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2018年征收土地,每亩补贴多少钱?

2020-10-28 19:31阅读(63)

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关于农村征收土地,农民最关心的就是多少钱的补贴!

随着这几年政府不遗余力的发展农村建设,农村城市化的脚步也越来越快了。同时造成了大量的农村的田地和房产被征收,很多农民朋友也盼望着通过征收的土地,拿到一笔丰厚的补偿款。那么如果土地被征收了,每亩能补贴多少钱呢?

其实,如果农村土地被征收,也要分为是否提供安置两种情况来进行补贴。

首先,第一种是土地被征收后,有相应的场所提供给农民的安置。在这种征收条件下,每亩土地的补贴基本为征收前三年的平均收入的6到10倍来进行处理。如果仅仅土地用来种植粮食作物,基本上补贴费用会在5万到6万元之间,但毕竟对于农民朋友还有其他的安置措施进行补偿,相对来说还是比较合适的。

其次,第二种土地被征收后,需要农民自行安置解决的情况。在农村土地是农民的根本,没有了土地,农民也就没有了收入来源。所以在这种情况下,国家给予的补贴额度是相对较高的。基本上补贴费用会达到征收前三年平均收入的30倍左右,可以粗略计算一下,每亩土地补贴费用可能会达到15万到20万之间。但前提是,农民拿到钱后需要自己解决今后的生活问题,从长远来看,钱也不是特别多。

最后,还要提醒大家,异地安置的补贴也不仅仅只是关于土地的补贴,还包括农民家里的一些配套设施补贴。比如室外水泥地坪、沼气池、厕所、水井、猪舍鸡舍等各种建设的补贴。各种杂七杂八的补贴加在一起,还是非常可观的。在领取补贴计算总额的时候,农民朋友们一定要把帐算得细致一些,千万不要有遗漏,争取一次全部领取到位。

农民朋友们,你们那边征收土地,补贴多少钱呢?

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因各地经济发展水平不同,虽然同属一个中国,但征地补偿标准都不同,有的甚至同一个城市不同的区补偿标准都不一样,真是由于标准不统一,互相之间有了对比,可谓众说纷纭。土地被征,也是为了大的发展,有人因为征地拆迁成为了暴发户,有人也因为征地而失去了田园的乐趣,每个人想要得到的不一样,坦然面对就好。关于2018年征地补偿情况,下面来看几个实例。

一、天津武清区



二、安徽省阜阳市


三、湖南省常德市


四、江苏省盐城市



五、湖南省永兴县。


六、安徽省淮北市

烈山区古饶镇综合征地补偿标准为43700元/亩,其中土地补偿17400元/亩,安置补助费26300元/亩。



征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物等,值得注意的是,根据土管法规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费等归相关所有者所有。

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你好,2018年关于土地的补偿标准,还是由《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等条文规定,新的土地管理法修改草案暂时并没有正式的出台。根据《土地管理法》的规定,征地补偿按照土地的原用途予以补偿。2005年,国土资源部出台《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》,由此可知,耕地的补偿有两种计算方式。

第一种按照年产值计算:前三年均产值的10到30倍,其中包括土地补偿费、安置补助费、地上青苗的附着费用。第二种根据征地区片地价计算:征地区片综合地价标准,是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,不包括青苗费和地上附着物的补偿。

查询耕地区片综合地价的方法:打开网页搜索:省+市+征地区片综合地价,然后自己找政府官网查询或下载表格,可以具体到征地区域的当地。

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据钟情三农了解,在我国,农民的土地被征收并没有一个统一标准,各地可以根据其实际情况来指定所在地的赔偿的标准。

大多数地区的征地赔偿款每亩标准不过是几万元,整体来说,发达地区的征地赔偿标准高于欠发达地区,东部沿海地区高于中西部地区,城郊周边高于偏远农村地区。

全国各地征地赔偿标准不一。

有的发达地区的赔偿标准每亩可以达到十万元左右,甚至还会按照人口数量来赔偿住房。

有的内陆或者贫困地区的赔偿标准每亩地可能只有两三万块钱,

比如说笔者所在的郑州市,当年河南省为了修建高铁东站和龙子湖大学城的时候,占用了当时好几个行政村的全部耕地,当时每亩地的赔偿标准在十万元左右,后来,还为这些农民修建了安置房,让他们从以种地为生变成了以租房收租为生。


而笔者的家乡,河南省东南部某国家级贫困县在县城面积扩大的时候,征用农民土地每亩的补偿标准仅有3万元左右,除此之外没有任何其他赔偿。

大家设想一下,北京市朝阳区还残留的少量土地被征收后的补贴标准能和河南省驻马店某乡镇周边的农田被征收时的补贴标准一样么?

