未来泰安房价会涨还是跌？

泰安房价涨跌要看供需，市场是杠杆，总体来说，跌的可能性不大。

很高兴回答这个问题！

未来泰安的房价总体趋势还是往上涨的。

理由有以下几点：

一是货币超发造成货币贬值，房屋单价绝对值上升。由于受疫情的影响，财政收入压缩，地方债务赤字的影响，未来货币超发将是一个常态，而房屋价格作为一个名义价格，必然随着货币贬值而不断的攀升。举个简单货币购买力的例子，10元人民币在80年代可以在外面吃一顿饭，2000年可以吃两大碗拉面，而在今天去肯德基连一个汉堡也买不了。而与此相对应，房屋的价格变化也有类似发展趋势。

二是泰安作为旅游城市，房价将得益于旅游产业的发展。近年来旅游经济持续保持高于GDP增长的趋势也为泰山旅游注入了强大的动力，据统计，2019年泰山景区接待进山进景点游客567.9万人次，同比增长1.04%，其中进山游客417.6万人次，同比增长1.28%，仅门票、客运、索道等收入就超过十亿元。而每年攀升的旅游收入也会助推房价的增长，尤其作为是适宜人居的城市，生活节奏相对较慢，成为很多人选择定居的城市。

三是纳入城市生活圈规划，助推泰安房价的增长。在山东省最新的城市生活圈发展规划中，泰安已被纳入济南、曲阜、泰安的“一山一水一圣人”的城市发展圈，三城抱团，泰安东旅游直通高铁20分钟直达济南东，而高铁泰安站地处京沪高铁线，北京两小时生活圈，上海4小时生活圈，都为这个城市增色不少。泰安2019年2600多亿的GDP总产值，位列于滨州、日照之前，为泰安的房价也奠定了坚实的基础。

个人感觉泰安房价不会大幅度上涨了，毕竟四线城市，增值潜力很低了。但降价的可能性更低。所以泰安的房子最起码是保值产品。

不管是哪个地区的房子，只会跌不会涨

泰安房价会上涨，我也看了些评论，我就透露一下内幕吧，泰安现在主要治理环境，老百姓不理解，但这是一个大环境大趋势，目的就是土地增值建楼。国务院批了六个地市的“山水林田湖草生态修复工程”其中泰安是一个。修复工程完成，土地增值。现在西部建设都看到了，泰山西湖，石蜡河公园等，按照上级的部署，未来五年泰安人口增长到300万（泰安市不包括周边县市）。引进项目，引进人口，就是依托泰山的环境和泰安地貌无灾害。多说无益，明白人一看就懂，至于能不能实现就不知道了，反正房子肯定会涨价，安装预计五年内均价是两万，济南三到五万。这是上年省经济会议上订的调子。现在疫情影响到战争，后面的事我不是神仙无法预测。

其实涨跌和我没关系，因为没钱，有钱还是会买，除了投资房产，有钱也不知道投哪个行业好，只有投资房产，不需要任何专业知识，买了租出去就行了，卖不了还可以给孩子留着。我的观点是，没房子的刚需，早晚都得买，晚买不如早买，管他涨跌呢。我06年买第一套房的时候，二手，不到三千块一平，感觉贵的要死，和媳妇说要不等等吧，房价肯定得降！现在看，得亏听媳妇话，那时候买的时候虽然不便宜，可现在看，当时要是不买，可能现在还在租房住。已有房子的改善者甚至投资者，有闲钱买就是了，一套市值一百万的房子，一年房租得比存银行利息高吧？而且还有房子的升值空间，想想怎么都是赚的。别说什么日本泡沫，鹤岗白菜房价，和你啥关系？真要两三万一套的，还用去鹤岗吗，新泰有的是[捂脸]起码短期内国家不会让房地产垮的，牵扯面太大太大，别说让房地产垮了，新房卖不动还得出台刺激政策呢，得顺势而为。

肯定跌，虽然我也有房，但是房价下跌这是必然的，泰安的经济不足以撑起过万得房价，这已经严重脱离了市场价格，这样下去的结局只有一个，大量的劳动人口流失，别说引进人才了，干活的也不愿意在这里，到时候白送都没人要，要了干嘛吧，又没工作??

我感觉房价得跌，房价偏高是一回事，身边亲戚朋友村民最近一两年买房子的人也少了，不如15年左右购买力度火，也有一部分持有观望心态，还有一点刚需也少了，最直接的就是结婚的新人也少了很多不知道你们注意没？。

这个问题有点太笼统。绝对不可能说泰安的房子会跌还是会涨。

每一个城市他的房子涨跌都是不一致的。大家公认的优质区段会涨，对一些大家都认为不好的区段，没有发展潜力的片区段。肯定会下跌。

这个涨跌还要根据你们那里的发展情况来决定。有时候也会受到国家的调控来决定。只要是供大于求肯定会跌一些。如果大家都看好一个区段，这个地方肯定会涨一些。这也就是一些自然的规律。

一个地方的房价的高低取决于地方政府的对城市的地位及外来人口的多少，长期来看房价是上涨的，随着我们生活水平的不断提高，加上科技的不断创新和应用到房产中，人们对生活品质的追求不断提高，人们收入的不断提高，房价也会随着上涨，我个人觉着长期来看房价是处于上涨的趋势