如何用钱生钱?:用钱生钱的方式有哪些?其实有很多,但是我将它们分为三类:第一、就是无风险的投资,比如定存;第二、就是有风险的投资,比如商:-钱生钱,何用
用钱生钱的方式有哪些?其实有很多,但是我将它们分为三类:
第一、就是无风险的投资,比如定存;
第二、就是有风险的投资,比如商铺;
第三,就是高风险的投资,比如股票;
而三种钱生钱的方式对应着三种不同的结果:
1)跑不赢通货膨胀率,贬值;
2)接近通货膨胀率,保值;
3)远远超过通货膨胀率,升值;
目前来看国有银行的定存还是不错的,3年期的大额存款可以达到4.18%左右,而3年期的基准利率就相对较差一点,仅有2.75%左右;
而两年期的大额存款也分别为3.09%、3.11%、3.19%;
一年期的大额存款为2.21%、2.22%、2.28%;
半年期的大额存款为1.92%、1.93%、1.97%;
大额存款的标准为20万元起,上浮47%;50万元起上浮48%;以及100万元起,上浮52%;
根据2017年的中国通货膨胀率来看,目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准,以银行定存为4%左右为例来计算,每年还要面临一个(7.5%-4%=3.5%)的贬值率!
那么5年后,你的100万可能只有目前83万的购买力;
10年后,你的100万可能只有目前70万元的购买力;
20年后,你的100万可能只有目前49万元的购买力;
30年后,你的100万可能只有目前34万元的购买力;
50年后,你的100万可能只有目前16.8万元的购买力;
我们可以看到,这样的大额存款虽然非常稳定,安全,但是利息相对较低,与通货膨胀率相比,其实还有一定的差距。长期的用这种钱生钱的方式理财,其实就是贬值的速度相对较慢一些,但是无法达到保值和升值的目的。
目前来看,商铺的投资还是要看一个租金回报率,因为商铺自身升值的价值很低,增值税很高,因此,租金回报率和地段才是考量一个商铺优质与否的重要指标。
而商铺其实分为三个等级:
1)现在普遍的商铺都是在5%以下的租金回报率,我们称之为不合格商铺;
2)高于7%以上的租金回报率商铺,为合格的铺子,但是投资的门槛非常高,少则几百万,多则上千万,主要集中在一线,新一线和强二线这样的大城市之中;
3)租金回报率在10%-15%左右的商铺,这些商铺基本都是内定的,只会作为抵债或者赠送的方式,给予许多公司老总和关系户,很少在市面上流出。基本都是直租不卖的;
我自己有两套商铺,都是前几年趁着股票牛市大赚买的,也因为我周围的有钱小伙伴都有商铺投资,所以我也加入了其中!
后来我发现,现在在电商的冲击下,商铺确实不像以前那样能一铺养三代了,但是一铺养一代还是没有问题的!但是目前合格商铺的投资门槛比较高,所以我给出的建议是:
尽量买一二线城市的黄金地段商铺,虽然价格高,但是能保证租售比和发展前景!
尽量买一楼沿街的商铺,并且还能做重餐饮的,因为现在电商唯一不能取代的就是消费体验类!
买商铺尽量不要买商城类的,如果一定要买,请买有大品牌支撑的!因为商城里的商铺基本都靠着品牌力量和宣传吸引人流,如果碰上了普通开发商和没有雄厚实力的,基本都会变为鬼城!
不要买包租形式或者租金分成形式的商铺,里面猫腻太多!
尽量买靠自己近的,因为商铺的杂事比较多,远的话来来回回很不方便!
尽量买新铺子别买老铺子,老铺子发展前景已经定型,但是价格却很高,回报率相抵较低!
没有7%个点年回报率的商铺不考虑,不能以每月租金抵扣每月贷款的商铺不考虑,连这两点都做不到,还想指望以后有什么发展空间?
