很多农民有钱了不在城里买房，却会先将农村的房子盖好，而且还要盖得体面一些，这样走出去才会有面子的。不过现在沙子越来越贵了，红砖又不能够再生产了，又传出农房要统一规划，如今农村自建房还划算吗？

沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

在老农看来，不管是沙子贵了还是红砖贵了，其实再怎么贵，在农村盖房都是划算的。毕竟沙子贵的不只是农村，城里的沙子更加贵，可以说农民自建房的成本提高了，那么城里的商品房成本也是提高了的。

按照现在的商品房行情，自然是不会亏本卖的，成本高了就会卖得更加高一些的。同样是100平方的房子，在农村只需要个10万块就盖好了，而城里买的毛坯房再便宜也要三四千块钱一平方，总价就是高达三四十万了。

这总价一比，那自然还是在农村自己盖房更加划算一些的，至少是可以便宜一半以上费用的，所以说农民在农村盖房还是很有必要的。

至于现在传出来农房要统一规划了，其实这只是针对一些贫困的农村，由于人多地少资源匮乏，自然就要将他们整体进行搬迁，然后进行房屋统一的规划了，这样才好让他们脱贫的。

不过这种情况其实是很少的，对于广大的农村来说是没有影响的，未来农房统一规划还是轮不到你的。所以说农村的房屋还是得盖的，不仅是成本更低更划算，如果现在不盖的话，未来成本更加高更加盖不起的。

所以说沙子再贵，红砖再难买其实在农村盖房还是很划算的，再加上盖房也是刚需，贵不贵都得盖的。至于说农村统一规划，这个距离还是非常远的，一般的农村都是遇不上的，所以农民盖自建房还是非常有必要的。

我认为这要从两个方面来说。

1，有必要就划算。我刚帮弟弟建完房子。弟弟的三间瓦房，盖有26年了，由于当时家里贫穷硬糊弄的，地基较弱，物料也不好，后来，主体墙出现裂缝，屋顶也经常漏雨，成了危房。弟弟提出翻建，我们全家都表示支持。尽管现在的建房材料价格猛涨，河沙巳涨到1毛钱1斤，石子8分钱1斤，水泥涨到300元一吨，建筑队工钱、每平方米涨30元，钢筋价格涨幅不大，这就意味着现在盖房比五六年前，多花一倍还多。我的房孑是20|2年建成的，最后核算每平方不到500元，弟弟的房子建成后，核算每平方高达1000元，100平方米的毛坯房花了10万元。看着宽敞明亮的大房子，弟弟十分满意，他对我说，物料再贵，建好了，住得踏实就划算。

2，有利益就划算。邻居张老头有6间地基，前几年就想盖，手头紧张转不开圈，只好作罢。这两年挣了不少钱，有能力了，就开始张罗了建房，经过半年，房子终于建好了。问及建房目的，他说，六间地基直接卖了也能赚钱，但仔细核算，建好房或自己做生意，或出租，或卖房更划算，这就和做生意一样，有利益就干，仔细想想，建房材料涨了，房价也跟着涨呀。这叫水涨船高。

你好！

沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

现在建房子，随着物价的上涨，建房成本确实越来越高了，河沙从早几年的30元一方，在去年年尾的时候涨到了280元一方，过了年又涨了20元，直接变成了300元！而红砖由于需要红泥土焚烧，达不到环保有要求，现在国家已经禁止红砖的生产，像我四叔去年建房子，三层的房子，建了一年都没有建好，就是因为买不到红砖了，现在农村建房子大部分都是用新型的环保砖，即使有些地方依然还有红砖，价格也特别贵，一个砖也要0.45元左右！所以房子肯定越早建越好了，材料跟人工都能省下很大一笔费用！

随着城镇化的加速推进，农村现在也在大力发展农村经济，统一规划建设新农村，新农村的房子高大漂亮，生活设施一应俱全，交通便捷，可以说是农民理想的居住之地，当然，有些没有规划，建设到的区域，农民住房还是要自己建的，至于说建房划不划算，我觉得农村建房，不应该用“划算”去衡量，毕竟建房子考虑的是居住问题，而不是建了房子还能赚多少，再说，建房子是消耗品，花再多的钱，只能自己住，农村的房子又不能买卖，房子建的好，自己住的舒服一点，房子建的不好，舒适度就差一点！如果连个个居住地方都没有，有再多钱又有什么用呢，所以有钱也是不划算的！

