随着城镇化工业化的推进，农业集成化也是未来趋势，农民就业，买房，医疗保险，养老保险，子女就学就业等等都跟市区民众一样没有任何区分，那么农村居民也就没有必要固守自己没有利用甚至没有能力保障不会荒废的土地，这一代在城市生活工作，绝不会把下一代送回农村，别的不说，起码在城市生活成长的下一代在农村就没有农业技能，没有实应农业生产的体能，靠自己家的土地，更不能收获到与城市相等的财富。与其固守没有利用又没有精力利用的田地，真不如在政策允许，经济合算的情况下卖掉，到城市投资固定的资产，有一个稳定的回报。有一些人，这种现象的人并不少，自己已融入城市，有房有事业，其他姊妹也定居在城市，本来在农村的父母也接来一起生活。而农村老家远，房子年久失修，不能住人了。土地无人看管，以前是今年左邻明年右舍草草的种一些副业作物，现在多年荒废了。象这种情况就没有固守的必要了，见意政府出台相应政策，让那些多年荒废的土地从新焕发生机。

每亩3万退地，我当然退了，我家农村有土地25亩，目前我已经60多了，种地指定种不了了，体力跟不上了，所以每年将地出租给别人种一年收入在6000元左右，加上补贴，一年也就7500元左右，这点钱根本不够生活。

如果国家有这政策我指定退出，25亩地，3万一亩，总计75万元，在农村有房子，这些钱够我与老伴生活费用了。

只是总听专家瞎忽悠，一点也不实际，一会3万一会5万，你们下基层调研过没有。

其实我们比较同意每月发放制度，就是以地养老，农民退地，每月给予800元生活费，随着年龄增长给予提高，这样最接近老百姓的好方法。

地被贱卖了！现在种上烟叶，每年可以收入3000-5000元，种上辣椒也能收3000元左右，种上艾叶，一年收入可达7000-8000元！种上黄金梨，一年也能卖个3000-5000元！种上一季麦子，加一季玉米，一年也能卖个2000左右！即使出租，也能一年收入500元！这是小钱，重要的事，以后地会越来越贵！中国最值钱的就是地了！那天咱们的土地被征迁了，那就亏大了！最最关键的是，少了一份稳当的收入！你拿那几万块钱能办什么事啊？花完了还得挨饿！但是只要土地在，最起码温饱是没问题的！

感谢邀请我回答这个问题

我认为卖地短期暴富，长期亏本本生意。

分析如下:

第一，土地是基础生产资料，土地可以产生很多长期收益，如果你卖地，短期你这一代暴富，但你子孙后代将失去土地这个基础生产资料。长期来算其实是大亏。

第二，如果你没有优秀的金融知识，卖地以后一夜暴富，钱多了不知道怎么理财，会贬值很快。

第三，你用卖地钱买入房产更加亏，村里的土地是你世世代代使用权，你花钱买入房产只能住不能当为生产资料，而且只有70年的产权，土地是永久使用权。

综上所述，卖地短期内会暴富，但长期来看是亏钱的。

这问题问得指向性不明，就是一个没有统一答案的问题。中国那么大，每亩3万元永久退出土地，是在哪个地方？

在哪个地方很关键，非常关键，也是最关键的因素。正如李嘉诚说的房地产三要素：地段、地段、还是地段。不同地方，土地要素不同，经济发展水平不同，居民收入层次不同，导致土地价格也是迥然相异。

在沿海地区，3万元/亩永久退出土地，90%以上农民不愿意。比如杭州这样地方，每亩3万元够干什么？3万元在杭州不够1平方米的房价；比如厦门，3万元也不够一平方米的房价。那个农民愿意3万元/亩永久退出！他们随便在自己的土地上，重点儿蔬菜，一年收入都不止3万元。也就是一年收入能够解决的问题，却用永久失去土地来替代，这种买卖怎么说都不划算，所以这些地区的居民，肯定是不愿意的。即使是三年收入3万吨一亩土地，也没有人愿意这么干。

但如果是在甘肃定西这样的地方，地广人稀，一亩3万元可以无限制收储土地。因为那儿的土地非常贫瘠，而且常年干旱少雨，种地最多最多，能够解决温饱问题，甚至连温饱都成问题。这样的土地，每亩3万元，大家都会很乐意永久退出。而且那儿人多地少，一户人家拥有的土地数量也多，随便有个七八亩地，就是20多万的收入。然后用着20多万，在县城里买一个铺面，开一家小店，做得好一点，就能够一家人衣食无忧。

