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有1000万现金,有一套房子,可以在二三线城市不工作生活一辈子么

2020-09-04 10:32阅读(350)

有1000万现金,有一套房子,可以在二三线城市不工作生活一辈子么?:回答这个问题前,必须明确几个前提条件:1、你有几个老人要赡养?2、几个孩子要养?孩子多大

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回答这个问题前,必须明确几个前提条件:1、你有几个老人要赡养?2、几个孩子要养?孩子多大了?3、你多大?是50岁30岁,还是六七十岁?4、房子有无贷款?等等。


好了,就按照一般假设吧。假设你1、45岁左右,因为太年轻一般很难积累到1000万。2、一家三口,小孩子上高中。3、房子没有贷款。4、有一部50万以上的车子。5、父母岳父母都有退休金,没有其他负担。


这种情况下,我认为一套房、1000万现金,在二三线城市不工作完全没有问题,即使在一线城市也没问题。如果你把1000万现金运用好,所取得的收益甚至除去日常开支,你还有剩余,让你的财富不断增加。怎么运用好一千万呢?建议按照3、1、2、1、2、0.5、0.5比例分成7份。每一份规划好用途用于理财,建议如下:


1、拿出300万投资股票和基金,这些钱是长期不用的,是钱生钱的主力。其中基金买200万,较长时间持有;股票100万,买一些医药消费绩优股,较长时间持有。按照基金股票比较平均的收益率年化收益率12%计算,每年大概有36万收益。有人会说,股票跌了怎么办?长期持有医药消费股票一般比12%的收益率要高的。


2、100万买信托,虽然信托打破刚兑,但头部的信托公司还是有保障的。一般有7%左右收益。每年7万左右。


3、200万买大额存款。一般三年期、五年期的,许多收益在4.125%,现在有所下降。选每月付息的,每个月大概有7000元的利息。这部分保本的,安全。每年收益大概8万左右。


4、100万买银行的理财或者结构性存款。现在收益率下降,但收益超过4%还是有保证的。每年收益4万多吧。流动性要搭配好。


5、200万在市中心买个小房子吧,最好带学区的,用于出租,也用于防通胀,毕竟一套房子有点少,但房子多了我也不建议,不怎么看好未来房产地。二线城市市中心的话,每个月应该有5000吧。每年6万,租售比3%,一般稍高水平吧。


6、拿出50万买保险。


7、50万买银行活期理财,以备不时之需,目前3%多点吧,选小一点的银行,活期基本没什么风险。每年1.5万收益吧。


这样配置的话,你一年大概有62.5万的收益。相当于每个月5万多的收益,其实如果你日常开支不是很大的话,也就够了。


这个配置是比较稳健,也比较保守的,收益高低主要看基金和股票,如果你是股票基金高手,遇到行情能把握住,300万还可以赚300万。其余配置其实就是应付日常生活的,即使股票基金没有做好,也不至于影响生活。


以上是我的回答。认可的朋友欢迎点赞关注,关注我每天实盘晒基金收益,有不同意见可以评论区留言讨论,谢谢!

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当然可以了!只要你生活水平要求不算高,而且也比较勤俭节约,那么1000万现金加一套房产,这个足够你在二三线城市不工作生活一辈子了。


1000万现金理财收益

1000万现金可以说是很多钱了,很多人一辈子可能也是赚不到1000万现金的。1000万现金理财的收益都是相当高的,如果理财做的好,每年理财收益是足够花了,如果比较节俭的话,可能还花不完。

如果想简单稳妥更安全一些,可以购买银行大额存单,可以考虑四大银行的大额存单,一般按月付息的3年期大额存单,年利率为4.125%。如果你存1000万的话,每年可以获得利息收入是41.25万元,平均每个月是3.4万元。

如果你想获得更高的收益,也可以考虑投资股市高分红绩优股,比如银行股。现在的银行股,好多业绩非常优秀,而且每年分红率在4.5%左右,而且每年业绩还能够有所增长,净资产也能够增长,现在很多银行股股价比净资产还低。现在可以说购买银行股是比较划算的,而且长期持有的话,可能收益率也还是比较稳健的。

如果长期持有银行股10年以上,每年吃分红,每年分红率大概在4.5%,如果投资1000万的话,每年分红大概在45万元,平均每个月能够获得分红是3.75万元。而且每年银行股净资产也会增长,净资产的增长也会带动股价的上涨的。因此,如果长期投资银行股有可能平均每年收益率可能会达到10%左右的。

每年的理财收益足够过上很好的生活了

从上面来看,每年的理财收益基本上都在40多万元,如果是购买大额存单,理财收益每年在41.25万元,如果是购买银行股,每年分红收益在45万元。而这些钱基本上足够过上相当好的生活了。

你现在有一套房产,如果稍微节俭一点的话,每个月生活费基本上1万元就足够生活了,这样一年生活费用也就是花费12万元,然后如果喜欢出国旅游的话,可以一年去四五个地方旅游,出国两次,国内游两三次,这样一年旅游费用大概在10万元左右。这样大概1年有22万元也就能够过得相当好了。

