滁州市城南新区对比来安县汊河镇以后发展谁更有潜力更繁荣？

说汊河发展超过滁州市特别是城南的，完全是无脑。滁州是地级市、汊河是来安县下一个镇，像基本的生活设施都是落后的乡镇配备，比如没有一所高中、教育基础设施和师资教学都是乡镇老师、自来水发黄水质很差、文化设施建设完全沙漠等等。只是地理位置和南京林场站近，被房地产炒作起来。这是江北新区发展初期的一个过渡时期现象，一个镇要发展起来，需要各种条件包括人才，资金，行政区等等。过去，江苏的各个乡镇企业发展鼎盛时期，也是各种吹牛。现在，这些是镇还是镇，是市还是市。将来、随着滁州和南京江北新区的各个对接，全面被南京江北新区带动起来，汊河将回覆到一个小镇的功能而已，而滁州市区将展现滁州地区的人才，行政和市场功能，交通发展便利起来、汊河镇的优势将不再风光。

1、单从地理位置来看，汊河与南京接壤，道路直通，可以更好的接受南京的辐射，目前有一定数量的人在汊河--南京两地过着早出晚归的生活。从这一点说，汊河类似燕郊；

2、若从政治经济优势来看，滁州城南优于汊河。滁州市政府、一中、一院南区等重要的资源均已在城南落地，该区域对本土市民具有巨大的吸引力，甚至已成为他们购房首选区域；

3、综上，抛开纯投资客不谈，两个地方会吸引两类不同的购房人群:工作、生活以南京为中心的会选择来安汊河，而以滁州为中心的本土刚需或有改善需求的人群会更青睐滁州城南板块。

从目前来看，汊河发展潜力和滁州对比有一定的差距，各有各的发展观点不一样，我认为10后滁州代替不了汊河，10年后汊河有能力代表滁州，因为汊河目前属于一个乡镇，正在发展中的一个乡镇，10年后我相信汊河更有潜力，更加繁荣昌盛，

汊河镇今后离南京的南京北站只有几公里路，南京市市长，江北新区管委会主任，滁州市市委书记，共同会议中提到，要把滁河北也就是汊河镇区域和南京北站，路网全面对接，如果哪真的做到了，汊河镇的发展定会超越！至少现在房价已经超过滁州市区！

这两地不好做比较，因为各自承接的发展方向不一样，滁州市区目前有琅琊区和南谯区，已经上报来安和全椒撤县设区，未来汊河也会是滁州市下辖管理的区域，汊河对接的是南京江北，未来这个区域受到南京江北新区带动发展的因素比较多，江北新区起来，这里也会受到辐射带动，目前来看，南京对于江北的发展非常重视，江北正在大发展，新南京北站距离汊河直线距离6公里、北沿江高铁线路已经确定，经过南京北站，已经通车的地铁三号线、正在建设的地铁S4号线，对汊河的发展都带来很多利好！滁州城南的发展是要打造滁州市区的新中心，带动城区发展，滁州整体发展方向是东拓西进，大家可以参考下滁州城市发展控制规划图（百度可以搜索到）

综上所述两地发展定位不同，不好做比较！

本文仅个人观点，仅供参考，谢谢

你们都不懂，我大十二里半才是领头地位

预计汊河超过城南，就像昆山超过苏州一样

都有潜力没有苏除产业园好

来安人县各乡镇～有钱的去南京买房，钱不够去买汊河镇房子，经济属实不允许那就去滁州市买房。

看房价就知道了，房价说明发展潜力