个人认为还是买房子划算点，因为房子是固定资产，社会一直在进步，未来人们的生活水平也会不断提高，房子是必须品，现在国家开放二胎政策，未来人口也会增加，到时相信房子升值空间也会越来越大，以上为个人观点，有不同意见的朋友欢迎下方交流哦！

疫情之后，让大家都大跌眼镜的是房子价格涨了。经济困难的2020年，房价涨了。

全球大放水，全球负利率，当下在中国银行大额定单储蓄不到4%，鉴于全球经济一体化，中国未来趋势必然利率下调。4%都难，跑输了通胀，你还怎么理财?

房产是实物资产，好的城市核心地段的资产更具备稀缺性。比如一线强二线城市，某些地段每年都会有新人落户，不缺接盘侠，房价会永远涨。

总结，关于理财必然不如买房子，特别是买的核心城市的核心房子实在。

总的来说就要看你是怎么样的人，你的风险评级是怎么样的，你对于房子是不是真的需要，如果真的需要房子的话，那你肯定还是去买房比较好，因为房子的上涨是可以看得到的，那你买理财产品具有一定的风险，如果他要是增速没有超过房价增长的速度，那么你就是亏了。

感谢邀请：

通货膨胀一直存在，人民币在不断的贬值，很多朋友都想投资来抵御通胀。

所以有一些朋友在问，理财和买房子哪个更划算？

今天我们就一起来聊一聊，理财和买房子谁更好？接下来的房价市场还是跌？

一，理财和买房子，哪个更划算？

随着生活水平的提高，我们手里都有了闲钱，但是都不想存到银行。

道理很简单，如果把存款大量的存到银行里面，意味着我们人民币的购买力是在下降的，其实是在贬值的。

因此很多朋友都想着要么拿去理财，要么拿去买房投资，但是就是不知道谁更划算。

第一，理财。

从目前的社会形态来看的，的确确有了很多的理财，好产品收益相对比较稳定。

但是需要注意的是，理财产品的收益率一般都是在6%以内，不会太高。

而通货膨胀率已经突破了6.8%，这样的理财产品根本不能抵御通货膨胀。

第二，买房子。

这些年房价一直在上涨，而且涨幅是非常大的，完完全全跑赢了通货膨胀。

从这样的角度来看，我认为买房子比理财更为的划算一些，更何况房子还能出租获得租金收益。

这样我们既节省了持有成本，又获得了丰厚的增值性收益，相对比较靠谱。

……

的确如此，在我看来买房子比理财更为的划算一些。

毕竟房地产市场还非常的重，要长期来看，仍然对我们普通老百姓来说是比较安全稳健的理财产品。

所以我们才说买房子就是最好的投资，买房子就是买了最好的理财产品。

二，未来的房价是涨还是跌？

经历了房价的涨涨跌跌过后，很多朋友都特别害怕现在的房地产市场。

因为他们看不懂了，有人说房价会暴涨，有人说房价会大幅的下跌。

实际上在我看来，未来的房价大体上还是会继续上涨，只是会分化而已。

第一，长期来看房价继续上涨。

从长远的角度来看，我国的房价在未来仍然会大幅的上涨，尤其是大城市涨幅还非常的强劲。

一方面是城市化还在快速的推进，人口还在不断的涌入大城市。

另外一方面是开发房子涉及到的相关成本都在逐年的递增，尤其是楼面价都在逐年的翻倍。

第二，楼是会分化。

从另外一个角度来看，出生率在下降，而人口在城市与城市之间的流动方向却是在改变的。

所以接下来的房地产市场，虽然整体上来看，价格仍然是向上的，仍然会上涨。

但是人口净流出的房子在未来很难再变现，而人口净流入的大城市有更多的购买需求，变现的可能性更大。

……

的确如此，长期来看，未来的房价仍然会继续大幅的上涨。

只是需要注意的是，买房子来自住的朋友倒无所谓，可以结合自己的工作城市工作区域的趋势。

而投资买房的朋友可能就要选择那些优质的城市，尤其是自己买得起而且相对了解的城市。

三，小结

总的来说，通货膨胀的预期在逐年的加大，人民币贬值的速度也越来越快，同样的钱能够买到的东西是越来越少。

而随着生活水平的提高，我们的日常开销也加大了，如果不抵御通货膨胀，那么是不敢想象的。

当然就我个人来看，我更建议大家把闲钱用于购买那些优质的房产，而不是买理财产品。

房子绑定着我们的户口，绑定着我们的婚姻，绑定着我们子女的教育问题。

所以房子对我们来说仍然是非常重要的，他更受大家的青睐，更安全更靠谱。

买房子对普通家庭而言是稳赚不赔的，即便是涨幅不大，但至少是跑赢通胀的。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

答主自身从事过金融和房地产两个行业。那么答主建议在买房这个事情上考虑两方面：一方面：西安是否会有打造像“雄安新区”的板块概念？另一方面：雄安新区的出现是为了“去中心化”，高涨的房价更源于资本炒作，高潮散去，留下的都是接盘侠。房子最终回归于居住。你住，就买；不住，也可暂时搁置。至于理财，如果是有很保障的渠道，且12%，可以投入在里面。而且，现在的理财选择也很多，题主如果有一定的时间精力，也可以去研究一下市面上的同类app，也是一种理财乐趣

到目前为止，大量的事实证明，对于普通个人而言，过去的这十几年，买房比理财合算；无论你是在一线城市，十年来房子涨了7-8倍了；还是在3-4线城市，即便最近房价看着好像不动，但过去的7-8年，3-4线城市的房价也涨了一倍了。过去这10多年，买房几乎没有赔的，而买理财产品，则有赚也有陪，即便是赚的，每年赚10%就不错了。当然，买房也得有个前提，资金至少得几十万，如果是1线城市，则要几百万以上。所以，如果你资金达到这个数，且你对理财不是很精通，则我建议你买房；如果你资金少，则没办法，你只能买理财产品，没得选择。