第一，先下个结论，想跑赢通货膨胀可不容易，房子、黄金、股票等等通通不行。

第二，实际上，这还要看你对通货膨胀的理解。CPI最近一年我国是有点高，但也没有说平均每年都超过5%，2%-3%左右是正常水平。如果你看M2，也就是市场中货币规模，那还要翻倍。你要说某一食品物价，就说大米吧，八十年代初一毛多一斤，现在呢?

第三，近20年，可能唯一跑赢M2的就是房子了。但房地产20年一个大周期，现在已经开启下行拐点，房子不行了。

第四，黄金、股票，你看看十年前他们啥价格，大盘啥点位，现在啥价格，啥点位？

第五，怎么抵抗通货膨胀呢？理论上就是科学技术，科学技术是第一生产力。学技术、学知识，其创造的价值能够高于通货膨胀。

最后，如果你觉得科技有点虚的话，而你又擅长投资，那就做投资，哪行擅长做哪行，只要能获得超过行业平均利润的超额利润就可以。如果你什么也不擅长，那建议还是选择期限较长、风险较小的存款、债券和理财产品。

你好，这是个值得思考的好问题，我就先借用巴菲特的一句名言：

投资就像一桌人在打牌，如果半个小时里你看不出谁是凯子，那么你就是凯子。

如果真的面对通货膨胀时，谁才是凯子呢？

借助曼昆《经济学原理》阐述的观点：

通货膨胀对债务人有利而对债权人不利，通货紧缩则刚好相反的。

换句通俗的话说，在通货膨胀过程中，债权人就是凯子，谁还一直持有现金在家里，谁把钱存储在银行，谁借钱给别人等，这些都是凯子。

当你搞清楚上面的原理以后，应对通货膨胀就有很好的解决办法，那就是：

• 在通货膨胀中，让自己处于有利的地位，也就是成为债务人而非债权人。

备注：这里的前提条件就是你要确定接下来发生的是通货膨胀，否则出现通货紧缩就是相反的结局了。

一、谈谈通货膨胀时成为债务人能够成立的条件

• 1、你在当债务人的时候，要确保你的贷款利率要低于通胀率，如果利率是高于通胀率，这个就没办法成立的，就不划算的。
• 2、你的收入要能够跑赢贷款利率，如果能跑赢通胀那就更好了。

一般来说，大部分人的工资收入都是能够跟上通胀的水准的。举个例子：

假如过去一年内物价普遍涨了20%，老板却是只给你加薪了5%，这个时候就是相当于老板在跟你说：公司不需要你了，你可以走人了。

每个人都要有个稳定的工作最好，而且还要牢牢保住你的饭碗。

总的来说，如果抛开你的企业老板面对通货膨胀破产跑路的情况，适度的通货膨胀对于工薪阶层还是有利的。如果你是进入了国企业的，或者说你当了公务员，那就更不用担心通货膨胀了。

二、除了工资外，如果你还有富余的现金，那你一定要把它变为资产

如何把你多余的资金转为资产，这里提供两个系数供你参考，分别是：

• 房价收入比和恩格尔系数

1、房价收入比

这两个指标并不是让你去分析房价，或者食品的价格多少更合理，而是要告诉你：房价和收入比是成正相关的。

有的国家的房价收入比是6，也有的国家的房价收入比是60，每个国家虽然不同，但是都可以用一个比例来表达它们两者之间的稳定关系。

我们可以来看看这个1989年的报道：一名大学生从参加工作开始，他日日节衣缩食，每月还存储了80元，已经算是最好的极限了，如此算来需要存储100年才能买到两居室。

不知道你是否看出什么了？其实这是告诉我们，尽管目前我们的房价收入比比例高，但是一直都是很稳定的。这30多年来都保持不变的，基本可以说与收入都是同步增长的。

如果你把这篇报道改下，放到今天就是变成这样的：

有个大学生，从参加工作开始，他日日节衣缩食，每月存储4000元，已是最高的极限了，他要存储100年才能买到两居室。

这个案例就是在告诉你一个真理：

• 假如你用贷款买了房子，而且在10年期间发生了严重的通货膨胀，那么可能在10年后，你的收入也上涨了，这时你只要有个收入的零头就能够把贷款还清，而不用案例中那样每个月都要存储还要100年。