也就说,当你能够买到一套合格商铺(7%以上租金回报率)的时候,其实就是一种钱生钱的良好投资模式了。因为7%以上的回报率其实可以大幅度的接近通胀,再加上未来商铺少许的升值收益,还有租金的递增收益等,其实未来可以达到一个保值的目的。
参考美国1801-2014年的投资发展周期来看:
1、美金贬值了95%。
2、黄金增值了3倍。
3、短期债券增值了375倍。
4、长期债券增值了1600倍。
5、实际GDP增长了1800倍。
6、名义GDP增涨了3万3千倍。
7、股票,股票,股票,增长了103万倍!
没错,103万倍,第二的才3万,多出100万!最高收益的是股票,然后是长期债券,短期债券,黄金,现金。
也就是说,大家能触达的大类资产投资里,唯有股市和房子能跑赢,印钞机。 富人们所利用的钱生钱的顶级投资项目其实就是股票+房产。而其中股票无疑是最好的钱生钱方法之一。
其实,国内的大类资产收益率跟美国的这个惊人的相似!我们可以看到2003-2018年的十五年里,股票的机会和涨幅不亚于房地产,只要了解周期和学会价值投资,其实它的收益曲线是非常高的,甚至复利效果极佳。
所以,想要真正的利用钱生钱的道理去达到升值的目的,那只有尝试有风险的投资,而对于我们普通群众来说,能够接触到最好的投资其实就是股票。
综合来看,我们可以发现钱生钱的方式其实有很多种,但是无非都是参与了理财、金融和地产!
而根据不同的投资类型,不同的风险,其实对于的结果也是完全不同的。
高风险往往伴随着高收益,低风险往往伴随着低收益。
但是对于年轻人来说,我认为还是要尝试下高风险的投资,毕竟只有高风险高收益,才能够给你带来升值的效果。而低风险低收益的钱生钱策略,更适合中老年人!
其实,归根到底,生钱钱的宗旨就是:“涨100万比赚100万容易,而赚100万比存100万容易”!懂得理财和投资,人生将会完全不同。
一家之言,欢迎指正。?点赞关注我?带你了解更多财经背后的真正逻辑。
钱生钱其实就是叫投资,也就是用现有的本钱通过投资为自己赚钱;钱生钱是真正富人的一种赚钱途径,那钱生钱的方式有哪些?下面跟大家分享几种钱生钱的方式。
(1)银行存款
把钱存银行吃利息也是钱生钱,也是一种投资,而且这种钱生钱是普通老百姓最常用的一种方式。比如把钱存银行活期,定期,大额存单,智能存款等方式,把钱存银行为自己产生利息收入。
(2)国债逆回购
国债逆回购就是以国家信用为担保,也是一种风险性非常低的钱生钱方式,也就是大家把钱兑换成债券,随后国家会根据债券利率结算利息给购买债券的投资者。但国债逆回购很多人是比较陌生的,希望大家可以仔细研究研究这种钱生钱的方式。
(3)货币基金
其实货币基金大家并不陌生的,类似余额宝,零钱通,小金库,各种宝宝类货币基金!货币基金也就是基金经理募资一样,大家把钱购买货币基金,基金公司根据基金利率来结算利息给投资者。
(4)金融理财产品
随着大家收入越来越高,大家多多少少都存有一定的闲钱,然后研究起理财了。总想用这些钱每天吃利息,赚包烟钱也好。所以随着现在各大金融机构都发行理财产品募资,银行,保险,证券等都发行不同的理财产品供投资者们选择。
(5)P2p
很多人其实也听过P2P理财,其实这个就是互联网理财产品之一,P2P也就是属于购买理财类似,也就是属于小额理财,小额募资的模式。P2P有很多理财产品供大家选择,根据收益率和风险程度选择适合自己的理财产品。
(6)炒房或炒商铺
