贷款找中介和自己去银行有什么区别?:贷款中介,其实赚的就是信息不对称的钱。许多人有一个误区,贷款是一项门槛比较高得业务,总觉得有熟人就能将不可能的事情
贷款中介,其实赚的就是信息不对称的钱。
许多人有一个误区,贷款是一项门槛比较高得业务,总觉得有熟人就能将不可能的事情变成可能,为此可以付出一定的代价。其实,银行系统运行了这么多年,已经有一套成熟的运行体制,风控标准也基本已经固定,人为因素有影响,但是也是有限。所以,对于原来很多可以批的业务,不认识人一样可以批;可批可不批的业务,有一定人为影响,那就变成了可批;不可批的业务,再是认识人,也还是改变不了不可批的实际情况,除非系统性的造假包装成可批可不批的业务后再人为的施加影响变成可批。
所以,所谓的中介,在这个过程中,只是花力气、沟通能力甚至所谓的疏通关系能力将可上可下变成可能,不可上通过包装变成可能。
因此,对于那些优质客户,实际上根本就没有必要找中介;而对于那些不那么优质甚至资质很差的客户,那找中介还是有必要的。不过,这些客户在贷款前其实应该认真地审视自身的能力,贷款是一把双刃剑,原来你只是在底层,但是贷款后,你可能掉入地下室而连爬起来的能力都没有了。
那么,去申请贷款,我们需要做些什么呢:
人贵有自知之明,而现在很多人其实对自身了解并不透彻。在贷款前,应该静下心来想一想,这笔贷款我是否需要?这笔投资是否真的能给我带来收益?如果投资失败,我是否真的有能力来归还这笔贷款?是否可能因为这笔借款给自身和亲人带来危机?考虑清楚了这一系列问题后,再进行下一步。
此次贷款我至少需要多少钱?是否多贷一点金额会有助于后期的发展?我能负担的贷款额度是多少?我能提供的抵押担保措施是什么?时间是多久?这一系列问题想清楚后,基本你就有一个明确的可接受的方案,借款金额、期限、担保方式等等。
目前银行有很多产品,但是其实同质化竞争很激烈,同类型的产品大多只是换个名字,利率不同,期限不同等等。你可以先通过各家行的网银了解贷款产品的大概情况,有针对性地筛选出适合自己的产品,然后再去这些银行的网点去咨询相关的客户经理,如果合适就办理审批。注意,多申请几家银行,因为审批有不确定性,哪怕都审批下来,也可以从中选择最好条件的进行放款。
上述情况是针对那些优质客户,这类客户本身就能办理贷款,没有找中介的必要,那几个点的中介费省下来不香吗?你付出的仅仅就是多花费了一点时间看了下网站和走访了几家银行,几万的费用这样就省下了。
如果你是非优质客户,且前期需要自身做的评估做完后仍觉得有贷款必要,那么我建议你还是走中介渠道,虽然付出一定的成本,但是中介能依托自身的专业性和与银行良好的关系,帮助你包装和疏通各类关系后完成放款,能够很大程度上的做到省心省力。这笔中介费购买了物有所值的服务,还是不能省的。
至于什么是优质客户,可以比照银行的贷款的一些标准,一般来说,工作稳定、收入较好、信用优良、有一定资产、负债可控的客户就是。前几年强推的公务员贷款,就是意味着公务员是优质客户;近几年由于竞争激烈风控标准降低,当时也逃不开上述几个维度和标准。
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说起贷款找中介办理和自己去银行办区别是有很多的。效率,专业服务,匹配产品,规避风险,话术等等,当然最重要的是中介要收服务费
其实这个说法我不敢苟同,因为确实很多资质比较好的客户其实自己去银行结果也一样。
但是大部分找中介贷款的都是稍微有瑕疵的客户!比如;征信不好,负债大,没有资产,配偶不能知晓等等。如果按照正常流程自己去银行是肯定会被拒的。
这时候就需要中介发挥作用(要知道很多银行业务员私底下都和中介达成合作,曾经有一位行长跟我说:信贷业务成也中介败也中介,新产品推广不靠中介压根不行,但是后期逾期率也是不可控的)
再者:银行门槛高,按照正常的流程走的话有些信贷员压根不上心,除非你资质特别好。因为放不放款给你对他来说无伤大雅,但是做中介单的额外收入是非常可观的。
另外从逾期方面来说,上门客户都属于业务员自己的如果逾期需要耗费精力。但是中介的客户就很好把控,一旦发生逾期中介会协助催收(没有中介想把自己的渠道路子给断了)
一般找中介贷款资质都一般,但是在中介眼睛不管再烂的客户那都是财神爷。换句话说资质越烂赚的钱就越多。因为没有资质完美的客户愿意支付高昂的中介费
但是中介费也不是白给的,中介确实会不留余力的帮你搞定。毕竟都是钱呀
首先中介会根据你的实际资质匹配相应好下款的银行(这一点如果靠自己,跑断腿都搞不了),然后准备相应的材料,整理齐全递交银行,通过关系快速审批。而且到银行面签的时候被询问的问题也会少很多,基本上就是走个过场。
有些人认为:中介不就是带我去银行去一趟吗?主要还是靠我自己的资质,他们露一面就收费这很不划算。
其实吧,所谓术业有专攻。你感觉简单是因为他告诉你流程了跟着做就行,如果没有他们会走很多弯路最后也不一定能下款。
一般来说自己去银行办理贷款也是没问题的!