希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！

“沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？”，这个问题，从老张个人的角度来看：这个还是比较划算的！建房子是人一辈子的大事儿，仅仅从建房子，动土到封顶要放鞭炮就可以看出来，为啥？因为但凡是需要放鞭炮的，绝对不会是小事！

但是现在砂石越来越贵，红钻这种建筑原材料也是被禁烧，农村的房屋问题又要统一规划，那么现在农村建房子，为什么老张认为还是比较划算的？下边老张就着重谈一下我个人的一点看法，希望可以帮助到各位读者朋友们抛砖引玉。

一、长期的利益和短期的利益之争。

其实我们大家心里都很清楚，砂石价格上涨，是因为现在不允许在河里面挖沙子，不允许在河里挖沙子是因为破坏水域，破坏水域意味着破坏生态，生态一破坏大家都跟着遭殃。而红砖禁烧也是为了保护土地资源，因为我们国家是一个人口大国，对粮食的需求量非常巨大，而烧制红砖不光污染环境，还会造成大量土地浪费。农村的房屋统一规划这个其实没有必要多说，因为现在随着社会的发展，农村要想展现在更多人的面前，想要在自家家门口就把钱给赚了，就必须加其他地方的人引到自己家门口。这种情况下，农村的统一规划就显得非常的迫切，同时也是非常必要的。再往小里说的话，打个比方说现在农村的生活条件好了，买车已经不是什么稀罕事，如果家家户户都买车，那么农村的停车难和行车难不见得比城市轻松，所以无论从哪个方向上来讲，农村建房统一规划都是非常必要的一件事情。

但是任何问题都是一把双刃剑，为保护一些利益就不得不牺牲掉一些人的利益，于是最近或者以后将要修房子的农村人就成为了被牺牲掉的一部分。这部分人由于种种原因在之前没有修房子，结果现在我原材料价格上涨、人工成本攀升、手续审批严格等这些种种因素的制约之下，再加上本来修房子就是一件花费非常巨大的事情，因此一下子修房子的难度陡然上升，所以损失了这部分人的利益。但是从长期来看，受益的会使所有人，所以在保证大的利益不受损失的情况下，只能牺牲掉一小部分的人，这个我们应该理解。

二、逆城市化发展会导致农村房屋的价格上涨。

城市化发展是工业发展的必然结果，但是当工业发展到一定阶段之后，就必然会出现逆城市化发展，这个时候就会迎来农村房屋的红利期。比如说现在我们所知的一些欧洲发达国家，他们实际上就是高级农村，有钱人都居住在郊区的别墅，享受者最好的风光。说到这里可能很多人不信，实际上现在我们的城市化发展，虽然让人们的生活变得异常的方便快捷，但是也对人类的健康做出了很大的牺牲，逃离城市也会像现在逃离农村一样是社会发展到一定阶段必然出现的事情。我们国家的农村自建房拥有永久的使用权，这个意味着，只要房子修好之后，维护得当不倒塌的话，那么这个房子的产权永远在自己名下，这就是自己最大的退路。

当然了，还有很多人应该会认为现在的人口数量已经增长到顶峰，农村的房屋最后会变得无人居住，其实这只是城市化发展的一个阶段而已，等到几十年之后，经济发展水平达到一定的高度，逆城市化发展成为热潮，那个时候这个话又当另说。

沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

谢谢问答的邀请！

有句话说的好：“人生在世，车房二字”，由这句话可以得知房子对咱们农民来说是多么的重要了。更令咱们老百姓叫苦的是如今沙子张家、红装禁止使用，不少农村地区建房又要统一规划，可以说这一系列措施使得咱们农民自建房的成本越来越高。

于是在这样的情况下，题主提出了如今农民自建房还划算吗的问题。就我个人几十年的农村生活经验，和从零九年以来的建房积累来看，当前农民自建房还是划得来的。当然这里所谓的划得来，是和咱们农民在城市里买房来讲，至于我为什么这么说，您且接着往下看。

