毛坯房的水电部分一定得改动吗?怎么改最经济实惠呢?:有过简单装修经验,水电部分的改装不建议做。现在开发商交付的大都是毛坯房。很多装修公司都有自己的设计
有过简单装修经验,水电部分的改装不建议做。
现在开发商交付的大都是毛坯房。很多装修公司都有自己的设计理念,包括更改水电线路。个人建议,装修前要考虑好室内空间安排,只要水电接口安置合理方便,又够用。建议不要更改。只要是合格的开发商,重要部位还是安全可靠,设计比较到位。随意改变线路还可能会有安全隐患。
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对于家庭装修,无论是新房装修还是旧房改造,我们一般都要对原有的水电进行改造。特别是对于新建的一些商品房都是毛坯房,那我们水电改造是不是一定要进行呢?家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答水电改造的相关问题。
对于毛坯房的水电一定要改造吗?家居杂坛可以给出的个人观点就是毛坯房的水电是必须改造的,但是我们不应该全部改造,而应该利用原有的水电路进行断点改造。这样才是比较合理的。所以下面首先给大家介绍一下毛坯房的水电为什么要改造,之后再给大家解答毛坯房水电改造经济实惠的方式。
对于毛坯房的水电为什么要改造,这主要取决于毛坯房水电布置的特点以及我们使家庭使用的需求所决定的。因为每个家庭对于水电路的需求是不一样的,而水电原始的布置不可能满足每个家庭的需求。所以说毛坯房需要改造水电,具体有几下三点原因。
①:毛坯房的水电只是满足简单的使用功能。例如毛坯房中的水路一般在厨房和卫生间预留了一个用水的点位,一个用水点位显然不可能满足我们使用的需求,所以此时需要进行改造。对于家庭中的电路也同样是如此,每个房间基本上都是预留了一个灯,然后预留有几个的插座,也是很难满足使用的需求。
②:我们每户对于水电的需求是完全不一样的。例如很多的家庭现在布置了冷热水,另外还有一些家庭布置循环水,净化水,全屋净水等等,所以对水路必须进行改造。另外就是对于原有的电路也需要重新改造,来满足各个房间使用使用功能的需求。
③:毛坯房中水电路所使用的材料比较一般。这里主要就是体现在毛坯房中电路使用的材料中。例如电路中的开关插座面板的质量都是一般的,在水电改造的时候,一般要进行更换。
综合分析:通过以上三点介绍,大家都会发现,毛坯房中原有的水电路是很难满足我们实际使用需求不到。所以在装修的时候,一般要根据家庭的需求,重新布置家庭中的水路和电路,以满足我们的使用。
对于装修时水电改造常见的方式一般有两种:一种是全屋水电改造,另外一种就是断点改造。而对于毛坯房而言,个人建议大家进行断点改造。因为断点改造是比较经济实惠的。对于断点改造的做法,从水路和电路来进行分析的话,分别如下。
①:水路断点改造。对于水路断点测改造而言,就是从我们厨房或卫生间所预留的用水点位作为起始点,然后开始布置我们厨房和卫生间所有的水路。对于厨房卫生间原有的水路不做改动。所以此时组产生的费用就是我们后期所增加的用水点位,以及用水点位之间的管道管件等。
②:电路断点改造。所谓电路的断点改造,就是从原有的插座进行接线,而不是从室内配电箱内从重新全部布置电路。例如,我们改造客餐厅的插座,我们就可以利用原有的插座向外接线,这样接出去新的插座。此时,就可以把客厅的电路重新进行完成。
注意问题:①、如果我们对室内的水电进行断点改造,大家一定要提前检测水路电路的质量。因为原有的水电路我们要继续使用,所以对水路要进行打压试验,对电路要进行绝缘电阻值测试。②、水路断点改造以后一定要采取可靠的连接方式。因为我们要从原来的水管上热熔连接出新的水管,所以热熔要合格。③、对于电路的断点改造,大家需要注意,一定要把回路划分清楚,同时控制每个回路中插座的数量。我们一般要控制每个回路中所负载的插座不能够超过十个。④、家庭中的水电路改造完成以后必须进行相应的水路打压试验和电路的绝缘电阻值测试,以此来检测改造的质量。
关于毛坯房装修的水电改造,个人给出的观点就是尽量利用原有的水路电路进行断点改造,而不建议大家重新布置所有的管线。如果我们家里是毛坯房,在布置改造水电的时候,发现家中所有的电路全部重新布置,个人认为这并不是合理的。这样无形中会浪费很多的材料,当然了就会使水电改造的费用增加,所以不建议大家采取这种方式。
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当然有一部分需要根据自己的需要进行改动啦。有能力的话自己动手改,当然是非常省钱的。如果没有那个能力的话,找一个熟人,最主要的是这个人必须得是水电工。给一个合理的价钱。前提必须得是知道市场价,也不能让人家亏了工本费。完工以后。请人家大搓一顿。这样既省了钱,又加深了朋友间的关系。何乐而不为呢?
