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对于二手房墙面的翻新，估计很多的家庭都想过这个问题。庄主后的墙面在使用几年以后就可能变得不好看了。另外就是，有可能在墙面上出现了开裂，起皮，起粉等的情况。所以对于这些情况，大家都想采取简单的方法来处理，也就是我们所熟知的墙面翻新。那么对于二手房的墙面翻新可以怎么操作呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答二手房墙面翻新的问题。

二手房装修，之前的墙面有点脏，想重新刷，是直接刷腻子还是刷漆比较好？

对于二手房墙面的翻新，其实正常的处理方法是有两种的。而关于对于我们二手房墙面是直接刷腻子还是直接刷漆？要根据墙面的具体情况来进行确认。因为我们墙面情况的不同，可以采取的方法也是完全不一样的。所以在下面家居杂坛首先来给大家解答二手房墙面的常见的处理方法，之后再根据我们家里的具体情况给制定墙面的处理方案。

二手房墙面翻新的处理方法有哪些？

二手房常见的墙面翻新的方法，个人给出的观点是有两种：第一种称之为彻底的翻新，第二种就是表面的翻新。对于这两种处理方法的区别非常的大，下面给大家做一下简单的介绍。

①：二手房墙面彻底。翻新所谓的二手房墙面彻底翻新，就是指我们把所有原来的墙面的装饰层全部铲除。这里就包含了铲除墙面的乳胶漆，铲除墙面的腻子层，露出里面的抹灰层。之后将抹灰层清理干净，这样才按照正常墙面装修的程序来进行。常规的程序包含了墙面批刮腻子之后刷乳胶漆，这样才完成了整个二手房墙面的全部翻新。

②：二手房墙面的简单翻新。所谓二手房墙面的简单翻新，就是我们对原来的墙面不做铲除，而是将有问题的位置简单处理。常用的处理方法是这样的：首先我们要把前面的污染清理干净。然后使用打磨的机器将整个墙体表面打磨一遍，之后使用清理墙体表面的工具将墙体表面的灰尘打扫干净。最后我们就在清理干净的墙体表面直接刷乳胶漆，这样就完成了墙体表面的简单翻新。

重要提示：①、当我们发现我们家里原来的墙面出现了很多的位置有开裂，起皮，起粉等情况的时候，这时个人给出的处理建议就是采取彻底翻新，也就是铲墙皮以后重新批刮腻子其他乳胶漆。②、当我们发现墙面上的污染特别严重，根本清理不掉时，例如墙面上有很多被土画的部位，那么这时乳胶漆是盖不住的，也需要彻底翻新。③、当我们发现我们家的墙面都比较的干净，而且问题很少，那么这时就可以采取打磨的方式，只是对面层简单翻新。

二手房装修之前的墙面有点脏，是直接刷腻子还是刷漆比较好？

当我们发现墙面有点脏时，此时我们首先应该看看能否把墙面清理干净，然后去采取处理方法。这时个人给出的观点就是任何方法都不能直接批刮腻子。可以采取铲除翻新或者是刷乳胶漆翻新。具体可以采取以下两种方法。

情况①：墙面质量比较好，污染很轻，这时个人见个人建议大家就直接将室内的墙面进行打磨，打磨干净之后，我们直接采取质量好的乳胶漆涂刷。这里最重要的一点就是使用耐擦洗的乳胶漆进行涂刷，这样我们涂刷完成以后，是可以实现我们的墙面焕然一新的。

情况②：墙面污染比较严重。当我们发现墙面污染比较严重的时候，但是墙体的质量总体比较好，没有任何的起皮起粉开裂，那么此时我们在选择乳胶漆的时候就需要注意了，因为此时也是可以采取刷乳胶漆进行翻新的。但是所选择乳胶漆的颜色一定要能够将墙面的污染这盖住。否则的话污染物会透出来，这样我们的翻新就失去了意义。

为何墙面翻新不建议刷腻子？

这里所谓的墙面翻新刷腻了，就是指我们在墙面翻新的时候直接在墙面批腻子，这种情况是不允许的。因为在我们原有的墙面上批腻子会出现以下的问题，而且是非常的严重。

①：导致墙面面层的乳胶漆起皮。我们在批腻子的过程中，由于腻子中含有大量的水分，会导致乳胶漆长期被水分的浸泡，之后乳胶漆就起皮了。乳胶漆起皮以后出现的最常见的情况就是我们所批的腻子层与原来的墙面分离，出现大面积的腻子层层脱落，所以这种翻新方式是绝对不可取的。

