刚毕业的大学生需要奋斗几年才能在一线城市买房?不靠父母:谢邀!刚毕业的大学生,奋斗多少年,才能在一线城市买房,这个问题,坤鹏论认为,不同行业,不同的个
谢邀!刚毕业的大学生,奋斗多少年,才能在一线城市买房,这个问题,坤鹏论认为,不同行业,不同的个体都有所差异,下面具体跟大家聊一聊这个话题。
1.大学毕业生的工资收入情况
在一线城市工作,其实最大的压力来自于房子,所以,才有了题主这个问题。大学毕业后,即使一线城市,普遍收入也不过8000左右,可能很多还达不到。比如有的工作可能只有五六千的收入,但是从事技术、开发的,可能月工资能到1万多。如果用每月10000元的工资,与价值400万左右的房子直接去计算,确实,真的压力山大。简单算一下,按每月收入一万算,一年收入12万,总是要租房,要消费的嘛,一年下来剩5万都很困难,那么400万的房子要80年才能挣够。但是,收入不能这么看,为什么这么多人要拼命留在一线城市,看重的就是一线城市的很多机会,以及未来的发展空间。所以,第一年假设工资是1万元每月,但是一线城市就会给你很多机会,只要你努力,熬过前两年,说不定,第三年你的月工资可能都是2万或者3万,甚至更多,这就是发展空间。那么,如果按照3万一个月算,那么全年收入36万,每年可能存款就能到20万以上,按照这个水平,6年左右就可以付一套400万总价房子的首付款了。实际上,职场中,三五年后又是一道坎,可能你的收入再次倍增,每月收入5万左右是很可能的。
2.到底几年才能在一线城市买房
前面说了工资的情况,刚毕业可能都比较低,但是未来的发展,全靠你自己了,也许两年之后工资翻倍,5年后工资再次翻倍,也可能5年内,你的工资都还没有翻倍,这得看你的职场表现。毕业后的10年,是同学之间拉开差距的10年。如果努力奋斗,正好自己的专业也好,自己也很上进,即使不靠家里,可能5-7年后就可以买房付首付,而如果不够努力,职场混得不好,也许你会说专业也不好,5年8年,可能你的工资还是原地踏步,只是比刚毕业多了一点,那么,如果没有父母的资助,估计你在一线城市生活的压力会非常大,说得直接点,可能你不适合在一线城市了。因为你的收入和房价相差实在是悬殊了,对于未来看不到太多希望。
这里再引用北京2017年上半年的房屋成交数据来看一看,北京的高价小区(单价超过13万元/平)基本集中在东城、西城、海淀、朝阳四区中,其中以西城的德胜、月坛金融街、东城的建国门、朝阳的国贸、海淀中关村最为集中。而北京的平价小区基本都分布在昌平、门头沟、顺义、房山、大兴等区域了,通州经过这几年的暴涨,如今,低价小区也已经不多见。4万以下的小区主要分布在五环外的各区。看了这组数据,是不是心里拔凉拔凉的,即使四五百万的总价,都很难买到一套较好位置的房子。
综合来讲,现在刚毕业的大学生在一线城市生活,买房确实是个大问题,但是大家看好的就是一线城市的发展机遇,努力就有希望,好在这两天的新闻显示:\"最严调控\"效果显现,北京房价已连续两个月未涨,但愿这是一个好的信号!