毛坯房装修,真的有必要重新走水电吗,关于这个问题大家来了解下吧。
很多的业主在交房后,都会忙着进行装修,可是在装修时候面临一个问题,那就是水电是否要重新改造。有些业主觉得开发商做的水电也是可以的,没有必要浪费那个钱去改造,有些业主则觉得还是有必要去重新布线改造一下,下面为大家详细的介绍一下水电的正确打开方式。
一、真的有必要重新走水电吗?
有没有必要,应该看具体情况决定。一个,质量问题,不同开发商不同时期不同楼栋,会有差别。这个,可以听听楼上楼下左邻右舍以及物业员工们的看法。具体说,水管,电线一般没有问题,阀门,水龙头质量差的便宜货多,开关插座低档的多。
那么,装修为什么首先要改水电,因为很多不到位。比如有的毛坯房,厨房就一个水表和一截管子一个阀门,还在漏关不了,那么换这个阀门要整个单元停水,嫌麻烦就加装了一个阀门。那么,往壁挂炉接的管道要改进墙里面,否则无法贴瓷砖,做橱柜。
还有的卫生间就一截从厨房通过来的水管,扔在地上,那么要自己接管子到洗面台,到花洒,到马桶,到洗衣机。不做不行啊。下水也是一样,它只有一个地漏,位置还不在淋浴的地方,必须重新设置地漏,一个在花洒下面,一个在洗衣机旁边,接管道通到马桶下面,电的情况也是这样,插座远远不够,而且有一部分不在合适的位置。比如,卧室的插座在床头后面,那么要改到床头柜后面各一个插台灯。顶灯开关在门垂直的这个墙上,不顺手,要改到门框的旁边,而且要在床头加一个开关,两个开关管一个灯,躺下或者出门进门都能开关灯。
客厅电视机那里只有一个插座,而实际上那里需要N个,不改不行啊。用接线板的话,一个接线板是远远不够的。书房,一面墙要做书柜,那个插座没法保留,必须改到旁边墙上,对面一个到沙发背后挡住了等等。还有的地方比如弱电箱里就没有插座,必须自己接一个进去给光猫供电。
那么吊顶之后,会增加一些灯具,比如玄关和餐厅开发商按一个空间只留一个灯头一个开关,客厅也是一样,那么玄关,餐厅,客厅,走廊,灯带都需要各自的灯头和开关,必须按照自己的需求增加线路和开关。就是说墙里面顶里面的电线,一部分能用的开关插座不换的话,仍然会有大量改电工作。
二、水电改造的步骤是什么?
1、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计注意事项:定位时需要业主、设计师、水电师傅、地暖师傅、中央空调安装师傅一同到现场。一般来说,所有的线和管必须横平竖直,这样留照片存档后,就很容易找到每根线和每根管具体的位置和走向,方便以后的维修和安装。后续如果出现问题,就不要全部重来,“对症下药”就行了。
2、工人按走向进行墙面或地面开槽,开槽过程中,不允许出现墙面横向开槽大于30cm的现象,因为横向开槽将破坏整楼的承重,使得抗震能力降低而且墙面容易开裂。如果是保温墙的话,开很长的横槽有可能会导致开槽上部的保温层整体脱落。墙面开槽一般都应该是竖向垂直开槽。
3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒,电路施工时先安装管路,然后再穿导线,这样可以避免将来换线出现导线无法抽动的现象。穿管不能使用软管,防止出现死角。同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
4、检测电路,对水路进行试压,验收检查合格后要注意保存好电路施工图纸,图纸要与实际相一致,同时图纸上要标明导线规格及开关、插座位置。图纸是将来进行维修的参照,很多业主都会忽略这一点。有条件的建议用相机拍下水电竣工后各个部位的照片。
5、用水泥沙灰抹平线槽,等刷墙或者壁纸铺贴完毕后,进行电路面板的安装。
三、水电改造要注意什么?
