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手上有45万存款，是存银行还是提前还部分房贷？
2020-10-08 15:05阅读(67)
手上有45万存款，是存银行还是提前还部分房贷？目前手上有一套住房，去年买的，贷款133万，年化5.88%，月供7800多，上家公司倒闭了，重新找了份工作一个月只有50
月供7800，工资5000左右，手上有45万的存款。如果没有太多理财路子的情况下，建议先还三十五万左右的贷款本金。
45万在你手里产生的价值也就是收益率低于5.88的情况下，拿在手里也是浪费资金。而且你月收入确实偏低，远低于贷款利息，你提前还了按揭一方面可以减轻月供压力，另一方面避免资金被挪用它途。
经常会有朋友问，提前还款划算，还是把资金留在自己手里划算。这个就要看我们的资金利用率了，如果你资金利用率高，收益比房贷利率，那么提前还款肯定不划算。如果你收益比房贷利率低，又暂时不能用作它途，还不如把房贷还掉。
至于说炒股什么的，如果你不专业很可能就是大家所说的韭菜，被收割的命运。至于说拿来放水，风险更大，可能本金亏得一塌糊涂。
工资5000，房贷7800，感觉压力还是蛮大的，可以换部分，手里再留点，以备不时之需。
除非你手头有超过年化5.88%收益的生意（或类似收入），否则还银行吧，这比较稳妥。
老实说，一般人要找到确定的年化5.88%收益（纯收益，刨除一切开销后）的生意，并不是一件容易的事情。
当然先还钱了，手头留点备用就行，剩下的都去还了。就业形势不好，工资靠不住，公务员工资也靠不住，所以尽快解套。
就目前的工作收入5000元，每月还要还7800的月供，压力还是很大的，手上有45万闲置资金建议还是先还部分贷款，这样月供减少，压力减小。
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