②：导致墙面所批刮的腻子层过厚。因为我们是在原有的墙面面层上直接批刮腻子，那么相当于我们面层的装饰有三层。第一层是底层的腻子，第二层是原有的乳胶漆，第三层是新批刮的腻子。那么所有的腻子层加起来以后就会非常的厚。腻子的批刮出现很厚的情况，以后也会出现分层脱落的情况。所以这种翻新的墙面没过多久也是出现墙面大面积的开裂，之后出现腻子层的脱落。

提示建议：①、对于墙面原有腻子层时，如果我们想批刮腻子，唯一可以采取的方法就是将墙面原有腻的铲除。不允许在原有的腻子层上接着批刮腻子。②、对于新房装修的时候，大家注意一点，就是我们家里装修之前尽量要铲墙皮。如果不铲墙皮的话，也不允许再批刮腻子，而是直接刷乳胶漆。

结束语

关于二手房对墙面进行翻新，我们首先要做的是检查我们墙面的具体情况。家居杂坛在上面已经给介绍了墙面不同的情况，可以采取的翻新的方法是不一样的。另外大家需要注意的是无论我们采取哪种翻新方法，都尽量避免在腻子层上直接再接着批刮腻子。最后提示一点就是对于翻新的墙面所使用的乳胶漆一定要选择质量好的乳胶漆。

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原有墙面的腻子质量一般都会较差，直接刷乳胶漆后期容易开裂、脱皮、粉化等，因此，建议全部铲除后，使用石膏找平，然后批刮腻子再滚涂乳胶漆，这个方案比较靠谱。

刷墙的步骤一般是把先墙皮先铲掉，如果是毛坯房，可以省略这一步骤。

有些开发商交房的时候虽然会粉刷墙面，但是材料很劣质。

喷点水，轻轻一铲就下来了，有的腻子粉刮的比较实在，就不太容易好铲了。

不太容易铲，就不要为难工人了，工人铲墙如果很辛苦，也是没办法干活的。

即使能干，工费也是不一样的。

这个时候，最好的办法是，把墙上一些脏的地方铲一下，然后用腻子抹平。

直接上乳胶漆或者贴壁纸即可。

所以，二手房装修之前的墙面，要看铲墙是否好铲，如果好铲的话，建议还是把原来的腻子铲掉重新刮腻子。

如果不好铲的话，也没有必要硬铲，把脏的地方处理干净，用砂纸打磨平整即可。

刮腻子就没必要再刮了，腻子刮的太厚也不是好事。

既浪费材料又费人工。

当然如果你要求比较严格，比较讲究，那多费些功夫也无妨。

墙面的乳胶漆是不容易被打磨掉的，楼主可以买一张砂纸试试[捂脸]

言归正传，如果只是想把墙顶面乳胶漆翻新

第一步：把墙面的装饰画或者贴纸拆掉或者撕掉，墙面的螺丝钉拆除；

第二步：墙面有破损的地方重新用腻子粉批荡平整，如果破损凹坑过深，建议用石膏粉修补然后再用腻子粉修补；

第三步：将灯具、开关面板、地面地板或者瓷砖，衣柜房门等等，最好都给他们保护起来；

第四步：墙面修补的地方打磨平整；

第五步：滚涂乳胶漆二到三遍。最后撕掉保护就完成了！

都行

你好！首先根据你的描述肯定是不会再去重新翻新了，其实墙面是要把表面那层乳胶漆打磨掉在上涂料，这样才能预防新老材料不融合而脱落。

需要先修补，重新批挂腻子，打磨上乳胶漆！

按正常来说应该是打磨掉原来的乳胶漆，批腻子打磨平整后再重新粉刷乳胶漆或者喷涂，不过现在好多业主一般有两种方式处理这个墙面，一个直接贴壁纸，一个就是直接刷漆了，用覆盖率好的乳胶漆还是可以的，过度，如果装修到年限了，条件还容许的话就重新设计装修一下吧！