教育培训 > 房贷基准利率该去办理转换吗？
房贷基准利率该去办理转换吗？
2020-08-16 13:39阅读(73)
房贷基准利率该去办理转换吗？前几天收到房贷银行短信要求月底之前办理基准利率转换手续，我原来的房贷利率是4.41%，还有近十二年还完，请问大神我应该转换还是
最近回答了很多此类问题，这里就不做长篇论述了。只讲两点：
1.你目前执行的利率是4.41%，相当于基准利率4.9%的9折，是享受了利率优惠的，固定利率更为有利。那些利率上浮了的，如那些在5%以上的利率才建议选LPR。
2.你剩余的还款期限只有12年了，从利率来看，推测你的还款期限是20年。已经还款8年，还款期限已经过去2/5，如果是等额本息还款的话，你的利息大头已经还掉了，现在还款余额是本金占大头。即使转换为LPR，能省下的利息也是非常有限。而且前提是LPR一直保持在当前或者更低的水平上。
所以，综合来看，建议维持固定利率，一是能省的利息非常有限，二是比较省心，不用每年都来关注和重新再选一次。
相关问答推荐
热点关注
一天中什么时候运动减肥效果好抓 小孩能不能练哑铃多大的孩子适合 小孩嘴唇起皮怎么办怎样才能预防 孩子的罗圈腿是怎么形成的三大因 孩子早恋怎么办如何有效疏导孩子 医生婆婆称自己专业孩子的事必须 儿子成人礼送什么礼物好呢给你孩 有孩子的夫妻千万不要离婚对于孩 小孩千万别让老人带的说法正确吗 自卑缺乏安全感的孩子怎么改善 怎么让孩子开口说话 这几个方法 怎么让孩子吃饭 教你如何让孩子 怎么管教不听话的孩子 家长首先 顽皮的孩子怎么管教的 这些方法 叛逆期的孩子怎么管教 引导孩子 孩子性格软弱怎么办 懦弱的性格 孩子性格偏激怎么办 孩子性格偏 孩子性格固执怎么办 家长们不妨 爱惹事的孩子怎么管教 不妨试试 养育优秀的孩子具备特征，家长要 高考数学难出新天际，可有的孩子 “做胎教”和“不做胎教”的孩子 花费十几万只考了302分 妈妈觉得 甘肃作弊考生留下来的疑团，是怎 一举夺魁！高三学生离校时，校领 高考钉子户：26次参加高考，今年 D2809次列车因泥石流脱线！此类 “女儿16岁，学校宿舍里分娩了” 扭曲邪门的内容，频频出现在教科 川渝地区几所大学实力很牛！四川
