谢谢邀请：清明节回老家给父母上坟，看到老家又盖了很多二层小楼，装修的非常漂亮，但里面了却没有住人，不是进城务工就是进城陪孩子上学，城里买了房子，老家的房子却一直空着，感觉的确有点浪费。

现在农村的环境越来越，经济条件也越来越富有，年轻人在城里买房，买车，在老家的房子住的也少了，偶尔回来看看，偶尔住上一两次，毕竟是自己出生的地方，也是自己最眷恋的地方。

虽然进城了，但没有一个人想着把自己的老宅子卖了，包括我自己也是。虽然出来已经二十多年了，父母都已经不在了，回家的机会也少了，老房子已经不像样了，每次回去都能看看自己家的老房子，心里也是一种安慰。

根据当地的政策，个人宅基地是不允许买卖，就是是不住了也只能交给集体，因为宅基地你只有使用权而没有买卖的权利。很多城里人想去农村买块宅基地，在农村生活，享受农村的田园生活，是政策不允许，如果政策能放开，宅基地随便买卖？恐怕再多的房子还是能卖出去的。

特别这几年拆迁或者改造，所有买卖的宅基地是没有安置的，只是补偿一下而已，就是买了遇到拆迁也得不到安置，目前也没有人再去农村买房子了。希望我的回答能够帮助到你，欢迎大家关注我的头条号，了解很多三农信息，欢迎大家留言评论。

现在年轻人都进城了，农村闲置好多新房，便宜也无人买咋办呢？

现在农村年轻人都进城务工去了，他们经过多年打拼，用自己的积蓄在城里买了房，没有买房的，举家外出在城市租房居住，农村有许多新建不久的宽敞两层楼房，由老人留守照看，没有老人看管的，只好铁将军把门上着锁，闲置的放在农村，我发现许多村庄的楼房都无人居住，国家出台民生政策，对新农村进行了规划，\"村村通\"公路入组到户，沼气改厕工程在全国实施花了很多钱，现在农村楼房成了摆设，美好乡村却成了\"空壳村\"，年轻人从农民一跃成为市民，进城生活了。

农村闲置的房都是两层，在100平方米左右，框架式，房间多，卧室厨房卫生间齐全，瓷砖上顶，室内装修一新，农村一栋楼房，能抵城市两拣楼房面积，比城市居民的楼房豪华。农村人转城市户口易容，而城市人转农村户口比较困难，农村山青水秀，空气清新，环境优美，城市有很多人看好农村，拿5～10万元在农村买一栋楼房人人拿得出，可是城市户口在农村买不了房，如果城市户口可以入驻农村，农村闲置的好多新房，就被城市人购买居住安度晚年。

现在农村闲置的新房太多了，每年到了\"清明节、端午节、中秋节、国庆节、春节，人们回家祭祀看往亲人，回家小住几天外，平时是不回农村居住的，如果家中没有了亲人，这些新房长期铁锁把门，空气不流通，日复一日，年复一年，最后成为旧房危房而倒塌。

全国市郊农村、城乡结合部农村的房子，因建设需要征收了能有一笔收入，百分之七十左右的农村新房无人购买，天长日久，将会成为一片废墟。

真正有钱人闲置也不买，这是老家，怎么舍得，凡是卖房的都是手里缺钱的，大家说有舍得卖老宅子的吗？大家都知道我们的政协副主席毛致用退休回家种地，还是老家有感情，大家对老家情有独钟，特别有感情，这是自己出生的地方，有太多牵挂和情感。

如果真卖父母也不同意，特别是老人对老宅感情深厚，在他们眼里这是依靠，这是一份寄托，不管的达官贵人还是亿万富豪，大家看看有几个卖房子的，恐怕没有几个吧，卖房子的都是混的不好的，手里缺钱的，不然谁还在乎这三瓜俩枣的，大家说能卖几个钱，当什么用。

即使闲着也不卖，这就是农民，家里有房子心里踏实，毕竟都有百年，以后都能用得着，家里都卖完了，你回家的机会都没有，我们村有一家全部卖完，妻子去世了，想回家根本回不来，没有谁搭理他，如果当初把房子给侄子回来不是问题，谁也没有沾你一分钱的光，搭理你干嘛呢？所以很多时候送给亲人也不能卖，这是给自己留条后路，明白吗？

卖房的情况，一般的地方很少，基本没有，某些省份有，经常能在视频里面看到，好多房子还有院子，2、3万元都卖不掉，经常有人评论，手工费都不够，确实是，卖房只是某些省份，其他方基本没有，就是闲着也不卖，毕竟以后用处很大。

