无锡的房产值得投资吗？

从目前趋势看，国家正在 “让老百姓买得起房” 上下功夫：马云的讲话值得思考，并创造了一种简单，易行，能住，实惠的房子，“水泥管房”，化十万二十万就能买一户……如果这样大批量复制，肯定会冲淡房产市场或逼房产商跳水；现在在无锡投资房产，感觉（除了刚需）不太合适；再说，目前政府正采取办法打压房地产，如税收；如限时转手；如首付等等；三是总的说：房产在走下坡路了，将不再是捞金的渠道；现在真正有前瞻性的投资，是购买大企业的原始“股权”，这才是与国家发展共鸣的思路；

房地产投资是个大学问，房子能否在未来增值，带来丰厚的回报是投资的最大目的。影响房价走势的因素很多，有宏观的，也有自身的，有外因也有内因。具体到无锡的房地产投资价值，我们就从影响无锡房价的各个因素去综合分析下。

无锡市，被誉为“太湖明珠”，位于长江下游三角洲平原腹地，江苏南部，太湖流域的交通中枢，京杭大运河从中穿过。无锡北倚长江，南濒太湖，东接苏州，西连常州，构成苏锡常都市圈。

截至2018年年底，无锡面积4628平方公里，全市常住人口657.45万人，中心城区人口为366.66万。

首先，无锡在全国范围内的综合经济实力较强。2019年，无锡全市GDP总量为12238.66亿元，排名全国第13位，超过了西安、青岛、宁波等许多副省级城市和计划单列市，经济实力雄厚。根据2019年城市商业魅力排行榜排名，无锡稳居二线城市第1名，随时都有进入一线城市行列的可能。无锡超强的综合经济实力，将会吸引更多的人口到此工作，和商业资本来此投资兴业，也必将带动房地产的进一步发展。

其次，在江苏省内，无锡的GDP总量和综合经济实力仅次于苏州南京的排第3名，人均GDP指标更是超过苏州南京，排名江苏全省第1名。无锡在省内的综合竞争力也比较强的，这是支撑房价的有利经济基础。

再次，无锡的区位优势明显。

无锡地处沪宁杭城市城市群最为发达的经济腹地，京沪高铁穿城而过，为无锡带来了密集的人流物流和商务流，京杭运河和长江航道，使无锡成为了苏南地区著名的水陆码头和商品集散中心，无锡机场承担了邻近苏州常州等地客运和货运任务，水陆空立体交通发达的无锡成为了苏南地区的区域交通枢纽城市，先天性的区位优势，为无锡城市进一步的发展壮大，提供了基础保障，更为无锡的房价上行保驾护航。

最后，无锡本身优美的自然风光和厚重人文气息。

无锡是中国国家历史文化名城。无锡文化属吴越文化，无锡人属江浙民系使用吴语。无锡有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地（三国城、水浒城、唐城）、梅园、蠡园、惠山古镇、荡口古镇、东林书院、崇安寺、南禅寺等景点，是中国优秀旅游城市。“太湖佳绝处，毕竟在鼋头”是郭沫若用来形容无锡太湖秀丽的风景。

综述，无锡得天独厚的优势，和超强的综合经济实力，是支撑无锡房价的最大保障，无锡也是各路资本投资的热点地区。投资无锡房产，如操作得当，未来的前景是可预期的。最后忠告，投资有风险，入行须谨慎，谢谢！

无锡属于新一线城市，可投

谢邀请：没有调查就没有发言权。我不是无锡人，从网络上了解到一些数据看无锡房价其实是缓慢上涨的，也就是作为刚需自住，其实哪个时间节点买进都是值得持有的，因为自己并非快进快出炒房职业炒家。房子的升值与下跌都是一个很长周期的事件，从官方口径来看，政府更希望房价处于一个稳定的状态，因此买房建议刚需，如果要投资的请选择好的地段。

买房是为了住，投资是为了钱，干万别到无锡来投资拢乱市场！

不值得

不要在最该买a股的时候买了房子，不要在最该买股票的时候买了豪车！要知道，每一次的历史大跌都是你成为富人的一次机会，人生苦短，机会稍纵即逝，还记得四千点大家挤着入市吗？五千点你敢买，四千点你敢杀，三千点你害怕，请问:2500多点你怕啥？

无锡限购限售造成了想买的人买不了！无锡房价长期对标苏州，苏州对标杭州上海！从长远看5-10年周期投资无锡房产绝对是优质资产！

我觉得如果条件允许的情况下，可以选择投资昆山的房子，我已关注您，可以私信详细跟您说明一下，

别高杠杆买，无锡潜力也很大。 宜居，经济发展强劲。

众所周知，长三角城市群包括江苏、浙江、上海三个行政区的全部辖区。但是，2016年，国wu院关于长三角城市群的批复，去掉了江苏北部，浙江南部，加入了安徽东部。同时，明确上海为中心城市，南京杭州合肥为3个副中心城市。安徽犹如空降般的突然成了长三角城市群的一员，惊掉了一地下巴！

看看合肥的最新定位:

1,国家科学中心城市（这个定位全国仅三个:北京、上海、合肥）。

2,长江中下游中心城市（这个定位原本是南京的，现在南京升格为东部地区重要中心城市后，把这个定位给了合肥）。

3,世界级城市群长三角城市群副中心城市（南京杭州合肥为3个副中心城市）。

4,安徽省会。

综合以上4点国家定位，谁还敢说合肥不如一个普通地级市苏州？更何况无锡乎？