为什么现在好多人装修,去选择装修公司,不去找装修的师傅,但装修公司还是要找师傅呀,你怎么看?:最近,我一朋友正在装修自己的房子。我这一朋友已经临近退休
最近,我一朋友正在装修自己的房子。我这一朋友已经临近退休,平常也不用去上班,就想自己找师傅搞装修,原本以为,自己装修找人和装修公司装修能省不少钱,权当自己忙活一点挣点工资钱。
刚开始,自己对房子装修设定了一个方案,然后按改水电、铺贴砖、吊顶、刮瓷、定制门柜这些路子走。开始找师傅改水电,花了几千元,然后卫生间、厨房防水做好。便开始上料,沙子、水泥、地砖、墙砖,忙了个不亦乐乎,这个时候,各路好友、各种意见不约而至,这个说,你要砸墙;那个说,你要改卫生间;另一个说,你要安装中央空调,第四个说,你多出去走走看看,别人是怎么装的;这三言四语不多,七嘴八舌一说,我这朋友不谈定了,就开始走门串户看人家的装修,他也想,看看是对的,学习也是生产力吗?
等看了七八家,眼界是开阔了,也看到了自己设计的不足,重新制定了最合理的方案,方案出来以后,我这朋友血压也上来了,为什么?
原来的装修方案是简装,准备十万多点能住进去,现在倒好,布局优化了,预算可层层上涨,原先花了部分钱(水电、防水)项目基本上都得重改,并且材料的真假、质量也把握不好,师傅经常挑刺,原来的一点自信也彻底垮了!
在朋友的开导下,找了一个小装修公司,还好,价格不高,师傅、材料一并交给装修公司去处理,还好,材料价格和自己定的差不多,装修公司还不那么黑,我这朋友才重新找回了自信,每天叼个烟卷在装修现场喝着茶,看着师傅干活,不高兴了挑着装修师傅的刺,高兴了给师傅服务服务,帮忙打扫打扫卫生。装修一切顺利,只不过点钱的日子快到了,我这朋友也该头疼了!
随笔!
都不容易!
非常感谢,我是装修工程达人,一直从事装修维修行业,刚好可以回答你的问题。
作为一个物业管理人员的看法,买个房发几十万,到一百多万,手上一般没多少钱来装修,大多数业主都是不装修,都是等到要装修了在去了解装修,急急忙忙去看材料,去找熟人,找师傅,找公司等等。。。
这个时候自己还要上班,那有这么多时间去搞装修了。大家算一下,在自己不懂的情况下去搞装修,能装出一个什么效果?
在和大家算个时间账,自己安心上班一个月最少的有5000元以上吧,4个月下来就有20000元,说得对吧?
如果自己装修,看上去钱发得少,其实还去了多的:
1.所有的材料要自己买吧,也不知道那个好,对吧。
2.所有的师傅要自己请吧,对吧
3.所有的工艺自己都不清楚吧,对吧
4.所有的设计理念风格不懂吧,对吧
5.所有的注意事项都不懂吧,比如先做那里后做那里都不知道。对吧
有句经典名言是这样讲的
事先猪一样
事后神一样
买个房几十万,本来是好事,想提升一下,生活品质的,结果变成烦心事。说得对请转发
在这里建议各位家人,收完房后就算没钱装修也可以提前去了解市场材料工艺装修师傅和装修公司,可以了解总比不知道的好。
建议急急忙忙装修的,还是找装修公司多发一点钱也不吃亏。几百万都发了还差这一点。
装修公司至少有服务,有售后。效果能满意。
我作为一个物业人员听到最多的一句是,效果没有他们的好,我看材料都买到好贵的。
我在一个物业做了7年,一般都是第一套是自己装,第二套是装修公司装,有同感的转发
我个人感觉找装修师傅比较好,我老公就是专门做室内装修的,价格比装修公司便宜,而且速度也快,质量保证没有问题,有的人找装修公司,是觉得装修公司靠得住,有注册公司跑不了,其实大家想错了,第一,装修公司还不是请得装修师傅,质量还不是一样,都是装修师傅做出来的,第二,你们认为怕装修师傅跑了,可以分批给工程款的,没有做完可以压一部分款,再说现在做什么竞争性强,装修师傅不可能贪一时之快,饭碗都不要了,以后还要在这行做下去吗?再说一般也是熟人介绍才做的,比装修公司优惠很多,都是专业做装修很多年的,保质保量,没有什么不放心的!