因此,可以看出来,1000万理财收益足够一辈子过上相当好的生活了。

结论

综上所述,1000万现金加上一套房产,只要善于理财,那么在二三线城市足够过上相当好的生活了。

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你这个问题很有意思。就目前来讲,你有一千万现金,还有一套房子,在二三线城市不用干任何工作,一家人应该生活的很惬意。三五年,就是十年之内也没有什么大问题。关键是一千万的现金无论你怎么生活都必须保证一点:必须让这一千万在现有的基础上保值增值,才有可能使你的生活不至于渐行渐弱。假如存银行(定期三年或五年),一年的利息收益最少也有四十万,如果在一年之内全部花完一分不剩,你就会发现你的生活水平会越来越差,因为物价每天都在缓慢增长,十年后的四十万可能连现在的一半东西都买不回来,钞票越来越贬值,生活水平就会越来越低。假如每年只用二十万,节余的二十万继续存银行吃利息,十年后你的存款就变成了一千二百万,也许你的生活水平降低不了多少,但十年后的一千二百万绝对没有现在的一千万的购买力强。道理就这么简单,你的明白。坐吃山空就是这个道理,必须用你一千万的存款利息在满足你基本生活的前提下让它保值增值,否则你的生活水平会越来越差,存款会越来越少。最多富不过三代就凉凉了。

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我已经不止一次回答这样的问题了。

在财务上,计算一个人的资产的时候,除了计算有多少钱之外,还会计算有多少负债。所以在说你的钱够不够花的时候,除了有多少钱,还要看你有多大的负担,特别是未来的负担。

今天我的回答中,不想做财务上的分析,只想举几个例子来说明问题。

首先,我想问问,你有儿子吗? 为儿子准备新房是很费钱的。

假如你有一个儿子,结婚时,要求你在一线城市核心区购买一套住房,那你的这点资产肯定是不够的,因为一线的城市房价高到离谱。

其次,我想问问你的年龄,如果超过50岁了,那就还可以。如果还年轻,那是不行的。

我记得在九十年代有一个业务员,携带二十万公款潜逃。在那个提倡万元户的年代,二十万元的现金,绝对是一笔巨款了。

潜逃十几年后,这名业务员被抓。说了一句非常著名的话——当年,我以为二十万元,够我花一辈子了。

我说这个例子,是想告诉你,现在看一千万元是一笔巨款,但将来真的不一定算作巨款。够不够用,不能准确评价,我的答案趋向于选择不够用!

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拥有1000万现金与一套房,可以在二三线城市局不工作生活一辈子吗!人与人的不同得出的结论自然也是不同,对于好吃懒做游手好闲爱喝嫖赌抽样样俱全,不管你拥有多少存款坐吃山空,总有一天会用完无法满足自身需求,想要一辈子不工作肯定是不行的。

对于普普通通的家庭来说,在拥有了一千万又有一套个人住房的情况下,别说二三线城市不工作也能满足自身一辈子的生活,在一线城市北京,上海,广东这些大城市生活也是可以满足。

按照2018年我国人口平均寿命77岁计算,你当前30岁,当下拥有一千万剩余的43年当中,你每年可随意支配23.25万元,每月了随意支配的生活费可达到1.93万元,在没有了各项负债以及胡乱消费的情况下,全国任何一个城市的普通家庭生活完全是足够的。
如果先把每年生活所需的23.25万元存款存款到活期存款账户,剩余976万元选择国有大型银行大额存单或安全等级最高的储蓄国债当中,选择三年期利率4.0%,每年的总利息收益可达到39.04万元,第二年以后不需要在动用一千万元本金,只需要动用上一年的利息收益,每月可随意支配的生活费能达到3.3万元,在不选择任何理财产品的时候一千万元的本金会越来越少,而如果选择收益率4.0%安全有保障无任何风险的存款产品或国债,不使用存款本金单纯的依靠利息收益,也是能满足普普通通的家庭过上一辈子高品质的小康生活。
有人会说随着货币贬值率以及通货膨胀,理论上拥有多少存款随着时间的推移渐渐的出现,无法满足一个人一个家庭一辈子的生活所需,但是事实证明并非如此,按照央行2020年5月份披露的我国存款余额209.9万亿元,全国人口14亿人忽略计算平均每人15万元……如果拥有1000万都无法生活一辈子那么国内没有1000万元的居民又如何生活下去……所以说拥有一千万又有一套个人住房,完全是可以生活一辈子的。

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我可以告诉你,可以,并且你非常非常自由,非常非常开心,一千万现金你已经超过国内的百分之95以上,及是你生活在上海一线城市,这一千万也足够你生存到谢幕。很多人一辈子都挣不了一千万,我不知道你还在担心什么?不用逃离到二,三线城市,直接一线城市,并且快乐的生活。

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现在有一千万,而且有房没贷款。过一辈子一定没问题,假如真有过不了的时候那说明国家出大问题了。中国95%的家庭一辈子也挣不了一千万,问题是你还有房

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当然可以。

按照银行目前最少4%的理财回报,1000万元的年理财收为40万元。一套房子的物业、家里几口人的日常开支怎么也不会超过1万元,二三线城市很多家庭有两个娃,还有房贷车贷,月收入在一万元以内的大有人在。毕竟二三线城市的生活成本不高。这样算来,每年还会有二三十万元的盈余呢!当然千万富翁的生活,不是小百姓可以想象的,但既然都不想工作了,那些费钱费时间的社交也大都可以免了,比一般人再多奢侈一些,日子也会过的很潇洒的。

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100万理财,500万定期,200/300万再买套房,医保正常交,养老尽量多交,如果儿女不败家,父母健康,你基本小康以上生活水平没问题