其实这个问题不难回答。他拥有三套房子是事实，如是遇地铁而拆其一套或是因其它再重要的工程拆迁，在这些工程动迁时，无论其是否有刚需再度购房需求，相关方面的有关各项补贴和扶慰政策想必都会落实到位，想必在与相关部门签订补偿协议时也已达成了一览子解决问题的共识，再说其本人再现今的法制大环境下也会较为充分地维护自己的的相关权益，这便说明了前面所有的房屋可能在被动迁中已实现了财产和利益上的实际置换，应该已考虑和顾及到了日后在再度购置房屋时的各类问题，这应该和他拥有房产数量和性质与当地政府的有关调控政策应该已经没有什么关系了，即便再行购房其第三套房的事实同样也没有改变，也不会把前面的因素考虑进来一路绿灯让其得到重复优惠。这就是挢归桥，路归路，井水不犯河水的事，个人理解（不一定正确）他在再购房时其各类税收等也会与一般人同等待遇，而不会有什么特殊待遇。

随着社会法制环境的加强和各类法规，权责的进一步规范明析，过去很多以情代法的所谓看似情理的东西可能要为法律与现则让路的了。

一孔之见，抛砖引玉。

楼主的这个问题非常宽泛，但我基本知道您想问什么了。我身边有个朋友跟您说的这个情况一模一样，上海一套房，杭州一套房，四线小城市一套房。上海的房产面临拆迁。每个地方的政策不一样。所以要看这3套房分别在什么城市，限购政策如何。就上海的政策而言，本地户籍限购2套，外地户籍满足条件限购1套。如果被拆迁，选择拿房，这个回迁房是计入限购套数的。也即是赔偿2套的话，不能再买房。赔偿一套的话，如果上海没其他房产，本地户籍可以再买一套，外地户籍不能再在上海买房。

我觉得可以买房子。一是地铁站拆迁后大部分都是货币化安置。你有这个买房的资金。二是大城市地段好的房子现在仍然有很大升值空间。三是地铁站修建后，人流量必然增大，可以买房出租。

这主要是看政策规定了。

有的人原本有三套房子，有一处因为建地铁站拆迁了，这套房子拆掉以后是否能够还能够买房子，这个事情真的是要看当地的政策规定了。因为每个城市对于一个家庭能购买几套房子的规定是不一样的，享受的政策也是不一样的。

如果当地不限购，那么拿到了拆迁款，直接就可以买房子了，还可以拥有三套住房的。

如果是当地限购。现在能够建地铁的城市，都是大城市了，而好多大城市都是限购两套，原来买了三套就是三套了。但是如果拆迁一套，如果是按照拆迁政策规定可以补偿一套房子的话，那毫无疑问还是可以拥有三套房子的。如果是拆迁的时候没有要房子，而是要的拆迁款。如果当地是一户家庭限购2套住房，那么就不能够再买房子了。

如果是真想买房子的话，也还是有其他办法的，拿到拆迁款以后，如果家里子女年龄够18岁的话，而且子女名字不在其他两套房中出现，那么就完全可以用子女的名字来购买一套住房了，这也是国家允许的了，只是这套房子的产权将来就是子女的了。

如果子女也不够18岁的话，如果真想买房子，也可以采取一些合理规避政策的方法来买房子，但是这个事情是有风险的。这个需要夫妻协商一致办理相关的手续后，两人先分开，那样就可以用没有房子的那个人的名义买房子了。买完以后，夫妻可以再办手续复合。这样就能够规避掉不允许买房的政策了。但是好多地方已经注意到夫妻这样的操作了，限购政策是否对此有限制一定要先研究明白的。

综上所述，如果不限购，还可以买一套。如果家庭限购2套，那用家庭名义就买不了住房了，这时候可以采取以18岁以上无房子女的名义购买，或者是夫妻双方协商分开这样来再购买一套住房。

感谢阅读，多谢！

有必要买，只要不影响自已的生活，在买两套也可以，用不完了租出去年年收房租，这就是企业家说的(磙雪球)也叫(鸡生蛋，蛋浮鸡)房子还可以升值，总比把钱存银行的利息高吧，多买几套房为什么不可以哪？。

