土地确权证书上漏登记的家庭人员,为什么一定要补上?不改的话有什么影响?有人说证书上的成员信息,对后面农村土地规划有挂钩,是怎么回事?:土地确权证书上漏
土地确权证书上漏登记的家庭人员,为什么一定要补上?不改的话有什么影响?
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这个情况,如果漏记的家庭成员已经被确定为集体经济组织成员了,就需要加上。如果不是集体经济组织成员户口把户口迁出农村,在城市落户了就没有必要。
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如果你漏记的是还属于集体经济组织成员,就会有很大影响,马上去到县国土资源局请求变动去,稍后我会来说下变动如何走程序。
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不改的话最大的影响就是经济损失。
土地确权在2020年要全部完成,可以说目前农村土地确权工作开始进入尾声,大部分地区农民基本都拿到了土地确权证书。如果只有户主一人,没有其他家庭成员,那以后土地确权证书的户籍信息,涉及到规划、征地补偿、分红、建设用地需要占用农民的耕地时都会有影响。如果当地的征地政策包含被占用土地的承包共有人的话,那么土地确权证书的上的户籍信息将是最权威的信息来源之一,少些家庭成员会造成很大的经济损失和不必要的麻烦。
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所以,如果拿到证书发现证书只有户主一个名字,或者是家庭成员有漏登记的,赶快找给你们村办的工作人员去,如果他和你说不能改的话, 你可以告诉他根据《土地管理法》确权的主体包括农户个体、农民集体,对于在确权证上已经登记的名字和信息有变化的是可以进行更改的。
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土地确权后名字和其他信息更改的流程都有哪些?
?1.提交变更的书面请求;
?2.提供遗漏的家庭成员的资料和集体户口证明
?3.提交其原来确权登记的证书原件,经过审核通过后就会进行更改了。
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这是正常的程序,一般没这么复杂。村里办事有时候是拿个人多年信誉搞定的。
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你申请注销、更正登记后,登记部门确认后要依职权进行纠正并注销有错误的证书,颁发正确无误的登记证书。
我是农村土地确权的工作人员,针对农村土地方面的问题,我有较多经验~!
目前农村土地确权工作已进入尾声,各地农民基本都拿到了土地确权证书。有些村民拿到证书发现证书只有户主一个名字,或者是家庭成员有漏登记的,向上面反映后,有些测绘公司为了避免麻烦,会对农户解释说,只要户主名没错就行,成员信息不重要等这类搪塞的话,但事实真的是这样吗?
土地确权证书的户籍信息,对以后农村土地规划、占地补偿有关系
如今国家大力扶持推动农业农村经济战略发展,关于农村的土地新政一个又一个,旨在拓宽农村致富道路,盘活农村闲置土地资源,引进新型农业生产模式,拉动农村整体经济发展。比如说“乡村振兴”、“土地有偿退出”、“农村集体建设用地入市”等等,这些都与每个农民的生活息息相关。
在以后,如果所在农村涉及到规划、征地等,建设用地需要占用农民的耕地时, 如果当地的征地政策包含被占用土地的承包共有人的话,那么土地确权证书的上的户籍信息将是最权威的信息来源之一,所以现在就要杜绝证书上出现家庭成员漏登记的这种情况,而这最低级的错误,以后带来的可能是直接的金钱损失。
最后要说的是,土地确权证书上的不管是户籍信息问题,还是承包地的面积问题,只要发现错误,一定要及时上报,保护自己的土地权益不受损失。
我也做过土地确权,其实也面临同样的问题,就是土地确权过程中承包经营权证上“家庭成员信息”漏登的问题。但是我想说什么问题呢,以后的政策咱谁也说不准,就单说土地这一块,土地是以家庭为单位承包的,因此即使有少登记的实质影响也没那么严重,但是尽量保证做到两点:能登记的尽量登记、有地人口不管是否去世都应该登记。
至于说到后期和土地规划挂钩,同样还是我刚才说的问题,土地是以家庭为单位承包的,只是涉及到土地层面,再怎么规划,再怎么登记,你土地证上没有地的人还是没有地,只是说不如登记全一点好。要说会有什么影响,我真的请各位不要过多担心。
我们在确权工作中,宣传政策其实也有讲到这一块,部分村集体已经把人口登记这块写入了确权方案中,总体上是三种做法:农户要求全部人口登记并提供信息的给全部登记、要求只登记有地人口的只登记有地人口、有的只登记户主(这样的一般都要求本人或者家庭成员内部确认好)。
还有的问题就是实际过程中很多情况是有要求不给登记的,比如土地确权基本是在14年左右开始,在18年左右基本接近尾声。18年及以后新出生人口有的就不给登记,但是没有政策要求说不给登记,只是实际中有这个做法。
实际过程中造成漏登人口信息的情况很多,比如提供信息不全、后期新出生人口,当然不排除工作人员为了省事。但同时也要明白一个问题,过分的登记全有时候也是无用功,有的外嫁女两边登记自己是家庭成员,实际你要明白,不是给不给你登记的问题,不管你怎么登记你也只能有一份地,以后即使有规划也只能有一份,明白了吧?
