果断建议楼主放弃申请公租房，买房。理由如下：

1?公租房是政府照顾买不起商品房的城市低收入者的福利，你一旦申请公租房，就挤占了低收入者的资源，并且把自己圈入低收入者阶层了，你的人脉和发展都会受到影响，包括孩子的心态也会受到影响。

2.公租房就算便宜，其本质仍然是在租房，租房就意味着你在付出租金，只是你这个租金比商品房便宜，它的本质还是一种消费性支出。而且公租房面积小，地段、户型都受制约，不由你选。

3.买房不一样，买的房子每一分钱都还在你名下，你没有因为付租金而把钱给别人，只是你的钱变成了你的房子，你不仅不会损失钱，还通过买房拥有了资产，抵抗了通货膨胀。

4.我们深圳就有实例，所有买商品房的人都身价千万以上了，而个别把首付死死攒着不买房住在公租房里的朋友，现在钱也贬值了，每月还是要掏公租房的租金。现在再想买房，连首付也付不起了。

5.香港就有事实摆在那里：入住公屋（相当于我们的公租房、安居房之类）的人，一直在阶层下沉，与商品房阶层的财富差距不断拉大。

希望我以上的回答对你有帮助，谢谢邀请。

公租房和商品房怎么选择？当然是购买商品房咯！

这个问题很简单，公租房，顾名思义这是当地政府为照顾低收入群体而修建的保障性出租房。什么意思呢？就是这个房子是国家租给你的，所有权都是国家的。

你表弟前两年申请公租房一方面是因为手里确实没钱，另一方面公租房名额比较紧俏，需要排轮次。现在你表弟有钱了，公租房名额也下来了。所以会出现纠结的心情，其实没啥纠结的！

公租房和商品房居住人群虽然说不上天上地下。但是差别还是比较大。

住公租房的人，一种确实是低收入群体，在这样的人群圈子里，对于自身和小孩来说不是什么好事，另一种是爱贪小便宜之人，这类人可能早已经不属于住公租房这类人，但是还是选择住公租房，说明这类人爱贪小便宜，与这类人为伍会降低自己的品德。

居住在商品房小区就不一样，至少大部分人该房子的所有权者，只有极少部分是租客。当然，无论是租客还是商品房拥有者相对来说素质也要高一些，接触素质高的，人群对自己，对小孩的未来都是有好处的。

还有个重点是公租房房租再低，也是生活成本支出的一部分，而商品房买来，怎么支出也是存留财富的方式。以后不想住了公租房退回去依旧一无所有，而商品房，不想住了还可以卖钱。

所以能够买商品房，千万不要贪便宜去租公租房！

公租房是政府补贴的房子，一般人想申请也没资格。

1

缺点是套内面积小，公摊面积大。

价格一般都低于市场价格，类似小产权房，不能随便交易。

公租房价格比商品房划算多了，因为有政府的补贴。

2

公租房在单元楼内，户型一般都一样，所以采光也比较好。

公租房的价格对比同类型的商品房，只能买个采光、朝向各方面较差的房子。

因为实惠太多，所以为了申请公租房，办理假离婚的比比皆是。

题主符合申请条件，为什么不要公租房呢？

3

很多人认为公租房不需要花钱买，其实公租房也是需要花钱买的，只是比市场价格低一些。

如果买不起也可以先租赁，租赁也会大大低于市场价格。

4

公租房属于小面积房，市场上很少有。

现在的房地产开发商，喜欢建面积较大的房子。

小面积的房已经很少见了。

现在家庭普遍子女都比较少，其实根本不需要特别大的房子。

很多人就喜欢小房子。

想买都找不到地方买，即使能买到，采光朝向各方面也都不尽如人意。

所以如果有公租房的资格，当然是优先考虑公租房。

大房子以后什么时候都能买。

我的建议是买房。

公租房租金确实廉价，但房子终究不属于自己的。买房虽然经济压力大，房产毕竟永远属于自己。不管怎么说，打拼了一生，总算是给后代留下点遗产。

从你对问题叙述中可看出，你表弟两口子一直都在看房，这说明他们还是有购房能力的。当然，他们或许会有较大的经济压力。可我觉得，既然一直都在看房子，就说明他们还能承担的起这份经济压力。人生一世，居有其所，也不乏为人生的一种追求。拥有完全属于自己产权的房子，想想都有成就感。有时候人是自己把自己逼出来的，只要有工作的能力，相信办法总比困难多。

从另一个层面说，公租房的户型、地理位置、楼层、房屋面积，或许都未必能尽如人意。而自己花钱买房子，情况就不一样了。户型、位置、楼层、面积完全可以根据自己经济状况来选定。

