明确告诉你，不能接！

这个帐其实很好算，一般的小超市，其毛利率通常在35%左右。营业额七八千，那我就往低了算，一年的年收入就是894250元，一年有90万的毛利润！

那月租金9000元，一年的话在9000×12=108000元。而根据我自己的经验，一般小超市，老板负责收钱，一个阿姨打扫，两个营业员理货，一个仓管。这种理货员的工资水平很低，有些诸如小型联华超市的理货员都拿的是当地城市的最低工资水平。那这一块我们就往高了算，一个人月薪五千。这样工资成本一个月就是两万元，这样一年的工资开支就是24万元。

那么电费等杂费开销，一年也不会超过一万元。这样这家超市的一年净利润为542000元。

一年的净利润比这家超市的转让费要高出20多万，这合理吗？这合理吗？这合理吗？

对于这种看上去犹如天上掉馅饼的事，我第一反应向来都是拒绝的。

那么从现实角度出发，一般小超市是为了居民便利服务的，所以人均营业额并不会有多高，通常一次性超过100元以上的购物消费，都会直接选择大超市，因为能得到更多的优惠打折。所以一天七八千的营业额就意味着平均每天都至少有300个人光顾这家超市，这个数字我觉得是有点离谱了。

就拿我家附近的一个小超市来说，以前询问过他们一年的净利润，得到的答复是10万左右，而题主这个超市一年将近60万净利润，这家超市是镶金了还是镶钻石了？

所以对于这种情况，通常会有几个坑在里面：

1、数据造假。对于现店家持有者来说，最直接的给自己超市贴金的手段就是数据造假，瑞幸咖啡都造假了，更何况这种小超市？

2、经营环境存在较大变数。比如这家超市不久后就要拆迁，比如在超市附近开了一家大超市诸如家乐福欧尚之类的，或者有类似的规划，这样会瞬间挤压小超市的生存空间。

3、超市里或者超市所在居民楼发生过刑事案件，这里我就说的稍微隐晦一点了，都懂的，而现在一般小区里会选择去小超市购买的都是一些老头老太，那对于这样一个群体，对于出过刑事案件的超市，也许更会心存忌惮，能不靠近自然就不愿意靠近了。

上述第二第三点中的营业额都可以为真实的，但同样也只是代表着过去，而未来如何，也许只有等你接盘以后才会慢慢感觉到玄机。

总之，对于看上去很便宜很安全收益又很高的投资项目，不说100%都应该拒绝吧，至少在购买前，都要尽量谨慎，把方方面面相关事宜都调查清楚后，再做决定不迟。

希望我的回答能够给你带来帮助。

我做实体店五年了，看到这个提问，为什么第一时想到的是，肯定有问题！！！下面说几点，仅供参考

1 简单的给大家算一下盈利，日营业额8K，按35%算毛利，日赚2800元乘以350天（一年的营业时间），年利润近100万，这店才32万的转让费，这简直就是天上掉金子，还是一不小心就砸死人的哪种！！！

2 算一下基本支出，房租9000乘以12个月，10万8千，工人工资按每人月薪资6000算，白天两人夜班一人共三人，6000乘以3乘以12个月合计 21万6千，合计支出32万4千，这支出简直是太少了，

总结以上的，一年还有近70万利润，年投资收益200%，什么巴菲特，什么孙正义，这一对比简直是弱爆了！！！

罗里吧嗦说了一大堆，其实还是想说，天上不会掉馅饼，投资需谨慎。

我自己目前也在经营一家便利店，干了也有五年多了，这期间也帮亲戚朋友们找过几个店面，这里有几个坑给大家说一下。

1.销售数据做假，待转让的便利店，百分之一百有做假动作，这个没有特殊方法破，只能靠长时间实地观察，实时记录营业额，

2.提供假的房租合同，有一部分店主会在房租合同快到期时转让便利店，（明知后续无法续签，或续签后房租变动特别大的）这个就需要先找到房东，拿到租房合同再谈转让，先拿到租房合同很重要，特别是广东地区，这边好多地方有“喝茶费”。