最后我总结一下吧:至于说对以后会有什么影响?这个真不敢确定!
但是就单说登记人口的问题:
如果你能把全部家庭成员信息都登记上那自然是最好;
如果不能全部登记,那把所有只要是有地的人都登记上就行。
所谓的“漏登”,我明确说一点,不要漏掉有地人口,不管是否去世,只要是有地人口。
土地确权证上的所有信息都重要,不然话,国家不会花那么多的钱来搞土地确权证上的信息登记工作。既然这么重要,就应该引起有土地确权证的家庭成员的重视。
土地确权证书发到每个家庭中,大部分农户对此不重视,看都不看,拿着就放到了箱子中抽屉里。实际上这种熟视无睹的作法根本不可取。土地确权证上的许多信息关系到以后的各种工作进行。比如土地流转、土地整合、土地规划、土地分红、土地征收补偿、土地的收回于调整等诸多利益以后都可能和土地确权证上的信息挂钩联系。也就是说,土地上的各种经济利益分配以后都会以土地确权证书上的信息为准。既然这么重要,农户拿到土地确权证书一定要仔仔细细看一下上面的各种信息是否完善,准确,是否有漏登现象,尤其是土地面积、地块、承包方家庭成员情况是否准确。如果有错误漏登一定要及时补登更正。
土地确权证上的《承包方家庭成员情况》一栏非常重要。你打开看一下,证上的承包方式:清楚的写着:家庭承包。这也是土地承包法规定的,既然是家庭承包,家庭中的所有的成员都是承包人。在承包期内,只要家庭成员中有一人存在,所有土地就可以继续承包经营。直至家庭承包共有人全部消失集体才能收回。
农村的土地是越来越重要,越来越稀缺,有可能每年要对土地确权证审查验收。就像我们领取养老金一样,每年都要刷脸查证看领取人是否还在世或死亡。防止死亡多领。土地也一样,管理越来越严格。那么问题就来了,如果家庭成员有漏登现象,万一以后土地证每年审查,而土地确权证上没有,集体就有可能收回。但是人还在,很可能带来许多麻烦和不必要的损失。
土地确权证书上的事情,以后有许多事我们不可预知,为了做到不怕一万就怕万一,各种遗漏的信息最后补齐为好。现在不重视,万一以后土地上的利益与土地确权证书上的信息挂钩,如果没有登记上,吃亏的只有自己。
我是三农孺子牛,喜欢我关注我,我们每天今日头条不见不散!
我认为土地确权证书上的信息不都是村负责包片的干部上报的吗?有很多问题,不知他工作在干什么,连本承包片旳农户人口和姓名都登记错了,这是对工作的不负责任,就象二代身份证一样镇派出所人为的把名字打错,后来来身份证办不了事,需要修改姓名,到派出所修改一个字需要50块钱。
我80后标准的农民老百姓连土地都没有,更没听说哪里有土地确权了[抠鼻]
俺家以前地块名与新确权证上地块名不符,面积也不对,就没有签字,不知做得对不?
土地确权证是明确土地的使用权归谁,如果不在土地确权证上,从法律层面讲你是没有合法的使用权的。并且如果以后有征地或者类似的情况出现时,补偿也是跟不在土地确权证书上的人没有关系。并且土地确权后会有一些村集体中会有一些相关政策,不在土地确权证书会无法享受。
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