福建省福州，厦门，泉州三个城市未来三年城市发展趋势如何？

首先，要摒弃地域观念，远离家乡情感因素的纠葛。实事求是，客观正面综合地分析，省会福州未来在三市发展中前景最为乐观明朗。明眼人一看便知，如今国内许多大型企业，如某央企和世界500强，211大学等都已捷足先登入滨海新区。从此福州名正言顺地步入我国为数不多的几个滨海城市行列。从滨海、平潭及市区地铁规模上分析。省会的政治地位及经济地位不是泉厦所能撼动的。

福州在GDP上虽与泉州虽有些距离，但随着新区建设的发展，其差距逐步在缩小。泉州的优势在于土地大，人口众多。省内不少知名规模大的民企大公司，多诞生于泉州。但泉州市区较为松散，有点城镇味。

至于厦门市区又太小，市区人口还多于福州。一个经济特区，副省级城市，计划单列市等桂冠都已撷取荣为一身，发展到如今也不咋地。除了海滨旅游城市称号的优异外，其它也不怎么耀眼。受现于岛屿其发展也已缓慢。所以，单从目前外在上不难得出以下结论，福州潜力最好，厦门其次，泉州居三，漳州居四，宁德居五，莆田居六，龙岩居七，三明居八，南平居九。

三城相比而言，还是厦门前景最好，但也是最容易遇到瓶颈的，毕竟城市规模和人口规模在这摆着。福州会是发展最稳定的，省会的综合实力不是单纯的经济强市可以比的。泉州民富程度高，创业转化率高，民营企业发达，前景定位依然是纯经济型城市，综合条件仍然难以媲美福州厦门。

泉州这些年来的进步速度很快，但主要只是体现于经济规模和城建，在教育、医疗、交通等方面的发展比起省会和计划单列市没有任何优势，所以未来几年之内这种情况不会有较大改观，城市性质和江浙一带的工厂化经济城市基本一致，模板上限大概就是无锡。

厦门是福建知名度最高的城市，虽然经济体量不如福州和泉州，但却因为火爆的旅游市场以及计划单列市的身份而力压省会成为省内“第一城”，之所以打引号，是因为这个称号是有争议的，毕竟论经济，厦门比不过泉州，论综合实力，比不过福州，可就凭借金融和旅游等王牌，能够以远远小于福州泉州的城市规模的在省内形成三足鼎立之势，足见其城市地位的显赫。厦门同时也是整个福建外来人口净流入率最高的，外来人口占比常住人口总数的六成之多，而人口流向被认为是经济发展的风向标，所以厦门依然是前景最被看好的城市。

福州作为省会，没能奠定省内老大地位，着实是有点遗憾，不过这不是什么大问题，即便是被泉州笑看的GDP总量，也是人口差距给拉开的，福州7128亿，泉州7533亿，但福州比泉州少一百万人口，所以福州GDP人均93844元，高于泉州的人均88696元，而且去年经济增速也高于泉州，人口流入量也在提升。未来在经济总量重夺省内第一是指日可待的。

三个城市厦门当然最好了，就一句话:只要国家不放弃厦门的战略中心城市的地位(实质上就是这样)厦门将陆续滋润的发展着，而且厦门经济的“质”也不是福建其他地方可比的。福州作为省会其重要程度就不用多说了，而且他中心城区的实力在三个城市中是最有实力的，加上福州滨海新区的建立、平潭带来的地缘效益，福州在可见的未来肯定会甩开泉州的。凭心而论泉州是比较吃亏的，先天条件不如厦门、福州，靠着强劲的县域经济，十几年保持全省总量第一，经济体最大，但“成也萧何败也萧何”，中心城区的弱势使泉州的量体不是“市化”而是“县化”，辐射力和向心力进一步弱化。县域经济已经做大了，强行整合一来阻力很大，二来也怕影响原来依赖的县域经济的积极性。所以，抓怕死放怕丢，如果不尽快想出办法来，泉州的中心只能逐步向晋江、石狮、南安等地转移，这也许是泉州市政府最不愿意看到的结局吧！加上“淡出闽南”的发展战略失误，泉州的形势在三个城市的发展竞争中会逐渐成为弱势的！