2、恩格尔系数

接下来还有一个经济指标叫做恩格尔系数，代表的是食品支出与收入的占比。

一般来说，越是富裕的人，收入就越高，食品开支占收入比就更低了。换句话可以这么说：

• 粮食的价格是跟不上收入的增长，但是不一定跑不赢通胀。

如果我们把两个指标结合起来一起来看，假如大米的价格涨了10倍，那么收入与房价的涨幅也应该要超过10倍，这是非常正常的现象。

另外，如果是工业品，比如汽车和家电等，没有发生恶性通胀的话，一般都会随着技术的进步，价格会越来越便宜，就像当年有人去屯里长虹的显像管显然就是作茧自缚。

最后，对于上面面对通货膨胀的方法结论，千万不要再用“如果每个人都这么去做，结果又会如何”的推断。我想说的是被称为德国巴菲特的安德烈·克斯托兰尼有个瑞士女友非常好客，每次招呼朋友到他家去打牌的时候，都会用甜蜜的嗓音对大家说：祝你们大家都赢。

其实，这是永远都不可能的，借用伯特兰·罗素《西方哲学史》的一句话来结尾：

• 参差不齐乃幸福之源。

这就是我的观点，谢谢。

价值规律普遍存在于市场经济中，包括货币市场。通货膨胀了，货币多了，它是相对社会创造的总的实体多了，换句话讲，本来我这个社会需要100个馒头，每个馒头1块钱，你发行了200块钱，那么每个馒头就贵了一倍。

所以，想要避免通货膨胀，投资方向一定是稀缺的不能再生的，不能随着社会生产大量出现的。

有人说买黄金，黄金被称作硬通货，尤其是最近黄金涨价挺猛的，感觉买黄金肯定可以抵御通胀，我认为可以少买点，但是黄金是可以持续开采的。

还有朋友想买石油期货，认为石油是不可再生的，但是石油是可以替代的，并且中行原油宝已经伤害了很多投资者的心，石油也是不靠谱的。

那么，我们应该投资什么？

1，土地。很多朋友喜欢投房，觉得房子保值增值，但是，回到我刚才的理论，你想一下，房子是稀缺的吗？房子是不是也要遵循价值规律？现在你是赚钱了，未来呢？无限的房子进入市场，它价格还能持续坚挺？现在买房的人，其实真正抵御通胀，你需要卖出去，你卖不出去或者万一卖赔了，怎么抵御通胀？??

房子一定不是稀缺的，它是不符合价值规律的，作为刚需你必须要买，再多买一两套，关键时刻能变现就可以。但是土地，一定是稀缺的，中国只有690万平方公里的土地，能买下来，虽然是70年使用权，但是谁用就是谁的不是吗？70年后缴纳土地出让金，再继续用。

我们说，先前有大地主大资产阶级，没有听说过有大房产阶级呢，对吧。

前些天跟朋友谈了一下买地的情况，在我们老家，5万块钱一平，不过买地门槛高一些，需要至少300万起，才可以买下来。并且买了还需要盖上建筑，进行生产作业活动，不能屯着不用。如果资金量比较大的朋友，可以考虑一下这样的投资。

并且你们有没有发现，现在的农村土地很多都合并在一起，虽然是从农民手机租的土地，但是现在可以大规模集约化生产粮食，甚至去种植经济作物了。所以，这些都是眼光超前的人。

2，古董字画等。这类名家作品，是不可再生的，它的价值，是永远不会随着你花行货币多了而贬值的。但是这类产品，门槛也很高，需要很强的专业知识，而且可遇不可求。

3，纪念钞，纪念币类。这些也和古董字画类似，发行的少，未来就一定值钱，甚至改革开放以来的，第一第二代钞票，他们的价值就更多了。

总之，想要进行抵御通货膨胀的投资，一定是要投资到稀缺的资源上。这样才会稳。黄金、股权、房产等等，可以适量购买，如果您有一个比较靠谱的生意去投也是不错的。

我是王小雷，您身边的理财师，欢迎您咨询。

我觉得投资债券基金可以跑赢通货膨胀。

债券基金一共1842只。近三年来的收益率从-13.15%~159.39%。近三年来收益率为负的一共有14只债券基金，收益率从-0.32%~-13.15%之间。

近三年来收益率小于16.29%（3*5.43%）的债券基金，一共有654只（占比36%的债券基金，跑输通货膨胀），收益率在-13.15%~16.25%之间。

近三年来收益率小于银行3年定期存款的收益率7.5%（3*2.5%）的债券基金一共有89只，收益率在-13.15%~7.46%之间。

由这些数据我们可以得出投资债券基金的投资策略（长期持有的情况下）：

如果购买1308只债券基金，有50%的债券基金能跑赢通货膨胀。

如果购买1842只债券基金（购买全部债券基金的情况下），则有64%的债券基金能跑赢通货膨胀。

从这里可以看出来，如果将资金分散到很多只债券基金里，长期持有，跑赢通货膨胀的概率会大幅度的增加。

长期持有债券基金的情况下，如果购买的债券基金的只数太少，收益率跑不赢银行定期存款三年期，更不可能跑赢通货膨胀。

上述购买债券基金的方法比较繁琐。或许采用近3年>近2年>近1年>近6月的收益率排序的方法，购买排名靠前的50只~100只债券基金比较靠谱一点，这样挑选出来的债券基金，跑赢通货膨胀的可能性是非常大的。

