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对于银行已批准的房贷，银行会按期发放的。批准证明客户的条件符合银行的要求，银行已经把批准的贷款纳入计划，即使现在银行停止了贷款审批，银行不会出违约行为，放款合同有约定双方违约是要承担罚金的。

银行停止贷款有多种原因，一是根据自身资金头寸核定贷款额度，达到了这个指标就停止放款。二可能是银行利率调整，为了不影响客户的资金使用计划二暂时停止。三上级行下达停止发放贷款的通知。

影响客户发放贷款的因素有：

1、对已批准的贷款，后续调查客户资料有虚假情况和实际情况不符，银行不予放款。

2、开发商经营出现问题，会影响已批准的房贷不能放款。

3、其他原因停止房屋销售，影响已批准的贷款放款，查明原因后，不影响贷款正常收回会继续发放的。

只要没有上述几项特殊原因，已批准的房贷会按时发放的。

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银行停止放贷原因：1).如果银行融资的利率大于或者等于同期贷款的利率，那么银行就不会贷款了，因为他发现资产价格已经下降，按照以前利率买房已经是负资产，因此断供。2).前段时间放贷过猛，额度用完。3).有消息称央行今年要多次加息。各银行需观望央妈动向。已经批了的房贷，一般会继续放贷的。批准了，就要执行合同。新政新办法，老政老办法，历来如此。但不排除有的银行会拖延对房贷申请表的审查期，例如原来需一个月审查通过。现需要三个月甚至更长(有的银行已经这样作)。停贷，对于非刚需购房者。这也许不是件坏事。因为银行给你贷款，随着利率不断提高，你的还贷款额也水涨船高，另外，据统计，有多支基金10年来的收益增长超过房屋价格同期的增长。过去是一花独秀(房产)，目前它不再是奇葩了，还有很多投资方式。非刚性购房者，如果被拒房贷。观察一段时间再决断也不错。

肯定会的！只要你收到了通过的短信，或者在银行插座到了已经通过了，就肯定会给你放款。因为你申请贷款的时候，会填写贷款申请表，上面有你的签名，这就是你和银行的合约。你申请房贷已经批准了，就表示你和银行的合约已经生效了，银行没有理由不给你放款。

你说的邮政银行停止放款，应该是年底了，银行年终资金盘点清算，然后暂停放款，等清算完成了之后还会恢复放款的，所以完全不用担心！

本人的房贷就是邮政银行的，前前后后从申请到放款，大概两个月的时间吧，国有银行效率是比较低一点，可以理解！你是在不放心，直接拨打邮政银行的客服电话查询，或者拨打给你办理贷款的邮政银行客户经理咨询就可以咯！

已批的房贷，有什么理由不给你放款呢？

首先，了解一下银行停止放款的原因。

一般情况下，银行会停止房贷有两方面的原因：

一方面，受宏观调控的影响，年末银行的贷款额度都很紧张（银行贷款额度是央行给各大商业银行规定的在某一特定时期内（通常为一年）一个最大的贷款限额），那部分银行忙于年度结算，就会出现只接单，暂停放款的现象。同时，年底很多投资者或机构需要回笼资金，导致银行的资金吃紧。

另一方面，房贷的利息收益远低于其他贷款种类，而且房地产存在泡沫和调控风向，这种情况下也会收紧放贷。

（来源摄图网）

当然这些状况基本不会影响已经审批的贷款，因为银行审批通过就说明你与银行之间的合约已经生效了，只要你提交的资料没问题，开发商的经营没有出现问题，银行是会按时给放款的。

最后，小方在此也多说一句，年底去银行贷款不如年后再去。因为银行在一个年度内的贷款额度有限，所在在年末时，额度剩余不多时，其审核会变的更严格，他们更希望将仅剩不多的额度批给那些优质客户。这种情况下，贷款成功概率是会大大降低的，并且审批周期也会延长到一周甚至一个月。

以上，希望对你有所帮助，有任何互联网金融问题可以到智汇魔方咨询。

这个你放心，对已经批的房贷邮政会放款的。到也有很多情况我们也是要考虑的。比如在放款期间，开发商出现问题，可能会影响放贷。放贷审批期间，你个人出现大的事情，银行可能也会根据你的情况做出相对应的变化。如果银行确定你信息符合，没有什么问题。放贷是没问题的。

