想在大连买房如果是350万的预算你愿意选老中山，还是甘井子？

我本人是大连本地人，相对来讲，因为我住在市内的时间长，如果有350万预算，我还是倾向于选择中山区，而不会选择甘井子，理由如下：

一，中山区的各项配套设施早已成熟，属于成熟繁华地区；

在大连的城市历史上，西岗区和中山区都是最早被开发的区域，其中，中山区现在的日本风情街当年还是小日本的豪华别墅区。

后来，大连解放后乃至大连市内的规模没有扩大时，中山区一直算是大连的成熟社区，学校，商场，医院等一应俱全，可以说，中山区非常适合居住。

二，中山区有很多优秀的中小学，人文氛围非常好；

由于中山区是成熟社区，所以，其学校的历史也很悠久。像中山区中心小学，9中，39中等学校都属于非常不错的学校。

而且，从房价上来看，中山区也不是一般人能住得了的地方。中山区的平均房价是大连市最高的，这就非常说明问题，未来随着东港商务区建设的推进，进入中山区居住大都是高端阶层，其人文氛围无疑是不错的。

三，上下班属于逆峰，交通状况比较好；

大连的大多数老百姓以及来大连的外地人目前大都在大连的西部，北部地区居住，这点也倒符合大连西拓北进的发展策略。而中山区在大连市内的东部地区，以前中山区的人口比较多，现在中山区的人口越来越少，能明显感觉上下班是逆着人流走。

不要说中山区了，我在西岗区住，上下班坐快轨，明显感觉乘客不多，而另一个方向，乘客却多得要命。

当然了，也不是说甘井子就是不好，起码甘井子地区人多，未来人气是非常旺的，这点是毋庸置疑的，而且，未来大连发展是会北进的，甘井子就是北进的方向。

预算350万，可以说99%是改善，大连房价不高，虽然350万达不到随便挑，但是三室两厅的房子90%都可以研究。包括学区的。中山的新房次新都可以研究，而且中山是一百多年才到今天这个样子，所以他所沉淀的积累的拥有的不是一个新城区可以效仿的，如果是我我会选择东港，东港的定位目前大连没有对手，规划中的不算，东港的缺点无数，但是有几个自己喜欢的优点就够了。房子没有完美的，东港有山，有水，有学校，马路宽，环境好，人文素质高。有人说东港的学区是伪学区，不否认，虽然教委定位是重点但是没有成绩没有说服力，但是东港的生源给点时间成绩肯定不会差。就算想追求更优质的教育，卖东港的房子也会发现学区房的涨价的时候东港的房子没掉队。中山真的好。百年中山不是吹的。

中山，西岗，沙河口，就这顺序，其他地方真不适合。从历史发展情况看，还是主城区潜力大。配套完善，有城市情怀与文化传承。只是现在中山地铁交通不是那么发达。地铁枢纽，商业区在沙河口了。

这个价钱在中山西岗，买的是 老(物业不完善) 破 (没有电梯) 大，要不就东港的大高层(电梯洋房的话，预算不太宽裕)，学区有没有暂且不论～

但是在甘井子，能比较东港房价的也就钻石湾和第五郡之类的呗，新房+知名房企+完善物业+舒适小区环境+洋房电梯+各种地铁线扶持+学区(虽然中山那边也看不上甘井子的学区)，综上考虑，城市未来在哪里？显而易见吧！

不太了解大连，回答这条提问完全就是因为看见了甘井子三个字。

看见就想笑。。

就去过两次大连，一次是飞机落地大连机场，打车去鲅鱼圈。

一次是去大连出差开会，两天都是喝的昏天黑地，不看机票和住宿发票，都不知道自己去过大连的那种。

看见甘井子就想笑是因为前几年网络疯传的车主跟保险公司客服的电话录音

“倒鸭子”，道牙子，哈哈哈。

现有配套去中山，10年内中山不倒

投资发展看甘区，10年后甘区腾飞

应选在中山区，因中山区必经是大连市的城市中心，将来升值空间肯定要比甘井区高。

不中山，非大连

这不说的就是我吗哈哈哈。。现在正在选择市内呢呢，甘井子区不考虑！

我买中山