刮腻子的面积如何计算?门窗面积要全减吗?:刮腻子的收费方法通常我们多般都是按建筑面积计算,这样比较简单方便而且童叟无欺!有时也应业主要求按实际面积计算
刮腻子的收费方法通常我们多般都是按建筑面积计算,这样比较简单方便而且童叟无欺!有时也应业主要求按实际面积计算,门和窗除半空是最标准的收费方法,具体还根据刮腻子的实际收费单价而定。
有些人会认为刮腻子收费不合理,像哪些门和窗的面积就应该全减掉,不用刮的地方不收费看起来很合理是吧,但你们知不知道处理一个门边或窗边的工夫有多麻烦,我们宁愿像少门少窗的还好刮一点呢!实际情况多般都是减一半空,或双方商量好人工价格对门和窗的面积半减和全减或不减,其实最后结果基本相同出入不大。
我们做的自建房腻子6块一平方(三遍腻子),很便宜对吧!首先说明包空计算,也就是以虚方计费不除门不除窗,打磨3块一平方,刷漆5块一平方,都是全部包空面积计算。我觉得是全世界最平的价格了?
如果按楼面面积计算就就简单方便了很多,省得量来量去的多麻烦啊,而且业主担心被坑,工人担心量少了白费力气,量多了业主也不愿意。按建筑面积计算就能省去这些麻烦,我们这边的收费标准的18~25元一平米,折合实方计算也是在6块一平方左右,所以按楼面面积计算是合理的!
各位同行你们又是怎样计算刮腻子的面积的呢?
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刮腻子的平方数都是在现场进行准确测量;房子面积大小,漆工是能够大概估算到家里刮腻子的面积数量;现场测量的结果与漆工估算的数据相差也就在10平米左右;
在四川80%的城市,刮腻子实测面积是这样计算的;
1.门洞宽度小于1m,面积计算不扣门洞
2.窗洞宽度小于1m,面积计算不扣窗洞
3.门洞或窗洞比较大,洞口都有反边尺寸,漆工在测量的时候把会把反边尺寸x2,减去门洞窗洞的尺寸;
刮腻子的人工费我们这面家庭装修收的是16块钱一个平方,一遍石膏两遍腻子,含打磨;如果是做工装人工10块钱一个平方,门洞窗洞全不扣除,当然这是包含了打磨的人工费;打磨人工费在5元/平米;乳胶漆喷涂人工费5元/平米;价格中规中矩,比较合理;
还有一些城市对刮腻子喷涂乳胶漆是按照建筑外框面积计算的;我们都知道如果房子建面在100平米左右,那么房间里的刮腻子面积大概是100平米的2.3倍,也就是230平米;
我们按照16块钱一个平方计算展开面积,价格等于16x230=3680元
我们按照建筑外框计算一个平方在35元/平米,建筑外框一般都会比建筑面积多5个平方左右;价格等于:35x105=3675元
总结:两种计算方法最终的价格都是差不多的,一种方法要现场实际收方确定数量,另外一种方法要提前和业主商量确定好,后期会减少很多工程量
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在家里装修的过程中,其实我们很多人都很想知道,每一个项目的工程量是怎么来的?这样我们才能做到心里有数。可以根据这个工程量量去自己估算一下,家里需要装修的大致的工程量,然后能估算一个装修的费用。现在这个问题是刮腻子的面积如何计算?门窗的面积需要全减吗?家居杂坛,就按照现在常用的计算方法来给大家说一说这个问题。
关于刮腻子的面积如何计算的问题,以及门窗洞口需不需要减的问题,家居杂坛都给出了一些个人的经验和数据。希望能够对大家有所帮助。如果大家还有不同的意见也可以分享出来,以供我们共同交流探讨学习,谢谢大家!
前段时间我负责一个工地的时候,有个第一次合作的涂料工,我问他:“你刮腻子多少钱一个平方?”
“16,”他回答。
“那你的面积是怎么算的呢?”
