如何看待当前苏州房地产市场？

一，苏州房地产价格走势

1，今年苏州二手房价小幅波动。

2，最新苏州市二手房单价为每平米2.7万左右。

3，最新工业园区二手房单价为每平米3.5万左右。

4，2019年苏州房价小幅上涨。

二，房屋出租情况

本人最近有空房间出租，出租信息挂在几个房地产网站上。我发现询问电话确实比前几年少了不少。

可能的原因是：

1，苏州市一直在不停地建房，房子是不是建得太多了？

2，苏州市房价处在相对高位，生活成本高，对外地人员吸引力下降？

3，苏州市是外向型经济占比较大城市，由于受到疫情影响，外需下降？

4，原住地最近几年产业发展良好，吸引人才回流？

5，现在年轻人更愿意呆在家乡发展？

三，今日欧美走势及财经要闻

1，欧美主要股指表现

各大指数普遍下跌。

苹果走势破位。

特朗普将在威斯康辛州的竞选集会上宣布130亿美元的新农业援助。

特朗普准备拉拢美国农民助选。

受到利率环境和资本市场的影响，转型中的银行理财也面临一定压力。

原来的银行保本理财资金将流向何方？

以上分析仅供参考！

苏州古有天下粮仓，富庶之地。这个富是指土地肥沃，可惜呀，现在良田全变成钢筋水泥了。等着给后代咒骂吧！

给提问者一个建议，应该改变一下你的观念了，不要再在房事上瞎折腾了，要做的正事很多，比如民生，科技，物价等才是应该关注的，才是首选！

前景很大，一年内再翻一倍不成问题

你好我是松哥我来回答

苏州目前市场分化，二手流动变差

1: 新房主要推相城这个和新书集上台推动发展一样

2: 园区主要打造胜浦板块因为就剩下这里洼地，教育集团过去了！至于车坊估计等着8号线贯通地铁环线形成会开发

3: 吴江已经酌减投资，楼盘基本稳定，未来很多人估计会考虑的是联排别墅大平层

4；新区还是一贯风格倒挂盘疯抢，这不又出先区块链摇号了

5；姑苏区近来小面积增加较快，和择校政策有关！未来二手还是看学区！新房还是看别墅千万级别的

6: 金鸡湖独墅湖板块不提了富人的游戏

我们屌丝看看就好！

总结：苏州市场新房未来胜浦车坊潜力大

相城虽然是大重点但是盘面太开不可能再出现几个活力岛了，最多看看caohu

长三角一体化，长期看空间还有很多！

苏州收入高，房价偏低。因为不是省级市。

苏州今年走了两三百万人，高端产业也没有做起来，低端工厂招聘不到公司，大量公司倒闭，商业户，饭店，房租市场损失惨重，人员流失，苏州可能会成为第二个东莞，逐渐繁华不在，房地产也会逐渐凋零

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