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你对小区地下车位只卖不租怎么看？
2020-08-21 17:35阅读(71)
你对小区地下车位只卖不租怎么看？小区地下车位动辄十几万几十万，比一辆车都贵，为什么不按时计费收取租金呢？十几万几十万对好多家庭确实是个不小的负担，没办
产权是人家的，也没办法
嗯，房子卖完了，房开单独搞个管理部门管车位管70年？到死都脱不了手？所以很多地方，假如过了一段时间呀（一般不会超过5年），可以把车位卖给非本小区的人。
新建小区地下车库产权属于开发商所有，产权者具有处置权，至于采取何种经营方式其它人无权干涉！
本人居住的小区就是地下车库产权属于开发商，车位只卖不租也不设临时停车位。就是业主买了车位也是一位一车，在门禁系统录入的是A车信息，开B车门禁系统不识别也不能进入，，除非是去物业公司服务中心更换信息。地面各门建设成台阶式并装有电磁门栏，凭卡井启。各类车辆（电动车）无法进入地面道路。小区环境秩序良好。
小区停车位只卖不租，是产权人的权利，开发商投资建商品车位和商品房一样，都是投资来赢利的，你是没法决定的，只能不选这个楼盘或不买他们的车位，但你的车停哪？现在普遍是车位比楼盘紧俏，他们的车位不愁卖，可以卖给小区业主，也可以不卖给你，而且车位和房价一样，也是逐年涨价的，所以，开发商的产权车位卖或租，是由他们说了算的。
谢邀！
这是投资者无奈的选择！
一个地下停车位，平均要占面积30～40平（含道路等公摊面积），地下室平均造价3000～5000元/平，不难算出，一个车位成本少则9、10万，多则17、18万，按现在市场行情，月租金也就200～400元，三、四十年才能收回成本，资金回笼太慢了，投资者接受不了呀！
你买了收租呀。
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