但是,首先你要根据自己的资质去询问各大银行是否能办理。其次,根据信贷员要求回去准备材料。
身份证,流水,征信,工作证明,社保,公积金,房产证,结婚证,户口本等等等等。然后递交上去等待审批,期间确任何手续都要及时补交,而且很多情况要预约哦!
时间精力耗费完之后就可以回去等待审批电话了,中间任何一个环节出错都有可能导致贷款失败。当然了,这个是不用给银行任何费用的
找中介贷款,方便快捷,帮你匹配最合适的产品,提醒注意要点和方式方法。下款成功率高,但是需要支付一笔:贷款服务费
自己去银行办理,耗费时间精力,实效慢。资质不好很难下款,不收任何费用。
亲爱的老铁们,码字不易,条件允许的话可否给个红心支持加关注呢?(反正也不累,哈哈)。
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大家好!我是“借借技巧”,作为银行从业人员和《教你轻松掌握银行个人贷款》一书的作者,我专注于存款、贷款、房产、理财等金融问题的解答。
要贷款,是自己去银行办理,还是找中介办理,这要看借款人对银行贷款熟悉不熟悉。如果熟悉,可自己去办理;如果不熟悉,最好花钱请中介。
在分析问题之前,先来看一个具体的事例:
去年10月份,郑先生急着筹集一笔钱,他急冲冲地向银行申请贷款。可是,他跑了2家银行都被银行拒之门外。他十分着急地询问朋友,有什么办法能解决贷款问题。
郑先生的朋友说,你对银行贷款的“道道”不熟悉,自然是会到处碰壁,他建议郑先生花3000元请贷款中介公司帮助操作。这一招真管用,不到一个月,郑先生就拿到了40万元的银行贷款资金,解了燃眉之急。
为什么郑先生自己办理贷款不成功,而中介却能成功又快速地申请到贷款呢?这其中的原因,我分析如下:
申请银行贷款是有技巧的,掌握了技巧,银行贷款的申请就会顺利多了。所以,许多人称申请银行贷款是一项“技术活”。贷款中介公司作为专业机构,熟知银行贷款的门道,碰到问题,知道如何解决。
各家银行在各个时段会推出不同的贷款品种。如果能及时全面地掌握各家银行的贷款品种,就能让贷款申请“对号入座”,这样申请贷款就会方便多了。
不同银行的贷款利率是有差异的,借款人在不全面了解银行贷款讯息时,是不知道如果申请到最优惠的贷款利率。而贷款中介公司作为专门从事贷款的机构,对银行贷款市场了如指掌,从而能从五花八门的贷款品种中,选择出一款最优惠的贷款,让借款人节省利息。
如果你急于获取银行资金,在对银行贷款不熟悉的情况下,最好找中介公司。因为中介公司与银行人员很熟悉,会让银行经办人员优先办理你的贷款。
通过中介办理贷款,要花费一笔中介费。借款人在决定是否要请中介办理贷款时,要明白这一点,并事先与中介谈好价格的明细。
有一次,王先生请中介代为办理银行贷款,在办理贷款的过程中,中介说为了让银行经办人员更快地办理王先生的贷款,要请银行经办人员吃饭。
王先生以为这餐费是包含在中介费用中的,后来结算中介费时,中介公司向王先生收取餐费。王先生不同意支付,后来双方闹的十分不愉快。
另外,在选择贷款中介时,最好要找大型的知名的贷款中介公司,以免上当受骗!
最后,祝大家申办银行贷款顺利!也请关注我,便于查看更多专业回答!
如果没有商业合作自己去银行办理,大客和客户经理一般不会接散客。找中介的话可以快速匹配银行,资料完善速度快且被拒率低。但是一定要找一个正规的中介服务公司。如果想了解更多问题,可以关注我。
这个问题其实很简单的,
中介天天和各个银行打交道。
手里的渠道多,了解各个银行的贷款产品,知道什么样资质可以做什么样贷款产品,这个客户做什么产品最适合这个客户(贷款额度满足和利息最低)。这个是中介的优势。
不过中介是要服务费的
个人去银行一般找到的都是柜台。即使找到了银行的贷款部,一般也是只能拿到这一个银行的贷款产品。适不适合自己. 这个谁也不知道。
首先:要看客户自身的情况,如果不愿意花时间和精力跑银行咨询办理,那贷款成本费用会相对银行高些。因为贷款中介公司的盈利要么是来自银行和用户信息不对称赚取信息差带来的手续费佣金,要么就是中介开发了类似于银行的贷款产品,这些贷款产品,利息更高,此时的中介不完全属于中介性质,更像扮演着金融机构的角色。但是客户办理起来流程简单化、便捷化,服务性比银行强,客户的时间和精力成本低。
其次:如果客户愿意花时间和精力跑银行咨询,银行给符合条件的客户办理贷款是没有任何手续费,且能享受较低的贷款利息和费率。个人建议有时间精力的客户还是去银行办理,当然不符合银行进件条件的客户还是找中介简单些,不跑冤枉路,术业也有专攻!