3.经营环境短期内变化大的，比如拆迁，比如在马路边，马上要进行长时间的路政施工，在小区门口，过几天小区就要更换另外的出入口的，这些都需要注意，

不能随便接一定要搞清楚对方转让的原因和目的，讲个我妹妹的亲身经历你就明白了！

2012年她做啤酒推销，认识一个老板，两个人处的非常好。经常以姐妹相称，那老板开了个小超市，也开了个茶室。茶室有四张麻将桌子，关系处好了老板就经常叫她过去玩。和经常去玩到人基本都相处熟了。

当时的情况是4张桌子一场每桌收50的桌费，一天两场，就算不能满桌的情况下最少的可以有200的收益，不存在休息各种，一个月最低不会低于6000，最高可以达到12000的收入。这是在除去房租1000个月，水电200来块钱后的最低收益。

妹妹一个月幸苦的上班高的时候也就收入5000多，还天天被各种任务压不行。

突然有一天那老板就有意无意的说忙不过来，孩子又大了茶室想转让了。我妹听一这消息就去试探多少钱能转，老板说都是熟人如果我妹要想做的话20000块就可以了，房租另外算。听到这消息我妹都没咋想就决定去做。

差几千块钱来找我拿和我算的帐是：一个月最低6000.那基本上3-4个月可以回本，一年的收入最少可以有8万。比工作舒服多了。

我自然也问了这么好做老板为什么要转，价格还那么低？

我妹给我讲了老板是没有精力去照顾。又要管孩子，重点人家不差钱。我一听觉得也可以，就去帮她去谈转让的事，那老板40多岁，客客气气的，讲的理由也基本差不多。一算这帐的确没问题。那就转吧。

转过来后无缝衔接开始经营，开始的确可以收入那么多，高的时候400一天的收入，低的也有200多。这样算下来两个月回本啥问题都没有，我妹高兴得，有时间就请我吃饭，我还在想这好事完全可以扩大下经营嘛！

一个月都没满我妹给我打电话情绪不对。说是这几天生意直线下滑，给经常来玩到人打电话都说有事来不了，一个也就算了，但基本都这样，那个位置又在二楼。基本都是以前的固定群体很少有新人加入。自己发展的几个新客户一来看看没人就走了。急得团团转。收入从开始的几百可以直接降为0，有时候就靠自己的几个朋友来玩一下。

听到这事第一感觉肯定是有鬼了。很快也就知道了，那老板在别的地方又开了个新的茶室。设备各种都是新的，以前的客户群都是老板的熟人，关系是我妹不可以比拟的，他们在哪玩都一样，开业搞了几天免费试玩，结果人就都走了。

20000块的投入，最后收回一半。没有客源只能选择关闭了。那些东西总的卖了1000多块钱，结算了房租后我妹又回去上班了。

一来一回亏损14000多。买了个教训。

举这个例子是因为和你要接的超市有共同点：

1. 转让价格和收入不符合。一天7000的营业额，一年按7000x350=2450000万，按15%的利润率2450000x0.15=367500。这不符合逻辑。
2. 有非常大竞争风险。你接过来，他可以马上又开一家。就算他不开万一别人开肯定会形成竞争性，收益会缩减。
3. 不排除有其他隐患。比如房子要拆迁等不确定性隐患，接过来就是个坑。

如果真的想做一定要调查清楚再做决定，不能只算表面的帐，很多人被表面迷惑。

哈喽，大家好，我是喜乐购阿伟，很高兴可以回答你的问题。这个问题我最有发言权了。因为干超市已经十六七年了。一家大超市，两家小超市。你的问题很笼统。但是我还可以能回答你的问题的。一天营业额。78千，月租是9000块。绝对可以做的。一般的小超市的话利润在20%左右。先帮你算一下9000块房租是一个天300。七八千的营业额利润20%那就是。一千五六。除掉300块一天的房租和人工。可以进账1000块一天。要你32万块转让费。也是从这样来的。等于说白做一年。一般像我们出去转让店也是这样算的。把一年的或一年半的利润打在转让费里面。这个是主要的原因。还一个要看一下，可以跟房东合同签几年。还有几年到期？一般像这么好的条件的话，我都不敢相信。所以你要考虑营业额的真实性和其他的。细节。比如拆迁。还有房租到什么时候要涨房租，这些都考虑在这范围之内的。考虑一下周边有没有可能。再开更大的超市。如果没有别的特殊原因的话，这种超市绝对能赚钱。这就是我个人的想法。如果你不要可以介绍给我来开，谢谢！

