文静呢，是北方哈尔滨人。已经习惯了冬天的寒冷，因为有雪很浪漫。做房产工作12年，一直待在辽宁营口鲅鱼圈。就觉得鲅鱼圈特别适合生活。从来没有去过南方。直到好多客户在南方买了房子，我就一直想去南方看看。

直到偶然的机会，去了广西北海。终于知道宜居城市是什么样子。冬天最冷12度。夏天最高温度35度左右。湿度正好。特别养人。北海32公里之内没有任何工业，海里长着红树，能够释放大量的负氧离子而且我走了大多数地方房子性价比还是比较高的。除了海边一线海景房。其他的都是4000~6000左右。

想到南方养老置业的朋友，可以参考一下我的意见，有机会去北海走走转转。

在中国，如果说哪个地方适合居住，从大范围来说，一定是南方。

南方指的是长江以南，或者说是淮河以南。

北方为什么不适合居住？在我的观点里，最主要的一个原因就是冷，冬季漫长。这也印证了东北人口近些年大幅度流出，流出到南方各个省（特别是海南）。

人体的体温是37度，外界常年的温度在20-30度，个人认为是最适合生活的温度。按照这个说法，常年温度可以在20多度的地方，在中国有几个地方比较适合：福建省某些城市、云南省的某些城市，广东省的某些城市，云南省的某些城市、海南省。

于是经第一轮选择，按照城市生活便利度，我得出来了如下几个城市：

厦门、福州、昆明、大理、丽江、深圳、广州、北海、南宁、三亚、海口

第二轮选择：我在各个省份里选择代表城市，福建省里厦门和福州PK，厦门完胜，留厦门。云南省里昆明和大理和丽江PK，因为大理和丽江虽然阳光更好，景色更美，但输在生活便利度上，昆明胜，留昆明。广东省里深圳和广州PK，深圳胜，留深圳。广西省里南宁PK北海，我选北海。海南三亚PK海口，留三亚。

于是第二轮选择留下城市：厦门、昆明、深圳、三亚、北海

第三轮选择，比较这些城市人口容量，城市环境指数，人口接纳难度，生活压力指数、城市发展指数等，厦门房价太高，周边无经济圈，发展有限。昆明偏居一偶，城市有发展瓶颈，虽生活压力小，但长远发展有限。同样的原因，我舍弃北海和三亚。

最后的选择我留深圳，深圳环境棒，一年中的蓝天指数非常高，气候常年暖和。深圳是一座移民城市，城市包容性非常强，不存在地方偏向。深圳的发展指数更是超高，经济年轻有活力，城市生活便利度极高。除了房价有些贵，我实在想不出生活在深圳有什么不舒心。要说房价便宜的，东莞，中山，惠州都还可以接受。

问这个问题的应该是北方人吧？北方人，尤其东北人，冬天受够了寒冷，在零下十几度甚至二十几度严寒中，对温暖如春的地方向往真是发自肺腑的，作为一个东北人我是深有体会！

我是哈尔滨人，70后，还有十多年就退休了。在黑龙江生活40多年了，小时候不觉得冷，随着年龄的增长，越来越怕冷，一到冬天就容易感冒。可能南方的朋友羡慕我们这里有暖气，但是暖气不一定烧得热，如果烧得不热的话，室内温度也就十几度，睡觉时得穿着棉衣棉裤，虽然如此，还是冻脸的，很遭罪。如果烧得热的话，早上起来嗓子会非常干燥，不舒服。

还有，冬天因为烧煤取暖， 加上汽车尾气排放等原因，这里雾霾挺严重的。加上室外寒风刺骨，白雪皑皑的，看不到多少绿意，一片萧杀风景，对心理的消极暗示是很大的。所以，北方人，尤其东北人年龄大了，去南方过冬养老是顺利成章的事，不但合理，而且很有必要。

这些年，我去过很多城市，边旅游，边留意将来养老的地方。京津冀属于北方，冬天非常冷，又有雾霾，首先PASS了。长三角冬天很冷，又普遍没有暖气，那里的气候对北方人不合适，加上房价动辄上万，北方人去那里养老也不是明智之举。

如果从冬天不冷的角度考虑，首推海南，尤其三亚。三亚我冬天时候去过，那里碧水蓝天，环境太好了，北方人去那里过冬应该是上上选择，不过三亚房价太高了，市区动辄两三万起，而且还限购，加上那里物价太高，夏天又太热，买房的话我觉得没必要，如果想在那里过冬的话，租房比买房更合适。

至于海南别的地方，房价也不便宜，普遍一万多了，很多地方都潮湿。如果从交通、医疗方面考虑，我觉得海南只有海口和三亚房子才有价值，不过都不便宜了，而且海口特别潮湿，居住舒适度很一般。

