账不能这么算的，同学。

苏明哲在美国工作期间年薪9万美元，折合人民币不到70万。加上妻子吴非的收入，两个人十五万美金，折合人民币不到110万。年入百万，看似风光无限，但两人在人生地不熟的美国是白手起家，一切支出全靠自己。

电视剧里有交代，苏明哲和吴非刚用多年的积蓄在美国买了房子，当然只是付的首付款，还有一大笔房贷要还。

而不幸的是，因为苏母的丧事再加上苏明哲处事方式有问题，他失业了。

不仅失业，还因为年龄大了，长时间都找不到合适的工作。

这时候的苏明哲，年薪9万美元，靠着吹牛吹出来的超80万年薪都已成过去式。

连日常生活都要靠老婆吴非，家里也只有一点可怜的老本，直到回国后在妹妹明玉的暗中帮助下，苏明哲才进LK公司拿到了12万美元的年薪。但偏偏这个时候，作天作地的苏大强要买房，请问刚找到工作的苏明哲哪来的钱？

退一步讲，苏明哲没有失业，他也付不起苏大强的首付款。

苏大强看中的三居室，位置极佳，正对金鸡湖，苏州的地标建筑“大裤衩”尽收眼底，这套房子要560万，首付170万打底，苏大强卖了老房子手头有150万，但精明如他不会全拿出来。苏明哲目测至少要拿出五十万打底的现金。（虽然他最后一分没拿。）

苏明哲看似年薪不错，他在美国混了这么多年，在弟妹们和苏大强看来，荷包里就算不是肥的流油，也绝对是鼓鼓的。

没想到这都是错觉，他叫老婆吴非打2万美金过来，吴非都哭着告诉他，钱打过去，她和孩子就要去要饭了。

存款只有2万美金，可能都没有，苏家骄傲的长子苏明哲还在秀“嘴炮”，表示自己可以想办法，真是孝心有余，奈何钱包不足。

但其实，钱这个事真不能怪他，年薪拿的多，相应的生活成本也高。美国的物价本来就比国内高，再加上要保证一家三口的生活质量，苏明哲的收入除了付房贷之外，也堪堪只够一家三口生活的滋滋润润。至于苏大强要买房的事，苏明哲真的负担不起。

放在现实中，假设A年薪二十万，那么在长辈的认知里，他只需要工作三年左右就可以在二线城市轻松付一套100平左右的房子的首付款。

然而事实呢，可能三年以后，A连十万的存款都没有。

所以别再用高薪来衡量一个人荷包的厚度了，挣得多算什么，存得多才是王道。

如果苏明哲不充大头，老老实实地承认自己在美国其实也不过是屌丝级别，可能会少很多烦恼。但打肿脸充胖子这种行为一旦成了习惯，真的是没得救了。

苏明哲这个人一向爱夸大，要打肿脸充胖子，可事实上，他的经济能力，并没有他说的一半好，而且剧中很多事情也已经表现的明明白白了。至于为什么一套三居室房子的首付都付不起，这也不奇怪，毕竟普通人要拿出几百万，并不容易。当然了，苏明哲就是这么一个普通人。苏明哲夫妻在美国的年薪并不高

苏明哲找到新工作的时候提到过，新工作的年薪比原来的高三分之一，新工作是12万美金的年薪，那么原来的也就是8万年薪了。吴菲呢，吴菲的年薪据说只有三四万美金，两夫妻加起来，勉强达到了12万美金的年薪，还得扣税。他们两在美国这么多年，不可能一直有这个年薪数，之前肯定更低。那么，他们两夫妻，既要养娃，又要生活，还要买房买车还房贷，每年苏明哲还往家里寄5000美金，想必吴菲肯定也有往娘家里寄钱的，那他们手头上自然也就不宽裕了。这句话，在第一集的时候，也得到了吴菲的证实，苏明哲想着回国奔丧，吴菲提醒他，现在是裁员关键时期，他们刚买了房，还在还贷款，积蓄又不多，可见他们的压力多大。苏明哲失业过一段时间

他们虽然略有积蓄，可按照苏明哲失业后，吴菲的生气来看，可见吴菲还是很介意的，为什么？当然是因为她一个人负担不起这么大的家庭压力了。苏明哲失业几个月时间，家里的衣食住行加贷款都靠着吴菲的工资跟积蓄在支撑，想必那薄弱的积蓄，撑到他们回国已经所剩无几了。所以回国前，吴菲跟苏明哲就针对回国给苏大强买房的事事先商量过，说好的卖掉老宅去买两居室的。后来改成三房，吴菲直接就暴走了，吴菲跟明玉诉苦，说她们买两房都困难，说好了卖老宅换2房的，却变成不卖老宅买3房，可见他们回国的时候，如果不卖老宅，买两房他们都困难，积蓄的多少可见一斑了。苏明哲年薪12万美金不错，但他才刚上班