一定要小心谨慎！

一天营业额七八千，月租金9000元，转让费32万元。如果这个数据是真实的，那么这个超市还是比较赚钱的。我们下面来看一下。

超市现在的盈利情况

一天营业额如果是七八千元，如果是8000元，一年下来营业额就能够达到8000*365=292万元。如果是7000元，一年下来营业额是255.5万元。

如果算是20%的毛利，日均8000元销售额，就是58.4万元毛利。如果日均7000元的销售额，就是51.1万元的毛利。

月租金是9000元，一年下来租金是10.8万元。

超市工作人员，一般需要雇佣四个人，两班倒，加上自己家里人经常看店，这样的话，如果雇佣4个人，一个人一月3000元，1个月就是1.2万元，一年下来就是14.4万元。

水电费等，一个月2000元，大概一年2.4万元。

其他税收杂费等，一个月2000元，大概一年2.4万元。

这样算下来，如果数据真实的话，日均8000元，一年下来这个超市大概能够盈利28.4万元。如果是日均7000元，一年下大概近利润就是21.1万元。

是否能接手？

想接手超市，一个是要看超市现在的经营情况来决定，另一个就是要看这个超市今后是否有更大的发展来定。

1、现有的具体情况

从上述分析可以知道，大概一年下来，这个超市如果自己家里人一起操心，日均8000元，大概能够赚到28.4万元的样子。日均7000元，大概能够赚到21.1万元的样子。

现在转让费是32万元，如果上述数据真实，那么需要1年半才能够把转让费赚出来。因此，这样的超市，即使是营业额数据都是真实的，也还是需要谨慎接手，否则如果一旦营业额下滑，那么超市可能就会面临赚不到钱的窘境了。

2、超市是否有发展前途

仔细看一下超市周边的环境，如果超市周边几乎没有其他超市，而且周围的居民小区住户越来越多，那么可能未来超市的客户会有增长，那么就意味着未来超市可能会更赚钱，这样的情况下，就可以考虑接手。

如果发现超市周围还有很多新开的或者准备新开的超市，那么最好还是不要接手了，竞争激烈以后，只能是越来越赚不到钱了。

因此，是否能接手，一个要看现在超市的经营情况来定，另一个也要看这个超市是否有更大的发展前途。

结论

综上所述，接手超市还是要小心谨慎，接手前一定要认真考察，认真计算，一定要小心谨慎。

做生意，就要有个精明的头脑，投资之前，要做足功课，下面我们就从成本、利润、回收周期来计算一下。

首先，成本主要就是转让费32万元，这可能包括超市的硬件，包括货架，设备，进货押金等等，还可能包括房屋租赁费，水电费，取暖费等相关费用，这个要提前了解清楚。

然后，计算下32万平均到每天，相当于每天880元，每天睁开眼，就已经背上了880元的债务。再加上租金9000元，平均到每天就要300元，合计就要1200元左右，已经是一个相当高的成本了。

其次，我们来分析下利润问题。每天看似7000到8000元的营业额，但是请注意，是营业额而不是利润，单纯刨除货物利润，能达到20-25％就已经算是很高的利润了，这样计算的话，每天的销售利润也就是1400到1750元，平均一下，也就是1600左右的纯利润。

最后，我们来算一下回收投资周期，用每天纯利润减去成本，相当于这个超市每天可以收入400元左右，这样算下来，一年收入就是15万元左右，你需要2年多右的时间，才能收回你32万的投资，但是32万元存在银行定期2年的话，利息也会在3-4万元左右，而且不用起早贪黑，操心费力。

经商有风险，投资需谨慎。这样的投资还是不建议入手的，毕竟相当于你在给人家打工，人家一个月啥也不用干，净收入9000元（你的租金），而你还要各种操心，也不过收入12000元，这还是不算超市丢失、损耗的基础上。

