首先这个题目是不严谨的，因为根据目前的《土地管理法》，物权法153条规定，目前来说居民是不能买卖农村土地和房屋的，只能以租赁的形式。

当然任何法律法规都是需要与时俱进，我们的政府也在这一点积极进行探索：

2015年初，中央选择全国33个地区进行“三块地”改革封闭试点。最新的消息是，试点工作将继续延期，同时要求力度再大一些，步伐再快一些。这既表明了高层加大改革的决心，也说明当前土地改革还需攻坚。具体三块地改革内容请大家自行网上搜索，在这里就不多叙述了！

根据你的问题，我也做了一些思考，仅供参考：

我觉得土地是属于集体和国家的，任何人无法私人拥有，这点是立国之根本，我们这里所说的买地，也无非是买它的使用权。部分专家以及国家的试点改革无非是对土地的使用权进行流转，我觉得应该要鼓励，是好事情。我说一下我的理由，

一：农村有大量的闲置房屋和闲置土地，鼓励入市以后，可以盘活整个农村经济，很典型的可以参考安吉的农村，莫干山那边的民宿经济。

二：农村集体建设性用地入市以后，可以老的乡镇企业更加放心大胆的发展经济，同时也能享受到银行，政府等资金支持，另外一些中小微企业也可以进驻（因为城市里工业区的用地实在太贵了），我觉得对整体的农村经济是有很大的帮助的。

三：我们是农业大国，但是我们的农产品一直很弱势，放开使用权的流转，还可以让我们在农业上有很大可能性，让我国的农产品在国际市场有一席之地。

当然农村问题绝对不是一句话能说的清楚，如何控制好节奏，因地制宜，这并不是一个短期时间能解决的。

不知道专家呼吁城里人赶快都去农村买地买房这事的真假，我们权当是真的，因为这对于农民是好事，农村的人气旺起来了，农村的第三产业才能发展起来，农民才能挣到除了种地意外的另一套收入。

为什么现在城市的房价这么高，还不是因为此前大量农民放弃种地进城打工，进城后目标就是能留在城里继续生活，他们就会在城里大量购房，而他们的子女也需要在城里生活，也需要买房。再加上以前没有进城的农民，他们的子女现在也向往城里的生活，当人们一股脑涌向城市之后，就导致农村“空心房”的出现，同时城里的房子供不应求，房价自然上涨。

为什么鼓励城里人到农村买房卖地呢？

因为现在作为农民，拥有农业户口的话好处还是很多的， 首先只有农业户口才能在农村申请到宅基地和承包地，非农业户口即使在农村买了房也只能是拥有房屋的使用权和所有权，无法购买房屋下方的宅基地。再就是作为农业户口可以享受养老金，新农合等一系列惠农政策，而这几项城里人是无法享受到的。再就是拥有农业户口还有相应的村集体分红等等。相信专家呼吁城里人去农村买房买地也就是处于这一点考虑的。

若是城里人真的要去农村买房买地了，那么对于农民来说绝对是个好事。当城里人都去农村买房买地，那么农村的房和地后续也可能会供不应求，价格也会水涨船高。当一部分城里人涌向农村，那么农村的人气也就旺了，人多了农民从事些第三产业赚钱相对也会比较容易。

再就是当城里人都去农村的话，城里的房屋需求量也会下降，让农民头疼的房价上涨问题可能也能得到一定程度的解决。所以不管从哪个方面看，若是城里人去农村买房买地，那么对于农民来讲就是一件好事。

不可能有这样的专家，因为城里人不允许到农村买房子，法律规定了多少年了，连一般老百姓都知道。怎怎么能有专家不知道这个常识呢。

法律规定城里人不允许到农村买房子，是为了保护农民的切身利益。因为如果农民把房子卖了，一旦进城打工站不住脚，想回农村就没有安身之地了。国家这样做，确实是给农民留一条后路，从根本上保护农民的利益。

我2000年在农村买了个土坯房，至今己经十九年了，到现在也没有办下房证，就这么一直住着。

因此，我劝城里人，千万别听那些所谓专家胡说八道，不能到农村买房子。

对于专家的这个建议，我是这么看的：

第一、在现行的土地政策、住房政策下，城市人到农村买房，条件不具备、政策不允许。因为，农村的宅基地实行的是一户一宅。其前提是要有农村户口，才能买到宅基地，没有宅基地的房子是不能买卖的。再者，即便有宅基地，目前的政策是房屋和宅基地只能在同一个村集体成员之间买卖。还有就是城市居民如果在城市有房，也不能到农村买房和宅基地。所以，专家呼吁，城里人（不含在城市打工的农村人）赶快都去农村买房是不现实的，暂时也是不可能的。