广东沿海有惠州、湛江、汕头等等，从交通便利性考虑，首推惠州。惠州风景秀丽，有半城山色半城湖之誉，空气质量很好，冬天不是太冷，而且临近深圳和广州，属于粤港澳大湾区一员，目前房价不是太高，均价一万出头。从几千的，到两万的房子都能找到，过冬养老的话还是可以的。

除了惠州，另推西双版纳，这里房价不高，有热带风情，空气中负离子很多，冬天不是太冷，而且当地人比较友善，不排外，物价也低，在这里过冬也是个理想的选择。

除了以上之外，还有广西的北海、钦州、防城港等等，这些城市靠海，风景不错，冬天虽然也有冷的时候，但是不那么难以忍受，房价也不算高，来这里过冬也可以的，事实上，我周围就有好几家就组团去北海过冬了。

其实，北方人冬天去哪里过冬主要看自己的选择，但是仅为了过冬养老而买房我觉得没有必要，还不如租房呢！在这个城市住一个冬天再换一个地方，多潇洒啊，何必买个房子把自己拴住呢？大家说对吗？

感谢邀请，很高兴为你解答

南方哪个城市冬天不冷，房价还低？

其实我刚看到这个题目的时候，其实第一时间想到的海南，海南也确实是一个四季如春的省，风景也好;

但是海南，目前是全域限购，外地人基本上没有购房资格，想要获得购房资格也很难;而公寓的话，首先产权年限断，后期出手也困难，所以不建议购买。

那么今天给大家推荐几个不限购，而且天气是四季如春的城市，在这些城市买房住起来还是可以的:

1. 西双版纳:是云南的一座旅游城市，是一座旅居城市很多啊，东北那边的买房都会考虑在西双版纳，因为西双版纳的气候和海南差不多，四季如春，特别适合冬天冷的时候跑过来这边住，环境和气候都特别宜居;
2. 昆明和大理:这两座城市也是属于云南的，而且气候也都差不多，离海南很接近，昆明是云南的省，省会城市而大理是适合远方，环境和气候都是比较好的;在那边买房子的外地人也特别多，而且没有比较严的限购政策，所以买房相对而言只要有钱就可以了。

结语:

最后总结一下，说考虑到天气暖和一点的话，我真的是建议买在云南;如果你不介意产权问题的话，和房屋性质的话，也可以买在海南，海南毕竟整体的从风景还是比较好的，那你只要买在沿海都是一线海景房，特别的舒服，气候的话也是很宜人的。对此你有什么不同看法?

你好，南方区域，海南这个城市冬天不冷，房价低的区域有定安和临高价位在7000左右，不要温度最舒服的话，北纬18度，三亚保亭陵水乐东这四个城市最适合冬天过冬，平均温度在21度。目前这四个区域房价最低的话是在8000左右在乐东，水水的房价在18000起价，保亭的房价在15000，三亚的房价在25000。

南方城市冬天不冷，房价还低，我的看法是海南的乐东比较合适。

理由是温度优势更为明显，海南省岛内地势为四周低平，中心高耸，五指山等形成天然屏障，阻隔了冬季北方冷空气的入侵，形成岛内以五指山为中心，南北的温差。北部地区阴冷潮湿，而乐东处于岛内南部地区。

乐东地理坐标为北纬度18°24′-18°58′，属热带季风气候，冬天平均气温25℃，冬天比海口暖和，夏天比三亚凉快，有最适合人类居住的气侯，素有“天然温室”之称。乐东的空气中负氧离子含量高达8-10万个/立方厘米，甚至超过内地城市几十倍，被誉为“天然氧吧”。乐东在每一年的中国十大养老基地评选中几乎都榜上有名。

所以说乐东不仅冬天不冷，而且温度适宜更适合居住。

与海南东线比较，西线规划和发展相对稍晚，就目前来说，海南西线规划也得到重视，发展迅速。主要东线一带基本饱和，房源大多数都在西线一带，东线的房价是海南之最，其次是中线，最低的是西线，西线是投资和居住不错的选择。

乐东地处西线，房价也低于岛内其它地区。

所以我认为，乐东比较适合网友提问的要求：冬天不冷，房价还低。

这只是我个人的一些看法，仅供参考，希望能够帮助到这位网友。

题主应该是北方人，所以才会有此问题。北方的冬天不仅冷，还漫长，所以近年来许多北方人纷纷到南方来过冬。

想必许多人都想到海南来过冬，毕竟1月份的现在还是20几度的天气，还有温暖的太阳，就这样真的能吸引不少人来到海南买房过冬。

但是众所周知，如今的海南房价很高，或许有的人听到均价就被吓退了。但是他们不知道，其实在海南，也有房价低的地方。

例如定安县，首先定安县临近省会海口，从定安出发，半小时内可到达海口，交通很方便。其次是定安的气候，定安属于海南的中部地区，冬天不冷，重要的是不潮湿也不干燥。海南的台风比较多，而定安属于中部地区，自然也就没什么影响。

