户口不在农村可以回村建房吗？

　　随着发展现在农村土地价值的提升，也有越来越多的朋友想在农村盖房。对于农村建房我们都知道，用作建房的宅基地是归农民集体所有的，只有集体经济成员才能获得宅基地使用权。

　　部分户口迁出的农民朋友，自然而然就失去集体经济组织成员资格了。不过，户口迁出后要想在农村盖房，也不是完全没可能，在满足一定条件下，也是可以回农村老家进行盖房的。

　　现在大多朋友都知道随着城乡结合的发展，农村户口也变得格外的重要，都不想把农村户口迁到城里。不过因各种原因，很多年轻人不得不把户口迁到城里，但父母的户口还是留在农村的。孩子给老人翻新房屋，这是理所当然的，所以只要父母任一方户口还在农村，就可以在农村建房。

　　如果农村父母不在了，子女不管是农村户口或是城市户口都可以继承，但是宅基地归集体所有，没有户口就不属于村集体成员，所以城市户口的子女继承老宅子，可以使用，但土地确权不发证书。也就是说只要房子不倒塌，就可以一直有使用权。

　　倘若全家户口都不在农村了，就失去宅基地使用权了。农村现有的房屋不能翻建等，待房屋不可居住后，宅基地由集体收回。

不过在现实生活中，在很多地区，即便是全家无人户口在农村了，但在原宅基地上建新房，也是没人管的，对于你建房是默许的，在这种情况下，非农户口也是可以在农村老家盖房的。

　　所以在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，是允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。不过需注意的是，对于下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆是严格禁止的。

　　部分把户口迁出农村的朋友，就不再是村集体经济组织内成员，原则上宅基地就属于村集体了。不过因为你的房屋建在宅基地上，你还是可继续使用农村的宅基地。宅基地上的房屋也还是属于你的，房屋能维修，不过不能翻新重建。当房屋倒塌之后，宅基地自动交还给村集体。

以上均为流芳个人观点总结，仅供大家参考！欢迎关注流芳，以便相互探讨。

户口不在农村的，可以回村建房吗？

能不能对老家的老旧房子进行翻建、扩建、改建需要对你的“身份”进行认定！

根据《土地管理法》的相关规定：宅基地是基于村集体经济组织成员享受修建房屋的一种权利。所有权归村集体，村民只有使用权。

父母去世后留下的老房屋，作为户口不在本村的子女只能继承宅基地上的房屋以及附属物，对房屋及附属物只有使用权和处置权，宅基地的所有权归村集体。

对于户口不在本村，不是村集体经济组织成员的人员根据《土地管理法》的规定是不能对房屋进行翻建，扩建，改建的。房屋在老旧倒塌后，村集体收回再分配。

1、因为身份的不符合从而失去了修建房屋的资格，可以将老旧房子流转给本村其他符合条件的村民，降低自己的损失，不要等到房屋倒塌被村集体收回。

2、在修建房屋之前最好去当地土管部门以及社区了解相关政策以及可行性，避免自己的利益受到损失。

关注我！我是身处拆迁一线的工作人员，希望我的回答能够帮到您！

不能，要是你家里有人是村集体经济组织成员，也许能建，你全家是城市户口当然不能建。

继承了祖上遗产就可以，否则就不行。

以前农村很多年轻人考上大学之后，户口就自然而然的迁出了农村，成了城市户口，或许以前他们觉得没什么，但是现在很多人后悔都来不及了。虽然农村确实发展可能比不上大城市，但是前提是你有这个能力可以在大城市里扎根。不过现实当中，绝大多数的人在大学毕业之后，工作几年过后都会有点迷茫，找不到方向，这个时候他们可能会有种想放弃城市生活回到农村去的想法。有些人想回农村建房子，发现自己已经没有了这个资格了。

要在农村建房子的前提条件是，你必须要是本地农村户口，而且已经是成家户口单独分离出来，那么你可以申请一块宅基地建房子。不过现在有些地方宅基地很难审批了，就算你是当地农村户口，想要审批宅基地相当困难。而在农村宅基地并不是属于私人的财产，而是属于集体的，所以不存在买卖，只是造基地上面的房子可以买卖和转让。

向题主说的，如果自己农村户口早就迁出去，而且父母都已经不在的情况下，父母遗留下来的房子如果还能住，你确实可以继承房屋遗产，自己住没问题。如果房屋比较老旧不适合居住，适当的装修一下是可以，但是如果要推倒重建的话，这个可能比较困难。因为宅基地的使用权是你父母，你父母已经不再，你不属于农村户口，你就没有权利继承宅基地的使用权，所以不可能拆除重建。

如果自己在农村有土地的话肯定是可以啦！但是建房可以，你的户口去改不了农村户口咯！但是建房还得申报，审批了才可以建

不可以的，农村的宅基地现在是一户一宅，你的户口根本不在农村，那你怎么再回农村盖房子呢？村委会是不可能会同意你回来盖房子的，(一)除非你流转了本村的大量土地开发创建新的农业项目那你在户口没有迁入本村之前村委会是不会同意你建房的，如果村委会同意你盖房的话那他们是在违法执政那他的领导也就当到头了，(二)还有一个可能你的老人父母在本村的，你有权力翻盖你父母的旧的房宅名子是你父母的，如果你的父母去世了那这个可能也就没有了，新的农村法律我也不精通，只是本人的个人看法[呲牙]

可以，只要你在村里住过，村里的人记得有你号人，不管你去了哪里！现在回来建房是可以的，走正常手续就行。村里其实还是蛮好讲的。

农村不动产登记现在是全国范围内进行，这项举措主要是保护农民的合法权益，同时还有对于违法建筑进行摸底。

户口不在农村是不可以回村建房，因为你没有建房的资格。

现在农村建房不像以前只要是自家分配的山头、田地只要你有钱就能建。目前农村建房是有一套完整的程序，首先得到村集体中申请宅基地，然后再到乡镇进行审核最后还得到县里有关部门进行审核。只有拿到这些行政主管部门的批文盖章后才能合法建房，不然就是违建。

你既然不是村集体一员自然无法享受村集体权益。作为村集体中一员能享受村集体权益最重要的一项就是宅基地使用权。土地有两种权属：1、所有权；2、使用权。

宅基地的所有权不归个人所有，就算是你家的宅基地已经经过各程序合法批下来，也不属于你自己个儿所有，而是属于村集体全体所有。

宅基地的使用权必须向村集体申请及乡镇然后到县一级的批准后才拥有。这里有一个先决条件那就是申请人必须是村集体中一员，至于能不能批那就得看村中具体情况，但必须是村集体中一员，也就是说你的户口必须在这如果不在那不好意思你不具备申请条件当然申请了也不会批复同意。

这里还说一点就是如果想要建房申请宅基地可以把户口迁回村里，这样就具体先决条件从而向村集体申请宅基地。不过户口迁回也不是一个简单的事，对于有钱任性的人来说自然不是事，对于普通老百姓来说还是比较困难。迁回户口是需要迁入地的村民小组70%以上的人同意并签字才能申请，由村委打报告到乡镇及当地派出所进行申请。

需要70%的人同意显然不是一件简单的事。这里不说农村人的淳朴就算再怎么淳朴到了关乎自身利益时也不会轻易妥协。

不可以，农村宅基地属于集体土地。你户口都不在农村了，请问你觉得村上还会给你审批宅基地不嘛?