国内炒房黄金十年已经过去了,之前只要炒房就是赚钱的,在国内很多富豪都是通过炒房实现发家致富的。其实炒房,炒商铺也是一种钱生钱的方式,但是随着楼市有泡沫,以后还想通过炒房,炒商铺来钱生钱似乎难度加大,并不是闭眼炒房都可以赚钱,闭眼买房就赚钱时代已经过时了。
(7)投资实业
其实投资实业也是一种钱生钱的方式,比如你看好某个项目,然后你出钱去投资,随后开始打市场,等待市场成熟收成时候就是投资回报时候。比如可以投资开店,可以投资开公司等实业投资。
(8)炒股
炒股就是在金融投资的一种,而这些金融投资都是钱生钱的,比如炒股,炒黄金,炒外汇,炒期货,炒期权等都是金融投资,也都是钱生钱的一种方式。
总之当今社会存在很多方式,很多途径都是可以钱生钱的,以上8种钱生钱的方式是在投资市场最为常见的投资方式。
在投资行业钱生钱方式太多了,就看你属于哪种方式,只要你精通某一种钱生钱方式,都可以给你带来丰厚的收益。所以我个人认为钱生钱方式不在多,而在于精,只有精通了才能为自己带来财富。
看完点赞,腰缠万贯,感谢阅读与关注。
钱越多,钱越多。有钱的人会越来越有钱,因为他们的钱会省钱。
各种理财产品,投资,都是他们的生财之道。业余时间玩一玩会有很多收入。哪怕是存银行,有钱人的利息都要比普通人努力工作来的多。
1、恪守信用,一个不守信用的人是很难借到钱的。信用是你永恒的财富。
2、要有良好的心态,要把借钱投资理财当作一件很光荣的事,不要有任何“不好意思”的感觉。很多人不好意思开口向亲戚朋友借钱,就是不明白“借钱光荣”的道理。
3、不管借谁的钱都要付利息,哪怕是借你兄弟姐妹或者是岳母娘的钱。
人与人之间的关系只有平等互利的关系最能长久。所以你借任何人的钱最好是支付利息,当然亲戚朋友之间1万元以内的小额借款可以不付利息但是也要表达感激之情。
4、利息不能付得太高也不能付得太低,并随着你的实力和信誉度的提高而递减。
5、借钱一定要向你的债权人说明用途及预期赢利能力。
如果你向亲戚朋友开口借钱时,不说明资金的用途及投资的赢利前景,他们就不敢把钱借给
6、要不断积累“信用记录”。
在我们这个时代,一个从来没借过钱的人是很难借到钱的,一个借钱不按时归还的人是更借不到钱的,只有经常借又按时还的人才最容易借到钱。
谢谢朋友邀答。
而想要“钱生钱”,最主要的是看你有多少钱,也就是有多少“资本”。钱多就是“大象”,钱少就是“耗子”,如此,产生的效果是显而易见的。所以不同的财力,采取的方法也有所不同。虽说“大象”可以踩死“耗子”,但偶然的情况下,“耗子”也能干翻“大象”。就像“吉利汽车”收购“沃尔沃汽车”就是“耗子”干翻了“大象”,当时“吉利汽车”的总资本,只是“沃尔沃汽车”总资本的五分之一,却能够收购“沃尔沃汽车”,不能不说这是一个“奇迹”。但是大多数都是大象踩死了“耗子”,如果钱多到一个程度,都可以控制一个国家。就好比“美联储”,都说美国强大,但这个国家实际是被“美联储”控制的。
同样炒股,有挣有赔,就算是做小买卖。卖同样的商品,效果也是不同的。所谓的“理财产品”,那不是“钱生钱”,那只能说是“长肉”或“增肥”。真正的“钱生钱”是在单位时间内,资本翻番。
最有前途,见效最快的“钱生钱”的方法就是“风险投资”,没有比这个项目更暴利,见效更快的了。因为“风险投资”经营的是“高科技”、“知识产权”、“经营模式”等高附加值的无形资产,所以见效非常快,利润逆天,就好比马云的“阿里巴巴”,当初“软银”只投给马云50万,看看现在就知道了。但不管是什么项目。必须要有相当科学的论证才可以,万万不能像“共享单车”那样一哄而上,到时落个无法收拾的结果。最后说一句,我有项目,没有钱,你信吗?