我刚装修好第二套房子。第一套是找的小包工头装的,第二套是找装修公司装的。两者各有利弊。
先从第一套开始。当时,房子不大(90平),自己钱也不多,就通过熟人介绍了一个小包工头装修。包工头根据房屋布局,简单的进行了设计。然后就和他一起到建材市场买瓷砖,他专门带我去了他熟悉的那家店,价格稍高一点。然后,粉刷墙、吊顶、电视墙、贴瓷砖、整卫生间什么的都交给他来办了。最后,自己去买房间的门、木地板(厂家铺设)、灯具等。总工程下来,大概三个月左右。总共装修下来6万元左右。给包工头3万元左右。虽然省了一些钱,但装修的效果不太好。再者包工头包的活有很多家,要经常催,才会给你赶工期,同时,包工头在施工中没有人监督,用的材料也不透明,总体上不放心。
再说第二套房子。准备装修时,遇到一家装修公司做活动,就被忽悠的参与进去了。当时第一个设计师上门测量,合同价格大概21万左右,优惠下来19万。定金付完不久,合同也签了,结果第一个设计师辞职了,转给了第二个设计师,他们又重新去测量房子,说房子量少了10平左右,要补差价,结果多补了1万多元。这家装修公司有定制套餐,桌椅、床、沙发、电器之类的东西,相对于是套餐。我就选择了其中一个套餐。再装修一半左右,又一个设计师辞职了,没有办法,我只能找他们公司监理,因为设计师频繁辞职,有些装修中的项目没有填报上,譬如地砖铺好了,没有给铺波打线。因为公司原因,退了一点钱。还有,公司监理会误导你,容易让你改变看法等。所以在装修中要坚持己见。不然这加钱,那加钱的,最终远超出自己的预算范围。
总之,找装修公司省心点,但要找靠谱的装修公司,他们能拿到出厂价的货(洁具、门、瓷砖),装修中出现问题可以找他们,相对有保障,毕竟要在本地生存。最后,装修公司的套餐什么的尽量不要要,质量不好价格还高,重点是不实用(我订的套餐物品全退了),装修工程中要大脑清醒,不要被忽悠了,多花钱。
这是我家的装修经验给大家分项一下!
我家的装修是通过我弟弟开的装修公司设计,然后再分部分项专业承包,各个环节都是我父亲亲力亲为的把控而完成的,房间总面积180多平方米,总费用不到50万(包括电器与家具等),现代新中式风格,质量和效果方面都很满意。
我楼上与楼下两个家庭的装修与我家对比有天然之别,楼下的是总包给装修公司,自己不操心,装修效果不尽人意,业主看了我家的装修后很是后悔,总花费50多万元,所购买的电器与家具还比我家的弱逊色一点,尤其是硬装用的材质方面;
我楼上的业主跟我家的装修模式差不多,自己本来就是搞装修的,设计方面是自己凭想象设计的,花费40多万元左右,装修效果不伦不类,装修的整体效果要差很多;
所以我个人觉得装修还是请专业的设计公司设计,然后亲自把控分部分项质量(包括买材料,熟人推荐好的分部分项专业的装修师傅),只是自己辛苦点,但是装修出来的质量与效果那就真的不一样。
我刚刚大学毕业的时候房地产市场正火热,于是我就进入了某个房产中介卖二手房,企图从这里获得人生的第一桶金。在我参加面试的时候,一位经理问我:你觉得用户为什么会从我们这里买房?我的回答是:因为我们的人好、房子好……balabla
经理说:错了,用户找我们,看似是买房,实际上是在买信息——有人卖房,有人买房,可惜他们找不到彼此,所以才来找我们!