“概算,”他不假思索的回到(概算是指按房屋建筑面积*系数)。
“可我和别人结算都是按照实测面积啊。”
“按实测也行,实测20,”他考虑了一下回答。
我举上面的例子是想说明一个问题:在装修施工中(特别是家装),工人的总工价是由单价和工程量共同决定的。在施工前如果仅仅只是约定单价或者工程量的计算方式没有太大的意义。
家装行业虽然是有着海量的市场,但奇怪的是工人的工价、工程量计算方式没有一个正式的行业标准。不仅每个城市之间不一样,甚至一个城市不同的工人之间都不一样。虽然在国家建设部有统一颁布的《建筑、安装工程统一预算定额标准》,里面有统一的工程量计算标准和单价。
标准中规定:抹灰面积(刮腻子面积)按实际施工面积计算,但不扣除小于0.3平方孔洞(窗户)的面积。但家装行业可以说没有人任何人是遵守这个标准。
1、虽然家装也属于建筑行业,但家装的单项工程量和工装的工程量相差巨大,可以把“工装”看成批发,“家装”只能算零售。零售的价格肯定比批发的价格高。所以做家装的工人也很少称自己为建筑工人。
2、不同的城市物质生活消费水平差异化,导致工人的工价水平相差巨大,如我们这地方铺砖人工单价35元/平方,而沿海发达城市可能是80或以上。
3、装修工人的单价和工程量计算方式,是当地雇主(业主或工头)和工人之间长期博弈形成的一个稳定结果。当然这个结果也不是一成不变的,随着经济的发展,其单价会逐年递增,工程量计算方式也会发生些许变化。
4、按标准中的方式计算工程量太过于复杂,有些工式工人甚至不会算,加大了结算难度,而家装行业属于一个监管空白行业,所有的结算方式都趋于简单明了,避免扯皮。
所以不单是刮腻子,家装行业所有工种的工程量都没有标准的计算方式,都是行业内甚至是工人自己约定俗成的一些计算方式。
这里分为两种情况:
1、工长和工人之间。工长和工人属于一个长期合作的关系,他们双方之间的单价和工程量计算方式是经过磨合形成的一个相互默认的方式,有的甚至根本就没有单价和工程量,直接是双方看现场交底施工工艺后一口价包干。若换一个工人或工长,这个默认的方式可能就失效了。
2、业主和工人之间。业主和工人之间属于互相不了解,不信任关系。这时候工人报价可能会根据现场仔细考虑。既不能报得离谱,也要保证自己有利可图。
很多粗心的业主刚开始可能只是约定了一个单价,并没有约定计算方式,到最后如果工人觉得有点亏,最后就会把工程量多算一点,如果觉得价格合适也就算了,结账走人。
一个项目工程的总价有时不仅是工程量和单价决定,甚至还会受到施工范围的影响。这个施工范围也就是行业内所说的杂事,在工装中工人最讨厌做杂事,因为做杂事会影响做正事,但家装中相反,工人最喜欢做杂事,因为每一项杂事都可以另外收费。如,瓦工中的洞口抹灰修整,砌墙垛等,木工中的边边角角包石膏板等,而涂料工中相对可算计的杂事最少,当然也不是没有,如:有些工人会另外计算石膏线涂刷、阴阳角修饰的费用。
所以,如果想要和家装工人结算一个合理的费用,只能根据经验来定,业主不熟悉的话就只能多比较,比较多个工人的报价,多家工地别人的总费用。纯粹和纠结单价和工程量都没有太大的意义。
如果题主是因为刚开始只约定了单价没有约定工程量计算方式,现在完工要做决算,那么就需要了解一下其它工人或行业内的常规计算方式。如我们这里涂料工最常见的计算方式就是:房屋建筑面积*系数(一般在2.7左右)*单价=决算总价。这些数据和门窗都没有直接关系,自然就不会减门窗的面积了。
1.一般是按实际发生量计算,既墙面的长度与高度相乘等于墙面面积。门窗的面积,装修公司是减半计算。所以很多工人也是按减半计算。全减的情况也有,就是落地玻璃窗,或者玻璃幕墙,这种因为墙面面积很小,窗户面积很大,减半计算不合理。
一些有墙面其它装饰,不需要做刮腻子的,应当按照实际面积核减。
2.门窗面积减半计算是为了方便计算,因为窗户的面积多数在1.5-4平米左右,全屋算下来也不超过10个平方。有些窗户有侧面面积需要施工。实际上差不多。属于粗略估算的方法。在实际过程中按实际发生施工面积为计算标准。
一些门洞不装门套门的,垭口不装哑口套的,一般按实际面积计算,不减半计算。
3.找装修公司的话多数是减半计算,有些公司全算。全部减的比较少。找工人的话都是粗略估算,然后说工费总价多少钱。
不管怎么算,不管是装修公司还是施工队,都不会低价给你做。合算才做。
刮腻子和刷涂料计算方式应该是一样的,刮腻子部分主要计算房间内墙面和顶部的面积。
简单计算用粗估的方式,房屋的建筑面积X3.5,就得出了相应的面积,但这种算法回有一定的误差,房间内墙的多少对这种计算方式影响很大,内墙多,计量可能不够,内墙少,业主付出的成本就高。