钱生钱其实很多方面。但你要认真去学习,等待时机成熟。首先你要存够足够的钱,比如有三百万,你拿一百万来投资理财。二百万存银行大额存单或国卷。如果你单方面全投一但失败很难翻身。出非你的人脉非常好。在中国如果你不学习存款,当月光族。你生病了会感到压力大、养孩子养力也不。不要去看别人开豪车,你也迷失买好车。每年保险,保养,修理就可以让你回到解放前。节约也算理财。其二,朋友投资合作,合伙,出非伱能撑握该合作的全部资金支出或收入,要不就业务开拓你撑握。如果这两样都不能撑握,我觉得朋友给你吹找得再多也不要去投。完全给你画饼。将血本无归。其三、你可以观察外汇,像前期抓住了美元现在在换回还是有得赚。但对于纸上金与黄金,黄金挂件,尽量不要以赚钱而购入。其四、现在实体的难做,什么东西临不卖也不降价、到后坚持不住了,你有现金的人可以大量购入。虽然大家都在谈钱的购买力,但伱是否看见,房子在降、汽车在降、大环境在降、到时你在购入那不是赚惨。什么都有循环,就像中国人常说:富不过三代。所有事、物有顶峰也有衰退,不会不循环的。你只管自己到时有足够的现金去购买就行了,衰退对有些人是新机会。就像九几年的房地产商,根本不能向银行贷款时,他们把房子卖你后,你有钱都给。因为他们要周转。后来大量银行资金进入地产,开发商有足够现金流了,所以只涨不降,导致你买不买价格都在那里。一但收紧钱,降价是必然,而不是大家说的房地产业塌了,而是回到理性原本的价格来了。所以不要去听要大量消费花光自已的钱。如果有一天真的是有机会而你没有资金投入还不是不能赚钱。李嘉诚好像说过,你只管每年在你的财富上增长百分之十以上,你几十年后也是千万富翁。你不要给我说几十年千万富翁当现在万元户。那是洗脑,你只记到有钱总比没钱好,你千万吃不起饭,没千万的饿死一大片。如果你不能增涨百分之十,增长百分之七,八,五,六也可以,自已每年定投1万到2万,算增长百分之六,七,定投30年你会惊讶的发现数子巨大。所有的富翁都是一步一步走来。所以你看后是否明白?
说起钱生钱的事情,不是很好答复。就我个人来说,生活在我认为是四线或者五线的一个地级市。一个上班族,参加工作22年,事业单位。最开始上班时候工资274.5元,老婆比我多2元,现在每月4000多元。结婚时候租房(平房),后来自己攒点,父母资助,买个平房,2002年交个首付,贷款5万,买个楼房,房价每平方米是950元。那时候身边的同事,朋友也玩股票,基金。但是至今我也没有涉足,总觉得不靠谱。就是节约开销,精打细算。有余钱,就是储蓄,后来钱稍微多点就买点国债。再后来,银行理财,这几年网贷平台多,我有幸选对了几家,利率稍微高点就进入了,让钱生钱。我觉得还是一份坚持很重要。现在人到中年花钱的地方多,上有老人,下有孩子上学,生活中人情往份,但是我觉得这都不是事,毕竟两口子工作稳定,收入虽然一般,但是有一份坚持,我相信日子会越来越好。你不理钱,钱不理你。心里还得琢磨。请各位头条好友批评指正。谢谢。
一个人会赚钱,但不一定有钱。我们要学会理财才能够让钱生钱,才能过上自己想要的生活。一个人如果不会理财,就算给座金山给你,你也会吃穷的。俗话说的好:你不理财,财不理你。
当然,理财是有规划的,每个人的家庭不同,理财的方法也是有所不同的。唯一相同的就是:要开源节流。
在现实生活中,我们要把每月收入规划好,同时也要学会资产配置。如今很多人都用很多的资金去投资买股、买基金,买期货、买黄金等。