感谢官方邀请，虽然我不是邮政银行的员工，但是我从事过多个岗位，包括信贷。

停止放贷，说明贷款政策发生了变化，那不管你是否审批完成，最后都要以最终放款为准。总体来说一般停止放贷，有以下几种情况。1.存贷比超标。2.贷款行业投向发生政策变化。3.也是最常发生的，就是贷款规模已经用完。

这里也提醒题主，审批成功只能代表您的资料和条件符合银行放款的标准，审批成功以后不代表最终会放款，因为后续还会有担保落实的手续。您最好及时联系你的客户经理，确认你的贷款是否会放款。

每年年底都会出现停止放款，这个是非常正常的一个现象，既然已经批了，那么放款就只是时间问题！

年初计划，年末总结！每个银行都有自己的计划和目标，比如银行的某个放款项目目标全年放款10000亿，然后他就会分配到各个支行，每个网点再领任务。计划的资金就是那么多，放完了，就没有了。

而银行客户经理一般来说都喜欢提前完成任务，上半年的任务，一般3月份之前就搞定了。全年的任务一般在10月份左右就完成了。任务完成，很多贷款产品就会停止放款。

有的银行会抽调一些其他资金来继续放，有的就干脆直接停止放款。全力放到回笼资金，和拉存款上面来，同时年末还有很多工作总结，核算，报表，年会什么的要筹备。客户经理有的任务完成也想休息一下。银行的重心都转移到那些方面去了。

还有就是在所有金融行业都有“开门红”的说法，包括银行，银行也特别看重“开门红”。所有很多银行和银行的客户经理都会特意的去积压十一月份和十二月份的客户，刻意的放慢审批速度，刻意的去设置一些门槛，甚至直接不放款，拖到一月份去放款，然后刻意的制造火爆“开门红”。

一月份的放款量可能就占到全年放款量的三层，甚至更多！

所以完全不要担心，批了不会放款。毕竟银行还是有大把资金的，就算是他没有了，他也可以向“央妈”去借钱再房贷。

通过了自然会放款，无非就是时间问题！

年底房贷银行资金都回笼，所以停止房贷属于正常现象。而且并不是所有地区都停止房贷，部分地区部分银行没有完成央行的任务，还会继续房贷的。

那么至于什么时候放款，一般是来年的3-4月份，因为今年任务已经完成了。所以等明年会继续放款的，具体的时间以当地银行的政策为准。

那么这就会出现问题了，如果楼主你买的是二手房，那么房主没有拿到房款是不可能过户的，所以房子还不是你的，你自然也不能住进去，所以你还得多缴几个月的房租，自己租房子。

如果楼主你买的是期房，还没有交房，那么恭喜你，你多了几个月的时间缓解压力。

所以放款的快慢对于不能的人来说，有利有弊吧。

顺世建议买房子之前一定要考虑清楚，自己是买一手房还是二手房。

如果是买一手房那就下半年买，如果是买二手房那就上半年买。因为上半年放款快，二手房可以很快入住，缓解你的租房压力，如果是买期房，那就下半年，这样你签好合同，首付交齐，就等着贷款放款，由于下半年停止房贷，所以要多等几个月，那么对于你来说，自然是多了几个月的缓解时间。总比让你立马交房贷强吧。

所以有利有弊，楼主你属于什么情况呢？

你最好先找信贷员问问

银行停止贷款首先是银行的信贷政策变动，这种是最坏的情况，但是可能性较小。 其次：央行收紧房贷，银行就会进行贷款规模控制，一些地方放多了，就要出另一个地方压缩回来

而且我们维权比较难，除非你有书面合同，银行承诺什么时间给你放贷款，并且你基于这种承诺和房产公司签订购房合同。

所以，我觉得还是变更一家银行从新审批吧

一般到了年末房贷余额都会比较紧张，或者房地产调控严格升级了，对于资金流入楼市给予限制，如果都不是这些问题，那么可能是个人征信不够良好，平时借贷过于频繁，从而导致的银行停止发放房贷款项。对于已经批的房贷，银行放款暂停了，并不受影响。不过如果房贷收紧，你审批通过的房贷或许要延迟发放了，这个你需要做好准备。