碧桂园为什么入住小县城，是战略转移吗？

2017年，上半年计划买房，了解到了碧桂园。从城市到县城，绝对的品牌就是碧桂园。

碧桂园大肆的进入小县城，肯定是战略的部署。首先可以看看2017年整年的销售额度，已经超过了万科、恒大，升到了第一位，可谓风光无限，其实回头看看，就是碧桂园战略部署在县城的效果已经出现了，碧桂园已经领先几步了万科、恒大在小县城。

既然已经部署小县城是成功的，那可以马后炮一下，为什么碧桂园会是第一个大地产进入小县城，可以从几个方面去说。

第一，占据空白的县城市场。随着中国政治、经济改革，政策利好的红利让小县城老百姓的腰包越来越鼓，生活的水平也在不断提高，对品质的生活也要去变高。

第二而买房是老百姓的刚需，但原于小县城的地产都是不专业不规范，导致老百姓购买欲望不高，闲钱只能呆在银行卡里。所以小县城绝对的地产品牌空白，给了碧桂园绝对的品牌效益，有钱在当地买不到碧桂园不是空穴来风，是真的，可见碧桂园是赚的盆满钵满，有溢出来了。

在碧桂园的战略规划中，中国基本每个小县城都会有碧桂园的地产，这么庞大的地产体量，足以说明碧桂园的绝对实力，希望这些大鳄地产进入小县城，是真的好好做好服务，让老百姓买放心房子，住舒心房子。

碧桂园差点也进驻我们镇，后来收购地皮不成功，没成！我们镇唯一的地产商攒到盘满钵满！第一期刚起好就抢光，第二期未起好己抢一半房源！

这个问题不对，应该是碧桂园战略转移到一二线城市，不过本来就在县城布局

碧桂园为什么入住小县城，是战略转移吗？

算不上什么战略转移，顶多就是资本逐利，他们嗅觉灵敏，很好的抓住了这一波小县城房价大涨的机会。

1.不仅抓住了小县城房价上涨的机会，而且助推了这波房价上涨。显然，他们敏锐地捕捉到了这轮上涨很多关键的信息，才有了这波大规模的进军。一般的是达不到的。

2.一二线城市调控政策的收紧，也让他们不得不转战三四五线。这些年，一二线城市房地产调控是越来越紧的，一些开发商也不得不向小城市进军，以获取更大的市场空间。

3.如此大型品牌房企在小县城是可以受到“皇帝般”待遇的。无论是在地价方面，都可以享受到其它很多房企想都不敢想的价格，成本肯定压得很低；还是在建设环境方面，也一定能够得到相当的照顾，这也是无形的成本在降低；尤其是在营销口碑方面，恐怕早就成为一些人的面子与里子，终于可以住一下碧桂园了。

4.很好地把握了这波赚钱的机会。对于小县城来说，有去库存的红利，棚改建设的推动，还有一部分有钱人想要改善住房的需求。毕竟在这些品牌房企进军之前，是没有多少更高品质的楼盘的，所以这次大型房企的进入，改变了这种局面。毕竟在一个地方，总是有不少有钱人的，他们是最潜在的客户。

不过，从现在开始，形势又在变化，小城的楼市怕是会有影响。诸如棚改的放缓，城市基建的收紧，防范化解地方债务的压力，楼市只住不炒的越发紧迫，还有越来越近的房产税开征，如此等等，没有多少实体经济支撑的小县城，还是要醒醒了。

2017年本人已买房广东碧桂园，买房之前，充分的了解了中国房地产业的信息，特别是碧桂园，所以对碧桂园有着不一样的看法，碧桂园摇旗呐喊的进入小县城，是战略的部署，值得期待。

从中国整个地产来说，2017年碧桂园销售额超过万科、恒大成为中国第一地产，以此可见，碧桂园的战略部署在起了明显的效果。很明显跟恒大、万科所不同的，碧桂园战略进入了县级地区，在同样刚需的县城，避开了恒大、万科大城市的竞争，在县城地区，品牌的影响力很直接的形成购买，一下子碧桂园的销售额立马突破了天际（哈哈哈）。老百姓也可以享受到了品牌的品质。

目前为止，小县城中国三大地产头牌，唯有碧桂园敢于闯县，成绩就是最好的报答，可见碧桂园的战略部署是多么的厉害，这是碧桂园长期的计划，但是我相信，万科、恒大也会开始部署了，小县城也会进入三国鼎立的局面，或许受益的就是当地的老百姓了。

你问这个问题歧视谁呢，小县城怎么了，往上三代你家不是小县城。

县城土豪壕到让你怀疑人生好不好

现在县城的经济水平很好，豪车也是满地，过年到处堵车好不好

是不是战略转移我不知道，我只知道自从去年碧桂园在我们县主推了一个9500元每平的精品房小区后，带动我们县的房价涨了接近2000，从四五千变成了六七千，小小的县城，人们月工资三四千，“伟大的”碧桂园，你好意思做这个推波助澜的凶手吗？

进入县城布局房地产项目，是一二线城市房地产市场进入白热化结果，大城市政府调控和银行贷款利率浮动造成利润同比下降，后劲不足，市场份额饱和状态，只有率先进入县城，抢战制高点，以先进技术、管理、经验、户型，带给县城改善性住房者良好口碑，大城市成功经验是资本，2016年在我县拿地，2017年建筑项目启动，8月开始期房开售，带地暖精装修达到7100元，贵点，但物有所值。