教育培训 > 2020年好多楼盘降价了，贵阳哪几个板块的房价最不扛跌？
2020年好多楼盘降价了，贵阳哪几个板块的房价最不扛跌？
2020-10-27 06:01阅读(83)
2020年好多楼盘降价了，贵阳哪几个板块的房价最不扛跌？:今年这种特殊的行情，的确很多楼盘价格都有所松动，但是据我们观察，价格上，最不抗跌的，主要分为两大
今年这种特殊的行情，的确很多楼盘价格都有所松动，但是据我们观察，价格上，最不抗跌的，主要分为两大类：第一种就是远郊区的楼盘，无论是别墅还是洋房，或者高层；第二种就是主城区原先价格比较虚高的一类楼盘。
远郊区自然不必说，因为经济下行压力大，新区的扩张和前十多二十年的速度是不一样的，而且，现在各行各业受到的影响都不小，再加上“房住不炒”等，远郊区楼盘未来的升值潜力也有限，而且人口的增量也要考虑到老龄化、少子化等因素，所以，远郊区楼盘，比如贵阳周边的双龙、花溪南面、贵安、乌当 、白云北部、高新区沙文等板块，这些距离主城核心区域比较远的板块，扛跌能力就比较弱，当然，如果是郊区的地铁房（距离地铁站1km以内），又要相对好一点。
另一种不太扛跌的，就是主城核心区的一些板块，比如老城区某些价位较高的楼盘，超出了一般贵阳这边家庭的购买力的，比如有些当时卖价单价要到1.5w甚至1.8w左右的，这样的楼盘本来就不好卖，属于小众市场，今年特殊的行情，很多购房者都在观望，而且前不久某大还爆出各种新闻，所以，好多人都是觉得等今年过了，再买也不迟。
现在的楼市实际上对于买房人而言，是利好的，也就是买方市场，即“过了这个村，还有这个店，甚至还有更多店”，但是对于房企而言，日子就不那么好过了，“过了这个村，就没这个店 了”，毕竟，资金链比较紧张的房企都在忙着回款，贷款端口缩紧之后，销售的回款就显得尤其重要，所以降价、打折、促销也在所难免。
总体来说，主城区一些原本地段、配套、交通区位都比较有优势的板块，比如观山湖区的金阳南、万奥板块等，还有一些二手房板块相对来说价格上的泡沫没有那么多的，比如老城区的花果园等（现在9000~1w左右的单价都能买到），这些板块在面对特殊行情时候的扛跌能力是比较强的，而其他的板块，比如郊区、主城区价格虚高的板块，扛跌能力就不那么如预期了。
相关问答推荐
热点关注
一天中什么时候运动减肥效果好抓 小孩能不能练哑铃多大的孩子适合 小孩嘴唇起皮怎么办怎样才能预防 孩子的罗圈腿是怎么形成的三大因 孩子早恋怎么办如何有效疏导孩子 医生婆婆称自己专业孩子的事必须 儿子成人礼送什么礼物好呢给你孩 有孩子的夫妻千万不要离婚对于孩 小孩千万别让老人带的说法正确吗 自卑缺乏安全感的孩子怎么改善 怎么让孩子开口说话 这几个方法 怎么让孩子吃饭 教你如何让孩子 怎么管教不听话的孩子 家长首先 顽皮的孩子怎么管教的 这些方法 叛逆期的孩子怎么管教 引导孩子 孩子性格软弱怎么办 懦弱的性格 孩子性格偏激怎么办 孩子性格偏 孩子性格固执怎么办 家长们不妨 爱惹事的孩子怎么管教 不妨试试 养育优秀的孩子具备特征，家长要 高考数学难出新天际，可有的孩子 “做胎教”和“不做胎教”的孩子 花费十几万只考了302分 妈妈觉得 甘肃作弊考生留下来的疑团，是怎 一举夺魁！高三学生离校时，校领 高考钉子户：26次参加高考，今年 D2809次列车因泥石流脱线！此类 “女儿16岁，学校宿舍里分娩了” 扭曲邪门的内容，频频出现在教科 川渝地区几所大学实力很牛！四川
