我想买房子，但是现在很尴尬，怕万一不买涨了，又怕买了又跌了，

如果是刚需，比如现在在租房，或者是住的小房子家里增人口要换大的，有能力买看到合适的就下手，如果是想投资，那就好好关注下房产动态，谨慎下手

看到这个问题，仿佛看到了我自己。

我来说一说我的情况，在去年的时候，我已经有了买房子的想法。但是在本地没有合适的楼盘。今年新建设了五六个楼盘，终于有了选择。我也开始了我一步步的买房计划。

在前几年没有买房，到现在我都挺后悔的。因为楼房的价格翻了将近一倍，工资却没有涨了多少。但是人不能说后话，总要向前看。过去的已经过去了，走好当下才是最重要的。

有了买房子的想法之后，朋友之间就会开始交流。有几个朋友劝我说，现在不是买房子的时候，又是疫情，又是国际局势动荡，又是房价虚高，又是高位接盘……理由多的一时半会儿都说不完。

但是，我根本听不进去。我记得我前几年想买房子的时候，别人也是这么说的。结果呢，房价噌噌噌的往上涨，反正我是不信了。再说了，我自己是刚需。买上房子是为了自己住。不管房价以后是涨是跌，对我来说都没有多大的意义。

做事情一定要有自己的判断，不能因为别人的三言两语而左右晃动。结合自己的实际情况，最正确的选择。如果是刚需，义无反顾的买就对了；如果是投资，那你就要考虑考虑了。

如果买房子是用来住的，就不必纠结涨跌问题，有个家就好了，如果买来投资的话，那就根据自己实际情况考虑一下，投资都有风险的。

很多人都会有这个想法，所以犹豫不决。我的建议是，看你买房的目的是什么？

如果说自己住，刚需，那么不要犹豫，看好了就买。毕竟你早点住进去，对你来说才是最好的。而且房价也不会大跌，小有波动对刚需来说没什么大影响，你是自己住，轻易也不会卖。提前住进去就相当于省了租金。

如果你是二套房，改善性，看你买的楼盘的位置和理由。如果地段比较好，有个好的学区。也不要犹豫，买了吧。好地段好学区的房子不会跌的，以后出手也好卖。

如果不是刚需，房子的位置一般般，看就看你看好这里的理由和你所在城市的规划，以后发展是否有潜力，至少长远看不会亏也可以

不要买公寓，商铺地段不好也不要买，租不出去，还不如买个住宅

你是用来自己居住的刚需房，那就无所谓，自己看好凭个人经济能力购买居住，没什么问题啊，管他涨还是跌呢，难道涨价你就卖吗？你要是投资的话，那就另说了

一看人口流入，需求增多，房价上涨

二看土地竞拍价升降，面包肯定要比面粉贵，面粉涨，面包肯定涨，

三看企业注册，带动就业，促进经济

四看小学生，小学生多说明青壮年父母多，劳动力充足

五看周边均价，判断洼地

六看 地方政策，越限购，越有上涨空间

希望能帮助到您，成都买房可以找我