一般来说15层和16层价格相差不会很多，但如果出现了两层差价很大的情况，就要仔细考虑一下了，看看是不是出现了以下几种情况:

1，某一层受楼房外立面的腰线影响。

如图所示，如果箭头所指的是15层，那16层因为不受腰线影响，价格自然会贵很多。

腰线层会给住户带来哪些影响呢？

1，腰线下层采光受到影响。

2，渗水。腰线层由于探出楼梯外，必然在下雨时容易积水，且在某处排出。腰线下层如果正好忘记关窗户，可能出现渗水。

3，由于腰线是探出的，那么很容易有一些脏东西不可避免的停留在腰线层上，可能位置还不太好清理。

所以腰线层自然便宜。

2，外立面是否有特殊结构。

如上图所示，假如15层或16层刚好某一层会被遮挡，那价钱自然上不来。

3，是否有设备层。如果14层是设备层，15层肯定会受到设备的噪声影响，16层影响就很小了;同理，如果17层是设备层，那15层的噪声就会比16层小。

每个楼层都不一样，我们还是要擦亮眼，多看多问，房子可是要天天住的，不能妥协。

你还知道哪些需要注意的呢？评论转发让更多的人避开开发商的坑吧。

问题问的一点都不严谨。

住宅的高度，主要分为这么几个分类：

第一类27层以上33层以下，这类住宅的总高在80至100米之间，属于最高的普通住宅。这类住宅在平面布局上和23、24层的没有什么太大的区别，也都有两部电梯和两部楼梯（或剪刀梯）。但是在结构级别上是不一样的。也就是说钢筋含量和混凝土标高都要高出一截，造价也是最高的工期也是最长的。这类建筑由于有很大的日照影响(太低了不好)，加上人对于太高的楼层有抗拒(太高了也不好)，所以一般定价在20层左右是最高的。

第二类18层以上27层以下，高度在45米至80米之间。这类住宅也是有两部电梯和两部楼梯（或剪刀梯），消防要求也是极高的，排烟楼梯间、消防前室等都要齐备。一般定价在也是在20层左右是最高的。

第三类是11层以上18层以下，高度不超过54米。这类住宅可以有一部楼梯间即可，消防前室也小得多，不用说公摊已经比前两个小很多了。除了顶层，房价基本是从上往下价格由高到低。

第四类是11层以下的，可以有一部楼梯和一部电梯，没有消防前室，公摊大大减少，房价也是除去顶层由高往低排列。

不论哪种，15和16层并没有分水岭式的价格差异。除非你看的楼盘某个位置有特殊情况。

你好，我是弩哥聊房，很高兴回答你的问题，15楼和16楼差价很大，这种现象可能存在，但是较少出现，可能是特殊原因造成的，比如采光通风、景观、建筑结构等影响。

一般来说，15层和16层只隔一层，价差很小

开发商在对楼层价差进行定价的时候，是按照一定的规律来的。一般有两种：①楼层越高、价格越高；②中高楼层最高，然后往上和往下递减。当然，顶楼和低楼层由于一些特殊原因（如顶楼防水、隔热不佳，价格反而低；低楼层采光、噪音问题也会低）会单独定价。单个楼层的价差一般在0.5%-1.5%之间。比如均价10000元/㎡的房子，每隔一个楼层，单价一般相差50-150元，总楼层越高，价差会控制得较小。现在高层住宅很多都是33层，整个楼栋的价差一般是15%，也就是说，最高价和最低价之间相差15%左右。

特殊情况下，15层和16层价差较大

因为你没有描述5层和16层到底有哪些显而易见的差别，所以弩哥聊房列举一些特殊因素，这些因素归结到一点就是，这两个楼层在某个或某些因素方面发生了较大变化，导致房价也会进行较大调整：

