买房什么季节最便宜？

没有固定的季节，但是记住以下几点，是买房的最好时机。

首先，不要相信金九银十，这一般是房地产内部这样说，意思是这俩月购房人群较多，销量较快，其实销量越快时价格相对越贵。许多售楼处在九十月份一般都放大招，搞促销其实这里很多猫腻。真正买房合适的月份，应该是年底，12月末左右，因为这时会有售楼处没有完成任务的，开发商年末钱紧急于冲量，搞出全年最优惠的活动。

其次，如果想买到最便宜的房子，而且不挑剔房子楼层户型什么的。可以选择开发商尾盘大促时购买，众所周知尾盘一般都是购房人挑剩下的房子。开发商不好卖，又尽可能的套现，所以会把价格压到最低，这时你入手会买到超级便宜的房子。

最后，买房的另一个猫腻就是，许多售楼处在房子还没盖好时，就开始预售，一般购房人都要等两到三年，有的开发商因为各种原因会等待的时间更长。这种房子你买了，是非常不合算的，压了你好几年的钱，还看不到房子，开发商跑路你就更惨了。如果房地产不断上行，到交房你可能会心里平衡点，如果赶上房地产下行，到交房时更便宜了，你亏的就更大了。

所以买房要慎重，不只是需要关注什么时候最便宜。

谢邀。买房什么时候最便宜，我根据我的想法说说。

一是买期房，开盘时，这时候的楼价属于初始定价，又不是现房，会有比较大的优惠在里边。

二是春季、夏季。春节前后是购房的高峰，会有许多假日优惠，大部分都已成交。春节过后，购房者疲软，市场迟钝，所以在春天到夏天这一段时间会刺激市场，把价格放低。也应该是购房的好时机。

三是五一、十一、阳历年、春节等节假日，开发商会利用人们休息的时间，推出优惠政策，吸引客户参观并购买。

另外，我也可以告诉你，想买房，还是多去中介转转。因为开发商的尾楼不值得再让售楼部存在，就会以较低价格交给中介，虽然好楼层不多，但价格绝对会便宜一些。另外有一部分炒房者也会委托中介出售，他们的利润空间很大，给你让两三万的利润是有可能的。

买房不易，多多考虑。个人观点。仅供参考。

这个问题应该分几个方面来回答。

一是从纯房价来讲。

大家都知道目前国家正在对房价进行调控，一时之间可能会有少许的降价，这个降价也是分多方面的。有的是真降价，可能开发商资金链问题，可能小区位置问题，也可能处于人口流出的地方，总之是真的降价了。

但也有的是假相：有的是高价盘控制入市，而低价盘集中入市，这样统计下来平均房价就下来了，给了上面面子，自己的位子也坐稳了。有的是假降价，将房子统一卖到关系户如某中介手里，再高价卖出，双方再利润分成，也许中介就是自己的。或者低价卖给自己的员工，再让员工加价卖出，实际房价并没有降低。

所以你买到的就不是低价房了。

二是从总价来说。

就算你很幸运真的遇到各方面都非常合适的低价房，还要看首付和利率，也许现在是降价了少许，但因为首付涨了，你可能付不起，就算付起了，利率也涨了，利息算下来也多了好多，总付款比没降价前也多了好多。

三是从贷款难易上来说

过去是银行求着你贷款，不贷我还给你打折，甚至打到七折。现在是涨到了基本利率的120%还有的到了130%，有的人为了尽快拿到贷款不得不主动加价，甚至于前几天有个原来最喜欢房贷的银行宣布停止了！

如果你是必须买房的话，现在就是最便宜的月份，越早就是越便宜的月份！

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如今的房价随着经济发展而不断增长，而且还有继续飙升的趋势，可见购买房子的市场需求很大。然而，买房 的话，肯定是想以最便宜的价格购买到心目中所属的房子。那买房有没有分什么季节买相对来说比较便宜的呢 ？

一般来说，什么季节方面最便宜这个是没有定论的，只能说是在什么样的情况下，价格相对优惠，或者地产公司推出一些优惠的政策。

根据市场调查来判断，1月份买房的话，价格相对优惠一点。说法是一年之计在于春，新年开始，也是各个公 司初始阶段，为了赢得更多的开年红，会推出很多的促销手段，这个时候买房比较合适。

不过，不能一味的相信那些地产公司或楼盘开发商，还要根据自己去判断，看当前的政策方向以及地区的规划等等。

在楼价中，如果用较低价格促销的楼盘，基本都是新楼盘，在各方面具有很多的不确定性。为此，买房子的话 ，不能一味听取别人说什么就是什么，还要看看周围的环境，周边发展不好，就算是价格再低，也不要买。