1.强弱电线不可同管铺设,开槽间距大于30cm,直角处开八角槽;强弱电交叉、交汇处需缠裹铝箔处理,避免后期强弱电线相互干扰。
2.单线进管,留出15公分线头,外露电线必须用电胶布包好,线头卷起放入线盒内,卷成弹簧状;保证每根线管内的电线无接头。
3.下水改造位置做好确认,地漏下水与净身盆,拖把池、浴缸、台盆、洗衣机不得同管。
要进行水电改造的话还是要结合家庭的实际情况,看开发商的施工质量怎么样,结合开发商的施工质量来决定自己要不要进行水电改造。在进行水电改造时候我们还是要谨慎一些,要注意做好改造的准备工作,这样施工会更方便一些。
大多数朋友都是第一次买房,所以对水电要不要改造也没有什么经验,所以特意请教了从业30年的水电师傅,先听听看老师傅怎么说,免得到时候花了冤枉钱。
新买的毛坯房水电真的要改造吗?
根据老师傅的意思呢,水电要不要改造这个还得视情况而定,第一则是看质量问题,开发商建房时候还有不同的楼层,水电质量可能都不太一样,想知道自己水电质量如何的话,拆开看肯定是不行的,这个时候可以问问邻居或者物业,在通常情况下,水电这些问题不是很大,但是像水龙头开关和插座这类的可能便宜货会比较多。老师傅告诉我,电路基本上不用更改,可以适当增加插座。正规商品房,如果达不到国标,不会通过验收的。如果工程上做的电路会坏,那装修公司做的电路更容易坏。起码工程上做的电路有验收合格,有房屋质量保证书。
注:一般厨房可以多安装几个插座,现在厨房电器比较多!而客厅的话,可以设计一个地插,这方便有些业主爱在家刷火锅!卧室的话,其实只要在床头柜安装一个双向开关就可以了!这样不用在睡觉的时候再起床去关灯。
另外,水电花钱主要花在布线上,可以看看布线有啥可以优化的,比如可以走斜线的,不一定要走直角。老师傅告诉我,电路基本上不用更改,可以适当增加插座。正规商品房,如果达不到国标,不会通过验收的。如果工程上做的电路会坏,那装修公司做的电路更容易坏。起码工程上做的电路有验收合格,有房屋质量保证书。
注:一般厨房可以多安装几个插座,现在厨房电器比较多!而客厅的话,可以设计一个地插,这方便有些业主爱在家刷火锅!卧室的话,其实只要在床头柜安装一个双向开关就可以了!这样不用在睡觉的时候再起床去关灯。
另外,水电花钱主要花在布线上,可以看看布线有啥可以优化的,比如可以走斜线的,不一定要走直角。
水电改造注意事项
把关在装修的时候业主要对自己家里的布局有个全局的想法,要弄清楚家里的家具大概放什么地方,哪里放什么电器,多大的都要考虑好,这样有规划的做水电改造是很关键的,要不然会浪费很多人力物力,在设计的时候装修公司会为你出很多方案。
比如等移到哪里,哪个地方弄插座啊等等,但是还是要业主做最终的决定的,每个人的生活习惯是不同的,所以设计的时候要考虑到位,在设计的时候要把预算控制到自己能接受的范围内,要把预算写进合同里面超过百分之十就不用付款了。千万不要口头承诺。
买材料的时候要看是不是正规的厂家生产的合格产品,现在的水电品牌多如牛毛,业主在装修的时候不知道什么牌子,什么规格的比较好,最好是对这方面的知识有些了解,要不然让装修公司去买的话以次充好,那就得不偿失了。在进场的时候要对装修材料进行核实,看看是不是质量合格的材料,要不然装修好了就不好核实了,还有就是要对工作人员核实,看看他们是否具有水电暖施工资质,确认后才能让他们施工。
