教育培训 > 为什么土地流转的大户两三年后纷纷选择跑路?

为什么土地流转的大户两三年后纷纷选择跑路?

2020-10-09 15:02阅读(60)

为什么土地流转的大户两三年后纷纷选择跑路?为什么土地流转的大户两三年后纷纷选择跑路:土地流转大户跑路的是有,但大多是背负一屁股债务跑路的。据我所知,土

1

土地流转大户跑路的是有,但大多是背负一屁股债务跑路的。

据我所知,土地流转大户跑路的原因有如下几个:1、当初考虑不足,资金链断裂;2、作物选择失误,市场行情不好;3、管理不当,作物生长不好,可见收益不行;4、与村民关系不融洽,躲过承包费想赖账。



关于这4方面的原因,前3方面是土地流转户个人当初考虑不周所致,或者对农业了解不太深入所致,第4点是流转大户自己道德低下,专门坑农民的。

自从国家有了土地流转的政策后,一些资本进入了农业领域,一些城里人也专门进行了土地承包。他们利用工业运作理论,认为农业将来会有很大的发展,政策也有引导,自己还有资金,认为农业这个事能做。但是大多数人没有想到,农业是个需要长期经营的领域,想和工业一样迅速赚取利润是比较难的。这是他们后来跑路的主因。

2015年,我在甘肃一县见到了一个苹果树种植大户,他承包了近500亩地,为了把这500亩果园任务好,除了购买各种机械外,还在周围围起了围墙,盖起了办公场所。就是为了长期在这里蹲守,想把苹果种植产业做大。



可是在就在他的旁边,同样有个500亩的苹果园,听他说已经有两年不有人操持了,果农也已经有两年没有拿了承包费了,包地户两年都不见人影了,树还在那里,只是疏于管理,已经面目全非了。

在晋北,我见到土地流转户,对自己的选择仍然坚信不疑,但是两年来通过荒地改造,造就的那200亩生地还是满怀深情,但是他说再没有资金做事了,原来真的小看了土地流转是需要长年投资的。

广西某地,朋友告诉我,他们是小块地,承包后指望年年有点小的收成,但是承包户突然不见了,承包费拿不到,自己也不敢随便种,就造成了土地撂荒现象,其实老板早就跑路了。



这样一些状况还有很多,我认为基本情况就是上面的4种,并不是他们愿意跑路,而是太冲动,或者太急于挣大钱挣快钱,急于想拿政府那些补贴,把自己给毁了,也把村民给毁了。

农业是需要有长远定力,并且有专业技能的人来做,不知你同意不?

2

因为不挣钱还要赔钱啊,所有都跑了。

一般来说土地流转的大户签合同至少3年,不然农民不愿意把地流转给你,嫌折腾。

包了两三年,看着不挣钱,赶紧撤吧及时止损;

还有的甚至一下包了5年10年的,早点跑了还能省后续几年的租金。。租金一般一年一付。

1.成本

流转土地一亩I的价格,如果外地人来种蔬菜在1200元左右,本地人拿来种粮食一般是300块,但土地补贴是主家的。

而今年的人工涨到了至少150块一天,多的地方有200多一天的,土地多了以后靠自己出工出力根本不现实,大部分可以靠机器,但有些地方还是需要人工。

种蔬菜或者经济作物的,人工当然必不可少的。

种粮食的,小麦和玉米可以大部分机器,但花生还是全人工的。说到玉米,之前吉林那个车祸,死伤惨重,都是出去摘玉米的农民,玉米今年受台风影响,有部分是倒伏的,只能人工采摘出来,没倒的才是机器收割。

一亩地的种植成本,差不多要700多块钱,包括翻地、种子、播种、化肥、农药、收割、脱粒等等,全都是钱。

农民都不算自身的人工,实际上一个壮劳力稍微有点手艺出去进厂干活,一天能挣200块钱。为了种地歇一天,就少200块。

2.利润

种粮食的话,一亩地一年的利润在1000块-1200块之间,少了不挣钱,多了....也不一定。30亩地一年挣3万...外面打工玩儿着一年也不止挣3万块钱...