总的来说，投资债券基金跑赢通货膨胀的前提是，优选好的基金，分散买入，长期持有。

以上基金数据来自天天基金网，投资有风险，投资需谨慎，以上观点，仅供参考。

通货膨胀顾名思义就是让你的财产不贬值。因为货币每年都在增长。长期下去同样多的货币随着时间的流逝，购买力就不如以前。也就是贬值了。

什么样的资产或者是什么样的理财产品能够跑赢通货膨胀不贬值呢？从长期的历史来看，有以下资产。

第1个是房地产。长期来看，房地产是一个抗通胀的好资产。前提是要在大城市里面。如果你是在农村，那也别指望用房地产来跑，赢通货膨胀了。

第2大类是黄金。长期持有黄金资产。也是可以跑赢通货膨胀的。但是你买入的时候不要买在价格最高点。要根据黄金价格的周期走势来选择合适买入。买高了就适得其反。

第3大类高收益类的债券。一位高收益类的公司债券不仅能够保本儿。而且还能获得7%还高的年利率。长期来说，跑赢通货膨胀增值还是不成问题的。但是一定要挑选一个处于短暂的困难期但又有前景的上市公司。否则他也不会发售高收益债券的融资了。

股票和大宗商品指数基金理论上也是可以跑赢通货膨胀的。但这只是理论上。这个需要专业的人才能通过专业的操作来跑赢通货膨胀。如果是一个外行投资高风险资产。能把本金保住就已经大吉大利了。

这里是头条财经。支持的点个赞吧。

随着经济的发展，人们的生活普遍提升了不少。但对不少人来说，经济虽然好了，但是物价也变得越来越高了。而在这样的情况下，钱也越来越不值钱了。

我和媳妇开过一个玩笑，如果真的通货膨胀到活不下去了，我就回老家把爷爷奶奶给我留下的10亩地开垦出来，种点糜子米和小麦，再种点菜过到天下太平，至少不会饿死。

名义上抵御通胀的方式有很多，比如：理财、股票、古董、房产等等，但运作起来都不容易。

在天朝，能抵御通胀的似乎核心地段的房子始终是不二之选！

在经济学上，最能抵抗通胀的是负债；在现实生活中，最能抵抗通胀的是房子。因此，抵抗通胀最好的办法是：贷款买房。

有人说，最好的投资方式就是持有一家优质公司的股票几十年不动，并且用英特尔这家公司在过去几十年总共分红了多少现金来举例。

这个结论看起来十分诱人，实际上的一个问题就是，去哪里找到下一个英特尔呢？当你找到了下一个英特尔的时候，你如何保证这个新兴的英特尔十年后不会是下一个即将衰落的诺基亚呢？

而房产就是一座城市的股票，房租就是分红。别忘了，股价并不一定和公司的真实市值相关，但是分红却和真实的盈利水平挂钩，这就印证了那句话：“不管房价怎么涨跌，你收到的房租永远是和当地的工资挂钩的。”

但现在看，买房抗通胀逻辑的最大bug和迹象，开始出现！

20年以来，中国房价的上涨，从一开始的犹抱琵琶半遮面。

到2008年以后的强势起步，发展到2016年的全面泡沫化，以致坚信房价会一直上涨，成为了一种谜之信仰。普通老百姓，难以看懂经济学家和地产企业家们嘴中复杂的术语。

接收到的信息也是纷繁复杂，以致最后完全迷失了理性。只能听从开发商、中介人员、既得利益人群的洗脑，被裹挟着接受这种信仰。

总而言之，不管是通过什么方式抵御通货膨胀，越早出手对自己越有利！

这是个非常有意思的问题！

在回答里看见这个问题的时候我有点发愣，以前我也思考过这个问题，回想我学习的经济金融知识，挂着抵抗通胀名义的金融产品似乎是有不少，但是如果放在题主的问题里，似乎又没有绝对能抵抗的。

但是题主的问题妙在问的是\"什么东西\"，不局限在金融产品，那么是否有什么东西能抵抗通胀呢？我仔细思考后，发现这句老话真的精辟：

\"乱世黄金，盛世古董\"。

必须注意两个前缀词：\"乱世\"和\"盛世\"。不同的社会环境下，才能体现出它们抵抗通胀的能力。

经常有人抱怨黄金似乎不太抗通胀，这反过来可以证明现在不是\"乱世\"，而是\"盛世\"。因为稀缺性和不可复制，还有其他一些\"你懂的\"的原因，古董和大师真迹艺术品的价格经常能刷新我的三观。因此我个人觉得是抵抗通胀比较有力的\"东西\"。