• 在农村自建房可以节省不少费用
  

在城市里买房真真正正地是一分价钱一分货，即使是能讲价，也讲不下来多少。同时城市里的房价也好比那天花板，让咱们在城里买房的愿望是可望而不可及。在这样的情况下，不少有新房需求的农户选择自己修建房子。

在农村自己修房有个最大的好处，那就是相比于在城市里买房，咱们农民可以自己出部分力气，节省不少使用小工的费用。

就拿咱们家零九年修房子来说，父亲和母亲二人那是又当小工、又当厨师，甚至最好还学着自己安装电线，如今也是成为村子里较为出名的电工。更为重要的是农村是一个互相帮忙的人情圈，当亲朋好友知道后，能出力的会帮忙来出力，不能出力的也会送不少吃得来。

当时我一个生病的姨姥姥，就给我们送来了很多自家种植的大米，那是买也买不到的好东西。

• 农民自建房能够住得更为自由

城市里的商品房可谓是千篇一律，而且价格还贵的离谱，咱们要么选择按揭购买，要么就只能买一套小户型的商品房。但是农村有着几亿农民，不可能每个人的喜好都相同，也就有人会对商品房的类型不满意，住进去总觉得不如直接在农村修房子。

此外城市里居民之间的交流比较少，每个人都只朝着自己想要的生活而努力，人与人之间的感情很淡薄。反观农村，虽然是一家一栋楼，但是邻里之间交往却是十分频繁，大家之间的关系也很好。农村里的农民都希望整个村子里的人能够和和气气，有很多人并不希望摆脱传统的农村生活，在这样的思想观念下，在农村自建房当然比在城市买房好。

同时如果在城市里没有固定的工作，和能摆脱土地挣钱的机会，那么就很难在城市里谋取到一席之地，最后可能还是只有回到农村。当然在城市里买房也有不少好处，比如可以享受到更好的医疗、教育服务，能够享受到更为高级的生活等等，故到底划不划得来，还是需要咱们农民结合自身实际来看。

以上就是我对这个问题的看法。不管是在城市里买房也好，还是在农村自建房，最为主要的还是实用和自己住得舒服。不能够为了所谓的攀比，而让一家子过上紧巴巴的生活。

现在农村建房材料确实越来越贵。无论是沙子水泥还是石子还是红砖，都比之前上涨的太厉害了。在我们这里特别是沙子，涨价的最贵。记得在早两年的时候是几十块钱一方的，现在已经涨到两三百块一方。还有建筑人工费用，也是涨的太厉害了，现在请个师傅要300块一天以上。现在自建房无论从材料还是人工来算，可以说是自建房最贵的时候了。以前如果10万块可能在农村可以盖两层毛坯房了，现在可能一层楼都盖不起来，而且现在物价什么都上涨，但是我们工资迟迟没能上涨。

现在很多农村都禁止使用红砖了，在我们这里去年也出台了文件，在农村自建房不能使用红砖，也不能生产和销售。因为红砖生产过程，用大量的粘土，导致破坏耕地土层，破坏生态环境，而且在制作的过程中污染空气，所以这是被禁的原因。对于你说的现在农村又要统一规划，自建房还划算吗？这个也要看情况了，不能一概论。也要看地区，如果你家里是非常偏僻又落后的村庄，而且长年不回去住的话，面对现在建筑材料贵的时候建房确实不划算。

农村统一盖房也不是全国农村都统一实行的，只是针对个别的农村的，在我们这里农村，暂时还是没有统一规划建房的消息。据了解统一规划，建设新农村的是针对地方偏僻，路途遥远，而且农村地形环境恶劣，灾害比较多的地方才会进行统一规划建房。所以说并不是每个农村都会进行统一规划，所以大家也不要乱传谣言，具体实施消息也要看当地出台了文件为主。

