经济状况允许选5楼；不允许的话，选31楼。

总高32层，在户型一致的情况下，5楼比31楼贵2万，从开发商定价的角度看是正常的。一般来说，5楼的生活成本会更低一些，比如电梯费、自来水的二次加压费等，楼层越低费用越低。虽然有电梯，但5楼上下楼的便捷度更好一些。

但5楼也有缺点，高层建筑的5楼，视野可能会被前面建筑物遮挡，阳光也可能被遮掉一部分。反之，31楼的视野更好，阳光无遮挡。

还有一点，5楼离地更近，如果你命格属木，离地更近的话，更接地气些，有利于运势发展，而31层不接地气，高层风大，窗户开合会小很多，室内通风性要稍微差一些。

从灰层的角度看，5层的灰层会比31层更重，日后打扫卫生上，5楼要更勤一些。噪声上看，如果在路边，5楼会更吵一些，31层会好一些。

在不考虑经济因素的情况下，选5层，还是31层？还要看个人喜好。有的人喜欢住高层，踩在别人头上；有的人喜欢住矮层，特别是老人，有的老人不会坐电梯，子女一般就买在1层，方便老人回家，不至于走丢了。所以，如果家里有老人，选择5层会比较好，老人的身体特点，不宜住得太高，不宜坐太久的电梯。这个个人喜好和家庭成员状况对楼层选择是很重要的，毕竟，房子是买了住的，一家人住的舒服最重要。

如果这个楼层选择不是自住，而是投资的话，选5层以后的买家会更多一些。同样户型的情况下，高层的买家会比低层的买家少，住高层的以年轻人多些，上了年纪的一般不会选高层，而年轻人中也有很大一部分人不喜欢高层。

让我选的话，因为我喜欢中层，喜欢12-17层，5和31都不是我的首选，非要选的话，投资我就选31层，少投钱，大不了以后多卖几天；自住的话选5层，住的舒服最重要。

这是30楼的夜景，如果是我，即使31比5楼贵2万的话，我也买31楼，5楼无论是采光和视野肯定不及31楼。

我买的五楼，当初就是愿望十楼一下，八楼最早买的，我们看房有四，五，六，我们订的时候六楼卖了，我们又看了一遍，选了五楼，我们签合同的时候四楼有人定了，装修的时候大家都互相看，借鉴。具体生活低楼层方便，因为先看的小区，楼密度小，户型采光低楼层不受影响，但是有的楼密度大，有的低楼层采光就不好了。注意一下。

大家好，工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。

应该说，这两个楼层都比较差强人意，整体上来说，应该说是中等偏下吧，虽然不是最坏的楼层，但也不是最好的楼层。

对于32层的高层住宅楼来说，一般次顶楼是最贵的，也就是说，这个32层住宅楼，一般31层或者30层是最贵的，而你这个5楼竟然比31楼还贵两万，有违于常理，会不会是虽然户型一样 ，但是楼栋不一样，或者在同一栋但是朝向不一样呢？

如果这样的话，那么应该具体情况具体分析了，结合采光、视野等方面，综合分析一下。总的来说，如果31楼朝向较好，不朝北的话，那么还是买31楼较好一点。

反之，如果是同一栋同一户型同一朝向的话，那么买31楼就更划算一些，毕竟对于高层来说，最重要的就是采光和视野，31楼的采光和视野是5楼比不了的。俗话说，站得高望得远，光线好了，视野开阔，极大地提高了居住舒适感。

其实，5楼和31楼各有各的好，5楼的优点是比较接地气，出行便利，等电梯时间不至于过长，一旦遇到停电或者电梯坏了的情况，爬楼梯很轻松。此外，水压充足，不用二次供水，而且遇到火灾、地震等突发情况时，逃生比较便利。

但是，5楼的缺点也是很明显的，最大的缺点就是采光和视野一般（楼栋临街除外），还有，容易受蚊虫和潮湿现象困扰，在南方的话，会更严重。

31楼的优点如上文所说，采光好，视野好，不受潮湿蚊虫等现象困扰，缺点是出行不够便利，不适合有恐高症的人。

综上所述，5楼和31楼各有各的优缺点，但是，考虑到5楼比31楼贵两万，那么还是选31楼好一点，31楼性价比更高一些。

很高兴来回答您的问题。

这里先上答案，选5层。

对于总高32层的高层电梯住宅来说，5层是低楼层，31层属于高楼层，按粗略的高中低方法选中间楼层，在这里是行不通的。

通常来说，总高32层的电梯高楼，5层应该比31层便宜，可题主遇到的刚好相反，5层比31层还贵2万。

5层和31层，到底选哪层好？

同户型5层比31层贵2万元，选5层到底值不值呢？

这里，5层价格反而比31层贵，一定有贵的理由。

下面我们予以比较和分析。

一，5层，属于低楼层。

1，低楼层的最大优点是出行便利，电梯影响小。

题主需根据家庭成员的情况，首先衡量出行便利对于生活的影响。如家庭有出行便利需求，则5楼和31层对比，5层优势明显。

住在5层，就算停电或者电梯故障，通常居住者可以克服，走楼梯的也不算特别困难。

2， 大家都知道31层的采光充足，题主说到5层的价格比31层贵2万，显然本案讨论的5层，日照采光应该是比较优良的，甚至可能就是一个难得的景观房。

通常来说，5层的日照采光相对来说不如31层好，但是又有很多5层的日照采光同样很优良。

日照采光，是万物生长的基本需要，人类也不例外。采光良好，是一个户型优良与否的基本条件。本案中，本属于低楼层的5层，价格比31层贵2万，说明日照采光没有受低楼层的影响。