苏明哲新工作年薪是挺高的，折算成人民币确实是80万上下。可他回国的时候还没去公司报到，还在吃老本，后来虽然去报到上班了，有了高薪了，但他的工资还得缴税。没上班几个月，苏大强的房子就得下手了，虽然这时候说服了苏大强卖老宅，朱丽又拿出跟明玉借的20万，但他手头上根本就还没有闲钱，谁上班几个月就能拿出百万存款啊？他月薪也不过一万美金，也就是六七万人民币，更别说他还要继续还美国的房贷了，要拿出买三房的首付，谈何容易啊？苏大强看上的三房首付很高

在选房子的时候我们就已经知道，苏大强对于新房子的环境要求非常高，加上如今的房价，苏大强原本选定的房子总价就已经高达500万，更别说他后来真正买下的那套首付还高20万了，也就是说，总价高于500万不少。加上房子是二手房，贷款的情况下，银行评估价一般低于房价来算，首付款就会高达四成五成以上。假设是五成吧，那首付就是总价的一半，也就是250万以上，加上税费，中介费，过户费等等杂费，总数在300万上下。而老宅只卖了150万，朱丽借的仅仅是20万，这也才170万，差远了。苏明哲能够拿出剩下那些就已经挺厉害了。看题主的提问，总感觉题主没把三居室当一回事，也许在三四线城市，100多万可以全款买一两套了，可在一线城市，100万真的买不了什么房子。我不清楚苏州是多发达的城市，但以目前的全国房价市场来看，大部分好一点的城市，好一点的地段，房价都是以万字每平米算的，没点底子，真不敢说去买房子啊。

《都挺好》中苏明哲给父亲苏大强买房引起了巨大的争议，大家认为，一个挣美金的人，怎么连国内一套三居室的首付都付不起？我认为具体问题应当具体分析！苏明哲付不起三居室首付款的原因：

苏明哲失业，坐吃山空

苏明哲回国奔丧，结果被公司裁员，他本身从事IT行业，到了一定的年纪一定会被新人顶替。名牌大学毕业的苏明哲不甘心放下脸面去送外卖端盘子，一直在家里等待面试邀请，可是面试很多公司始终没有被录用，在家里只能吃老本。家里的开销全部落在吴非的头上，吴非是一家公司的前台，收入自然没有苏明哲多。

美国的税费非常高加上房屋贷款

剧中吴非和苏明哲争论的时候提到过，美国的税是非常高的，他们挣的钱有一部分是要交税的！再加上他们的大房子新换不久，每个月要还高额的贷款，以吴非的收入，既要承担一家三口的生活费，又要还房贷，所以他们的生活本身就是捉襟见肘，更别提买房子了。后来苏明哲在明玉的帮助之下进入LK公司，工资是年薪12万美金，可是新入职一个公司，不可能让你拿到这么多的钱。

苏大强看上的房子首付确实非常高

一开始苏大强看上了一个房子，吴非认为看房子应当谨慎，在考虑的过程中，房子被卖了，所以只得重新看房。最后苏大强看上了比之前首付贵20万的房子，卖老宅的钱也不够，苏明哲东拼西凑还差20万，最后朱丽出面向明玉借了20万才买了房子。

我们看问题不应该只看到它的表面，看人也不能只看他的收入。既然有高收入，那么他的支出也是可想而知的。所以苏明哲出不起一套房子的首付是很正常的，除了失业花老本之外，还有高额的税费和贷款要承担。

年薪80万付不起一套三居室的首付这是正常的情况，首先付不起三居室的首付有两种原因：

一、剧情需要

苏明哲在剧中是在美国工作，要给他的身份支棱起来，否则远在国外挣几千块钱，这个角色的意义不大，其次如果年薪80万能买的起三居室，那么他作为大哥就可以搞定家中的大小事，孙明玉和明成在剧中存在的意义就不是很大了，也就不存在接下来跌宕起伏的剧情了。

二、现实生活中也的确买不起

目前国内北京的房价和上海的房价属于全国的佼佼者，只有土豪买得起像样的排场房子，其他工薪阶层即便是买了房子也只能算得上是有个落脚的地儿，房子的位置一般不好，面积也不会太大，最根本的原因就一个字“太贵了”！