简单的说，既保障了未来生活，又能够告别繁重的农村劳动，还能摇身一变成为城市里居民，何乐而不为！

我不会退。如果国家统一集体了，我退。土地是农民的命根子。要相信自己能经营好。

可以大规模种植，提高种收效率，每年给农民一点分红，因为现在种地的都是年纪大的，四十往下的少之又少，不至于让他们老无所依，因为农民基本没有社保，七十了还下地干活大有人在，再着留一小部分田给他们种点粮食，种点蔬菜，自己和家人吃点绿色食品，你让农民种了一辈子第，老了要他们上街买米，买蔬菜，他们真的舍不得，我是农村人，但是我没有田，个人观点，不喜勿喷，大家讨论.

我是一个五十多岁的农民，以前也在城里打工，听说城里的地回收了都盖了工厂，单位，学校等，他们都是以农民的年龄发放生活费的。比如说年老人和小孩用钱多，他们没劳动能力，每月生活费自然多给几百，年轻人可以在厂，单位上班，当然有能耐的人可以做生意啥的，那个不限制。生活费按年龄段发放，这样比较公平一点。有人会问钱从哪出，当然是征地人去出这个费用了，另外就是每亩地给个合适的价格，比如每亩一千元，当然也不能胡要价，因为我们都种过地，另外土地流转后我们也可以在承包地的人那里做点事，得到一小部分收入，这样的话农民也不用辛苦种地了。因为现在的年轻人都出外打工了，剩下的都是五至七十岁的人在地劳动，其实他们真的很累。又不想让地荒芜。但是如果土地以每亩三万元一次性结算，以后就终生没地了，我想所有的人都不会答应的，比如说我家是平原，一人就一亩半地，一个人四万五千元能顶啥用呢。所以说土地虽然是国家的，但农民没土地的话农民也不会答应的，我个人建议政府还是以农民的利益去考虑一下吧。免得农民与政府对立，激化予盾。

一边说保护耕地，说划定耕地的红线，一边又说，给你钱，然后你永久的不再拥有这块土地，然后地区干嘛用了谁也管不着。我都不知道政令如此的朝令夕改还有何权威。

土地是农民的命根子，虽然这话如今看来有那么一点点的胡扯蛋，但是，没有土地的农民还是农民吗？现在在大里的推进户口改革，不再区分城镇户口(非农业户口)跟农业户口，这两者的区别或许就在于是否拥有自己等我土地。

嗯，悲哀点说，其实一切都是虚妄。土地是国家的，你现在拥有的土地只不过是国家借给你的罢了，现在看起来手机让你选择是否拿钱去换地，其实就是告诉你，地我要收回去了，你不能再有了，只不过现在比较温柔一点罢了，所以，土地还是交了吧，若是可以的话，多弄点钱，然后，去移民吧。

“3万元每亩，永久性退出耕地，你退出么？”

关于这个话题，我个人以为，对于大多数农民朋友而言，估计会给出否定的答复，很多人并不会这么做。

他们之所以不愿意通过这种方式来改变自己时代以农耕为主的宿命，究其原因，主要有以下两个方面的考虑:

1. 首先，这个赔偿标准有点太低，
2. 其次，未来农村土地价值还有提升空间。

3万元每亩赔偿标准吸引不了农民

据笔者了解，目前我国已经在部分省区的县市开始实施所谓的“农村耕地有偿退出”试点工作，其中主要做法就是通过为农民发放一笔一次性的赔偿金额，让农民今后彻底与土地无缘，彻底退出农村土地的承包权。但是，今后还可以继续以土地流转者的身份来获得农村土地经营权。

但是，这项试点工作目前进行的并不是特别顺利，其中主要原因就是赔偿的标准过低，不足以吸引大多数的农民朋友以彻底与农村耕地承包权说再见的形式来获得这笔钱。

虽然3万元每亩的赔偿标准，已经是全国大多数地区的常态，可是还是难以达到农民的心理预期。

就笔者个人而言，对于那些常年在外打工，但是不具备未来定居在城市生活的农民工朋友而言，虽然农业种植已经不再是他们的主要经济来源，而且家乡的土地很有可能长期被流转给他人，可一下子让他们永久性退出土地承包，他们还是会持有抵触态度。

如果什么时候让这些农民感受到，无需要土地，他们的养老也可以得到妥善解决，没有了后顾之忧，或许就退出耕地这件事，他们会变得更加积极。