装修公司,实际上就是一个中介。它的存在,是因为用户在自己找装修师傅的过程中总有三点遗憾。
装修师傅有很多,去哪里找呢?如果你没在装修行业干过,我敢说你100%不知道!即使偶尔碰到了几个师傅,选择余地也非常小。
装修公司里总不可能没有装修工人吧,哪怕他们不仅仅在装修公司干活,但总比找不到强。
自己单干,永远不和装修公司合作,而且手艺精湛的师傅我也见过——可惜用户很难见到!
装修公司的施工质量决定了他们的生路,一方面装修公司自己也会摒弃一些技术不行的工人;另一方面,装修公司本身也会对施工工艺进行监督——有些错误用户未必懂,装修公司为了自己的口碑,也会指出来。
装修和施工可以划等号吗?或者说,装修仅仅就是施工这一项吗?当然不是!
装修是一个庞大的工程,其中包括施工,但是更包括了设计、采购与售后。自己找师傅,找到的仅仅是施工这一项。而装修公司,却能够为你提供一条龙服务。
家庭装修,很多人都愿意找装修公司干,其实装修公司还是找师傅干,为何不直接找师傅干?这个问题提得好,如果家庭装修直接找师傅干,个人与公司在质量上是没有多大差别,还会节省不少的费用。那么,为何大多数还是找装修公司呢?这里主要原因是,大多数人认为:装修公司有个店面在那边,万一装修后家中出现问题好去找公司,心里有点安全保障感。若是找师傅装修,肯定是会节省不少支出,不过遇到好的师傅没说的,如碰到差的师傅,以后出现质量问题没地方找人,心里没着落。实际上,家庭装修很多人都会担心的是质量问题,原因是自己不懂国家规范。即使是公司装修,保修期也只是规定两年,一般装修工程在两年内是很少出现问题的。除非水管部件质量差,买的便宜,容易出现问题,再一个卫生间防水未做蓄水试验,会出现渗漏现象。用电上面只要是新穿的电线很少会发生问题,到此,我想提醒大家,公司装修只有找正规的名企家装公司,内部有一套管理机制,质量才会有保障。小装修公司,是没有管理机制,只是挂个公司名而已,干活承包给师傅的。那么,抛开公司找师傅装修,是否真的存在后遗症呢?我的回答,未必有。在北京有很多的师傅都曾在知名家装公司担任过工长的人,后来,都出来单干,给业主装修的质量与大公司不分上下,这些师傅就是凭信誉,手艺获得业主的认可,从而为师傅介绍亲朋好友家装修。你说这样的师傅有什么不放心的哩,关键一条,找师傅装修务必要找对了人不是吗。
买了房子紧接着下一步就是装修,到底是选正规的装修公司还是找装修师傅,估计很多业主朋友都考虑过此问题,今天雷雷水电就给大家分析一下二者的区别,在告诉你为什么多数人会选择正规的装修公司。
一、装修游击队
准确的应该说,是一群怀揣着梦想的施工小团队,他们虽然没有走正式化的公司,但是施工质量也是和装修公司没多大区别,有时也会强于装修公司,他们可以根据业主的各种需求来认真的完成装修预订方案,由于你的亲力亲为,他们会比装修公司做事认真很多,价格也会比正规的装修公司便宜,人们也是因为这个原因选择让游击队的装修师傅来装修房子。
二、装修公司
现在多数的装修公司,只不过有一个固定的办公地点,无非是养了一批设计师,还有一些业务员。真正自己培养出来的装修施工队伍,没有几个公司会有。而且很多装修公司接的装修订单,都是转包给别的项目经理,而项目经理,又在外面找装修游击队来施工,这就是为什么很多业业主愿意选装修游击队来装修房子的原因。当然业主也不是傻子,既然你装修公司都在外面找装修游击队来装修房子,还不如自己直接在外面找装修游击队来装修房子,价钱可能还更实惠,干的活也可能都是一样的。
三、售后服务
售后服务上专业的装修游击队也会有,但凡一个团队,一个公司只要想把自己的业务做大做强,尤其家装、工装行业就必须要有售后,这也是部分专业的游击队也会赢得业主的肯定,这也就是酒香不怕巷子深的原因。