福建省向来都以富强繁荣昌盛为名，全省人均GDP位居全国前列。未来三年，福州、厦门、泉州三个城市发展趋势如何，我认为潜力无限，发展空间巨大。当下，福州应把杭州作为赶超对象，积极发挥省会效应，加速推动特大城市的相关建设。厦门则需把握机遇，抓住机会着力建成青岛一样的经济强市，发挥计划单列市优势，努力建成国际化大都市。
泉州作为世界著名的历史文化名城，尽管经济实力高居福建省首位，无奈知名度有限。

即使泉州在东南沿海地区有一定的名气，但在中西部缺乏宣传，导致城市旅游产业难以做大做强。根据《中国高速铁路运营线路图（2020年）》，上面有福州和厦门，却没有泉州。

希望泉州以苏州为榜样，大力发展工业化的同时，加强宣传工作，力争三年时间建成面向中西部地区游客首选旅游名城之一。

福州、厦门、泉州三城而言没有什么可比性，政治地位、经济地位、文化地位都不一样。三城的GDP尽管有差别，但是并没有哪家特别强；就城建而言，其实并没有大的差距，只要花心思，相互赶超也不是不可能。

城市最大的核心竞争力还是人才、科技、金融，但就福州、厦门、泉州而言，没有谁拥有更多的核心竞争力。首先是厦门、福州房价过高，在吸引人才的能力正被成都、西安等内陆城市赶超，而因此也造成企业流失，在这一轮的“抢人大战”中，福州、厦门并没有出台相关政策，对人才的重视还是不够。泉州本身没有较好的高校，人才吸引能力又较弱，因此人才的竞争三方都没有优势。

科技方面，目前而言，厦门优势明显，但是就前面而言，因房价过高，工资水平过低，造成人才和企业的流失，科技企业也是流失中的一部分。泉州、福州科技企业都较少，而且缺乏科技企业成长环境，尤其是孵化和融资方面都是较大的短板。

金融都说不上好，泉州尽管是金改区，但是改革成效并没有看到；福州作为省会，自然有众多银行、金融机构将分部或者总部设在这里；厦门作为特区，也是金融机构青睐的地方。但是三城都有没特别好的金融机构，与深圳的招商、平安等大的金融机构都没得比。

福州、厦门、泉州三城发展仍是不足，三城的经济总量不及深圳，未来也都不可预见。这三个地方都应该卯足马力发展自身经济、文化、城建以及医疗、教育，改善经济结构，三城相互弥补，从而带动全省的经济发展，而不应该比来比去。

未来三年的发展趋势如何，其实每个城市都有良好的规划，看规划就能预测结果！

福州会有大的提升一如这几年一样，福建第一城的地位在这三年将会凸显！

泉州在环泉州湾投注了大量的精力，也在大力提升泉州的制造业转型升级，随着国家经济的发展，以制造业为主的泉州会获得不错的经济发展动力，但一样面临转型和产业升级的问题！

重点说厦门，这三年将是厦门转换发展动能最艰难的三年！

厦门自从08年以来工业发展趋于缓慢，原因有两个。第一厦门原本的工业以国际贸易及国际代工为主，08年金融危机以后欧美的市场并未恢复，而这十年中越南印度等新兴市场分走了代工订单，导致厦门的工业发展缓慢。第二，散步以来大型工业项目在厦门没有了舆论的支持。爱环境远胜于经济总量的发展成为大企业对厦门的印象，从而导致大企业对于厦门发展大型工业项目的担忧产生疑虑而不敢投，所以工业发展滞缓。

工业发展缓慢就连锁影响服务业的发展，特别是金融服务业，研发产业，创意设计产业等做不大做不强。

而环境的提升也促进了两个产业的快速发展，一个是旅游产业，一个是房地产行业。但是经过10年的发展，这两个产业到这两年也发展到瓶颈期了。 所以这两年厦门的发展变得缓慢了，经济总量增速在全省处于低位。

