纯手机打字：

那段时间我们这小县城组团在日照买房，我妈托人找关系买了个单位房，小产权还很便宜，一百三十多平装修完才二十万，她是老师每年暑假都带着我去日照住两三个星期，家里的小车又不是SUV MPV，空间不大，每次去的时候都是锅碗瓢盆油盐酱醋塞满了后备箱和后座，吭哧吭哧开四个多小时过去，累得要死进门第一件事就是全家大扫除，然后卸货铺床，折腾完这些基本就天黑了，累得跟狗似的还是早早上床睡觉吧。走的时候也一样，提前一天把这些程序都走一遍，走的当天上午收下尾吃点东西就赶紧上路，傍晚才到家。

刚装修完屋里除了烟灶太阳能床沙发其他啥都不敢买，屋里没人住太潮电子产品很容易坏，连风扇都是用车拖过来走的时候带走的，住了两个暑假后发现没空调太折磨人，狠狠心买了个便宜的柜机，最基本的舒适有点保障了，可每天除了去海边玩半天多晚上回来很无聊，那时候还是iPhone4s的年代，家里换新电视旧电视拖过来还要花钱开通数字电视，基础版一年还要五百多，带电影电视剧的那种拓展包要一千多MMP，我妈觉得没必要开那么贵的，就开个基础版，每天就是央视卫视轮着看，刚开始还好，久了觉得开了也没啥意思。又过了几年到了iPhone7的时代，手机比电视好玩多了，电视又成摆设了，手机流量不够用了，那时候无限流量还没普及，去度假的这个月月初都不敢用的，过去后还要不断开加餐包，一家人合算下来差不多也要花个三百多的话费，还要把流量花在刀刃上，看视频是不要想了，刷个文字新闻微博得了，宽带一年将近五百，我妈觉得一年待不了几天开个没啥必要，那生活质量，在家80分，过去也就40分，我真弄不明白这是去度假还是去受罪，去了后刚开始还很兴奋，待一个多星期后就想着还不如早点回家呢。

最近几年工作了，我也没空去了，我妈看我不去了也懒得去那长待了，每年过去待个四五天就回来了，第一天和最后两天都是干家务和赶路，其实真正玩的时间没多少。去年夏天公司倒闭，我临时换工作得到了难得的“暑假”，去日照待了将近一个月，即便移动硬盘提前缓存了好多部电视剧和电影，手机无限流量，上个网也只能用手机开热点，单机游戏玩玩可以，网络游戏别想了，一个星期不到手机流量就降速了，走的时候流量已经超过100G强制降为2g了……

我妈前几年就想把这个房子卖掉，结果看人家精装小区的价格，再看看自己的小产权房，呵呵哒，还是留着养老吧！

我妈这个算是保守型“投资”了，花百八十万买海景房的，也是不差钱的，真不如每年去住酒店了，离海边远点的酒店也就是一百左右，条件还不错，啥都有还不用自己打扫卫生做饭，买海景房度假，真是花钱买罪受

说下我的真实感受：

我是03年在乳山银滩买的房，六楼，顶层。当时确实是觉得环境好。本人现在济南，虽也有房子但总觉得不是家（老家东北）。当时买房一是想让父母从老家过来住，能离得进点，二是想以后可以到那边养老，带孩子度假。

交代完买房动机，再说下后期居住。交房后基本上夏天暑假带孩子过去住个把月，孩子很喜欢。孩子小时候有次在海里游泳，都中午了怎么叫也不上来。后来强制弄上来往肩上一趴就睡着了。父母也去过几次，都很喜欢。老爹爱钓鱼，出门就是能钓鱼的地儿；老妈也很喜欢到海边走走，只有六七百米。吃的也很方便，有集市，有超市，口味还特像东北（当地东北人特多）。总的来说，度假，是非常不错的选择。

再说居住，我买的顶层，一点都不潮湿，一年后再去，房间里只有少量灰尘，被子通通风就能用。因为是顶层，视线非常好，看山，看海，看潮起潮落；听风，听雨，听大海在歌唱！唯一不便的是爬楼梯。父母年纪越来越大，越来越不方便。所以一直想如果有电梯，如果有能够自动爬楼的小车，那我会非常非常的喜欢这里（冬天除外）。