对于多数人选择装修公司而不选择装修游击队,那是因为一套房子装修下来牵扯到多种工序,非常的操心和费精力,多数人是工薪阶层,哪有时间经常盯着施工现场呢,找装修公司负责既省心又有售后保障,一举多得,虽花钱多但是心安。
现在很多人虚荣心在作怪,说我家是某某那家公司干的,觉得很有脸面,其实并是活干的有多好。
有人说找装修公司有保障,其实那都是自己在骗自己,不管是公司干,还是个人干的,只要装修材料要好,各个工种师傅手艺、人品、要认真负责都把活干好就没问题。如果公司老板人品好还凑合,不好的话,你想想公司有多少闲人,经理、业务员、设计师等等,要是价钱不高不到位,那肯定是偷工减料了,找那些手艺不好,自己接不到活干的师傅了。如果当时质量都不好,公司拿什么给你保障,找公司维修,还能修得比当时还好?肯定是越修越差了。
找个好师傅个人干更有保障,因为那是靠他吃饭养家糊口的,不干好没口碑,自己自么接活干?
不过有些客户也没法说,他找公司干宁愿花15万,找个人干花12万觉得贵,有时自己把价钱压得个人也没办法干好。
我就是干装修木工的,把活认真负责的干好,客户都成为朋友了,有什么能帮到你尽量想着你,自己家再买房装修或亲戚朋友要装修都想着你,尽最大能力的介绍给你,因为个人干就是靠手艺好,人品好,口碑好,才能立足。
公司靠的是门面气派,广告推广,业务员到处打电话联系业务,一般不是靠的不是质量来取得大众的信任。
也不能说没有好公司,真正的好公司干出来的活,不说每项比个人干的好,但是综合起来肯定比个人干的要好,但是那你要有钱,还要舍得花钱,因为真正的好公司,价钱肯定高。
房子装修和买车,买房是一样的道理,首先是为了给自己和家人使用,满足自身的功能需求,其次买的就是服务。
例如买车满足出行需求、方便日常生活自己和家人上班上学以及旅游等出行方便。同时车行提供保养,维修,检查等服务。
业主找装修公司帮忙装修,装修公司找师傅这个逻辑是没有错的。
因为装修公司可以提供设计师的专业设计,房子装修的详细预算,房子装修的标准工艺,保障房子装修的施工质量。还可以提供装修后几十年居住间的售后维护。
房子装修从进场做门窗保护开始,一直到墙体结构拆改,防水回填,拉管布线、铺砖吊顶,墙体刮白。100平方米左右的房子一般历时60到90个工作日(时长一般取决于橱柜定制需要45到60天、实木房门一般在45天)。
在施工的这一段时间内参与的施工人员多达24到60人,杂工,水电工、泥工、瓦工、木工、监理、设计师、技术员、质检员、采购员等多达十一种以上。
整个施工进度的调度,材料的进场,人员的安排,前后的衔接,装修公司可以提供完整的服务。
1、半包模式,装修公司承担基础项目,业主自理主材购买。
2、自装模式,业主自己去找师傅,自己去采购水泥、沙子、所有的辅料主材等等。
3、全包模式,基础项目装修和主材全部交由装修公司负责,业主只负责家电家具的购买。
4、整体大家居定制、基础项目、主材、家电家具,全部交由公司购买定制,业主按照进度交付进度款。
我建议准备需要装修的业主可以根据自身的情况选择装修的模式。
时间比较自由,有精力和耐心的业主可以选择半包模式进行装修。
有经验,有相关技术的有业主,在有相应施工队的帮助下可以选择自装。
上班比较繁忙的业主可以选择交给公司来负责半包和全包模式。
装修要求比较高的业主建议花比较多的时候在考察装修公司和设计师身上,把自己的要求告诉公司与设计师,按照整体大家居定制的方式比较合适这一类业主。
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