比如下面两大杰作，应该能把通胀抛开十万八千里，金融产品难望其项背。以上一点个人想法，不一定正确，用以抛砖引玉。

我是学经济学的，对这个问题有比较深入的理解。如果想知道什么能抵抗通货膨胀，那就要先理解什么是通货膨胀，通货膨胀是指购买同样的商品需要支付更多的钱，或者说同样的钱只能购买更少的商品，货币贬值了。可以通过解决这个钱变得不值钱或者解决怎么样才能保证在以后不多花钱买到同样的商品，就可以解决通货膨胀的问题。怎么操作呢？下面简单讲几个方法：

一 、1 尽可能购买更多未来你或者当地地区人类必须要用或者经常会用到的固定资产，比如乡镇的居民多购买镇上的土地地皮、山头果林等等， 因为随着城镇发展乡镇发展，更多农民离开乡村进入镇上居住，他们就会购买地皮盖楼；2城市居民可以购买比自己家庭住房的刚需需求多一点的房子，不能只是购买当下家庭刚刚好足够住的，因为未来更多家庭会增加生娃的可能性，如果你家生娃两个以上，未来还是要准备多一套房子的。

二、购买黄金等具有金融属性的商品，黄金是具有货币属性的，是硬通货，这三十年来，黄金价格是逐步上升的，虽然没有房地产和土地上涨的高，但还是比存纸币划算。还有可以购买老百姓比较认可的商品，比如古董艺术品画画、或者红木家私。

三、1有条件的创业经营公司把财富基数增大，财富足够大，大到你不在意通货膨胀的增速比例。2没有条件的可以把平常收入的一部分拿去投资他人公司，赚取股利和分红，这样也就是除了存款外又有了多一份收益。

通货膨胀是相对于通货紧缩和通货实际价值中间的产物。合理的通货膨胀利于经济发展和社会竞争的公平性。不然富人可以不工作一直富有，穷人也无需奋斗保存资本实力慢慢积累，也能成为富人。　　通货膨胀的产生让不奋斗的富人慢慢贫穷，让穷人继续奋斗才能生存，同样给予穷人奋斗合法争取富人财富，取代富人资源成为富人。　　大家可以看出不可能有长期跑赢通胀，而且百分百安全的资产增值通道:　　一，以前的房地产　　个人财富暴增其实跟房地产暴涨有很大的关系。以前现金买房，持有房产不单能跑赢通货膨胀，而且还可以成为富人。虽然房产致富时间长达二十年，事实在历史的潮流里的其实很短，确定的讲地产投资时代已经过去了。　　重要的是这样坐等财富增值的机会只出现在特定的经济发展的期限里，不会持久。　　二，高风险投资　　证券投资，股权投资，各种基金，股票，信托等等投资，大家都知道风险高，但是还是有很多人去投资。所有投资这些的目的就是实现财富增长，不让财富在通货膨胀里慢慢贬值。　　三，创业　　创业是现代社会实现财富增长最有效的途径。而且资金掌控都在自己手里，让人有一种自我掌控的感觉。　　事实上创业也是高风险的。要求创业者具备足够创业成功的能力，还需要天时地利人和等外在条件。　　四，勤奋工作　　跑赢通胀，财富增值超过通胀速度最安全的办法就是勤奋工作了。这是大多数人唯一的办法，也是最乐意执行的方案。勤奋工作会越来越富，这是人类社会的共识。　　如果这个道理站不住，或者勤奋工作财富也不增长，反而贬值。那么社会如何发展，谁还工作？　　五，一劳永逸的跑赢通胀的机会　　其实也有一劳永逸跑赢通货膨胀的机会　　1.被动收入大于生活开支并且盈利能赶上通货膨胀，不如:你三十年前持有的房产一直到现在，你不单房产增值，租金还可以满足生活需求。　　2.绩效优异的公司股权，这些标的是能跑赢通货膨胀的，不然这些公司就没有存在的价值了。　　总结:正视通货膨胀，货币贬值的存在，积极上进，参与社会建设发展，这才是我们跑赢通货膨胀的方法。

黄金，白银，股票，优质不动产。

我用黑石的不动产业务来举例。当我们看到互联网高歌猛进时，我们出手了所持有的大型购物中心和商场类的资产。在西方国家，别拥有这类资产是非常明智的。我们拿着套现的钱和追加的资本，购买了仓储类的资产。我们为什么要买仓库？因为所有的互联网销售企业，不管是阿里巴巴还是京东，都需要仓库来备货发货，把货运到客户手中。所以仓储类资产在全球范围内最终成为了不动产领域中业绩最好的。