当然,投资是一件好事,但是用大量的资金去投资是不可取的,这样风险是极大的。投资一个要用闲钱,确保无误的情况下才去投资。所以,我们要把自己每月的收入,要分为几等分。
其一:将其百分七十的资金做为日常生活用;其二:将百分之二十的资金做为日后急需用;其三:将百分之十的资金做为投资使用。
早在很久很久以前,有位负债累累的人,他通过每月收入的百分之七十做为家庭日用,家庭日用后多余的用来日后急需用,将百分之二十的资金用来还债,将百分之十的资金做为投资使用。最终他的实现了财务自由。
钱生钱的理财方式非常多,但是德先生给大家讲讲钱生钱的正确逻辑思路。有了正确的思路,才会找寻到正确的理财途径,最后发现最适合自己的理财产品。
对于金钱,你最聪明的投资选择是哪件事?是买房还是换工作?或许是你购买股票,或许是你选择了市场中盈利的共同基金。大多数人很多处理金钱的行为仅仅是猜测行为,比如我们无法知道下一年哪只股票的表现会更好,我们只是用运气来打赌。
记得找寻在理财中可以具体把握的事情,可以让你获得成功的可能性大增,并且减小失败风险。
1.为你的家庭开设账户。开设家庭理财账户并有效利用,为你自己退休或者孩子准备大学教育费做好准备。
2.思考并管理自己的财务行为。在日常开支、储蓄、投资等行为日常化和规律化。举例:合理管理家庭固定开支费用,每月定投,每月储蓄,让自己更有计划性。
3.管理自己和家庭的应征税收入,降低税负。例如加大公积金缴存比例,加大年金投资比例,这些都是税前扣除的,让自己未来所得更高。
4.做个理财守财奴。每项投资多想想和思考,进行观察和试探,不要你盲目进行投资,要严格进行比例管理和风险管理。
1.对理财产品要迷恋但是不疯狂。有些人经常为自己的成功理财而充满信任,习惯于反复操作。如果确实想在将来的投资中赚得更多,最好也要为将来可能变化的事情留出5%-10%的资产。
2..确立理财计划重整日,进行重新调整和检讨。设置每年的一天,例如6月30日(你也可以自由选择一天),将资产组合重新优化配置。检讨过去表现,调整过去的行为,让未来理财更合理化和更有序,适合自己的认知能力。
3.懂得何时收回资金,何时止损或者止盈。对于出售表现糟糕的亏损基金,该出手就出手。当大势变化时,获利资产该出售就出售。尤其是大宗资产,例如房产的购买和出售,更应该遵循此规则。
1.选择固定的日常开支方式,可以得到更多的优惠。例如固定在一两家超市购物,使用会员卡得到更多折扣,发现价格差异。例如坐飞机,争取选择固定的航空公司,在同一航空公司乘坐飞机,英里数越长越合算。好好利用乘坐飞机的英里数,那可能未来座位价格就会变得很便宜,或者得到更多抵扣积分。
2.选择固定的日常支付方式,例如使用同一张信用卡,或者按照不同特点,使用不同的信用卡。让自己可以免受年费或者得到更多的优惠措施,例如换取物品或者免费赠送。
3.日常消费要学会讨价还价,让自己更多优惠。不要不看账单就消费,日常消费日积月累,会一月月、一年年堆积出来的优惠让自己大吃一惊。
1.买一双跑鞋或者培养一个少花钱的锻炼身体的方式。买一双跑鞋绝对是一个明智的举动。让我们来看看它的好处:跑步可以减少心脏病、中风的发病率,可以使你的血压降低,还能比任何其他运动消耗更多的卡路里。如果不能去跑步,那么找个健康省钱的运动方式,实在不行买个健身卡。
2.为孩子准备个理财储蓄账户,将孩子的未来费用单独支出,按期划入,保守理财。孩子在打工收入或者红包或者奖励放入这个账户,未来孩子的大学教育费就可以在这里支取了。