所以,笔者看到一些回答者在哪里不懂装懂,胡乱回答的时候真的是很气愤,他们不但不能够帮助农民朋友,反而会给一些不明真相的农民带来一定的困扰。


实事求是的讲,笔者不能够给出一个满足于全国各个地区的耕地被征收的赔偿或者补贴标准,因为本身就没有这样一个全国统一的标准。

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每个地方的政策不一样,每个地方的政府都有一套补偿标准,土地法只是跟你说明征一亩地会给你补偿什么。我自己接触政府也几年了,首先土地按分类进行补偿,比如水田,林地,山地,宅基地等。土地有土地补偿,青苗补偿和地上附着物补偿。地上附着物就包括了房屋等,这些加起来就是补偿给你的钱,有些地方为了加快征地速度会有些鼓励金。大致就这样。

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农村的土地收购是由当地的市政府县政府 ,来进行的 ,同时 ,农村的补贴有几个部分,组成分别是农村的田亩补贴 ,安置补偿物补偿和青苗补偿费。



耕地补偿费

旱田每亩补偿5万,水田每亩补偿9万,菜田每亩补偿15万元人民币 。

征收民用,住宅以及公路,等集体土地,每亩补偿13.6万元人民币。

征收空地荒山,沙滩野岭慌,地,每亩补偿2.1万元人民币。

征收农田的基本费用

旱田每亩补偿58000,水田每亩补偿99000 ,菜田每亩补偿156000。

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土地征收补偿一般包含21-25倍的农业年产值补偿,青苗费,社保费等。年产值由县级政府统一制定上报省市级政府批准后会公示,不过普遍不高也就是1500-3000内。在发达地区和一部分城市、县城还会加一些就业、签约奖励等补偿;这类补偿一般是土地征收补偿的倍数或以上。补贴基本上是没有的

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诚邀回答:随着城镇化高速发展,在发展的同时,征收农村的土地自然成了常事。为了进一步提高征地补偿工作,切实维护征地农村集体经济组织和农民的合法权益,全国各地也出台了征地补偿实施方案和具体标准。由于各地的消费水平和发展水平存在着差异,各地征地补偿标准都不一样。所以地方不同,补偿标准也不同。虽然各地补偿标准不一样,但是征地补偿方案大体一样。

一是:现在征地补偿只包含土地补偿和安置补助费两项之和。其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。土地上的附着物和青苗的补偿由各地人民政府决定;如果是因非农村建设需要收回的农林等国有土地,它是按照40%和60%标准执行的。

二是:如果是征收水田的,按照上面标准的1.2倍执行的;如果是征收草地、农村道路、耕地等等,也是按照上面标准执行的;如果是征收未利用土地的,也就是我们常说的荒地;按照上面标准0.6倍执行。如果是征收水田的,按照你所耕作的水田标准执行!

在我们这里如果是好的农田被征收的话,一亩可以补偿4到5万左右,所以征地一亩补偿多少,都是因土地性质不同和各地情况不同而不同!





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关于征收农民种值的口粮田问题。一敬是矛盾重重了。一,有的地方农民缺实不需要种地了,那个怎吗征收都行,二,还有很多地方,本来就是人口多地少,农民不把自己那点口粮田,发展成为高产高效经济作物,你不他吃什么,喝什么。关于土地问题一敬成了错总复杂的正状了。三,现在的土地浪费的,一敬够了多的了。四,有的人没了土地是好事。五,但是不是和说的那样。老百姓都不愿意种地了,全部都荒废了。相我们这个地方吧,百分至八十的农户,还是一种地为主题家庭收入,保持家庭生活吃饭吧。六,现在有很多企业,个体企业,个人企业,各别一布分人,怎就不单个,以一的介绍了。但是闲直,荒废,少批多占,倒手专卖,等等,等等,等等吧。浪费耕地,口粮田,一敬享当严重了。严重的侵害了农民生活问题了。造成了,人与人的生活,严重性的不平衡的矛盾关系日日加重。关于土地问题,他关系着全国大多数农民的问题,是关重的大局。他能之接的和,和谐稳定有一定的连结性。我说的如何,敬请大家评论一下吧。这不是三言两句话,说的事,他是很有深度的一项重要问题。这是有责任的说话,可能有错字,和错活,敬请大家原谅。谢谢吧。,,,

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我认为土地征收全国没有标准。各省市经济状况不同,出台征收标准就不相同。如果靠一二线大城市,房地产开发,征收土地标准高,靠四五线城市介格就低。经济强省和欠发达省比也不一样。我地有人在江苏某市郊,他去年征收每亩达6万。而我在安微池州市,前五年建高铁征收农民土地每亩6500元,少得可怜。