有关公租房、廉租房政策，全国可能基本相同。所以，两全其美的办法肯定是没有的。就这件事，建议你不妨换个思维方式，就当公租房没获批，生活仍然要继续。既然已经看好了自己满意的房子，该出手时就出手。

让我选我就选公租房，我是过来人，公租房便宜且你又能永久居住，又省下一笔钱何乐不为。为什么要占着一大笔钱买个房子，甚直背上房贷制造压力。不要想买个房子是给子女留下家产，儿孙自有儿孙福，轻轻松松过日子多好。

那还买什么？

我的建议是这样的，不要放弃公租房！可以先租来住着，买房多看看，等确实是好机会的时候再去买房，不要为了买房而买房。

01、为什么不要放弃公租房？

首先，公租房往往租金很便宜，居住成本低，而且租赁期限也往往没有限制，租房的话不担心被赶走，居住稳定性很强。

其次，公租房的生活配套、教育配套、交通配套及其他设施可能都还算完善，至少这些公共资源会向公租房区域倾斜，以后生活、居住、上学、出门都不至于不方便。

再次，申请公租房是很不容易才能获得的机会，自己符合条件，得到了这样的机会，不宜轻易放弃。虽然居住在公租房小区的可能多数家庭经济状况都不是太好，人脉资源也相对差一些；但也不要忽视，其实还是有一部分经济条件很好的人士居住在公租房里。

最后，公租房政策未来可能会有变化。曾有传言说，租赁公租房的承租人，在达到一定租赁年限之后，可以把居住的公租房出钱买下来，变成自己的产权，而且价格偏低。

也就意味着，只要把着这个坑，未来还是有希望买下承租的公租房的。但政策具有不确定性，未来是否真如传言所言就不好说了。

02、买房与租赁公租房会不会冲突？

我认为，这是不冲突的！因为买房还只是一个“构想”，并没有变成现实，也就不会影响到申请公租房的实质性条件。

对普通人来说，买房可是大事情，如果仅仅是因为需要一个住处，在条件还不是很成熟的时候就强硬上马买房，可能会让家庭经济不堪重负，或者经济压力过大导致生活吃紧。

相反，先行租赁公租房，解决好眼前的居住问题，安安稳稳地住着，攒着钱，等资金充裕之后，或者等碰到低价位、高性价比的房子出现的时候出手，可能更为划算些，也不影响眼前的居住问题。

还有，如果是买一手楼盘，从购买到接房入住，一般都是有一、两年，甚至更长时间的等待期，这段时间还需要有房子住。如果一直住在公租房内，无疑生活成本就比较低，有利于缓解月供压力。要是遇到极端情况，比如，楼盘烂尾了，无限期等待下去，这时要是住在公租房内，是不是都不用过于担心房子烂尾的事情？

当然，居住在公租房内，后来买了房子，不再符合申请公租房条件，可以在一个租期届满之后退租，把房子还回去，也不违背政策规定。但对他来说，这个方案无疑是最稳妥的。

03、对现阶段买房的一些看法

经济条件允许的刚需一族，我认为在现阶段还是可以出手买的！毕竟，一家人都需要有个住处，人生也就几十年，让一家人开开心心地住着，给自己点奋斗的压力，还是合理的。

但要注意前提，就是经济状况允许。所谓的经济状况允许，就是水到渠成，也就是你的资金充裕了，还贷月供有稳定来源了，感觉养房能承受了，这个时候出手就是很合理的。

反之，如果首付都要掏空6个钱包，后期月供可能还需要一大家人接济，那我认为还不如去租公租房安稳的住着，努力赚钱，等水到渠成的时候再去买，可能更为理智。

目前，城镇商品住房存量已经饱和，这个现状在多数城市都是存在的，核心城市除外。如果只是住在一般三四五线城市，我认为最好就是继续居住公租房，未来核心城市之外的城市，楼市可能会滞涨或承压，等等不见得是坏事。

如果是住在一二线核心城市，未来房价仍然会涨，早买早好。但我还是建议先承租公租房，先住着，等合适的高性价比房子出现的时候再下手，不要为了买房而买房！确实有时候买好房子，可遇不可求，心急吃不了热豆腐。

因此，建议先申请公租房，安稳地住着，再多看看，多比较，碰到低价位、高性价比的房子出现的时候再下手！

先租着 房子证办下来再退 公租房便宜

公租房，只是名称而已，价钱比商品房便宜。面子对我个人来说不是问题。

一定要公租房，钱留着以后几子买