3.送孩子上大学,将是一项极佳投资,为家庭收入未来大幅增长做准备。不管你从哪些地方节省,从哪里借钱,也不管你在哪里消费,教育都是最明智的投资。教育是对你孩子最有价值的投资,大学毕业的人比高中毕业生的收入多100%,一生收入相差会高达上百万。
4.重回学校,重回培训,让自己提升或者取得各项资质证书。回到学校取得MBA证书可以让你的薪水多增加20%,让自己取得意向职业资格证书,可以让自己多获得职业就业保障,延续职业收入。
1.时刻做好万一失业的打算,为失业准备好充足的物质准备。人生不可能永远一帆风顺,据统计,人一生中最少有5%的时间在失业或者半失业状态,这样可能使收入减少,但是还要延续开支。准备一笔快速储备金,为自己失业做准备。
2.买入成长型大盘证券股票。举个港人买汇丰银行的例子。因其长远的投资价值与稳定股息,许多香港人习惯在圣诞来临前购买汇控股票作为礼物送给孩子。许多港人既是客户又是股东,联系深厚可见一斑。不少家长选择买入汇控股票作为礼物送给子女,甚至会出现将汇控股票当作传家宝。也有投资者将其视作“退休股”、“终身股”。
3.不要妄想永远不老,做好遗嘱和财产避税继承计划。早早就未来财产分配和继承做好避税计划,不要在最后时光浪费了自己一生的理财追求。富豪家庭可以做家族信托,中产阶级可以让律师做一个遗产避税安排,普通阶级可以早早就大宗资产(房产)做好安排。这样可以替你的继承者节省高额的税费。
以上是一个理财人钱生钱的一生方式。如果能坚持住80%的原则,可以肯定的说,你一定会在老年时实现财富自由。如果能坚持住50%的原则,可以衣食无忧。
理财是个哲学,是个长跑,是个一生需要坚持的习惯!
德先生讲金融和理财由专业变得通俗。跟随德先生得到最简单的答案和最实用的解决之道。觉得好关注我!再多点点赞。
怎样才能钱生钱?钱生钱是我们人人都向往的,可它也是有技术含量的,一旦方法不对,不仅仅是钱生不了钱,可能还会亏钱。很多人认为投资股票是钱生钱的好方式,但现实告诉你,一年做下来也可能是亏损的,你可能是操着卖白粉的心,赚着卖白菜的钱,其实是不划算的,当然,你可以把钱存银行,就是利息非常低哦,其实,真正意义上的钱生钱,是说在不花精力和时间的前提下,让钱自动生钱,你可以买房然后用来出租,这样不仅可以得到一定的租金,还可以享受房价上涨带来的收益。其实钱生钱也是一门学问,只有做到合理,正确的投资,才可能实现钱生钱的美好愿望,使你的财富像滚雪球一样越来越大。
一天中什么时候运动减肥效果好抓 小孩能不能练哑铃多大的孩子适合 小孩嘴唇起皮怎么办怎样才能预防 孩子的罗圈腿是怎么形成的三大因 孩子早恋怎么办如何有效疏导孩子 医生婆婆称自己专业孩子的事必须 儿子成人礼送什么礼物好呢给你孩 有孩子的夫妻千万不要离婚对于孩 小孩千万别让老人带的说法正确吗 自卑缺乏安全感的孩子怎么改善 怎么让孩子开口说话 这几个方法 怎么让孩子吃饭 教你如何让孩子 怎么管教不听话的孩子 家长首先 顽皮的孩子怎么管教的 这些方法 叛逆期的孩子怎么管教 引导孩子 孩子性格软弱怎么办 懦弱的性格 孩子性格偏激怎么办 孩子性格偏 孩子性格固执怎么办 家长们不妨 爱惹事的孩子怎么管教 不妨试试 养育优秀的孩子具备特征,家长要 高考数学难出新天际,可有的孩子 “做胎教”和“不做胎教”的孩子 花费十几万只考了302分 妈妈觉得 甘肃作弊考生留下来的疑团,是怎 一举夺魁!高三学生离校时,校领 高考钉子户:26次参加高考,今年 D2809次列车因泥石流脱线!此类 “女儿16岁,学校宿舍里分娩了” 扭曲邪门的内容,频频出现在教科 川渝地区几所大学实力很牛!四川