如果在你们农村真的要统一盖农房的话，然后你另外盖自建房还会划算吗？我觉得不是划不划算的问题，而是如果真的要统一盖房的话，是绝对不可以给你在另外的土地上进行盖自建房的。现在很多农村都实行了一户一宅的制度。一个户口本只能拥有一个宅基地。如果实行了统一盖房，你的唯一宅基地就会在统一盖的农房上。然后在旧的住处，他们会收回你的宅基地，都会统一收回的。所以你也没有多余的宅基地给你自建房。所以大家也要明确这个问题。而且现在农村的自建房不给卖给外地人的。用来投资的话，暂时不现实。

至于农民建房是否划算，我认为这并不是太划算，这几年很多农民已经在外面买房了，不然的话孩子的结婚都是难题。不说沙子贵不贵、红砖是否被禁止了，就算都没有，很多人还是会选择去城市里建造房子。

在我们村，10年前大家基本上都建造楼房，但也有部分的家庭，因为儿子年龄太小，想要等待几年再去建房的。不过这几年却没有人去建房了，那些没盖房子的家庭，反而还很庆幸，认为自己没有盖房能省下二十多万，这样就可以当成首付，去县城里购买房子。

毕竟如今的农村女孩，都希望能够去城市里生活定居，最不济也是在县城里有房子才行，不然的话就不会接受男人的求爱。目前买房已经成为了农村人的共识，那些已经在家里盖房的家庭，也会去县城里买房，这样才能有更好的生活体验，才不会在相亲时频频被拒。 而如今的红砖被禁止，大家都会用上成本更高的环保砖，沙子的价格也在提升中，农村人的盖房成本更高，需要30万才能将房子建造起来，如果再算上装修的话费用还要高一些。

而如今的统一规划已经开始，但它并不是在所有的乡村开启，只是部分的村庄才会统一规划。这样的话，如果题主真的想要建房，看看自己的村子是否是潜在的规划对象，如果不是的话，可以根据实际情况在农村建房。如果你们村有传闻要拆迁或当地结婚要有房有车，尽量去买房，这样就不会让自己吃亏！

现在在农村地区建房子，确实成本非常的高，尤其是现在农村地区以前，建房子必不可少的红砖被禁用之后，建房子的成本又更增加了，因为红砖在烧制的过程当中会燃烧大量的燃料，产生大量的一氧化碳，二氧化碳，从而加重温室效应，导致环境会造成污染。所以现在即使在农村建房子，红砖也是不能再用的。不过在有些比较偏的农村地区，可能还有人会依然选用红砖，有少部分砖厂还会生产这种砖块，不过价格非常的昂贵，一般红砖的价格在一元钱一块左右，所以非常的贵。

随着现在房价的不断攀升，各种建筑材料的价格也在不断的上涨，以前我们农村地区自建房所用到的沙子和红砖其实是最基本的建筑材料，还有的就是水泥和白石灰这些建筑材料的价格也在不断的上涨，其中沙子和红砖的价格上涨非常的快，沙子目前在我们当地，一般是一方按150元来计算，红砖的价格也就是我上面说的那个价格，所以建一层楼的成本现在可能都要十几万，而且不包括装修，仅仅是建一个空架子都要这么多。

不过相对于县城买房子来说，在农村建房还是有优势的，毕竟农村地区的宅基地相对来说会比较宽一点，我们可以建3~4层楼，居住条件肯定要比在县城购买好很多，更加的宽敞，尤其是农村的人，一般家庭的成员比较多，所以建房子也需要比较大的空间，建的房间也要比较多。如果我们在县城买房子的话，现在一套房子算下来也有将近100万，而100万在我们县城购买的房子，面积大概也就是120~130平左右，还不包括装修。这么大的一套房面积，装修下来也得花二三十万，所以总体下来，至少要120万到130万。

虽然现在农村是统一规划建房，但是这似乎对于农民的建房不会有太大的影响，只不过农村统一规划建房是统一规划好建房的位置，然后按照这个标准来建设就好，一般统一规划建房都是两层左右。而在农村地区，尽管现在各种建筑材料涨价了，但是和县城买房相比的话还是非常有优势的，如果我们手上有100万在农村建房绝对可以建一个别墅，就算我们按照统一规划建筑标准来说，可能带上装修也最多就是五六十万可以搞得很好。

