西安人口增长乏力，房价中长期缺乏上涨动力。即使这两年被外来资本炒高，也大概率会窄幅下调。2021后涨价是不可能的。刚需可入，改善继续持币待购即可。

说房价跌的同胞基本上都是属于缺钱的人群，叫“盼跌”回忆一下，自从中国房地产上市交易一来那年跌了，跌也是当年没长而意，西安的房价从1000几涨到现在的样子了，持币待跌的人趆来越买不起了，醒醒吧。

可能会跌！这个又不是没人提过，08年也有人不看到国内房价，结果呢连涨十几年，现在镇上的房子都4000多了。你觉得如果房价跌了第一个受害者是谁？肯定不是你，是银行，手里捏了太多了地产资产，别说跌的狠即使跌10%国内全部银行都会爆雷，这还国家不想看到的。这样想你觉得国家会让房价跌吗？只会压制上涨幅度而不会消减房价下跌。

房价会跌，这是一个多么善意而又可怕的谎言。现在的土地人工材料等等都在涨价你觉得房价能跌吗？十几年钱都喊放假要降，现实情况是忽悠了多少人，有钱人果断出手买好房囤好房，经济紧张的人观望再观望最终房价大涨买不起房。有房的不愁房，没房的想买房而又买不起房，还有改善房。技多不压身，房多不压手，要想房价降，那是白日梦。

一谈到房价，买过房的都不说不会跌，没买房的都盼着赶紧跌。

全运会后西安房价会跌吗？这个问题还颇具挑战性，就试着从西安的整体发展趋势来做下解读！

历史上有这样的先例吗？

但从中国历届举办过亚运会和全运会的城市来看，不管是北京还是广州似乎房间并没有受到全运会的影响。反倒是因为全运会的召开，带动了周边的房价。

比如现在即将召开全运会的西安，浐灞这块三年前还是6、7千的样子，但今年已经飙升到1.5-2万左右了。可见全运会对周围房价的带动作用是多么的巨大。

因此，从历史上来看，并不会因为全运会的落幕而让房价下跌。

西安的房价现在高吗？

西安现在的房价当然高，因为历史上从来没有这么高过，自然不能睁着眼说瞎话。尤其是新兴的板块房价尤其涨幅惊人。

比如我所在的西咸新区，沣东的房价在前几年还默默无闻，几乎很少有人会把买房的首选放在这个地方。但是今年以来，已经突破2万/米的房价已经不是新闻。

如果看看这两年的房价上涨排行榜，也能看出西安房价的涨幅速度名列前茅。也让很多刚需用户直呼买不起。

客观的来讲。西安的房价和同类似的城市比较起来，已经算是房价涨幅起步晚的城市。当三年前西安还徘徊在6、7千的时候，成都、郑州、重庆几个差不多类似的城市早已是现在西安的房价了。

由于西安房价涨幅速度太快，给人了一种错觉，就是这样的高房价有些摇摇欲坠，不真实的感觉。

但因为这种快速的上涨，就说西安房价会降，我觉得有些空穴来风的感觉。

西安的房价可能会降吗？

按照国家对西安的定位——国家中心城市而言，西安的房价不会降，但也不见的会涨多少。

不会降的原因很多，捡几个重要原因来说明。首先西安是西北地区的首府，经济盘量和人口基数以及目前的人口开放政策，会让刚需用户源源不断的涌入西安。这对房价起到了一个基本支撑的作用。

其次国家对西安还是很重视的，无论是政策支持还是城市布局上都寄予了厚望。这对西安的营商环境的改造提升和更多企业的涌入创造了条件。明眼人也能看到，入驻西安的大企业也越来越多。这对整个城市人口的收入会有带动作用，也让房价维持高位甚至再创新高有了底气。

最后在说一句，房地产虽然很令刚需用户讨厌，但它是国家经济的一个支柱，牵扯着上下游几百个产业链。不会说崩就崩，这对国家经济发展会有很大的影响。因此就算国家一直在强调“房住不炒”，也并不会让房地产崩盘。

所以在多种因素的综合下，西安的房价下降的可能性很低，或者说没有。

北京奥运会、广州亚运会后房价降了吗？

阵风还用预测！

不下跌还能涨到天上去？？

2007年我在西安打算买房的时候，周围就有很多人说2008年奥运会后，房价一定会下跌，还好我没听他的！