还一种方式计算比较准确,按单个房间计算,然后再把所有房间的面积计算出来。参考下面的计算公式:(长+宽)*2*高度+(长*宽)-门面积-窗面积=房间面积
之后再将每个房间的面积计算出来想加即可,这样算出来数字比较准确,签用工合同的时候也不会被骗。
希望我的回答对你有所帮助,如果有不同见解的朋友在评论区留言,共同探讨。
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你好;很高兴能为你提供装修知识及建议,下面就刮腻子的面积如何计算?门窗面积要不要全减问题做一个回答。
在装修过程里面,每一位屋主最担心的无非就是,在计算所有工序面积时,自己会不会被坑到?其实大部分装修从业人员,并非传说中的那样都把业主当摇钱树。于是就有朋友就在问;刮腻子的面积怎么算?其实,刮腻子的面积有至少不低于三种算法,工装与私装不同,根据工艺复杂程度的不同,面积的算法都不一样;具体情况分析如下↓↓
关于工装有几种情况,其中分建筑大工地,大型超市卖场以及大公司企业办公区域。一般情况下按照建筑标准正规算法,这类是不应该减除门窗面积的。因为类似情况,甲方是不会在乎那一点蝇头小利;都会以图纸计算方式,将门窗面积一起结算给乙方。但是落到最后小包工头手里,门窗面积是会被层层转包过程被克扣掉。↓↓
在家庭装修时,刮腻子面积的计算方式,是直接同结账金额密切相关的;所以是大家比较重视的焦点。但是家庭装修实际情况都不一样,会面临许多算法不一的情况;最突出的就是石膏板吊顶的复杂程度,复杂的与简单的其算法肯定会不同。↓↓
1)尺子硬量方式:所有面积墙壁,按照长*宽*高方式;或者量周长*高计算出墙壁面积,天花板直接长*宽计算出面积最后减除大家具面积(门窗不减除)。↓↓
2)乘以地面积:乘以地面积计算方式。通常应该结合定制家具多少,以及室内有没有墙裙情况之下计算。如果家具很多以房本地面积乘以2.5,如果没有家具或者家具不多房本面积乘以2.8;当然也应结合吊顶复杂程度计算。事实上泥瓦工铺贴墙地砖,都很多按照地面积方式,直接乘以单价做结算。↓↓
3)算面积加点工:这样的情况通常属于造型特别多,特别复杂的时候;比如现在的双眼皮吊顶,这也有简单与复杂区分。比如有些会比常规设计多使用一半pvc阴阳角条,这就能够说明其复杂程度。比如有所有墙壁铺贴墙砖情况,整个腻子批刮只有天花板顶还造型复杂;通常这种情况只能做点工,正常面积计算,施工方会亏死。↓↓
1.普通造型:也就是客餐厅只是用石膏板吊边顶;其余比如有过道过梁区域,吊普通平顶。因个别城市区域不同,单价面积算法都会有区别。如果普通造型,卷尺硬量情况;屋主坚持要扣除门窗面积的话,作为施工方的腻子工,会要求用于吊顶的石膏板面积,乘以2来补偿扣除门窗面积。↓↓
2.乘以地面积方式:乘以地面积方式结算的话,除了根据室内家具多少;计算方法会略有不同之外,还会根据主体情况的不同,计算方式也会改变。比如跃层复式建筑之类,遇到超长超高走廊地面通常只有一米宽度,墙壁高度会有三米多;这样的情况就不行,必须单独计算。按照地面积方式,1.2米(宽度)乘以5米(长度)地面积平方只有6平米;6(地面积)乘以3都只有18平米(高度多高都只能这样算),如果按照3米层高计算实际硬量计算是37平米。↓↓
3.算面积加点工:算面积加点计算,工通常是指石膏板的造型特别复杂,常规要求地面积100多平米的住房,乳胶漆基层的人工用量(8小时计)在13个左右;如果设计师的造型太复杂,用工量超出13个用工量就应该算点工。比如用了18个人工,那么按照正常平方结算方式之外应该加上5个点工的工资,老板请工人300一天的话,至少按照350一天算点工工资。↓↓
小结:以什么样的方式结算才正确?首先,全国各地计算方式肯定是不一样的,作为屋主方肯定是希望面积计算越少越好;但是作为施工方肯定希望计算面积越多越好,因为这直接涉及自身利益。作为屋主与施工方两者,应该在施工前达成协议,什么样的质量要求;以及什么样的单价与计算方式都必须约定好,才不会因为面积的计算方式弄得不愉快收场。
综合分析:因为不同的情况,刮腻子的面积计算方式,会根据实际情况做出改变;作为施工方来说,都具有希望通过面积计算方法,将自己利益最大化的想法。事实上装修的任何工序,都有市场价格与市场面积计算方式;作为施工方来说,一份付出一分收获没毛病。但是,只能建立在市场价格;与面积计算方式内的基础上,做的工序在符合质量要求情况下,屋主是没理由拒绝结算劳务报酬的。
希望我的回答能够解除你的疑惑,最后祝你装修愉快工作顺利!
