现在的外部大环境下，为啥还有人相信房价会涨？

当年国企体制改革的时候，好多国企职工也念叨：我为国家辛勤工作了这么多年，国家肯定不能就这么把我打发回家饿死了。

于是，很多人就这么让自己饿得昏天黑地。

同理，很多人，在一个碗里吃了很久的饱饭之后，就不相信这个饭碗将来会让自己饿死了。

房地产也是一样，这个碗曾经让一些人吃饱了，也注定会让一些人饿得昏天黑地。

这个世界唯一不变的，就是一直在变化。每一次变化，总要淘汰掉一些看不到变化的人。

土地价格会降么？建筑材料价格会降么？劳动力人工成本会跌么？开发成本会跌么？房价不大幅涨就已经算降低了。国家为保持经济稳定，怎么会让房价下跌太多，衣食住行，民之根本，国家会让其趋稳。

人民币跟着美元贬值。

不是房价涨。

房产 在当今是只一个特殊形式的 金融产品 全国人民有那么多人把全部家当都压在房产里面了 就相当于把所有的钱存在了一间巨大的银行 我想没有任何人希望你的钱贬值吧

未来10年内还是普遍长。

1，北上广等经济发达城市，务工涌向的城市房价还会涨，只是涨幅小，趋向平稳，易交易。

2，省会，市房价平稳略降，但随时间推移，中西部省市降幅会放大，最终走向合理。

3，中西部县城，镇，经济不强的县市房价会震荡，甚至跳水，供大于求。

总之当经济不再以房地产为主要拉动时，政府犹其地方政府不再干预，房价会趋向合理。

我的看法是房价还在上涨，但涨幅被控制住了，所以大家说的房价下跌其实只是房价涨幅下跌。例如根据数据显示8月全国100城里有89个城市的房价出现上涨！这就说明当前楼市里房价上涨依旧是主流行情，房价下跌的城市属于极个别现象。

那么为什么现在市场上的房价还在不断上涨呢？我个人觉得原因有以下几点：

首先，土地价格等成本在不断上涨。任何商品都有成本，房地产也不例外，而对开发商成本影响最明显的就是土地价格了。而这几年中国的土地价格还在不断上涨，例如今年上半年全国多个城市的土拍价格就创造了新高，北京还出现了很大一批不限价的土地，所以这些都会转化为房价支撑，最后的结果就是房价出现上涨。

其次，业主不愿意房价下跌。相信大家经常能在网络上看到一些业主群内部联手炒高房价的图片，这也会给房价在带来支撑。这种做法也很容易被理解，毕竟房产在中国家庭里的财富占比达到了77%，一旦房价下跌，普通家庭就会遭受巨大的损失。因此这些人都不愿意房价下跌，这也是中国房价下跌最大的阻力。

最后，房价大跌会影响经济正常秩序。实际上现在中国的楼市在某种程度上已经捆绑了经济发展，例如今年一季度因为房地产停工的原因，GDP就出现6.8%的负增长，而到了二季度因为房地产投资增长的原因，GDP增速就变成了3.2%。所以在房地产依旧是经济发展支柱产业的情况下，市场上的房价就不可能出现大幅度下跌。

总之，在我看来，房价依旧存在支撑，想要下跌并不是简单的事情。不过国家的政策调控还是会让房价保持稳定，所以未来市场上的房价带来会保持平稳走势，涨跌都会被控制在一定程度内。

现在不吵，以后估计没机会了。

固定资产和黄金主要是防通胀的，不是期待涨，是希望资产能保值[捂脸]

素质高的房子涨价是一定的，普通的房子估计会小降一点但绝对不会血崩，毕竟普通的房子一降价，大家就有更多的闲钱去竞争高素质的房子了，涨价也是必然的

我们这个地方从网上安居客和58同城的房源数据上可以明显看出，房价每年确实是呈上涨趋势的。（回复原创）