从近期网上公布的数据来看，北京全城的房子均价在6万/平，假设最小的三居室面积是为120平米，那么在北京买一套三居室的总价为120*6.18万=741.6万，对于我们工薪一族来说，简直是个天文数字，虽然年薪80万，还有一个四口之家，假设每月的开销为3万元，那么剩余的工资大概为44万元，如果这套三居室的的首付为30%，那么则需要222.5万元，对比年薪80万的剩余部分，怎么这都得五六年的时间，谈何容易啊。

数据来源于贝壳网

事实上他是住在美国的，我们再按照美国纽约的房价计算一下，他们是论栋的，2017年底的时候，一栋公寓为86.8万美元，合计人民币大约600万，所以需要支出的首付与北京不相上下。

数据来源房天下网

所以现在很职场人都被沦为“房奴”，虽然年薪80万 听上去是倍儿有面子的体面工作，也很排场，但是在不动产面前，每个人看起来都是那么的贫穷，有的人打工一辈子都买不起一栋三居室，但还是得有买得起的梦想并为之奋斗啊！

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首先，当买房的时候苏明哲才刚找到工作。另外，从之前的剧情来看，当苏大强提出要到美国来住的时候吴非的反应来看，说明两口子虽然在美国工作多年，但是实际积蓄并不多，不然也不至于多一个老人过来生活就得把小孩子送回国才能维持生活。因此一个套三的首付一百多万对于这个家庭而言，绝对是一笔不小的数目。

同时，虽然苏明哲后来的工作年薪虽然较高，但是美国的房子的月供他需要偿还，因为吴非说的很清楚了，她的薪资只够她和小咪在美国的生活。另外，买了套三的房子后，每个月的月供也需要苏明哲承担，以及苏大强每个月的生活费，保姆费，把这些算上，苏明哲即使年薪几十万，那么也在生活中捉襟见肘。

年薪80万是人民币转换数 美元只是年薪10万 月薪不到1万 并且要供两套房加上教育、生活开支 并不多

首先 苏明哲夫妻几年的存款已经拿去买美国房子了，还在还贷款中，本身就没有什么存款。

如果苏明哲没有失业，自然可以让苏父去美国生活，因此就没有必要为苏父买房子。正是因为苏明哲失业了，只靠吴非一个人的工资去支付房贷和生活费用，难以支撑。

苏明哲在找到工作后，年薪1万美元左右，原本可以让苏父去美国生活了，但因为大部分时间在上海，让苏父和吴非两个人在美国生活，意义不大。

在电视剧中买房是苏明哲主动提出，但在小说中买房是苏明成和朱丽为了生活方便而提最先有买房想法的。

电视剧是凸出表现了苏明哲膨胀的责任感，但小说比较写实：

下面了小说的叙述：

“为此明成与朱丽私下曾经商量，不如给爸换一套房子，两室一厅的，地段好一点，生活方便一点，请个保姆照顾着。这样对两方都好。但是，换大房子的钱呢？如今房价飞涨，多十几个平方的实用面积，就是十来万的支出。他们暂时没有储蓄。他们也不敢问大哥拿钱，本来，苏家两老大房换小房，钱都是用到老二头上的，如今他们怎么好意思在换回大房时候要明哲明玉分摊？尤其是不敢问明玉要。”

苏明哲主动提出买房：

“明哲忙道：“我在上海暂时住公司提供的公寓，比较小，而且不是长期住，经常需要回美国。爸住过去不实际。以前爸妈在家，都是你和朱丽在照料，我们最多只有一个电话。你们做了很多，让我们在国外没有后顾之忧。不过暂时这种局面还不会变化，明成朱丽，主要还是靠你们照顾爸，明玉……先不考虑明玉。我和吴非商量了一下，爸一直住在你们家不是办法。考虑到爸还不是很老，我们想，爸自己住，请个保姆照料，应该比较合适。””

其次，在提出买房时，苏明哲连新工作还没到任，何来的存款？

苏明哲在提出买房时，明确的说：当时只有5000美元，以后每月给3000美元。

可见苏明哲本身基本上所有的存款，估计在7、8千美元左右。5000美元已经是能够拿出的最大存款。

“明哲道：“我们知道。我们想由我们出钱给爸换套大一点的房子，保姆可以有地方住，我们偶尔回来也可以住家里。我带来五千美元，往后每个月拿来三千美元，但还是得请你俩出力帮爸买下房子，按揭可以吗？保姆的费用也由我来。爸你看这样行不行？明成朱丽你们呢？”这话说出来，明哲感觉前一阵因为失业而拒绝父亲签证去美的那份内疚心事终于可以放下。”