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刮腻子的面积如何计算?
这个还是我来回答吧。前不久家里装修,就是找来熟人帮忙的。
它给我们室内刮腻子粉的价格都是按照室内面积乘以3.5来计算的。
对此我们有疑惑。师傅给我们解释,即便我们去找装修公司做,也是这么算的。
毕竟一般室内刮腻子,都要计算家里墙面和顶面面积的。而计算公式就是按使用面积乘3.5。
师傅继续解释,有些工人会按照使用面积乘以4来计算,因为两底两面嘛。当然也有三底两面的情况,这个就主要取决于墙的状况了。
但是,不管这些面积是怎么算的,都差不了太多。
既然算了面积,也就是价格了,这个是有所浮动的,跟地域因素有关,比如我们这里的人工费就在15到25之间。
对此,我们又咨询了另外一位老师傅,他说,刮腻子其实是按不同区域面积算的,假如我们家里的建筑面积是100平,那么报价可能会便宜一点,就是8块一平左右。
那么它的估算俩就是100乘3.5的系数来算了。
当然还有另外一种,就是利用套内面积来乘以2.5的系数来计算面积的。但其实大同小异的。
至于门窗面积要不要去全减这个看情况。以上就是我们家装修碰到的情况了,大家看看是不是这样计价的呢?
不管是贴瓷砖还是刮腻子刷墙。
其实工费的算法都没有那么严格。
你平日里到市场去买菜,难道还要拿个计算尺量一下菜有多大,然后再称个斤两。
按照尺寸给钱吗?哪有这么麻烦,这不是自己给自己找麻烦吗?
贴瓷砖一般工费是按砖量来计算,用了多少块砖,按照砖的面积算。
比如你用的砖是80宽,一块砖就是0.64个平方,用了多少砖最后算一下就行了。
刷墙一般都是把工人请到家里,他看一下大概有多少面积。
估摸出一个价格,提供给主家,主家能接受就干活,接受不了还能谈。
装修虽然是大工程,其实和买菜也差不了多少。
像这样门框边角去计算的话很麻烦,其实多也多不了多少钱,少也少不了多少钱。
这样去计较的话,工人干活心里多少会有怨气。
工人到你家来干活,也算是一种缘分,我认为这样计较其实是不合适的。
非但不能计较,平时午饭也要管上,要好吃好喝的伺候着。
没有别的目的,就是希望工人能好好干活,不要留后患。
除非你家是别墅,面积特别大,门、窗户特别多,那真的可以好好计算计算。
或者你是干装修公司的,经常要和这些工人打交道,那确实应该好好计算计算。
立个规矩出来。
一般人家装修,没有必要这么计较的。
我是做装修设计的,这个一般有两种算法,给大家都详细说一下。
1.给工人结算工费。
我们一般给工人结算工费的时候都是空口实算,整个屋里边儿门窗不存在减去,全部算下来,这也是我们这个地区的工人行规,不知道你们那地方什么情况。
2.公司报价。
而公司在给业主报价的时候,墙面门窗洞都是减半儿的。就是如果门洞是1.5平方,我们就减去0.75平方,算一半,这也是我们这个地区装修行业的行规。
其实具体怎么算,这个就需要你前期和工人和公司沟通清楚,问清楚什么情况。
这个面积影响也不大,估计顶多有十几平方的误差,倒也不特别影响整个大局,活儿做好才是关键,这个都可以商量。
大家好,我是有着十年设计经验的设计师,如果大家觉得我发布的文章对大家有所帮助,可以关注我的头条号,我会定期发布有用的家居文章!
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