谢邀
这是,上啥班短视频招聘APP为您提供的第1309条原创问答
现在的年轻人,买楼买房是再正常不过的事情了,是现在的一种发展趋势,也是一种社会现象。说归说,买归买,现在的楼房可真的不像前多少年那样便宜了,以前就好比是白菜价都没有要的,现在呢成了黄金价还都抢不上,直接是发生了翻天覆地的变化,
近几年房价是越来越高,像北上广这些一线城市房价更是高的可怕。不说很繁华的街段,平常一般化的地方现在每平的均价差不多在一万五到三万之间,也就是说买个一百个平的,也就是需要小二百万,这都不一定能买下来,这还是离着市中心稍微远点的地方,往里面更贵了。
按照一个刚刚毕业大学生的收入来说,是很难靠自己一个人的收入买下一套房子的,这不是打击一些人的自信心,我们要尊重现实情况才行,因为一般大学生毕业工资正常来说就4000~7000左右,有的甚至比这还要少,在大城市的话开销大,一个月能存下两三千块钱都很不容易,所以想在一线城市买房子,光靠一个刚毕业的大学生是很难实现的。
咱不说多了,咱就按每月存三千来说,一年也就是三万六,十年三十六万,二十年七十二万,买一套二百万的房子首付差不多需要六七十万,也就是说奋斗二十年的存款差不多刚够个首付,首付多拿点,贷款就少拿点,首付少拿点,贷款就多拿点,很明确的关系,那接下来的几十年可就真的成了房奴了。
作为一个刚毕业的大学生,刚开始工资是不会很高的,也许慢慢的工资上涨,但是这也需要一个过程的,如果说单纯的靠自己,不靠父母想在一线城市买房的话,没有个二十几年的攒钱,首付都很难够,所以说有时候家里人能帮的时候还是要帮的,人多力量大,毕竟买房不是个小数目,不管怎么样,有想法,在理智的前提下加倍的努力,迟早有一天是可以实现的,就是等的时间长了一点点而已。
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对于一个刚毕业的大学生,不靠父母,想在一线城市买个房子,真的是有些困难。
当然,也不是不可能,只要你赚的足够多。
我们先来看一下收入比较好的IT和金融行业的应届生的情况吧,我们按每月税后薪资1.5万来计算,一年收入就是18万。因为要买房子,要攒钱,所以日常生活就一切从简了,能不花的就不花,能少吃的就少吃,能不出去应酬就不出去应酬,把钱都攒起来,才可以尽快买房。
一线城市,交通费还是很贵的地铁一天按15元算,吃饭,搞金融的,应届毕业生月税后能有1.5万的公司,一般都在金融街,如果我不说,你可能都很难想像,在金融街一顿普通的午餐就要35元,早餐再加15元,晚餐,不加班还好,可以不吃了,或是回去做做,但要是加班,又要花个35元,这样下来,一天100元,妥妥的就没了。再说说房租,在北京金融街找一间房,一个月也要4000元,近了省路费,省力气,远了,就是花路费,花力气了,当然还要花时间,早上没个1.5小时别想到公司。
这样算下来,一个月也要3000块,再加上电话费、网费,房租和一些基本应酬,一个月没有1万元,估计是不够的。
扣除这些,每月也就剩个1.4万,一年16.8万吧,我们按17万计算。如果计划在北京买个80平米的房子,按均价6.5万计算,就是520万,首付30%,就是156万,按17万计算,没有10年,首付都攒不下来。
所以说,刚毕业的年轻人,不靠家长接济,想在北上广深一线城市购房,实在是太困难了!
刚毕业的大学生需要奋斗几年才能在一线城市买房? 不靠父母
接下来,我主要针对这个人群的人,给一些启示,希望能做到抛砖引玉的作用
首先我们来了解下,一线城市的房价,2016全国各大城市房价月供排行榜 北上深厦月供压力大
以上数据是2016年的,现在是2018年,房价肯定会比这个 数据高。月供我们就不说了,先简单的看下北上广深,首付是多少,均价在100万以上,这些价格位置一般都是北上广深相对比较偏辟的地方。
大学生出来工作,无非两种,一种去为别人打工,一种是为自己打工,创业。
如果打工,我们需要赚够100万,那么一般我们需要什么能力,按照现在市场的估值,这个 人基本工作了3-5年以上,本科211或者985,硕士以上学历,在BAT这种类型大公司上班,能力突出,一般3-5年左右,大概 能赚够100万左右。(也许会有人说,那个谁小学毕业,做销售,1年就赚了200万,像这种就忽略不计了,这种类型的太少。)
第二种,就是自己创业,例如开个淘宝店,做自媒体,等等其他的生意。这种基本只要能够坚持的,毅力强的人,在加上运气好,在一线城市买套房还是比较简单的。
最后给出的建议的是:如果你是211或者985等名校毕业的,建议你继续考研读博,增加自己的筹码和实力。如果你是大专或者一些比较差的二本院校的,如果你想在一线买房,建议你努力学习创业的知识,随时准备着,遇到好 的机遇,就立马去尝试,也许这就是改变你人生的一次机会。(当然名校毕业的也可以去创业,大专生也可以去考研。)
如果你认为你只是一个普通的,但是又不愿意去努力,改变,害怕吃苦,没有毅力。如果你想在一线城市买房,那么建议你可以睡一觉了,也许在梦里可以在一线城市里买套房住住。
毕业六年,没靠父母,两个人在广州买了两套房,一个商铺(与人合伙),买第一套房子的时候大概在毕业三年左右的时间,我给你讲讲我的经历。
因为不靠父母,买房的压力最主要来自于首付,可能有人问每月的贷款也是一个不小的数据,就我的情况而言,两个人的公积金数目相对客观,能够覆盖一大半的按揭还款。
那首付怎么来?