第二、今后有没有可能性？这要看现行的土地政策和住房政策是否改革、以及改革突破的程度。因为到农村买房涉及到诸多政策，如果政策不配套或仅改革某一方面，到时候都无法操作。据悉，国家正在进行有关方面的改革试点，最终要等政策定型后才能确定，暂时不要盲动。

第三、从活跃农村要素市场的角度看，这样改革又非常必要。现行的政策束缚了农村市场发展，导致外部资本、社会资本进入不了农村，最后限制了农村经济发展。所以期待更大力度的改革。如果真的像有关专家呼吁的那样，城里人都能到农村买房，农村经济才能真正发展起来。

第四、农村的土地和房产只能在极其有限的范围内进行市场交换，防止资本侵蚀农民利益。这一点特别重要，要有制度性安排。因为相对于房地产和资本市场，农民的知识和见识远远达不到城市资本的精明。防止资本侵蚀农民利益是一个底线和红线。

通过以上分析，我认为，专家呼吁城里人到农村买房，是看到了农村房地产市场需要开放、繁荣，否则，单纯在农村和农民那里循环，最终与国家解决三农问题的目标存在差距。但是，在即将改革过程中，要控制农村房地产炒作，保护农民最后的利益，更不能因此让农民失去土地和房屋。

这个问题阿丽来回答。

首先明确一点，阿丽对所谓的专家呼吁城里人都赶快去农村买房买地的说发表示怀疑，在全网搜了一大圈，也没有找到出处。这也可以理解，因为专家又不是脑残，连农村房产及土地不能向城里人出售的基本常识都不懂。

之所以会出现专家呼吁城里人都赶快去农村买房买地的说法，这和当下农村“土地三权分置”、“宅基地确权”以及国家大力发展农村、实行乡村振兴等战略等热点问题有关。

现在农村确实越来越好了，精准扶贫让贫困人口减少了、水电路等基础设施改善提高了，人居环境也得到很大的改善。在2020年精准扶贫以后，乡村振兴将大力开展。再加上农村空气好、吃喝无污染这些都让城里人对农村的生活也开始有所向往。所以才会出现专家呼吁城里人到农村买房买地的说法。

但不管专家说，还是学者说，都必须要在遵守法律法规及国家政策的前提下才能执行。

法律规定，农村房产只能在村集体内部买卖，不能对外出售。

1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》也特别指出：农民的住宅不得向城市居民出售。

也就是说农村的房子是不能向城里人卖的，不光城里人，也不能像村集体以外其他集体成员出售。这和农村“一户一宅”，只有村集体成员才能享受宅基地使用权是相统一的。

农村的土地所有权属于集体，农民只有承包经营权，所以城里人不能买农村土地。

众所周知，农民对土地只有承包经营的权利，1亩3分地，你可以种植获得收益，但却不能买卖。如果城里人买了农村人的土地，这样的买卖合同在法律上也是无效的。

总结:像类似题主这样的问题，明白人一看就知道不可行，因为农村的房屋和土地城里人是无权买的。之所以会出现所谓专家的呼吁，只是国家大力振兴发展农村，农村的生活环境越来越好，

现在只有农民才可以在农村盖房的，只不过很多人就觉得农民不仅可以在农村盖房，还可以进城买商品房。而城里人却只能够买商品房，有点不公平，所以一些卖家就呼吁城里人去农村买地买房。其实这主要还是为了谋利而已。

有专家呼吁城里人赶快都去农村买地买房，这到底是为什么？你怎么看？

可以说一直都有人喊着要放开农村宅基地自由买卖，让城里人都去农村买地盖房。不过在老农看来，可能这些也只是伪卖家，或者只是某些人单方面说出来的而已。想宅基地自由买卖可不是小事，影响的可是广大农民的根本利益，这点是不能够放开的。

有些人就喊着放开宅基地买卖可以拉动农村经济，这点老农也是不认同的。其实说白了让城里人去农村买地，无疑就是看中了宅基地的重要性，想谋取利益而已。

城里人买到了地更多可能就是囤着卖钱而已，很少会去真的盖房，想拉动经济又从何而来呢。就算是他们去农村盖了房，那也只是当处住所，平时还是会在城里上班生活，也就是一年才去农村住那么几天，没有消费自然谈不上促进农村发展了。

所以说一些伪卖家喊着城里人去农村买地买房，就是为了赚钱而已，买到就是赚到，毕竟在农村土地还是挺便宜的，拿来盖房的话成本很低，比城里的商品房便宜多了。

好在现在还是规定城里人是不能够来农村买地买房的，这避免了城里人去农村炒房，避免了农村的混乱，老农觉得宅基地自由买卖还是不能够放开的，只允许同村人之间进行转让，这些规定还是挺合理的。毕竟宅基地是免费给农民使用的，也是不能够用来炒作赚钱的。

