人口普查后,房价会跌吗？

号称查房的人口普查，其实质就是统计而已，为上层决策者提供直观的数据。

至于房价的影响，还是取决于中央和地方的政策，已经本地及外地人对市场的判断。

看跌的人很多，看涨的也不少，作为普通人最直接的问题，建材在涨价呀，黄沙，水泥，石子，也在涨价，最简单的工人工资也在涨；直观点，撇开房地产，你希望自己的工资涨还是跌，工资涨，购买了提升，物价也会提升。

跌的后果，要考虑社会能不能接受：

1.银行能接受跌么！断供怎么办，系统性金融风险可不是闹着玩的，关系到社会稳定！中国社会稳定压倒一切。

2.地方政府做好跌的准备了吗？短期价格波动，那是市场经济的正常现象，不是我们说的真正意义上的跌，政府主要的收入是税赋，地方政府还有卖地的收入，地价不减，房价能跌？跌了，财路就断了，财路断了政绩就没了，地方经济也没用发展的后盾，基础设施建设停滞，最终地方人民群众享受不到发展的红利，会陷入恶性循环，这不是社会主义国家想看到的结果。

3.企业方面，地产企业不希望跌，但价格波动，对他们影响应该也不大，但产业链会受到强力冲击，如果跌，配套企业，生产就要萎缩，没有收入就要裁员降薪，国家地方政府不会希望这样。

最终我认为：疯狂无脑涨价的时代，已经一去不复返，买房暴富，现在也基本不可能了。

现在商贷利率至少5%，实际财务成本应该在10%最右，也就是，房价如果涨幅小于10%，就相当于亏本，随着一系列调控，房价涨幅变缓，亏损就会扩大，对于炒房客来说就会逐渐失去投机价值，但对于刚需的人，还是那句话，早上船早住房，暴跌，想多了。

肯定会的，预计北上广深等城市房价会降到2000一平米左右，原因就是百姓呼声太高，国家和那些在大城市有房子的人心里过意不去，决定必须降下来，让14亿人去哪里就能在哪里买起房子！而且现在人口普查，房子多的人一想我家就4口人，有两套房子，还不如送给没有房子的人一套呢。还有马云说过未来房子会是白菜价，有人就把自己的房子换白菜了，一平米一颗白菜，毕竟和谐社会嘛。所以没买房子的人要赚大了，等等，在等等，等人口普查结束后，房子就快白送了！欧力给，加油

我认为不会下跌，我的理由如下：

1. 政策层面不允许，至少现在不允许，国家经济要平稳，要用时间换空间。

2.现在货币超发了，钱多了，菜价都在涨，房价为什么降？

3.人口普查的意义是为了国家做决策，而房地产的决策已经做了，而且不会有太大的调整。

4.在中国老百姓的观念里，一定要有套房子和一个家。

5.中国外部环境不好，外资来中国避险，中国机会会更多，人民收入会提高。

所以，我认为不会跌。同时，欢迎各位朋友批评指正。

人口普查和房地产没有直接关系，我们现在的人口也是在逐年稳中求胜。房地产他和人口有着密切关系，但是和人口普查没有直接关系。因为大城市或者是说省会城市人口都是回流的，把只要有人口作为支撑，房地产就是有市场的，为什么我反对大家投资三四线房产，因为三四线的人口是逐渐倒流的他会慢慢失去人口，因为三四线的城市就业率，生产环境是大大不如省会城市，或者是说一线城市的。

所以你在投资房产或者是买房产的时候，一定要远离三四线的房产，一定要把资金投入到省会城市或者说一线城市，这样你才能在房产中赚钱。

您在买卖房产中有任何疑问请私信我，我会给您量身定做属于您的优质房产

我家今年把多余的房子都卖了，就留了两套，一套我父母住，一套我们住！

我个人观点哈，坐标东北四线城市，房子留多了真没啥用，每年要交物业费，供热费，这是每年固定支出，房子还租不上价，加上房子出租，还有个房子里面家用电器，装修的损耗，基本上没剩什么钱，还不如把房子卖了，钱存银行，旱涝保收的收利息舒坦！

房价会不会跌，我是不知道，十年内也没有再买房子的打算，十年后，要是房价跌了，我倒是有可能再买套养老的房子住到死了！

肯定跌，而且事实上现在许多城市已经在降价了（参考大碗楼市）：

禹州朗廷府的准业主，当年是以17000元/㎡的价格买入的。时隔一年，如今的房价已经降到了13000元/㎡。

一眨眼的功夫，几十万没了。短短一年，一套房的首付在残酷市场里被彻底抹平。

青岛即墨的楼市，正在失守。即墨楼市，从爆发到失守仅仅两年时间。

当青岛即墨房价全面失守的同时，郑州的楼市也在举步维艰。

每天一睁眼，主城就有特价房：

泉舜上城，部分户型下跌3000元/㎡；

鑫苑府，下跌1700元/㎡，部分户型还送车位；

荣盛花语水岸，尾盘下跌4000元/㎡；

融创城，大户型下跌2000元/㎡；

青风公园，精装变毛坯，下跌3000元/㎡……

每天晚上一闭眼，满屏都是远郊腰斩：

短短两年，平原新区，接近腰斩；

绿博组团，下跌40%；

荥阳东部，下跌20%……

房价不会跌，但是要知道，在通货膨胀的大环境下只要房价不涨就是在跌。明显的下跌不利于国家稳定，所以我认为国家很有可能通过温水煮青蛙的方式，用通货膨胀来消化掉房地产的泡沫。

房子肯定下跌、没错的，清记住：房子是用来住的，不是用来炒的，不要再和我争论了

不知道，看多少房子没人认领，上交，分散的申请当经济房卖了，集中当廉租房。实务办事多简单，像张飞看到庞统处理积累的县务，一下子就全处理好。现在有学历吗，否则我”赛诸葛”。

我早就把住房卖了，只留商铺！