种蔬菜或者种其他的咱不知道,反正看着挣钱的不多都在在赔钱。

村里前几年有两家人包地种粮,一家差不多50亩左右,也是正赶着这两年气候不好,不但没挣钱还赔钱,现在都不干了。

你能想象那种,玉米只能联系畜牧场来免费割走,小麦直接打灭草剂清地的画面么。。这两年都碰上了。

我们家河边有2亩地被外地人包了种蔬菜,也是签了3年合同,1年1200块。今年是第3年,说是那家人赔了2年了,跟风种,种啥赔啥,明年还不知道要不要继续。这两年一年白萝卜一年胡萝卜,都是找村民去地里收,收两袋子给他一袋子就成的那种。


隔壁村今年种的小米也是这样,掐两袋谷穗给主家一袋,那袋拿走....就我们那里埠南小米,今年雨水太大地里进不去人,全是这种方式雇人收的。往年老有些大爷大妈在路边卖自家的小米,差不多6块钱一斤,今年....呵呵吧。

3

都是一个样,除非有特殊政策的照顾!土地流转的大户:在原来我是老农(韶关地区)是指30亩以上的均可为偏大户,以实际情况事实为依据。就是如题主所说的一样,三二年就跑路,其实就是亏本了。就邻近的土地被流转的情况来看。例如龙仙镇晓粉村8、9队的土地来看。在新坪村的后洞有约150亩地,都是种粮的。近期几年因为各种原因导致荒了。村里也是很着急,一直都领着国家的地力补贴。农户就是不种!后来村里也就对外招租。2018年,有养蚕的老板以每亩200元一年流转过来种蚕桑,不欠便退出。接下来又来了一个想种植水果苗木的,租下地且交了田租也是一亩每年200元(且地力补助还是田主的)种都没种啥东西,就亏了!到现在为止都是杂草丛生!虽然土地是农民的命根子!近日有农反想100元一亩租下来,可是村民不认可,荒废就荒废,没有田租也不怕,反正国家的地力补贴也是少不了。唉!真正种田的人,考虑的问题还是很复杂的!作为田主也对自己的承包土地有高度的经营使用权!在承包合同到期前就是自己说了算!每一个地区和每一块土地、田地的租金就决定了承包人的去留!

{!-- PGC_VIDEO:{\"thumb_height\": 1440, \"vid\": \"v03016be0000btvif7oai0darclpje4g\

4

先问一下给承包大户每亩多少钱补贴?国家提倡,政策倾斜。然大户包后会发现,农民土地费无法赖掉,小麦还可以收下就卖,秋季作物无论种什么都要晾晒,这么多地,那么多粮食需要大量人力,土地平时拔草打药全得雇人,这都要钱来说话,加上夏季雨水多,搞不好秋季赔钱。如果不找人拔草,不要三年田里就无法控制杂草,药打多了草死,庄稼同样不长,总之,拿补贴几百元每亩,万一秋季绝收,投资进去的扯平,一年可能白忙,承包费髙的可能要赔钱,脑子不坏一定跑路!别看农民种地有点收入,那全是平时管理费和劳务费!

5

骗囯家补贴,几年后囯家补贴少了还的倒贴钱,就跑路了

6

两种情况:一种是心术不正想套补贴没套成然后坑了农民又坑了自己,另一种就是考虑不周,对农业这潭水有多深一无所知,听别人一蛊惑头脑一热就干了然后就扔那了,弄得一屁股债跑了!

7

种地不挣钱,大户只为套取国家补贴,钱到手当然要跑路了!

8

土地流转成本高,人工价格上涨,行情不好,总体投资大于收益,早些跑路,及时止损……

9

这就是典型的套国家项目款,把款骗到了还不走人?没有这么傻的老板吧。

10

土地流转,只不过是办公室里的文件政策,不成熟。