而厦门市政府也意识到了问题所在，积极参与调研，调整城市发展的道路。但是发展的调整肯定要面临阵痛，要正骨调筋就要承受痛苦。高端低污染的产业被引进翔安，新圩和五显镇之间设置了大型工业园区，引进微电子和芯片等制造业。在集美，依托集美大学城的优势大力发展研发产业，创意产业，软件服务业。在海沧依托自贸区发展生物医药器械和高端制造业，在同安依托工业园在环东海域发展现代服务业。

规划是美好的，海湾型城市也初具雏形，但是这三年是厦门发展的关键期，如能摆脱房价高企的影响，转型发展出高端制造业和软件设计服务业厦门将仍旧保持闽南经济发展龙头地位！

如果这三年转型失败，厦门将进入漳泉的拉扯阶段，进入失去自主发展的核心（当然这种情况出现国家会出手调整，不会轻易放弃）。

我看好泉州的发展前景。

泉州的第二产业的基础是相比福州厦门更好的，更何况泉州是自主金融创新区，中国智造2025示范区。这表明泉州的勤勤恳恳已经渐渐得到了中央的肯定。

1、泉州的土地面积大，大型项目和基建可以较好的承接。

2、市政府调控房价得到成效，人才可以得到挽留。

3、各开发区、高新区、产业园得到发展给泉州输血。

4、泉州的侨乡多，国内发展的吸引力增强，侨乡必定先选择泉州地区。

从目前来看，泉州没有其他二者的政策和口碑，但是如果两岸得到统一，国际社会稳定，国家政策和环境的影响下泉州必当成为两岸经济发展的中流砥柱。

从长远发展趋势以及当前福建三市产业部署情况来讲，福州未来发展潜力最好，几乎所有高端产业都在福州，不仅如此，2018年，福州是唯一一座二线城市进入全国商业排行榜前十名，新零售更是全国前五名，福州的大数据产业发展很快，综合实力相对最强。
再就是泉州发展趋势也不错，弱点就是市区经济落后，更无像样的大企业，一个晋江的经济总量相当于整个市区还大，说你了大部份还是依靠低端制造业的县级市，，未来不明朗，，，厦门这几年发现就比较慢了，再说厦门一直都是靠旅游业，，促进发展，难以担当福建第一城“重任”，如同网红一般的城市，最后是很难成为一线大咖。

三个城市目前都是福建实力最佳的城市，福州发展更胜一筹，除此以外莆田、漳州发展也很有潜力，，

未来三年土地财政模式难以为继了，今年下半年开始土拍流拍越来越多，地价跌幅越来越大，现在是房企没钱拿地了，明年日子恐怕会更难过。接下来地拍不出去，土地出让金大幅减少，各地发展要回归到靠税收吃饭了，看哪个城市的实体经济景气，炒房是饮鸩止渴，制造业才是中国经济的根基。

福州、厦门、泉州作为福建省的三大中心城市未来三年都将取得很好的发展。

福州作为省会城市，又有自贸区加持，长乐市改区，平潭自贸区大开发，都将带动福州新一轮发展。

厦门作为特区，同样有自贸区加持，新机场建设将进一步带动翔安和同安发展。厦门与漳州的同城化发展将进一步拓展厦门经济发展领地。加上后金砖时代也将成为厦门发展的强大助推剂。

泉州虽然没有多少政策优势，但是泉州古代东方第一大港的名号和福建第一经济强市不是天上掉下来的，是靠着泉州人的才智和拼搏争出来的。泉州经济结构正在加速转型当中，经济高速平稳发展，并将在三年内成为福建首个GDP迈入万亿的城市。虽然泉州行政区划一直不能调整，但是泉州规划的环湾特大城市建设已经启动，并已经初步形成雏形，有多个重点工程将在这三年内完成，三年时间，大家会看到一个不一样的泉州。