有这样的事吗，太不幸运了。

确实现在年底了，开发商为走量，开启了打折促销模式，接近年底价格还会更有优惠。网上也有爆料说碧桂园一些地方的楼盘开始下跌，然后客户就维权。

不知道你买的楼盘，下跌多少，如果不多就不要纠结，如果下跌太多，可是你签定合同了已经，但是只有半个月房贷应该没有下来。按照合同法，签定完合同不管价格上涨还是下跌都与你无关，但是不幸是下跌。

和开发商沟通沟通，看看有没有优惠补充，或者礼品，或者现金补充，虽然开发商不见得会同意，可以沟通沟通。

目前的房价大部分还是稳定的，如果说存在大幅度增长或者降价，购房者还要考虑卖房噱头的问题，也可能只是宣传的途径，具体能降多少并不好说。如果说已经认定存在大幅度降价，购房者需要考虑以下因素：

1、购房合同约定的违约金

购房合同自双方签字盖章之日起生效，如果购房者现在想退房或者重新以低价购买的话，需要考虑合同违约成本问题，也就是考虑违约金与房价降价空间大小的问题。

如果说违约金的数额高于降低的房价，那就没有必要折腾了；

如果说违约金的数额低于降低的房价，那还可以考虑捣鼓一下，但是出了这个因素，也要考虑时间、精力的问题。

2、考虑是否属于可撤销合同

在这种情况下，可以考虑是否符合《合同法》规定的可撤销的情形：重大误解、显示公平、欺诈协迫、乘人之危等。但是根据谁主张谁举证的基本原则，需要购房者自证开发商存在上述欺诈的情形，这在一定程度上又存在着很大的难度，所以说该路径仅供参考。

3、双方协商

房价存在大幅度降价，肯定有一部分的业主进行维权活动，在这种情况下，也可以通过协商，比如说看卡法上能否再给一部分的降价优惠、赠送礼品、车位优惠活动等等。

所以说，除了降价，购房者也需要考虑退房的时间和精力成本，针对自己的实际情况选择合适的维权途径。

认赌服输，要是接受不了就去跳楼。

如果遇到这种事情那就太倒霉了，有的说房子是商品，有涨有跌很正常，跌了不要怪别人，其实这种事情搁谁身上都不会好受的。

不过你要知道，房价有涨，当然就会有跌，买高了就去售楼部闹，这是标准的巨婴行为。理性投资很重要，永远记住，当万众人声鼎沸，表明一个产业的顶部来了。

现在，你要注意在买房的时候，房地产公司是否在售楼的时候，承诺永不降价降价赔偿差价等承诺呢？如果是开发商的诚信出现了问题，进而降价，那势必会引发消费者维权。期房合约还没履行完毕，价格发生了变化，降价的话买方不乐意，涨价的话卖方不乐意，很正常的诉求。

另外，开发商有权依据市场状况，及公司运营情况进行降价。企业经营者需要对股东员工负责，在其运营过程中，当发现由于价格偏离市场对销售产生影响时，完全有权调低价格，只要不是贿赂，即便是将房子白送给消费者，已经购房的业主也无权干涉。

作为业主来说，也有一个慢慢培养的过程。一方面是作为开发商来说，在售楼之时，就应该提醒买房者，房价存在下跌的风险，而不能诱导买房者，房价还会继续上涨。对于没有提醒风险的开发商，就该由其承担房价下跌的赔偿之责。另一方面，房价下跌的事情出现多了，业主们也就慢慢地会有房价也会下跌的风险意识了。

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下跌才刚刚开始，明后年跌地板上，看着开发商的债务，压力山大，能不降价，别急越往后，维权的小伙伴越来越多，维权路上热闹非凡。

什么怎么办，如果你是买来住的，就交首付，还贷款。它涨了跌了关你什么事？你已经有房子住了。

但是，如果你是炒房客，那么我想对你说，你活该。怎么不跌死你。你知道这样的炒房客害了多少人。商品有涨有跌，价格涨了你就高兴，价格跌了你就维权，谁侵你权了？大家都按合同办事，谁都没招惹你。如果是这样，别问我怎么办，我还巴不得你亏死呢。

趁早闹！退房再买！

不知道提问者是否购买的是五证齐全的房源，有些开发商因为资金紧张出售了部分证件不全的房源。若是这种直接告诉开发商已经咨询过律师啦，签订的买房协议是无效的。全额退款，若不退款的话只找房地产主管部门去举报啦。若真是五证不齐全的房源，一般都会全额退款，必经是违规销售。 若是五证齐全的房源，那看一下销售中是否有虚假承诺，夸大宣传的方面，可据此要求退款。 以上两种情况若都没有，那只能遵守契约精神啦。 全新正版 购房活地图王佳教你如何买新房 购房指南书籍 买房置业细节大全 房产销售书籍 房地产房屋购置流程 交易成交技巧书【包邮】

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不知道你在哪个城市，房价下跌回调，这是非常正常的一件事情，总的来看，房价还会平稳增长，可能是你买在了房价回调的这个口上，换作我会反向操作，直接再买两套，过不了几天，有可能房价就涨上来了，不要看到房价下跌，就着急，你要分析长远的形式，才有利于你购房，眼下任何情况，都是不足为虑的，为什么我讲的这么自信呢？

很简单，第一，房价是建立在供需关系之上，三四线城市已经去库存，没那么多库存房，一二线城市本身就供需关系紧张，从供需关系上来看，房价不具备下跌的通道，第二，也是建立在经济基础之上的，目前我们的经济，还在以6%到6.5%的基础上增长，更不具备任何的下跌通道。

除了这两项失衡之外，其它的情况，都不可能导致大面积的房价下跌，如果你在一二线城市，建议你再多买两套，很快就长上来了，之前杭州就玩过这么一手，现在，杭州的房价，已经是高不可攀啦，那时候退房的那一波人，估计他们一定后悔死了，再次购买，可能几百万就蒸发了。

估计其他的人，回答你这个问题，一定会告诉你怎么去维权，怎么去和和开发商协商，怎么通过法律渠道，或者合同，这些方面去做文章，我这里教你的，就是观察，认真分析本地城市，是不是还具备下跌的通道，一般情况下，房价不具备下跌通道，建议继续持有，相信房价，相信房地产市场，在这一波规律当中，买房的人一定会战胜房价。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。