谢邀。

其实这个问题是说浅点就是房子里面的干湿度平衡是靠人来完成的，所以说当人不在里面的时候，房子旧容易坏。

房子内部的材料干湿不平衡，也就是不能自动调节，那么怕干的材料就开裂，怕湿的材料就发霉。

比如乳胶漆粉化，变色，实木地板的开裂，以及实木家具油漆变色，掉漆，气泡，裂口都属于这些范畴。

金属类生锈变色，比如卫生间龙头不锈钢生锈变乌，厨房灶台，金属软管生锈，水管漏水。

吊顶开裂，也都是水分过少造成的。

可以说房子里一切问题都和干湿失衡有关系。

深一点说就是：认与空间之间，空间与人之间是有互动的，最简单的比喻就是夏天都夜晚既使不冷不热你睡马路边上会很累很累，这就是人与空间无法互动的结果。

人与空间的互动，可以说表面是人呼吸一房子里面所有物体的互动，然后是案子本身与自然界的自我调节，比如风和雨与房子之间的互动是最典型的。

所以说当人不住的房子建议要经常去开关门窗住几天，如果不住最好就不装修。

我们这里有句古话叫，人要饭寸，屋要人寸，意思是人必须吃饭，如果不吃饭人就会晕头转响，脚手无力。屋如果没人住，常年没人管理，就会坏的快。就我自己老家房子来说吧，我差不多十年没回去住，也没有管理现在变成了，屋项一个大窟窿，平方上漏雨，整个墙壁都是青台，柜子上面的灰成堆了一层，地面老鼠到处打的老鼠洞。如果有人住就不会成那样，人在家什么地方坏了就会修理什么地方，卫生也做的干干净净，老鼠也不会打洞，房子也不会坏成那样。

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

大家应该都有这种印象，就是房子没有人住，在那里放置一段时间以后，就是破旧的特别快。如果我们去过一些农村，就会看到看到那些没有人住的老房子都是破破烂烂的，其实也是这个原因。现在有朋友问这样一个问题：为什么说没有人住的房子坏的快？

房子损坏的原因有哪些

• 房屋整体的结构，我们其实应该把它分成两个部分。第一部分就是结构的部分，第二个部分就是装饰的部分。其实一套房屋的损坏，我们也应该从结构和装饰这两个部分去进行分析。
  
• 第一个部分也就是房屋结构的部分，主要是指房屋内部的墙体，包括后砌的墙体、钢筋混凝土墙，钢筋混凝土梁板柱子等等，这些主要是来支撑整个房屋的。
  
• 第二个部分就是指装饰的部分。也就是外面抹的抹灰层以及表面的一些腻子、乳胶漆或者是贴的瓷砖，铺的地板以及房间的吊顶等等，这些都属于装饰的部分。
  

房屋的损坏是怎么形成的

• 我们这里讨论的房屋的损坏是不包含有外力作用导致的结构损坏的，例如地震、暴雨、狂风等导致的。我们只是来讨论一些由于自然放置的条件下，导致的房屋的一种损坏。
  
• 第一种最常见的房屋的损坏就是外面装饰的损坏。包括墙体墙皮的脱落，地面的开裂，墙面瓷砖的开裂，以及刮的腻子乳胶漆的起皮脱落等等。
  

• 第二种情况就是结构墙体出现一定程度的损坏。其实结构墙体出现了损坏，一般也都是由于面层原因导致的。例如我们面层的墙皮出现了大面积的脱落以后，就露出了里面的混凝土墙体或者是砖墙，这样长时间的暴露在外面，收到风吹日晒也会导致这些结构的墙体出现慢慢的老化损坏的现象。
  
• 所以说，个人认为没有人住的房子就是因为装饰层出现了破坏，随着时间的慢慢推移，越来越严重，最后就导致了里面的一些结构墙体也出现了损坏。
  

为什么没有人住的房子就容易出现损坏

• 第一种情况就是家里的门窗都是封闭的。此时把房子长时间进行搁置，内部的空气不流通，导致房间内的湿度过大，出现了发霉变质的现象。这时首先出现问题的就是我们的墙面的表面的装饰层，出现装饰层的一些面层的脱落，地砖的开裂等等。从而慢慢的引起内部结构也慢慢出现损坏。
  
• 第二种情况就是家里在没有人的情况下，像农村的一些老房子，窗户都是损坏的，也就是说门窗属于一种长期开启的状态。在这种状态下，由于受到风吹日晒雨淋甚至水泡的等情况，房屋面层的装饰层很快就会坏掉，然后就会导致里面结构层的破坏。
  

• 其实我们把这些老房子损坏的原因总结一下，就是有两点原因：一是房屋内长期处于一种状态，要么是封闭，要么是敞开，由于环境的侵蚀作用导致的损坏。第二点就是面层出现损坏以后，没有及时进行修理，导致越来越严重，最后引起结构的一些损坏。
  
• 举个例子来说明一下：相信大家都知道，如果一辆汽车放在这放置五年，个人估计这辆汽车基本上就报废了。而如果是同一辆汽车我们经常的使用，保养维护都正常，那么这辆汽车基本上开个十几年都是没有问题的。其实这种现象跟我们的房子也是一样的，房子也就需要经常有人在里居住，对房子进行保养和适当的一些维护维修，这样才能保持它正常的一个寿命。
  

结束语

关于为什么有人说没人住房的坏的快，家居杂坛通过房子损坏的具体原因以及过程，给大家总结了其中原因的就是房子长时间无人打理状态下，环境的侵蚀导致了一些损坏问题的发生。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者是建议也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