你好我做这么多年地产没发现有季节之分啊！不管哪个季节都有贵的也都有低于市场价格的房子，如果你非要说分季节的话建议过年前去买吧，因为每年到年底了可能有一些业主着急用钱，价格会稍微低一点！

谢邀。

买房没有哪个季节更便宜的，一般来说，上个季节比这个季节便宜，上上个季节又比上个季节要便宜……无限推理。

如果你一直观望，永远都等不到抄底的时机。房价没有最贵，只有更贵。

那些一直观望的人们，终究会永远失去买房的最后时机。因为买房需要的钱会越来越多，门槛越来越高，普通人越来越不容易爬上去。再加上以租代售的政策出台，十年内，大部分现在不愿买房的人就可以住上“别人家的”房子了。

什么时候，房价大趋势不是在继续往上爬呢？

拭目以待，走着瞧。

谢谢。没有时段，全天候不便宜，只有何时何地出手的问题。

买房不跟风，按照自己的计划最好。

我周边的朋友，现在有几个买房主要是为养老。例如，有位陈姐，她在望京有一套四居，现在自己住着，在通州运河大街南侧有一套小两居，现在出租，每月4000元，她在六月初大厂县城西一公里处买了一套三居，目的就是六十岁后到大厂居住，把望京的房出租，现在她的望京房可用租一万，这样养老比较不错。

建设家园，永远在路上。美化拓展居住环境也是永远在路上。

现在货币年年在贬值，在2015年6000元购买力相当于2018年的8000元左右，也就是说，香河绿地21区在2015年卖6000元，现在卖12000元，实际涨价4000元，那2000元是贬值带来的保值涨幅，是合理涨价（个人观点）。所以房地产小幅上涨是必然的，当然炒作的大幅涨价必须打击抑制。

总结：看准时间，户型，地点，周边配套，溢价空间，果断出手是关键，房地产现在保值比股票，基金等都要好，当然不能过多欠账，压力山大，对自己和家庭过度负担就不好。

还有，就是小县城的房，如果是投资最好不要考虑，居住或者养老没问题，不要贪便宜！贪便宜害你没商量！！出租没价，增值熬你血干了，一手房有的是，二手没人接盘。????????

关于买房什么季节最便宜这个话题，其实是大多数购房人员关心的话题，都想花最少的钱购买到自己的心仪的房子，那什么时间是购房的最佳时间点呢？其实是没有，只是购买的优惠问题而已，有以下几个点分享给大家：

第一：开盘

一个楼盘开盘的时候，为了检验楼盘房子售卖情况，开发商会进行一些促销活动，这个时候买房是一个合适点，开发商根据楼盘销售情况确定房子的价格，在调整房子的价格。

第二：清盘

开发商为了资金尽快回笼，大部分房子已经卖出去了，该赚的钱已经赚到手了，在楼盘清盘的时候，为了尽快把楼盘销售出去，价格会优惠很多，如果为了几套、十套房子，安排销售人员过多，会增加销售成本，所以会尽快处理剩下的房子。

第三：年底

为什么年底是购房的好季节呢？每个开发商都要进行年终考核和资金回笼的预算，销售人员也会使出各种方法进行促销，再者就是开发商与银行的贷款也是年底要进行结算，为了产生更少的利息，不得不采取一些特别手段。

上述就是相对来讲购房的好时间，其实购买房子想买到便宜的房子还是不容易的，毕竟开发商他们是长期做这个行业，对消费者的心里活动还是相当了解，什么优惠、促销等等这些事情，都是一些套路，反正羊毛出在羊身上，开发商是不会吃亏的，除非购房者有自己的特殊渠道，或者基本上都是没有什么便宜的房子。

谢邀！楼市也有旺季淡季之分。一般旺季指国庆节前后(有金九银十之说)。此时人们买了新房，即进行装修晾透甲醛到春节前正好乔迁到新房过年。而上半年或炎热的夏季一般就是楼市的淡季。淡季房产商往往会有打折促销，题主趁打折时出手正当时。

没有哪个月份便宜，买房都是去年比较便宜。但是去年都是没买，都在等跌，等得叫爹

2017年是房产涨得最厉害的一年，很多人都觉得这个房产泡沫很大，确实很大，但是能破吗？能不买吗？无论是谁，买东西都想买到便宜的，用的最舒服的。生活都喜欢在大都市里面，社会就业好，生活出行方便。708090后，没有哪个人群不想在大都市里有一套房。

2017年，万达卖酒店卖资产，很多人以为他要跑路了，房产要下滑了，没想到年底的时候都在涨，而且贷款利息还上涨了。

买房买得起的时候是最便宜的。