如今建筑材料一年一个价，这对于农村自建房来说确实当然会有影响，毕竟建房子的成本在增加，对于农民来说建房子就需要花更多的钱。不过现在农村有些地方统一规划建设，是将房子建好之后直接现成的卖给农民，然后拿去装修，这种房子一般价格要比县城的房价便宜，而且农民又不用自己去建房子，只要直接买来入住就好，所以我个人觉得，如果真的农村地区有这种已经建好的规划房屋，确实不需要再自己去见，毕竟建房子也是比较麻烦的，各种建筑材料如果你不懂的话，这中间的水分很多，因此我觉得如果你对房子没有特别的要求，直接购买统一规划建设好的房子还是比较好的，大家觉得呢？

最近看到好多这一类的问题，都在考虑农村建房到底有没有必要，划算不划算。我不知道这样的问题出于什么样的考虑，因为我感觉在农村建房的都是出于本身的需要，而不是做什么投资理财，所以划算这个词好像在这里并不适用。

首先我们可以从总体造价来说说看。

不管是沙越来越贵、还是红砖不准投入生产，在农村自家的宅基地建一栋两层的小楼，大概也就是三十几万的造价，而且面积怎么样也得有两百平方以上。

但是如果我们拿这点钱去买房的话，一般的城市也就只够一个首付，而且面积也就是在一百平方左右。然后咱们还得坚持几十年的月供，还有长期的物业管理等各种费用。从这个角度来看的话，农村自建房太划算了。

其次我们从以后农村统一规划来说。

推进新农村建设，这个是毋庸置疑的，慢慢的农村都会往这个方向来走。虽然说因为各地的拆补方法略有不同，但是我们既然有那么大的房子面积，怎么样的拆补也不至于吃太大的亏。

所以我认为以后农村统一规划，跟咱们现在要不要在农村自建房，好像关系不是很大，只要我们能够审批过关，完全可以在农村建一栋自己最喜欢的小别墅。

最后我要说的是，咱们在农村建房不是用来投资，而是自己真正需要。

很多人都说，农村很多房子建好了就一直空着，感觉很浪费。这样的情况在农村不少见，但是为什么做好了没人住呢？就是因为大家都打工去了，而且很多把老人小孩一起带出去了，在一起方便照顾。

但是这一部分人在城里买房的毕竟还是少数，打工并不是可以打一辈子的，总是有回来的那一天，而且老人们也迟早会回到自己的家。所以我们好像没有必要非得等到需要的时候才去建。

所以，我一直认为农村自建房不能说划算不划算，只是看自己有没有需要，如果在城里买了房子，我认为就没必要再在农村建房。但是只是因为暂时在外面打工少回农村，外面又没有房子，这样的情况完全有必要在农村建房，而且越早建成本越低。

毕竟农村才是农民的根是不是？（图片来自网络）

新农民川子为你答疑解惑！如今的沙子是很贵，我家里今年装修，这沙子价格已经涨到300多了，记得5年前还不过百，这价格可是翻了几倍。而混凝土的价格更是翻涨，已经涨到460元一方，如果现在建房，那费用可是不小的成本。

我家在2000年的时候建房，总费用是5万元，而邻居家去年建成的，价格是35万元。邻居建完后就后悔了，有这个钱还不如去县城里买房子，毕竟首付已经足够了，只是因为他儿子已经找到媳妇了，女方不需要县城有房，所以才在家里盖房子。但我们附近的村庄都已经被拆了，轮到我们这边也快了，要不了2年，这样的话邻居可就真的亏大了，因为附近村庄的拆迁价格普遍在几百元。

如今的沙子价格之所以会上涨，还在于国家对环境的保护力度增加，随着河沙的数量在不断的减少，因此国家才会限制采挖，以至于价格也随之提升。而如今的红砖也已经被禁止使用，这就意味着农民建房的成本增加，环保砖的费用可不低，已经涨到了2元左右。

就我来看，自建房并不是很划算，毕竟如今国家也在规划着示范房，而“乡村振兴规划”对乡村也规划了4大类，空心村将来要撤并。如果题主的家乡空心村严重，可能会被统建。

如果题主能够确定在未来10年内村庄没有调整，那还是可以建造的，但如果近几年就可能会拆迁，可以选择建造单层的房屋，不用再建造楼房了，可能不会太划算。