个人原创，头条首发，图片源自网络侵权即删！

你好！我是家具与室内设计师：

我说说我个人看法吧，喜欢就请关注我，谢谢！

第一：因为长期封闭，空气不流通，潮气重，那里就易生霉腐烂。如墙面脱落，家具油漆掉落。还有会有很多小虫子，如蜘蛛，蜈蚣等等。

第二：因为寒暑交替，物体热胀冷缩的特性会使家里面的门窗和家具开始松动，铰链生锈，锣丝脱落，以至不能使用。

第三：家里长期没有人住，就会有很厚的灰尘，加上潮湿阴森，在心理上就给人不舒服之感。

个人介意，就找个好租客。

望采纳关注我！

用老一辈的说法是房子长时间不住就没了人气，“阴气”重，老鼠、蟑螂、虫子甚至蛇什么的就会光顾空置的房子。其实这些说法主要起源于原来木制房、砖瓦房比较多，而且院子内没有硬化地面，长时间没有人住的话，很容易杂草丛生，自然滋生虫蚊，如果刮大风下大雨的话，还可能有房屋损坏和坍塌。

但现在的房子多是钢筋水泥建成的，就是农村的院子也基本都做了路面硬化，所以现在房子长期没人住的话，一般引来虫蛇、杂草丛生和外墙坍塌的极少，主要是屋内设施会受到影响。

1、房子长期没人住，空气不流通

长期没人住的房子一般都会紧闭门窗，什么东西在长时间空气不流通的时候都很容易损坏，如果是在空气湿度大的地方，木质家具就容易发霉腐烂，墙漆容易起皮脱落，家电长时间不通电、不使用的话就更容易坏了。

2、房子长期没人住，东西坏了得不到及时修缮

经常住的房子，家里设施哪里出了问题，马上就会找人来修补，而长期没人住的话，出现问题得不到及时的不修，时间长了小问题就会变成大问题。

3、房子长期没人住，容易蒙厚厚的灰尘，缺少人气和活力。

有人住的房子每天都是热热闹闹的，有“烟火气”，屋里很温馨。房子长期搁置以后，我们就会觉得房子里冷冰冰的，到处都是灰尘，没有一点人气。

除了没人住的房子坏的快，租出去的房子也坏的快。究其原因，无非是缺乏保养、修缮。

过去人们穿衣服是新三年、旧三年、缝缝补补又三年。这个道理用在房子上同样适用。没有人居住的房屋的缺陷不能在第一时间及时发现，小问题积累成为大问题，房屋破败也就不足为奇了。

长期无人居住的房屋的温度、湿度不能控制在一定的范围之内。房屋的装饰面层很容易受潮霉变损坏、干燥结块脱落。装饰面层的完整性被破坏后，接下来就轮到装饰基层快速的粉化脱落。装饰基层的完整性遭到破坏之后，空气中的湿气、微生物将直接破坏房屋结构了。房屋结构强度的破坏，就离着房屋倒塌不远了。在加上房屋屋面的破损渗漏，更加速了房屋强度的降低。

如果是有人居住的房屋，温度和湿度保持相对的恒定。装饰面层的破损能够及时修复，更不会伤及装饰基层、结构层。房屋能够得到及时的保养维修，也就可以大大的延长房屋的使用寿命。同理，出租房坏的快，也是由于租客并不会站在自身角度爱惜房屋，即使发现问题也等着房东修缮，慢慢的就会拖成大问题。

关于老房子的另一个科普知识

根据科学研究，年代久远的老房子木料中会产生一种微生物。这种微生物代谢的时候，会释放出一种气体，这种气体具有神经毒素的作用。人吸入后会产生幻听幻视的感觉，这也就是老房子经常被传闹鬼的原因。

更多新鲜家居资讯，关注博雅家居设计！

农村的房子很容易出现这种情况，尤其是土坯房，没人住的话，下雨天房屋漏水时雨水很容易浸湿木质屋架，这样屋架很容易腐朽，屋顶也就塌陷了，再一方面就是无人住的房子周围没人打理杂草，排水也没人管，房屋周围排水不畅，时间一长，雨水很容易造成地基塌陷，房屋倒塌！

中国有句古话叫:屋要人住。船要人撑。长久屋无人住，当然会坏了。因无人问津、无人管理、无人维修等而致。

致力于分享装修案例和知识，请关注瞪瞪大叔。

没人住的房子坏的快，抛开风水方面不说，少了通风，比较潮湿，没有人管理，久而久之就会导致坏的越来越快。

一、潮湿

没人居住，开窗通风就是不可能的，没有阳光的照射，屋子里湿气散不出去，受潮、发霉、脱落也就成了理所当然。

二、没人维修

如果家里有人居住，出现了小问题，肯定会第一时间维修，没人居住的话，那小问题会慢慢的变成大问题。

房屋是要人居住的，用通俗话说就是要有人气，这样也能起到调和作用，有坏的地方可以及时维修，也可以及时通风透气，所以有人住房屋就坏的慢。

随手的关注、点赞和转发是大家对我最大的鼓励。

这个因素有很多，通常会有以下两点原因

空气不流通

没有人住的房子，长期门窗紧闭，空气不流通，家里就会阴冷潮湿，装修装饰等也容易生虫变质，其实不只是房子，任何东西置于一个空气不流通的地方都容易“变质损坏”，但如果房子里有人居住，每天通风换气，使空气流通，房子变得不潮湿，东西自然也就不容易损坏。

室内无人打理

家里的东西有很多，角角落落，没有使用，人也不来，后期就会有很多灰尘，从而也会滋生细菌！从风水上来讲，这也是没有人气会月月来的破落，也会滋生一些微生物