楼层一般第几层比较好？第几层最贵？是越往上越好吗？

我先说个结论吧:高层住宅底层最便宜，楼层往上，价格一般慢慢上涨，但是到顶上几层由于防水等原因，价格有所回落，但是依然高于底下的楼层。下图是我整理的武汉一个楼盘的房价表

从表里可以看到，楼层上升，价格是上涨的，但是顶上的两层价格停止上涨，有所回落，可这两层的价格在这栋楼还是高位。

也就是说，中上段楼层比较好。为什么呢？住的高了，有很多好处，比如采光通风好了，太阳照射时间长了，地面的噪音小了，还有一方面，视野开阔——楼层低你可能只能看到其他楼栋的墙面。视野好是什么体验呢？看下图感受一下

当然了，其他楼栋的遮挡和你住的楼层是相对的关系，如果你前面没有别的楼了，那你6层采光可能就很好。可要是周围密集排布有高层住宅呢？可能15层都感觉压抑，比如下面这个小区，某几栋就算15层会不会采光也不佳？

住高了也不好，很多朋友会犹豫，原因有2个，一个是出事了不好逃生，另一个是电梯坏了出门不方便。第一个很无厘头，现在的住宅设计都要求楼梯间的墙能扛住2小时火烧，所以只要你能到楼梯间就基本上安全了，而且出这种灾难几率多小啊，采光日照是每一天都要面对啊。第二个电梯坏的问题，现在电梯都有定期检修的，不会让业主出不了门。

总结一下，哪一层好是个相对的事，根据楼栋周围情况有些不同，但是一般来说，中上段可能好一点。

根据经验来说，在总层高的三分之一到三分之二之间的楼层卖的最好，喜欢的客户最多，但价格上就不太一样了，大部分会是越高越贵，次顶层最贵，但有的楼盘（一般总层高二十大几层将近三十层左右的楼盘）会有的在三分之二的位置定最高价，然上下适当递减，这跟开发商定价策略有关系，没有固定规律。

所以说好的楼层建议根据自身的需求，选择总层高的三分之一到三分之二的中间楼层为佳，原则上是越高越贵，具体看开发商定价规律，并不是越往上约好，三十层的房子 住二十八九层，估计很多老人会不喜欢，坐电梯等半天也是个麻烦事儿。

不管什么楼房，在不影响采光的情况下 ，记住一定要买一楼以上六楼以下，最好买2-3-4-5楼，真的入住了你会发现住的矮了会非常非常方便[玫瑰]过来人的真实感受亲身经历分享给大家。

没有电梯的多层楼房不用说了，234是最好的楼层！有电梯的高层楼房，也是2345楼层最好，上下真的很方便。早高峰人们都集中下楼上班，电梯真的忙不过来呀！半小时下不了楼是经常的事情[我想静静]

8发，吉利，8月8日全国健身日，国家都认8吉利，7凄，弃，7是祭曰，办丧事选7，

一穷二白，不三不四，四分五裂，六神无主，一二三四五六楼不能买。七零八落，乱七八糟，七上八下，九死一生，十室九空，七楼八楼九楼十楼都别买。躲的过初一，躲不过十五，十三是西方不吉利数学，十四要死，十八层地狱，二十四爱死……。所以不建议买高楼，建议买别墅

二层最贵，金三银四钻石二。

买了顶楼的说底楼不好！

买了底楼的说顶楼不好！

买了中间楼层的说顶底不好！

其实都是别人说的。只要你自已不骗自己，真的认为好就是最好的！

老婆自已选，老公自已选，职业自已选，房子自已选。

人是自由的，自已喜欢的就好！

人无完人，房无全优。总有优缺点！

至于有些人由于方方面面的客观原因，主观受到限制而被迫所选，那是过渡，希望早一天实现自已的真实愿望。

住楼房住几楼比较好？这要看那个年代了，七、八十年代如果是三楼，就是住二楼，有诗为证：一楼吵，三楼高，住楼要住正当腰。如果是五楼，就住三楼四楼，，还有诗为证：一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼住笨蛋。现在社会发展了，楼房也高了，愿意住几楼，就住几楼。

每个楼层都有优缺点，具体还是要根据个人的需求，比如家里有老人，建议买个一楼带院子的多层，缺点就是虫子多点，容易潮湿。我个人比较喜欢多层5楼视线好，采光好。2楼3楼是大部分人喜欢的楼层，不高不矮接地气。那么顶楼如果带大露台也是不错的选择。

本人认为在五层，七层最好。