面对表面上的数据诱惑，我们需要做的就是冷静全面的分析，毕竟谁家的钱也不是风刮来的，投资就要有收获，不能自己辛苦，别人收益！

做为一个经营过十几家小超市的店主，也不断转让过店的小商贩谈谈我个人内心的看法，未必都对，参考一下！

一，假设这个店的销售额是真实的！

在二三线城市来说，月租金9000元，店面面积应该不超过一百平米，这个面积也决定了你到底需要几个人同时在店！月销售额8000那同时在店人数一般不能少于两个人！

一般超市都是家庭模式就是，夫妻加父母，这样成本就会降低很多！

这种模式有很多的便利，就是不需要明确收银，盘点，月末清账，监督，营业时间也比较灵活，很多都是从早上七点到晚上12点！

但如果都雇人，那起码的也得四个人，每班2人，共四人，还得设置一个店长！

那就按照这种模式我们大概计算一下该店的盈利能力！

按照每天营业额8000计算，小超市的利润夏天比较高一点，基本能维持在25个点，冬天冷饮跟饮料售卖比较少，基本在20个点，但饮料能卖七八个月的时间，我们都按照23个点计算！

8000*0.23*30=55200

每月的毛利是55200

电费一般在1500到2000，冬天在1000左右，物业不等，平均按照1500计算！

房租9000元

如果家庭经营，那纯利润

55200-9000-1500=44700

年利润44700*12=536400

那如果雇人去做，店长4000左右，店员3000左右，这是我所在西安的水准！

那每月的支出4000+9000=13000

年工资支出13000*12=156000元

年利润就是384000元！

从投资收益角度来说，年收益超过百分之百，对任何投资者来讲都是划算的！

二，转让的方式一般分以下几种，就是打包，和空转，打包全让一般包含了店内剩余的房租跟押金，以及设备跟货物，其中又以烟酒最为值钱！

根据提问者所说，应该不属于空转，那100平米左右的店，内部所有货物价格满陈列的情况下，货物价值在20万以上！还有基础装修，货架，门头，电器等！价值在5万左右，那实际的转让费在7八万左右！

那这32万，在接受营业一段时间后，如果接受人，不愿意继续从事该行业，该超市能以多少钱转让呢！根据我所在城市行情一般是年毛利，那就是50万上下！

这个投资收益就很是乐观了！

三，超市的营业额是否属实，如果一个面积一百平米的超市，日营业额平均能达到8000的店，又多少人愿意出让，在我所在的城市，基本没有！所以很多转让店多存在虚标营业额的店，等你接手后不到一个礼拜，营业额直线下滑，可能只有三四千不到！

如果营业额属实，那就要尽可能的打听是否属于拆迁房，违建房，或者没有没可能房东存在大幅度涨租金，或者周边会有大规模施工，长期封堵门口的可能！如果这些都没有，恭喜你，确实捡到宝了！

在一个二线城市，年收入超过20万的人绝对不超过10%，超过50万的，绝对不超过5%！

看完的朋友麻烦给点个赞！

营业额7、8千，月租金9000，转让费32万。这样的条件个人认为您还不具备盘下这个超市的条件。

最为一个有从事多年个体税收工作经验的人来看，影响店面转让的通常有几个因素：地段、面积、房租和购买力、竞争力、债务、存货。

大超市对一些小超市的影响并不大，例如：大型的华商超市周围依旧有许多百杂店和小区超市的存在。一瓶可乐在大超市1.9元，在百杂店或者小超市售价3～3.5元，小区里的人或者路人除非去华商购物，否则也不会为了这个差额跑去超市买一瓶可乐。

同时一家超市经营也并非完全依赖零售，很多超市与附近的企业、机关有一定的联系，做一些定额批量生意，或者兼顾一些便民服务，比如快递收发、打气充电等等业务。

按照9000的月租金，个人感觉这家超市的面积应该百余平方米，算是小型超市。日营业额却有七八千的流水，这个营业额算是比较高的了。如果是全零售的话按照50元/每人的消费水平每天要接待140～160人。个人感觉一般小超市很难做到，所以这78千的营业额您需要重新进行分析。