房子这东西尽量不要卖，毕竟家里还有亲人，可以送给他们，等以后有什么事有个照应，卖掉什么感情都没有了，大家形同陌路，钱虽然是万能的，但是无法超越感情，毕竟大家都是重情重义的，大家说对吗？

就一个办法，便宜到零元，免费送，估计比较抢手！

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过年时回老家看到我们村里又新建了好多三层半的房子，可房子里有人住的确好少，这几年好多都在乡下起了房也去城里买房

我哥也是在城里买了房子，侄子侄女都在城里上学，我哥把我爸妈也接出去城里了，去年又回老家起了一座两层半的房，他说虽然少回老家但也不能没有祖屋，只有在老家有自己的房子才觉得自己没有卖祖

农村的宅基使用权不是随便就可以转让的，只可以在农村组织内部转让，不能转让给非农村组织成员，既然自己是农村成员的话一般都有宅基地，不需要去买

农村人现在的生活环境越来越好，经济也越来越富裕，政府给了我们这么优越的条件，起房子不用买地可以省很多钱，所以现在村里人有条件的都起了楼房，就算没有经常在家里住也图方便，有时可以回老家度假住

现在年轻人都进城了，农村闲署好多新房，便宜也没人买咋办呀？我根本不相信这是事实，相反，在我们当地农村，在城市买了新房的人，都打算在农村建房。

城市有房，农村为什么还要建房？城市的房是有产权年限，有50年和70年之分，只要年限到期，国家有权重建或要重新缴纳税金，而农村的房子，是自己出生之地，以后年纪大了落叶归根，你永远是房子的主人，谁也无法改变这一事实。

这就是农村房和城市房的两者之间的区别，题主所说的，农村闲置好多新房，便宜也没人买，我根本不相信这一事实。

相反好多农村户口在城市买了房，没人住同样闲置着，也很少有人出售的，除了哪些炒房客之外，不住并不等于想卖，这完全是两个不同概念，读者朋友你们观点如何？欢迎大家留言讨论，谢谢关注！

一般人城里买了房，农村的房子不会卖，倒是有许多有钱人、城市里卖了高档房，农村里的老宅基地也一定建上大洋搂，在大家心里：自己為什麼混得好，能出人头地，那是因為有吉祥家宒的护佑。所以大家宁愿老宅基地空在那里，也不愿意卖岀去。

大家好，我是三农领域创作者@三农普天下，很高兴回答您的问题

导读：随着现代经济的发展，乡下将不可避免地出现大批闲置和无人居住的房屋，并将缓慢地淹没在历史的尘埃中，这是一个不可挽回的局面。优胜劣汰是历史展开的趋向，与乡下的艰苦生活相比，城市的优胜劣汰不时是少之又少的。如今我去过的有些偏僻的小山村，很多的村里面就只是村里只剩下老人，妇女和儿童。大部分乡下出去打工的只是做些体力活，没有技术，没无方法，甚至一些上了岁数的还是要出来做工，这些日日夜夜辛辛劳苦赚的钱，除了自己在外面花销，寄回家里也没有剩多少，这些人迟早还是要回到乡下。有些乡下条件还是不错的，想我们这里，娶媳妇对住房的要求越来越高，家里的存款，再借点钱付上首付就可以买房了，所以说家里如今就剩下老人了。

（1）上大学出去的这些人，天南海北的，甚至都留在了外面大城市，一年也就回来一次两次的，在家也待不了几天，有时分见到这些人，觉得他们空落落的，在大部分中国人的心里面，年龄大了还是希望和孩子在一同，这是传统。如今国度对乡下的支持力度越来越大，回村创业的越来越多，乡村旅游的兴起，乡下也越来越好，乡下有了活力。

从某种意义下去说，短期内不会出现乡下空心化的效果，至少不会大面积的出现。国度越来越注重三农效果，也看到了乡下的重要性，所以下一步乡下将会成爲人人向往的梦境。其实，年轻人走了出去，奋力拼搏，买了一套房子很多在城里。即使对那些如今不买房的人来说，买房成爲他们的目的也只是时间效果。大多数人在打工忙的时分，一年会回家几次或三次。他们通常在元旦回家看老人。大多数孩子住在城里，由于他们必需上学。大多数年幼的孩子把自己看作城市人，遗忘和不理解，其实他们还是一个乡下人。

（2）然后，当这些老人留在乡下，在十年或二十年后会渐渐老去，如今的家庭谁情愿做回了家在这个城市打拼？即使你回来了，你也没有基础。假设土地不合适耕种，你将没有生活的资本。渐渐地，乡下也会被遗弃，只留下几个孩子坚持下去。此外，他们年龄太大，不合适在城市生活，主要是由于他们已经习气了暂时生活在乡下，而乡下是社会最基本的地方，那里有大豆、高粱、玉米和稻米的气味，大面积的土地需求农民耕种，而且农民不会全部进城。