我第一套房子一靠自身存款,二靠朋友借钱。
第一套房子位于广州郊区,当时价格处于洼地,10000元/平左右,房子为83平的小户型,总价83万,首付加各种税费26万左右。
通过分解,当时摆在我面前的难题就是:如何凑齐26万元。毕业的前三年,公司很低,总共也就存下来13万左右,还有13万的缺口。
这时候朋友发挥了力量,我开始从5000到10000的向朋友借钱,当然都是我最好的朋友,而且我每个人不借太多,最多封顶10000,这样不至于给对方带来经济上的压力。还款之前,我会把所有借给我钱的朋友拉到一个群里,然后发大红包,这样通过红包的方式,相当于支付了利息,同时不至于与朋友产生隔阂。
就这样凑齐了首付,拿下了人生第一套房子,后面就艰苦奋斗、省吃俭用,不到一年就把借朋友的钱还完了。
所以,回到问题本身:刚毕业的大学生需要奋斗几年才能在一线城市买房?
这个问题,涉及到的因素非常多,你的薪资水平、房价、购房大小、你能动用的资源都能影响你买房。
我想说的是,买房是人生大事,能够动用朋友资源,大家在刚毕业的时候相互支持,我相信很多人是乐意帮忙的,而正是朋友资源,你大大加速你在一线城市买房的步伐!!
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说实话,不靠父母,不靠任何人,自己在一线城市奋斗几年能买上房,我想这有点困难。北京六环外的房价在3万左右,一个房子首付就需要150万左右,上海广州的房价也在1-3万左右。
而应届生的薪资在3000-6000左右,当然有的行业不一样,比如计算机行业月薪可以拿到一万左右,销售做的好业绩也可以拿到一万以上。但是每天的吃穿用度、住宿费、交通费等,一个月剩下的钱也就没多少。
工作三年可能能达到1.7万以上,年薪就是20万左右,每年存10万。随着时间的增长,工资会增长,但是房价也会涨,所以,我认为至少需要15年的时间,才能在一线城市买上房。
当然每个人的情况不同,也许你所在的行业、岗位薪资要高些。拿北京举例,你要在北京工作五年才有买房的资格,各个城市的买房政策也不一样,需要提前了解。
你想在一个城市买房,应该是想在这里定居,那么你还需要考虑将来结婚生子,孩子的教育问题,有些一线城市即使买房了也不能解决户口问题。
不过如果你是做生意或者创业的话就不一样,这样赚的钱可能多点、也快点,但是风险也大。
刚毕业的年轻人可以想到这么远真的很好,要懂得开源节流,既要会赚钱,也要会投资,会存钱。
有时间的时候,在完成自己的主职工作时,可以再增加一份副业,比如自媒体写作。现在在问答回答问题有红包收益,在头条上发文章有广告收益。刚开始粉丝少,写作经验也比较少,可能阅读量和评论数都不多,收益也比较少。但是往后粉丝数多了,阅读量起来了,每天的收益是客观的。
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不靠父母
做好奋斗一辈子的打算吧。。。
刚毕业的大学生要奋斗几年才能靠父母,在一线城市买房。这话和问题差不多,只是多了父母二字,其实这二字加的恰到好处,一点也不过。你想大学毕业,参加工作,你要以为孩子一毕业就会在大城市有高工资,那就是奢望,再一线城市吧,你也得从低层做起,你的工资不会高到哪去,甚至一段时间你还离不开父母的支援,等工作几年后,工资也来了,对象也处了,但离自己买房的目标遥不可及。这时候父母会拿出全部积蓄付一线城市的首付,然后在今后至少十年的光景里,至少有六个人在共同还房贷。可能你在中年时会飞黄腾达,但也是得二三十年才能达到目标呀。
别怪我打击大学生!二线可能还好点,一线城市没你爸妈帮助,这辈子都难!北上广深,最小最偏的房子,估计就要300万起!算3成首付,你要准备100万,房子买了还要装修吧?20万起。算你工资高,吊炸天。一年赚50万,扣去税和消费房租,能纯粹存20万就不错了!那也需要5年,但是请记住房价不会5年后还是这个价格。所以还是光荣的啃老吧!
我是07年毕业。到现在十年了。其实我收入在5年前很低很低,一个月平均也就6000多,5年后工资上涨,基本月薪税后能有2万。我爱人工资一般,我们到13年买的房子。从我家还有媳妇家各拿了2万(家里农村的,没钱),然后自己找亲戚还有领导共借了70万用来买房。在通州买的当时是一共210万吧,贷款100万。我要说的是毕业几年能买房,关键看你能借多少钱。如果指望自己攒钱,现在基本没戏了。因为首付如果少了,贷款太多的话,后边你根本就还不起。如果贷款少,那就是首付多的话,你靠自己攒,没个10几年没戏。所以我建议,如果外地就回家买吧,如果在北京家里还没什么钱的话,就等着拆迁吧!
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