教育培训 > 物业与所谓业主的矛盾不断，物业的本质是什么？
物业与所谓业主的矛盾不断，物业的本质是什么？
2020-10-17 01:02阅读(61)
物业与所谓业主的矛盾不断，物业的本质是什么？:现在好多人都骂物业是土匪！见过物业殴打业主的，物业给业主停水停电的，物业给车主门锁灌胶水的，物业把车主车
现在好多人都骂物业是土匪！见过物业殴打业主的，物业给业主停水停电的，物业给车主门锁灌胶水的，物业把车主车辆上锁的，物业往车辆前挡风玻璃上刷浆糊的，林林总总，劣迹斑斑，气的好多业主要卖房子。
其实物业这是本末倒置，不知道自己的身份和角色。我们买了房子，我们就是小区的业主，这小区里的花花草草一草一木、空地、道路、公用设施都属于全体业主所有，业主是小区的主人。小区里的任何事情都要有业主说算，遇到事情了，全体业主坐下来开会协商解决，这就叫全体业主大会，是小区的最高权力机构，它通过的任何决议对全体业主都有约束力。但是实践中，开一次全体业主大会很不容易，有的业主时间不凑巧，或者太忙，所以大家就会选出代表，组成业主委员会，简称叫业委会，这就是全体业主大会的常设机构了。
业委会可以去社会上招募物业公司，但是通常新建的小区往往都是开发商给配置的物业公司，这是由于业主是陆陆续续入住的，无法组成业委会。但是如果最初的物业公司很差劲，业委会完全可以解聘物业公司，重新去社会上招聘新的物业公司。招聘时候肯定要货比三家了，比价格，比服务质量，比口碑。也就是说业主是主人，物业是仆人，是招聘来给业主干活的，就跟招聘保姆、月嫂、家政人员是一个道理。干的不好，业主不满意，可以随时辞退的。
法理上如此，大家都懂，为什么还有那么多土匪物业呢？其实这里猫腻很多，比如物业会收买业委会，业委会成员会和物业进行利益勾兑，这就麻烦了。物业打着业委会授权的旗号，公然给业主停水停电、锁车、甚至打人。可以说，业委会不能代表业主利益已经成为一个很发人深省的现象。
怎么办呢？其实还是广大业主要有主人意识，要有民主意识，要珍惜自己的民主权利，选出代表自己利益的、靠得住的业委会，要敢于罢免不代表自己利益的业委会成员。控制了业委会，也就能自主决定解聘物业公司了。也就是说，主人一定要有辞退仆人、保姆、月嫂的权力。
最后想说的是，业委会还多多少少分担了一点政府职能，比如说居委会、街道办、社区会把一些公共事务委托给业委会来做，所以政府要对业委会加强指导和监督。
业委会一旦被物业公司收买，那业主更没法维权了
物业本质是为了盈利
本质是收钱，打业主
物业的本质是卖服务。
相关问答推荐
热点关注
一天中什么时候运动减肥效果好抓 小孩能不能练哑铃多大的孩子适合 小孩嘴唇起皮怎么办怎样才能预防 孩子的罗圈腿是怎么形成的三大因 孩子早恋怎么办如何有效疏导孩子 医生婆婆称自己专业孩子的事必须 儿子成人礼送什么礼物好呢给你孩 有孩子的夫妻千万不要离婚对于孩 小孩千万别让老人带的说法正确吗 自卑缺乏安全感的孩子怎么改善 怎么让孩子开口说话 这几个方法 怎么让孩子吃饭 教你如何让孩子 怎么管教不听话的孩子 家长首先 顽皮的孩子怎么管教的 这些方法 叛逆期的孩子怎么管教 引导孩子 孩子性格软弱怎么办 懦弱的性格 孩子性格偏激怎么办 孩子性格偏 孩子性格固执怎么办 家长们不妨 爱惹事的孩子怎么管教 不妨试试 养育优秀的孩子具备特征，家长要 高考数学难出新天际，可有的孩子 “做胎教”和“不做胎教”的孩子 花费十几万只考了302分 妈妈觉得 甘肃作弊考生留下来的疑团，是怎 一举夺魁！高三学生离校时，校领 高考钉子户：26次参加高考，今年 D2809次列车因泥石流脱线！此类 “女儿16岁，学校宿舍里分娩了” 扭曲邪门的内容，频频出现在教科 川渝地区几所大学实力很牛！四川