不知道大家怎么看待呢，都说说吧。

“有专家呼吁城里人赶快都去农村买房买地”，是哪位专家说的？报上名来。只要有人群就有左中右，萝卜白菜各有所爱，有人愿意进城，有人愿意下乡，有人愿意出囯 ，各取所需。

但只许农村进城，不许城市下乡，似乎有失公允，改变一下，情理之中，政策也不是一成不变。啥事儿都别说绝了，一分为二是辩证法基本内含，这点起码知识都没有，只能说愧对专家。

土地私有不是没有可能

三十年河东四十年河西，从终点到起点，历史有时候就是一个轮回。新中国成立后，实行土地制度改革，废除私有制，成立人民公社，确定了农村土地集体所有制，土地的使用收益权均归集体所有，农民和工人最大的区别就在于生产对象不同，农产品和工矿产品，工人拿工资，农民拿工分，叫法不一，其本质相同。78年以后，农村逐步实行包产到户，家庭承包经营调动农民的积极性，农业取得了快速发展，很快分散经营的弊端出现，不利于大规模经营，也不利于土地向优秀经营者手上聚集，于是又有了土地流转。工商改革也由公司合营 ，赎买最后形成了全部是国营和集体所有制企业，改革开放后又经历了承包经营到国退民进的改革 到今天大量的民企出现 ，这似乎是画了个圆。

农村土地的改革，国家顶层设计目前还没有设计到土地私有的话题，但是目前以涉及农村土地的有偿使用，这会不会就是摸石头过河，下一步会不会涉及土地的转让呢？从农村，国企的改革路径来看，不是完全没有可能。买房子置地是我们国家百姓的传统思想，目前只要有又一点可能的都买房了，至于置地的热情与能量不可小觑。有需求就有供给，只是国家还没有放开土地政策，农业，国企的改革证实了当初哪些担心国家会变颜色的担忧就是庸人自扰，所以国家土地制度在保持主体国有的情况下，丰富一下所有制形式不是没有可能。

专家呼吁城里人去农村买房子置地，可能是专家提前预测到土地改革的方向，土地的稀缺性决定了奇货可居，其实不然，目前农村房子紧俏也仅限于城市周边和经济发达地区的农村，其他农村地区大量的的农田抛荒，房屋闲置，看着很是可惜，随着城市化的进程，大量的农村入口源源不断的涌向城市，农村土地制度改革将会更加迫切。到农村买房不是人人可为，农村的房屋也不是处处可买，除了法律上的限制，未来升值空间也是重要因素，充分利用先行法律，买一小院，筑两间小房，早日实现自己的田园梦。

谢邀！有专家呼吁城里人赶快都去农村买地买房，这到底是为什么？你怎么看？这个问题小焦来回答！

首先明确一点，让城里人去农村买房短期之内是不可能实现的事情！

现在，很多农村人看着城里的房子很值钱呐，就很眼红。盼望着自己能有一天把农村的房子和地也卖到和城里房子一样的价格，自己瞬间就变成富翁了。但是小焦认为这个想法不合适，而且目前来看还是不容易实现的！

第一，国家法律不允许。《中华人民共和国土地管理法》第五章建设用地第六十三条明确表示：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设（但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。）；所以，农村宅基地虽然由你个人使用，但其所有权也毫无疑问属于集体所有，宅基地也只能在集体内部进行流转，你个人把属于集体的东西卖给其他人，这恐怕不行吧？

第二，对农民不一定有好处。如果一旦放开，允许城里人到农村买房买地，那肯定大的资本集团迅速涌入，先把农村土地房屋收购囤积，再高价卖出，赚钱的最终还不一定会是农民；而且，就算农民把农村房子卖出得了几十万，那你以后住哪？就是进城买个房几十万够你几下折腾的？

第三，对农业不利。农村嘛，本来承担的职能本来就是生产粮食蔬菜和肉蛋产品的。如果放开土地房屋买卖，那岂不是成了房地产了？一旦农村房地产化，该种粮食的土地盖了房，以后吃啥？钢筋混凝土吗？

所以，仅仅根据以上几点，个人认为城里人想到农村去买房买地目前是不太可能的事情！这种问题也是比较可笑的问题！

好了，今天就回答到这里，如果你喜欢的话就关注村官小焦吧！！！

那只能说这个专家是“砖家”，因为但凡有点头脑的人都知道，农村土地和宅基地所有权属于集体，是国家无偿提供给农民使用的，所以，不可以买卖。

法律规定城里人不允许到农村买房子，是为了保护农民的切身利益。因为如果农民把房子卖了，一旦进城打工站不住脚，想回农村就没有安身之地了。国家这样做，确实是给农民留一条后路，从根本上保护农民的利益。