实际情况下，也有很多日照采光优秀的低楼层房子。比如重庆某楼盘的地势处于半坡，处于1层的江景房视野采光简直是一流的好。又比如，某小区楼王位置的5层，面向中庭景观，楼间距大于300米，亦或有5层日照采光非常优良的景观房等。

二，31层，属于高楼层。

高楼层最大优点是采光日照充足，视野开阔。但是，高楼层也具备很多致命缺点。

1，噪音污染大

据测试数据显示，通常，32层高的高层，高楼层的噪音污染比中低楼层都要大。 噪音严重影响家人的休息，对人体健康有非常大的危害。

根据声音传播理论：楼层越高噪音越大，2/3以上楼层的噪音达到峰值。 通常，房子噪音主要来源于小区旁的道路为多，这些噪音源距离房子距离最少也在50米以上。 在噪音源距离楼房较远的情况之下，按照声音传播理论，楼层越高噪音越大。

故，31层比5层噪音更大。

2，电梯出行问题

住在31层高的高层房子里，电梯出行成为必不可少。没有电梯，就是出行困难，甚至无法出行。

（1）高楼层住户，在电梯高峰期使用困难、等待时间长，增加出行难度。 我们来推算，1栋32层的三梯八户高层，户数256户，住户768人(1户人均3人)，上下班高峰单向使用人数512人(每户2人)。假如一部电梯最多承载人数12人左右，至少需要电梯14个来回才能运送完毕，假设楼层每层停留15秒（包括电梯上下楼运行时间）。一个来回就需要8分钟。 按照上面的数据测算：32层的高层电梯高峰期的运行时间是112分钟。 可见，早晚高峰，电梯满载运行接近2小时，非常繁忙。故住在31层，等待电梯挤电梯将成为居住者特别头痛的问题。

(2)多年后，电梯故障率增多，维修时间长，甚至部分电梯停运几个月或半年之久，人们需要等电梯的时间很多，更加重出行不便。

(3)楼层越高，乘坐电梯的时间越长。如遇电梯突发故障，乘梯时被关或被关同时发生坠落等危险的几率越大。如遇2020年这样的疫情期，感染病毒的几率也更大。

3，消防安全问题

对于高层建筑来说，起火的概率虽然很低，但是也不是没有，或者说发生火灾的案例也不少。

（1）2019年，重庆曾发生32层的高层建筑起火，从二层一直烧到顶层，流传出来的视频看得人们触目惊心。按火势蔓延的方向来说，楼下任意一家起火，同户型的楼上都有可能遭殃。可见，31层被殃及的可能性比5层更大。

（2）要是火灾发生时家里有人被困，31层的住户会发生营救困难。

现在普通的消防云梯高度只能达到15-16层高度，31层只能等待消防员冲进火海，步行爬楼梯到31层破门，才可能获救。可见，31层有可能需要坚持到最后才有机会获救。

总之，31层对电梯依赖程度高、噪音污染大、消防安全隐患大，故与5层比较，31层的缺陷更加明显。

三，价格问题

1、同户型5层比31层贵2万，物有所值

题主说道，开发商定价，5层比31层贵2万。事实上同户型开发商的成本一样，5层销售价贵2万，说明开发商认为5层与31层比较，整体相对更优质，销售价格贵2万，仍然有购房者愿意买单。

故开发商认为5层更好，贵2万是物有所值。

2，至于贵2万，对于每个购房者的价值判断来说，每个人家庭可能会有不同的认知。

价格很多时候就是价值的体现。一套房子上百万，楼层差价2万，2%的差价，比例不算特别大，只要房子够优质，贵得物有所值，还是划算的。

结论

综上所述，5层和31层，31层的缺陷更加突出，建议选5层。

希望我的回答能够帮到您。

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之前楼主发过一篇关于高低楼层选择的文章，其实选择楼层取决于自己喜欢。每个楼层都有优点缺点，如果非得要看一下好坏，认真看一下下面这些问题，你就明白怎么选择了。

一、高楼层的优缺点

1、高楼层的优点

首先高楼层的房子视野开阔，通风采光效果好；受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰；私密性更强，拥有个人空间。