时间就是生命,效率就是金钱,专业更是保障……
金融中介优势如下:
①省钱,专业的金融中介服务机构,对接工行、建行、农行、中行,多达上百家商业银行的贷款业务,随时了解各个银行之间的政策动向,比如降息,资深的融资经理第一时间帮助客户调整融资方案,争取更低融资成本;自己找银行,经常出现高利息成本的银行服务,银行经理不会告诉你谁家利息很低,他只会告诉你,你在我银行能不能办?
②省事,专业的金融中介服务公司,分工明确,流程化作业,公司有专业按揭部,财务部,资料部,资金部,风控部,业务部,都是团队作战,完成任务,6个部门同时服务一个客户;自己找银行,一个人同时完成6个人的工作,工作量大,头晕转向。
③省时,专业的金融中介服务公司,每天安排正规的银行融资方案培训课程,资深的融资服务经理总能根据客户的客观条件与融资需求,匹配出最佳的融资方案,选择最佳的银行进件申请。自己找银行,短时间之内很难了解所有的信息,很难匹配出最佳的融资方案,走很多冤枉路,经常发生多付利息成本的情况。
④省力,专业的金融中介服务公司,客户从做出贷款决定开始,选择银行,匹配融资方案,准备资料,进件申请,赎楼过桥,取证解压,每个环节都需要和银行保持合理的沟通。自己找银行,每个环节自己亲自跑银行,多次折返,费力。
⑤规避风险,资深的服务经理,每个业务环节都提醒客户注意规避风险,比如贷前,面签环节,贷中电话审核环节,贷后资金使用环节,顺利完成融资任务。自己找银行,很多问题,无法回答,银行经理也需要合规运作,不能回答你所有的问题,资金不会使用,抽贷风险系数高。
⑥客户体验,专业的融资服务公司与各商业银行之间,保持着大量的业务合作基础,每个月平台促成放款量达数亿至数十亿不等,银行与金融中介之间有良好的沟通基础,第一时间反应客户的情况,马上调整,客户是上帝,愉快享受,融资服务过程;自己找银行,突发情况,无法第一时间接到通知,在银行面前,客户是小弟,无地位可言。
⑦支付中介服务费,很多人认为,贷款中介赚取的只是信息不对称的钱,银行贷款门槛也没有那么高,其实带上资料身份证,房产证,结婚证,户口本,征信,流水,营业执照,自己去银行办理即可,无需支付中介服务费用,对此,我不敢苟同。
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找中介和你自己去银行贷款区别不大,中介给你宣称的自己有什么内部渠道,什么特别方法…………等等。都是一种自我宣传、自我抬高的说辞而已,银行需要看的资质,例如征信、资产、收入、还款能力……等等这些东西。如果你的条件不符合银行进件条件,找了中介一样是白搭!而且最重要的是中介会收取你贷款额度百分之几的手续费,其实他们就是预先帮银行审查一遍,你符合条件然后再把你推给银行,如果你的资质稍微差一点,他们就会把你推给小贷公司,甚至会给你做网贷,说白了,中介就是比你多知道各个不同银行的进件条件、政策!根本不会有什么所谓的内部渠道和特别办法。
银行和中介的区别,
第一,大部分中介推介的产品都是各路小贷和机构的贷款,这些对于他们来说利益比较大。
第二,银行产品一般中介除了抵押贷款都不太愿意做。
第三,他们了解的市场比较宽泛,能给你做根据你想贷款的金额的解决方案。但是也不保证完全做下来的。
必定中介是给你带下款为主,他得收取费用。
自己去银行贷款
首先,抵押贷款银行会优先考虑。
其次是政策性贷款。
最后是你的资质非常好,银行会给你推荐他们适合你的产品。
银行贷款注重的是交换筹码,给你放出去他能不能收的回来。优势是没有服务费且利息比较低。
如果你自己开公司,建议两条腿走路,和中介接触但压住先不和他们做,吊着胃口,去找银行自己沟通申请,能坐下来固然好,做不下来还可以再让中介做!
前提,资信没有问题的话,自己去银行跟中介去银行都一样,还能省掉中介费。还是资信有问题,那就找贷款中介,肯定有优势,贷款中介会帮你做一些资料。
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