现在来看苏明哲1万美元月薪的每月支出构成：房贷、吴非母女在美国的生活费用、苏明哲在上海的生活费用、给苏父买房的房贷。美国房贷估计也是2、3千美元，和苏父的房贷基本差不多，吴非母女一月生活费用2000美元，这三项费用合计也有7、8千美元，剩下的2、3千美元，除去苏明哲的生活费用，所剩无几。

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一套三居的首付有多少？

以苏州来看，房子的成交数据，

这是2月份的苏州新房成交数据。

三居室怎么着也得100平左右吧，买园区三四万一平，往少了算，首付100万。

苏明哲80万一年，别忘了他的花销，积蓄已经买了一套房，还有税款、吃喝开销、生孩子、再算上他虚报的，哪来的钱付100万首付。

年薪80万都买不起，苏州还不算高的房价，其他人可想而知。

没完整地看过电视剧，只谈谈小说吧。

在小说原著里，苏明哲高薪，但没有具体说到几十万。但是，薪水高，消费也高，他的积蓄并不是那么多。

苏大强在妻子死后，坚决不肯住在旧房子里。本来，卖了旧房子，足够买新房的首付了。但是苏明哲不愿意，说老房子“有纪念意义”。

苏明成陆续向父母借了十二万元，一直没有归还。如果把这笔钱归还，也可以抵消一部分首付。朱丽是坚决要还的，但是明成老想着拥用，导致这笔钱一直没有还上。

最后，明哲是能拿得出一套两居室的首付的，但是他一定要买三居，而且要买好的小区。在妻子的据理力争之下，终于决定买两居了，他又异想天开，非要一次性付清。妻子大怒，直接向小叔子夫妻投诉。

小说里写的，明哲不是付不起首付，而是非要一次性付款，这就势必要影响妻子和孩子的正常生活。

生活里，这样的男人还真不少，自以为“负责任”，却无限压榨妻子儿女，甚至是拿妻子赚的钱贴补父母，简直令人发指。

相比传统行业80万可能是高薪，但是在互联网行业很多程序员码农就能达到这个数，就别说美国，像中国的一线城市很多工作三五年的程序员码农都能拿这个数。我所在的上海，我身边很多人都比这个数字高。苏明哲是名牌大学博士毕业，也是干程序员码农的，拿这点工资可以说是混的很差，还在社会最底层。在一线城市北京上海广州深圳工作，要想买套体面的学区房子，那也是不可能的，就算勉强买了，那也会过的非常惨。更何况大公司不养闲人，没有进体制内的人，大多到35岁都会面临中年危机的问题。程序员码农这个职位，年龄越大在互联网越受歧视。

人在他乡为异客，生活处处要花钱！

按照剧中的设定，苏明哲在美国工作期间的年薪也就六到八万美金这个区段，折合人民币也就五十万到七十万人民币，这离八十万还有一定的距离。

另外就像我刚头说的，苏明哲是在美国，这已经不是简简单单的背井离乡，而是远在国外，已出国门。美国的消费和在家乡的消费是不一样的。

而且我这里的消费并不是单单指物价，还有很多隐形的消费，比如在老家你会有一定的人脉，比如办什么事情都会相对来说方便一些，这也算是归属感的一种。

但是在外地什么都是需要靠自己的，可能一出门就要花钱，没有钱就寸步难行。

这一点我是深有体会的，我曾经在北漂过，虽然拿着比在家乡高很多的工资，在别人眼中属于月入过万的存在，但是真的根本不够花！

简单点来说吧，每月光房租就要两三千，还有必要的通讯费以及交通费和饭费，这么算下来我还能剩多少？在家乡虽然挣的少，但是可以住家里，吃饭也可以在家里。这在无形之中就省去了一大笔消费。

而且在北京工作过的人，都很害怕生病！哪怕只是普通的小感冒小发烧都要花好多钱，这要是一不小心感个冒，可能面临的是一两个月都见不到肉！

而且剧中的苏明哲还不是单身，他还有媳妇和孩子需要养活儿，这开销可就更大了。可能自己小家的日子都过得紧巴巴，哪里又有多余的钱来给苏大强买房子呢？

要不是后来因为苏明玉的暗中帮助，给其大哥苏明哲找到了工作，可能长久以往下去，苏明哲的生活还没有苏明成的生活过得滋润。当然，这也和苏明哲爱装大头有一定的关系，明明没有那个能力，但是又喜欢装作一副“有我在，不要怕”的姿态。

以上就是我个人的观点，希望能够帮助到题主！