总之，这个楼层的通风、采光、视野、私密性都最好的，整个区域风景都尽收眼底，夏天一般没蚊子。还有最重要的就是相对来说更加便宜。不过如果是临湖、河、公园等附近的话，顶部楼层的价格比中低楼层也可能会高一些。

2、高楼层的缺点

同时顶楼也存在的一些弊端，比如夏热冬冷，水压一般较小，最怕遇到停水停电的情况，还有就是卫生间容易产生异味。

这部分楼层进出有些不方便，遇到上下班出入高峰期，电梯进进出出超烦人，还耽搁不少时间。当然，恐高的人也不在少数，住太高缺乏安全感，就算有美景也无心欣赏。

二、中间楼层的优缺点

1、中间楼层的优点

中间的楼层既可以有较好的通风、采光、视野条件，受汽车尾气、粉尘等影响较小，空气也较清新，给人比较踏实的居住感觉。因为高度适中，不会给人产生压抑的感觉。

大部分亲友、置业顾问都会向购房者推荐这区间的楼层，说是高层的黄金楼层一点也不为过，这也是大多青中年购房者的首选。进出还算方便，哪怕遇到电梯停电、故障，忍一忍也还是可以接受的。

2、中间楼层的缺点

如果楼盘临马路，各栋高层建筑容易形成回音墙，因此有时高层反而会更吵。楼层虽然已经较高，视野已经比较开阔，不过依然有被遮挡的可能，而且从窗户看社区太远，景观稍逊一筹。

这些楼层因为处于相对居中的位置，缺点是相对比较少的，而这也是它的价格相对较高的原因。除非是临街楼栋会面临一些噪音问题外，其他的劣势基本是可以忽略的。

三、低楼层的优缺点

1、低楼层的优点

底层的特点就是出行方便，而且有的项目还会有花园。这部分楼层离地面较近，出入最方便，哪怕电梯坏了进出也不算折腾。

对老人来人说，更是让生活舒适不少。当发生意外（虽然这种情况极少，但最好考虑在内）比如地震、火灾等事故，这部分楼层是最安全的楼层了，逃生起来也比较方便。而且好的楼盘楼间距较大，低楼层对采光影响并不明显。如果是小区有绿化景观如花园、游泳池等，对老人和小孩来说最惬意不过了。

2、低楼层的缺点

当然低层存在的弊端也是很多的，比如采光通风不好，潮气重，特别是在南方。居住方面可能会很不安静，楼下人来人往交谈嬉戏声都能听到。如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重。此外，低楼层比较容易遭盗窃，所以防盗措施必须得做好。

最后，祝你买到自己喜欢的房子，喜欢楼主文章，欢迎点击关注哦

看你自己的意愿来决定，但我帮你分析一下。第一，在经济负担上你是否有困难，五楼总价贵二万还是每平贵二万，总价贵两万那倒不是个事，我看题主内心更倾向五楼，如果每平贵二万，那一套下来就近两百万了，你是否能承受这个经济压力。一般来说五层空气都比较好了，树木也不会长这么高，采光还是没有问题的，我猜是总价贵二万，我更偏向买五楼。

要我选5楼，31太高了。我买的那里5楼和29楼价钱一样，我后面选的5楼，还是北厅，南厅户型卖完了，各有利弊吧，看自己喜欢，我感觉15-22最好，但是价钱贵钱[捂脸]。

总楼层32层的话，我没见过31层比5层便宜的。既然这样，肯定选31楼了。

总楼层32楼，5楼跟31楼户型一样，但是5楼比31楼贵2万，有网友选择5楼，也有选择31楼的，其实怎么选完全看个人喜好，不可能有标准答案。但是有一个道理通常是不会变的，那就是好的东西一定贵，贵的一定会好一些。

在常规的高层中，一般情况下，31楼一定是会比5楼价格更高的，而你提到的这个价格很显然是有违常理的，这是我要回答这个问题最重要的原因。

高层采光一般比多层差，这是很多人的潜在意识，所以一提到31楼和5楼，大家基本都会认为，5楼肯定挡光，31楼光线就完全没有问题了，可以享受全天充足的光照。但是5楼就一定挡光吗？这个还真的不一定。

别说5楼不挡光，就是高层的一层也有不挡光的情况存在。假设这栋高层前面是一个人工湖，又或者这栋楼是深坑国际，总之只要前面没有遮挡，那么高层中5楼的缺点就被扫去了大半。

在不挡光的情况下5楼的光线就已经非常好了，与31一楼比起来，唯一的弱势可能就只剩下不能一览众山小了。当然，对于很多高层来讲，如果完全没有遮挡，那么通风可能就会过好。当然也有一些房子，可能会存在一些水压的问题等等。当然，可能还有人会觉得，万一停电，爬31楼还不得累死啊。

总之，选择5楼还是31楼，我觉得最重要的是看你喜欢什么？想看到更多的风景，你就买31楼。怕停电，又怕洗半道澡水没了，那你就买5楼。就是一句话，自己喜欢的才是最好的。