水电改造施工好后,要对施工的每一处细节要仔细的验收,水路验收的时候看水改是不是用金属管卡固定的,距离不能过大,浴室的出水口是不是左热右冷,距离是否达标,接口是不是水平。水电路线不能在同一槽内,每个下水口都要进行通水试验。必须要进行打压试验,时间压力要标准。接下来就是电的验收,电的改动要点对点就近引线,方便以后维修,电话和电视的线不能在同一个管路里面,强电和弱电都要进行测试,最需要注意的是一定要画号水电路的线路图,要记录好所有东西的型号,以便于以后维修的时候比较方便。
其实不管是毛坯房还是精装房,装修不可能一劳永逸,也要定期维护,当然一般毛坯房在建设的时候为了追求低成本,会用质量相对差的产品,因为毛坯房都要装修,一般装修的时候基本上都会对水电改造。
最经济的改电的方法就是少用断路器,一居室用一个总开关,动力电一路4平方线,照明一路1.5平方就可以了。这样改电价格最低。水的话距离入户越近越好。
感谢你的邀请,我是二荆条爱辣椒。
大部分开发商会对毛坯房有一个基本的水电布局,一般是每个房间的电线到位,带有开关,厨房或卫生间的水管到位,基本用水用电是没有问题了。
1、看布线方式是否安全合理
我就见识到了一个特殊的案例,强弱电箱居然是装在厨房里面的,这以后要调路由器的话,估计还得把厨房的冰箱挪开就能调,开关电闸同样也是要把冰箱挪开,这万一发生紧急情况的话,来得及吗?
2、看是否符合自身的使用习惯
判断这一点是否达标,我们可以看插座的数量,算算每个空间的插座能否满足我们的使用,其次是看开关的位置、高度,去试试用起来舒不舒服。因为毛坯房基本都是按照一个模版去装修实施,无法做到去考虑到每家每户所用的人及使用习惯的不一样。
3、看功率是否满足自身的生活需求
比如说厨房的电线,如果总线就只用2.5方的总线,这种承载功率大概就3300w,这样如果厨房电器比较多的话,根本就是不够用的,所以这样的情况就需要换了。
4、看材料的质量是否过关
遇上良心开发商还好点,遇到黑心点的,给你用的材料都是次品,质量材质都是渣货色,不换都不行!
根据自己的生活习惯可做稍微的改动,莫攀比。
毛坯房的水电部分不一定非得改动,需不需要改动,得看您自己的需求,但是您既然问了怎么改最经济实惠,那您肯定是需要改的。下面我们简单的说一说。什么样的情况下不用改,如果需要改的话怎么改最经济实惠,改水电都需要注意哪些问题
水电什么情况下不用改呢,首先如果毛坯房交房的时候整个水电的布局很合理,你自己都非常满意的情况下不用改。另一种情况就是这个房子您不是自住,而是您要简单装修之后出租出去的,通常这样的也不需要改。
怎么改水电最实惠,断点改造是最实惠的,不要全部拆下来全部重新改,就在你现有的基础上已经满足您需求的地方不用改,而您想要加的地方,您可以让水电工用断点改的方法来增加您的插座,这样是最经济实惠的。
如果您对毛坯收房之后的水电极其不满意,就要全部都改怎么办呢,那你一定要注意要点对点的来进行走线,这样是最经济实惠的。因为正常改水电收费都是按米来算的,如果您横平竖直走线的话,它的米数就会增加,您的费用就会增加,而走点对点的话这样你的费用就会减少。
最后不管您要怎么省钱,您在装修前期改水电的水管电管位置,你一定要自己拍一个照片,记住它的位置,这样方便以后您在墙上打孔安装,可以避免打穿您的电线水管,如果打穿了,您的费用就会增加的非常非常多。
根据生活需求做必要的改动
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