①受到周边建筑物遮挡，这两个楼层的采光通风刚好出现了较大差别，15层及以下被明显遮挡，16楼及以上就不受影响。

②由于视线不一样，16层及以上的景观发生了巨大变化，刚好能够形成良好的视线或景观，比如刚好能看到江河、湖泊、山景等。

③这两个楼层其中有一个是腰线层，其中一个不是。如下图标注的就是腰线层。腰线层总体上弊大于利，一是采光受阻，因为腰线层做了腰线，所以基本上窗户都不是落地窗，影响屋内采光。二是积水，腰线的宽度有宽有窄，如果腰线凸出的部分坡度未做好，有可能是会积水的，在北方还容易积雪，如果积水是可能会渗透到屋内的。三是容易产生杂物，如果腰线延伸的面积较大，楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上，这样打扫起来是很麻烦的。四是有被盗风险，腰线层可以被人攀登踩踏。

④吉利数字。中国人比较迷信，在房地产领域表现特别明显，比如带6/8/9的楼层被人热捧，带4的楼层遭人冷落，甚至有的楼层没有4，直接略过了。16是吉利楼层，跟15层相比的确是更受人欢迎。

⑤如果是二手房，情况就更复杂了，可能压根不是楼层的原因，而是房子本身的原因，比如业主的报价与市场行情差距太大，房子本身就问题等。

所以，遇到这种情况，一定是有特殊因素在里面，要仔细了解相关情况，如果没有发现较大差异，那就要慎重考虑。以上，是我的分析，希望对你学习研究和投资决策有帮助！我是弩哥聊房，将与各位朋友共享以房产为核心的经济思维，用思想创造和增值财富！欢迎关注我，谢谢！

15楼和16楼在高层住宅中都处于中间位置，作为相邻楼层，采光和视野相差不多，价格一般差不多。

两种特殊情况除外：

一是顶层的问题。在总高16层的中高层住宅中，16层作为顶层，顾客不免会担心积水、闷热等情况；15层则不同，作为常说的“黄金次顶层”，在享受很好的采光和视野的情况下，避开了这些缺点。综上，所以房价相差交大。

二是户型的问题。15、16层的户型不同，在同一栋楼里面，户型更好或者面积较小的，一般单价会更高。

诚邀回答这个问题，根据您的提问，您的意思是说15楼和16楼的房子相比价格差距太大吗？正常情况下15 16两个楼层同等户型同等朝向的房子价格不会相差太大的。因为毕竟中间只是相隔一个楼层，差别不是很大。但是也有例外的情况：

1，如果这栋楼总层数是16楼，那么16楼就是顶楼，那么一般情况下顶楼价格就是最便宜的，次顶楼也就是15楼价格会比较高。

2.如果两个楼层不同的户型，比如说边户和中间户，东户和西户不一祥价格也是差距比较大，这种情况影响价格因素就不单单是楼层了。

以上回答希望能够帮助到您

您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！

我们买房除了关注房子的户型、采光之外，还考虑楼层与价格。一般来说15楼层与16楼层只差一层，房价不会差很多，但如果两层之间的房价相差甚远，有可能是因为腰线造型。

随着人们审美观的提升，建筑商为了迎合消费者，不仅要在楼内格局上下功夫，楼房整体造型上做文章，腰线造型也由此频繁出现。所谓的腰间房，就是建筑商为了装饰楼梯而设置的一些造型独特的挑梁，被称为腰线房或造型层。

一般挑梁通常会突出一块，对整体楼栋起到一定的装饰作用，但腰线房所处在的楼层常因要让步外墙造型由落地窗变成半窗，不仅影响视觉的开阔性，通风性还比其他楼层稍差。同时，容易积水内渗，一旦遇到下雨天，极易造成雨水堆积，并且内渗至住户家中，浸湿墙面，造成墙体发霉、墙皮脱落等情况，不仅会影响室内美观，还很难处理，所以价格相对来说会便宜！

以上是编者个人认为15楼与16楼之间房价相差很大的解答，希望对大家有所帮助，也欢迎大家留言讨论！

大家好我是童童

在众多的楼层中，15层和16层是比较热门的，那么15层吉利还是16层？有人认为15层不吉利，也有人认为15层很吉利，下面就和小编来文中具体了解一下买15楼的房子吉利吗，顺便来说说16层楼高买了15层的房子好吗。