一般来说小区超市比较稳定；街面超市一周之内变化很大，居民区的超市通常周末营业额比较高，其它四天平均维持；写字楼区域正好相反，但是白天生意占大头，晚上属于做一个算赚一个。商业区、景区超市往往人均消费水平低靠商品对路来跑量。

店面转让往往是出现经营困难，虽然也有转行、另谋出路等原因，这些只是少数很难遇到。

其中有原来是其它行业改成超市导致经营困难的，也有原来超市尚可后来几任经营者把生意做瘫的也有。或许你的前任能做下去是因为有其他的特殊条件，然而这个特殊条件马上不存在了。

同时在交割过程中容易出现的是债务问题，通常有供应商欠款，房租欠款和税务欠款，其中以房租欠款和税收欠款最为常见。

同时其它回答中转让费是一到两年的利润纯属无稽之谈，转让费通常是这个地段同类型同规模店面的转让的浮动价格，根据店面档次、装修略有变化。但是首次的报价往往虚高，也有赚到钱急于转手的超低价格，但是很少，很难的。也只有通过了解周边心里有数，并通过双方交谈才可以确定，或者有当地的关系了解实情的。

由于题主所提供的条件并不完善，个人认为题主并不是一个熟练的业内人氏，最好能请一个靠得住老手一起接触。同时要虚心接受老手的建议，不管你觉得他说的有多荒唐。因为他的建议只是因为你没有经验无法理解而做不到，当你有一定了解后你才会发现他说的绝对是金玉良言。

不能接。

首先简单算笔账。超市商品的平均毛利润大概在20-25%，取中位数23%，7500元日营业额的23%是1725元，一个月51750元。

去掉租金9000元，去掉水电5000元，工作人员3*4500=13500元，杂项3000元。合计30500元。

51750元-30500元=21250元。乘以12个月是25.5万元。你需要运营15个月才刚刚赚回转让费。

虽然这看起来不算久，毕竟很多门店的转让费都得花一两年时间来挽回。但你要想想为什么一年出头就能赚32万的店铺要转让？即使他花钱雇人全权打理，自己每年也能躺赚20万。何必要转出去？而且以这样营收规模额度超市来看，如果数据属实，经营正常，转让费50万都有的是人抢着接，估计超市老板的亲友就近水楼台了。毕竟一年多以后就是躺赚20万的机会。

所以说到这里问题就出来了，这么赚钱的生意不需要店老板自己全身心经营，有这样规模营收的店也不差32万，那么顺风顺水之下为什么要把赚钱的机会转给别人？是不是数据掺水？即将拆迁？禁止经营？房东收房？或者其他问题？

另外从房租角度分析，一般中小超市人均消费也就20多元，日营收七八千需要至少300人的消费客流。以普通中小城市来说，街面客流量要实现每天至少2.1万人规模才能实现，也就是每70个过路的会有1个进店消费的。然而日均客流能达到2万人的街头，即使在三线城市100平也得2万租金。这每月租金才9000块的超市，我是真不相信能有这样的消费客流和营收。如果有，那么潜在的风险请参考上一段。

不能接！不能接！！不能接！！！

这就是个坑，营业数据造假的坑。

算笔账吧。

我们按照全年经营天数350天来计算一下流水和毛利，

流水：8000元/天×350天＝280万

全国的数据统计来看，小型超市毛利在35%，我们这里算低一点好了30%

毛利：280万×0.3＝84万

房租一年9000×12＝10.8万

人工咱们按照5000元/月，三个人。一年工资18万。

看看能赚多少？84-10.8-18＝55.2万

172.5%的回报？？？？？这是小超市？？？？巴菲特、索鲁斯之流你还放眼里吗？

我们单纯看32万的转让费，假定这笔投资需要2年可以收回本金，算上每年的人工和房租（不计水电费和税费），两年流水要在60.8万元，每年经营350天计，每天的流水868.57元，加上水电、税费和其他杂费及耗损，日营业额在1000元左右。

好了，我们现在假定这家店之前未出现亏损，我们大概以转让费32万来分析，这家店之前日均营业额也就在1500-2000元之间，并且他这家店之前还是有一个合理的库存，及良好的进销存把控。

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坑好大吧，投资需谨慎，转让套路深哦！！