再次就是定安的人文，定安有古镇，“百里百村”，还有自己的旅游产业，定安有很多旅游景点，著名的文笔峰，无聊了还可以去泡冷泉，还有美丽的南丽湖等，定安还有自己的美食文化节，吃喝玩乐都不少。

其实，推荐定安最重要的一点就是，定安的房价很低，虽然临近海口，但定安的房价都不及海口的一半高，这也是定安的一大优势。

所以，南方的哪个城市适合过冬，我觉得海南的城市不错，房价最低，我觉得定安不错！

如有不同观点，欢迎在评论区留言！

南方冬天不冷的城市有不少，但同时满足房价低的没多少。

最理想当属于广西 防城港。

防城港年均气温22℃，冬暖夏凉，气候宜人。防城港依山傍海，海在城中城在海中，风景秀丽迷人。

防城港有名的红树林，空气负离子含量极高，清新宜人，被国家有关机构命名为中国氧都。白鹭之乡、长寿之乡等称号都是它的美称。

南方避冬感觉防城港条件优势最大，防城港有着三亚及北海一带的沿海地理位置及温度，但房价比那边便宜一半都不止。物价也非常合理，海南岛也把台风挡住了，又是一个聚水聚财的地方。省城南宁也会靠防城港一带发展融城打造海滨城市，沿海一带人口都会慢慢聚集，沿海居住是趋势。如果有打算南方过冬居住养老的长久打算，现在防城港房价还处于合理阶段趁早买一段是个不错的选择。

如果光光从宜居的角度考虑的话，防城港和北海两市都是滨海城市，地理相似，气候无差别，人文、风俗也差不了多少。两座城市都是不可多得的宜居城市。防城港属于亚热带海洋性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，其风景也不亚于三亚。防城港生态环境保持的很好，严格控制高耗能、高排放产业进入园区，走出了一条大产业、大工业与白海豚、红树林共存的绿色发展道路，成为我国最洁净的海域之一。从消费来说，北海略高于防城港。发达程度也较之防城港高些。但如果买房，防城港房价应比北海优惠。对于只是想找个宜居城市居住、安顿自己的人而言，选防城港生活消费显然要比选北海轻松得多。防城港新房均价达到了近7000元/平米，防城港的房价升值空间非常可观！防城港是在中国面向世界的窗口，是未来中国—东盟经贸一体化的前沿阵地，中国大陆对接东盟的海上桥头堡！近年来国家大力支持北部湾发展，制定五大黄金政策为北部湾的发展保驾护航，防城港经济借势腾飞，变成了投资首选。现在的防城港不仅是全面开放的特区之城，更是成为了中国第四增长极，是东盟门户、海陆枢纽，中国内陆腹地进入东盟的桥头堡，港口优势突出，西部第一大港。防城港发展前景不可限量。防城港有十五万公顷的红树林，是世界第三大，中国第一大，东海湾就有六千多亩红树林，将打造成国家四A级风景区。红树林若有空气污染就会死亡，防城港红树林是受国际环境保护，并签国际合作协议，不能破坏，不能死亡，否则被严重罚款。红树林是抵挡海浪，净化空气，放出的负氧离子，每立方厘米7.3万个，被称为海上卫士。红树林有镇静，安眠。宜人长期居住，健康长寿。

如：哮喘，失眠，心脑血管，长期咳嗽，皮肤病等等。在这里长期居住都能漫漫恢复健康。2.金花茶

防城港十万大山原生态植物茂盛，负氧离子每平方厘米16.2万个，称为天然氧都。祝寿时都讲：福如东海长流水寿满南山不老松指的防城港十万大山里的不老松树。说明空气好，树永运不老。皇中茶后金花茶生长在防城港十万大山之中，是一万七千多年前同孔龙一个年代的植物金花茶，孔龙由于生活在气候恶劣，环境恶化，植物破坏，早就灭绝了。金花茶由于十万大山是原生态，沒污染，环境沒破坏，之所以今天还能开花，结果生成的原因。金花茶功率：

a，长期饮用，扩张血管，清理血液垃圾，使血夜清晰，增加血液循环速度。所以能降血压，血脂，血糖。

b，抗氧化，金花茶泡两，三天沒怪味，不变质。长期饮用有防哀老，美颜作用。

3，白鹭鸟是生活在湿地的一种鸟，空气不好，它就飞走了。防城港红树林里每年有三十多万支白鹭在这里长期生成，并繁殖后代。冬天还有其它地方的白鹭来防城港过冬。所以防城港是居住的好地方。