一、15层吉利还是16层

关于15层吉利还是16层吉利的问题，主要要从楼层的寓意，楼层的高度，楼层的环境，楼层的风水等等多方面进行考虑，任何一个因素都可能导致楼层变得不好，以下是具体说明。

1、楼层的寓意

15层有着不好的寓意，首先人们常说“躲得过初一，躲不过十五”，因此，从寓意上来说15层不太好。而16层中间包括数字6，它具有顺利的寓意，因此16层的寓意是非常好的。

2、楼层的高度

15层和16楼的高度都是在30米之上，因此是比较适宜的楼层高度。

3、楼层的环境

16层和15层高度高，因此受到楼下的影响就会比较小，甚至不会被影响。例如楼下的噪音、灰尘等等是无法传到15和16层上面去的。

4、楼层的风水

15和16层的风水主要是和寓意有关，其次是和房子所处的位置有关。首先房子的位置是固定的，整体建筑的风水几乎是一致的，因此15层和16层风水相同。

综上所述，关于15层吉利还是16层吉利的问题，从寓意的角度来看，16层相对来说较为吉利一些。

二、买15楼的房子吉利吗

买15楼的房子吉利吗？首先从风水上来说，15层有着“躲得过初一，躲不过十五”“一无所有”等等说法，因此在民间有着初一十五不能出门的观念。从此处来看，15层是非常不吉利的。不过，至于买15楼的房子吉利吗的问题，不能只从迷信上面看，需要考虑一些实际的问题。

1、15层房子优点

（1）从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑，选择10层往上的楼层就可以。一般来讲，15层的房子性价比较高，而且此时楼高已超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点楼层。

（2）一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。15层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。

（3）另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般来说，噪音影响也较小。

2、15层房子缺点

（1）高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备，梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一但发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适。

（2）其次，15层发生火灾时不易逃生，火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。

（3）空气湿度。空气湿度相对较大的城市，以6-8层为佳；首先，空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，另外5层以下会潮，9-13层会腥。15层以上的话，临海城市海风会飘进来。

因此，15层房子有利有弊，在选择的时候，还是需要根据自己家庭的实际情况进行考虑。

三、16层楼高买了15层的房子好吗

1、16层楼高买了15层的房子好吗？一般来说，15层的房子楼层已经超过30米，居住效果会比较好。从风水学的角度来讲，这样的条件也是极佳的。从空气质量角度来说，楼层太低会影响光照、潮湿、空气循环减缓等问题，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮。

2、12层以上是专家眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

3、此外，15层是从顶上数第二层，没有顶楼渗水、风大的烦恼，而且夏季的温度也不会特别高。总体上来说，15层的房子还是比较好的。

以上就是关于15层吉利还是16层，买15楼的房子吉利吗，16层楼高买了15层的房子好吗的相关内容，希望能对大家有帮助！

这个要看房子是30多层的高层住宅楼，还是16层的小高层住宅，如果是30多层的楼，黄金楼层基本是三分之一到三分之二之间，15楼16楼算是比较好的楼层，视野、采光、空气都非常不错，这样的话15楼与16楼之间的价格应该不会相差很大。如果是16层的小高楼，16楼是顶楼，一般顶楼的价格是会和其他楼层有价格差这样的话15楼和16楼价格是会有差距。

15层和16层价格关键看是不是悬挑层、顶层、电机房层，若这些问题不存在两层价格不会差距很大。悬挑层墙体易渗漏，顶层漏水机率高夏天热，机房层电机运作声音很吵。本人从事建筑管理多年，善意提醒外行购房人士购房时尽量避开以上三种问题！

你好高兴回答你的问题。

正常情况下15楼和16楼价格相差无几。除非16楼已是顶楼。通常这个楼层的房子比较抢手，噪音下、灰尘小、采光好。谢谢