我是@三农普天下，希望我的回答对您有所帮助，喜欢我的话点个关注，带您走进农村生活。

文：原创，抄袭必究

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应该说，现在农村确实闲置不少房子，但是，这些闲置房子，有真闲置和假闲置之分，也就是长期闲置和临时闲置之分。通常来说，农村的新房子都是临时闲置，不属于长期闲置。农民盖了新房子，却不在农村发展，需要外出到城镇务工或经商，自然不可能天天往乡下的房子里跑，所以，或者在城市买房，或者在城市租房，农村的房子就暂时闲置起来。但是，大部分农村人进城后，还是把农村当做根，逢年过节总要回到农村去，所以，这些农村的房子，并不是完全闲置，逢年过节还是有人居住的。

一般来说，农村人到城市发展，不到万不得一，是不会卖掉农村的房子的。一是农村的房子确实不值钱，有时候连盖房子的本钱都卖不出；二是他们总是把农村当做根，当做最后的通路，谁也不愿意斩断自己的根和退路。谁都知道，农村的宅基地很是金贵，可以说是一宅难求，卖掉农村的房子，再想回农村就难了。

当然，农村现在一户多宅的现象比较严重，有些农户可能也想卖掉闲下来的老房子，但是往往又卖不掉，正像题主说的，便宜也没人买。其实，农村闲置房子卖不掉的原因，还是宅基地的政策限制。农村人现在都想进城发展，年轻人多数不想留在农村，所以农村真正缺房子的人很少。农村人要卖房子，真正的买家是那些想回农村休闲或者养老的城市人。

但是，宅基地的基本政策是，只允许农村拥有，为了避免宅基地流失，国家规定，农村房子只能卖给本集体经济成员以内的缺房户，非本集体经济成员，特别是城市人口，禁止到农村买房。这一政策的落地，使想到农村买房的人买不到，农村房屋卖不出。只限于本集体经济成员购买，购买者还必须是符合宅基地申请政策的农户。人家符合政策，申请个宅基地建个新房多好，干嘛要买个旧房呢？所以，农村房屋买卖，实际上只限于宅基地冻结的农村，个别缺房农民出于无奈才会买个旧房进行翻建，或者买个新房直接居住。

我们都知道，任何商品的价格，除了其自身的价值外，主要看供需关系。农村房子卖不出、卖不上价，主要原因是只有卖方没有买方。所以，就目前来说，不建议农民卖房，可以采取对外长期租赁的办法，租给那些想在农村养老的城市人。而随着形势发展，国家可能探索城乡同地同价，逐步放开农村房子的买卖，到那时候，农村的房子就会大大增值。所以，在现有形势下，农民卖房不是时候，还是先等一等再说。现在卖又不值钱，何必着急出手呢！

随着经济形势不断发展，县城与乡镇之间、川水与山区之间差距逐渐拉大，边远山区村庄差距更加突出，“空心村”现象明显披露出来。在此谈一谈所见所闻做一叙述，仅供参考。

第一，年轻人外出打工，农田将要出现流动性耕种。边远山区村庄，坡度大道路遥远，绝大部分农田是缓坡地。随着经济形势的发展，村内年轻人外出打工，在小县城买房居住占多数，少数居住户，出于养羊放牧的需要任在居住。因而村庄面貌相对出现不良现象。一是年轻人外出打工，村内缺乏劳动力，道路水毁不能维修，影响正常行驶。二是道路旁，屋顶，农户院内杂草丛生无人清理，只有自己将面柜被屋顶漏水湿透，抽时间放在屋缘下晾晒。三是村内供电变压器拔走，留守老年放牧人，日常生活回到使用煤油灯时代。因此，村内目前弃耕撩荒的比较多，随着国家政策的扶持，年轻人返乡创业，将要出现流动性种地，当天早晨坐车来田间地头干活，晚上收工车辆运送回家。

第二，年轻人外出打工，“花花田”将要退出历史舞台。过去农民种地模式基本不变，主要出于自给自足的需要，而且是多年一贯制。比如说户户都种油菜籽、小麦、洋芋，房前屋后种一些日常需用的各种蔬菜，还要搞一些小规模养殖每家都有，而且随季节性变动，不断的循环运作，种植业养殖业模式家家都是一样的。随着农户进入小县城买房居住，小孩在县城上学。目前，尽管大力扶持农业，鼓励年轻人返乡创业，多年来的土地经营模式，花花田不可能存在下去，可能向“一村一品”方向发展。