可以，法律并未限制我们购买房屋套数

现在是货币化分房，然后去买动迁房，不限购；自己购买商品房限购

有的人原本有三套房子，但有一处因建地铁站，需要被拆迁，在这套房子被拆后，你觉得还可以买房子吗？

从你提供的信息可以初步的判断，你所谓的有三套房，这因修建地铁站被拆迁的这套房，很有可能是老旧的房子，那你其他的二套房，是不是也是老房子呢？

如果你持有的房产，都是这种老旧房产，我建议你至少再卖一套，保留一套老房子，另外再买二套房，这样你的资产在若干年后，就会持续不断的增加。

不建议持有太多的老旧房产

在房产持有这个问题上，一般不建议持有老旧房子，其理由有几点：

①、从资产的角度说，老旧房子升值空间有限

你可以在大街上做一个调查，调查20个人，问他们买房的时候，或者租房的时候，是愿意买（租）老房子还是新房子。

你得到的答案当然是买新房子了，那老房子就没有人愿意接受，是被人遗忘的，那这种情况下，老旧房子流动性非常差，没有人接受，也就不升值了。

当新房子每平米升值1万元，你这老房子就跟着升值，每平米升值可能就只有5000块钱，你愿意接受？

②、持有老房子的目的是干什么

你说，我持有的老房子就是为了等待拆迁，那对不起，现在的各个城市，更多的是对老旧社区进行修缮，减少拆迁。

你说我可以出租，你一套老房子，一个月出租有多少收益？太少了。

房子被拆后，还可以买房子吗？

房子拆迁后就有拆迁补偿，或者置换安置房，是不是再买房，这要从几个方面来考虑这个问题。

①、是否差钱

如果你家庭经济宽裕，即使是买一套房支付按揭月供后，生活也没有影响，当然是支持再购买一套。

相反，如果买房后家庭资金紧张，或者可预见未来资金紧张，就不建议再购买了。

②、钱有其他用处

比如小孩子读书，你的生意比买房更重要，那你就应该把拆迁的钱用在更重要的地方。

③、房产不要嫌多

你这里说了，你这里的房子被拆迁，是因为修建地铁，从这点可以判断，你所在的城市，应该是二线或者三线城市，这些城市在未来有较大的发展空间，持有房产不要嫌多，而是可以尽可能的要多。

如果你所在的城市是小城市，那未来就没有太多的发展，这就不建议你在所在城市持有更多的房产，你可以把钱拿到其他未来发展更好的城市购房置业。

总之，

在买房这件事情上，你要判断买房后，会对你家庭经济产生什么样的影响，如果不买房，手上的钱用来做什么，才能让钱不贬值。

如果钱没有更好的用处，你买房是最好的选择，对这问题没有犹豫的地方。有的人说，我有几套房了，不再买房了，其实，房子不在多，目前这大环境下，还是只有持有房产，才能更好的保护你的财富。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

根据提供的的信息，既然要建地铁，说明房子一定是在老城区。一般老城区的房龄都比较老，一般政府赔偿分两种，一种是货币赔偿。一种是房子赔偿，房子赔偿的话一般都会在城市的边远地区，比如说三环四环呐，这样的话，不如选择货币赔偿，这有牵扯到这个钱的收益问题，如果存在银行根据目前的利率，这个利息是相当的低。如果选择买股票或者基金，这样收益会比较高一些，但也有一定的风险。而且根据目前房价的情况，政府在控制房价，所以说现在房价处于低谷期。前一段好多房地产商都在开会说保持房价不降价，个人觉得倒不如趁此机会选一个好的地段，买一个优质的房子，比如学区房，这样不论是将来出手或者是出租都较容易些。这就是我的一些粗浅的看法，大家可以讨论一下。

如果只是单纯买房，不建议购买。如果你是改善居住环境，可以购买。

原本就有三套房子，那说明题主是不缺住房的，我们从住宅的根本需求出发，您已经解决了基本的居住问题，即便是拆迁了一套房产以后，你还有两套住房是可以住的，那么现在考虑要不要买第三套房，那就不是简单的从居住出发，而是要改变方向，目前你生活居住的需求什么？

当我们经济实力达到一定程度以后，我们的生活需求也逐渐发生了变化，我们从房子最基本的居住需求，慢慢演变为有小区、有物业、有绿化、有配套、有车位等等不同需求，我们要的不是有多少套房子在手，而是适不适合我们目前我们生活居住需求的房子。

如果单纯解决居住问题，一套就够了。

即便不买，现在也是有两套房子了，住的问题已经解决。所以如果只是单纯想买来解决居住的问题，我建议是不买，再买房已经没有意义，目前国家政策是住房不炒，所以现在若单纯投资住房意义已经不大，若购买公寓或商铺后期的管理和出租是一个问题，若再想要卖掉，税费高不说，受众群体也是非常有限的。

如果你是改善居住环境购买住房，那是可以购买的。

如果你想改善居住环境，比如现有的两套房产环境不好，地段不好，居住环境差或者都是小户型，需要改善你的居住状况，那你可以选择更好的小区、有好的物业管理、令人舒适的绿化环境、丰富的周边配套，地段位置更好、交通更便利，居住更舒适等等。未来几年家庭成员是否会发生变化，是否会生二种胎，未来对孩子读书是否有学区房的打算等等，这些都是你是否购买第三套房应该考虑进去的。

考虑父母养老居住需求和短期度假需求

如果您现有的房子已经解决居住，经济条件允许情况下，那你可以考虑是否需要购买旅游养老类地产，目前我们国家已经进入老龄化，父母年龄大了后除了广场舞，他们是否有更多选择呢？比如养花弄草，晨跑打太极等等，平时周末或假期是否想找个地方鸟语花香地方呆两天呢？它门槛没用别墅那么高，也能解决我们大多数人的需求。

父母居住的同时，又能解决我们平时想回归简单自然生活向往，周末、假期带孩子住几天看看大自然，看看田园风景，不也是一个好的休闲度假方式么。交通的便利，父母居住就非常的方便，可以随时回来，并且就医问题也能解决，随着经济发展，生活条件越来越好，我们对生活居住环境要求也会越来越多元化，未来居住选择会更丰富。

需不需要购买第三套住房，可以根据自己实际情况选择，满足自己需求就是最好的选择。