因是偶尔居住，房间只是简单装修，基本设施，没网没有线，但非常舒服！

这些图片是2020年7月6日拍摄，现补充添加（是站在我前文说的房子阳台拍摄）

今晚无法入眠，插播一则所思，大家有意见可提，[祈祷]20200731凌晨两点

网游、手游，耽误青春，害了多少少年！

直播、小视频，搞笑无厘头，又有多少营养？

看我五千年传统，竞不敌快手西瓜！

忧我央央大国，复兴大任谁当？

看小家，父叹母忧！

观大家，手机儿郞遍天下！

盼国家，早出手，勿演鸦片再祸华！

致大佬，担大义，莫让铜臭蒙双眼，

万贯家财万人骂！

我都不好意思说:小区九百多套房子

有一部分业主是外地炒房客，结果被套了，还有一部分业主是公职人员留着升值的。

大部分没卖出去，结果可想而知，小区就我一个业主，四年过去了还是哥哥我一个业主，物业公司都撑不住了。

房子倒是挺好，出门二百米就是大海，刚开始挺有兴致，看久了也没心情了。

奉劝大家买房一定慎重，

＃原创回答#

我在乳山银滩住过一个夏季，说说我的感受，供大家分享。

一，乳山银滩背靠浅山丘陵，面朝大海，二十多里沙滩，海风习习，空气凉爽清鲜却实是消夏避暑的好地方。但是你得克服潮湿的烦脑，蚊虫的叮咬，天天晒被褥，混身叮疱疱。

二，鬼城，乳山银滩过度开发，现房每人平均30平米可住60多万人，配套设施跟不上，生活，医疗，休闲，娱乐无从谈起，入住率极低。白天少見人，入夜少見灯真是鬼城一个！

三，近海养殖，海水污染，碧海不見，夏天来临近浒苔臭气熏天，避之不及，那还有观景下海游泳的地方。

四，老业主急卖房，十多年了难获利，成了出不了手的烂山芋。卖房广告遍地都是，但是乎悠人拉外地的免费看房车却热闹得很。真是老的却怕了，小的长大了。

乳山银滩烂尾楼有的是，可新楼盘还在蓋，每年去渡夏的也有，但痛並快乐着。

广告还是不停的宣传着我那美丽的乳山，海鲜，沙滩，海蓝蓝！

期望着乳山银滩真的能成为一个人们想往避暑，休闲，渡假的胜地！

但是乳山还得努力啊！路还很长，很长，一时半会难改鬼城的身份。现在却让人很难说它是一个渡假，避暑，宜居之地！

刚好看到这一题目，说到了乳山银滩，知道一些情况，就来和大家分享一下我知道的情况。

我老家在文登南海新区，文登和乳山都是威海的一个区，南海新区原来属于文登，现在被列为和文登，乳山，荣成平行的一个区。乳山银滩是很多年前就开发的一个项目，当时的房价也便宜，可能不到十万块钱就能在海边买一套海景房，吸引了不少人来买。那几年暑假从北京坐火车回家，路上能见到不少北京人去度假，暑假结束又有一拨人坐火车回去，基本是以老年人为主。

经过几年之后，银滩这个项目基本宣告失败，配套设施没有跟上来，而且离海边太近的房子返潮，当地人一般都不会住，现在的银滩已经衰落了，夏天去的外地人也少多了，买房的人应该会多少有些后悔。

小编在乳山有海景房，喜欢那里的大海、蓝天、沙滩和海鲜，没有后悔，小编所有回答都是自己知道的，逐字逐句打到页面，保证全网唯一。欢迎关注耕读先生。

在我们当地有点年纪的人心里，乳山是贫穷的地方，一般与在街上卖虾酱的商贩划上等号，小编对那个年代没有记忆，以现在看，这是错误的。

有一年特别热，走在马路上，抬头看到一个广告:“……面朝大海，春暖花开”，于是给售楼处打了一个电话，随后无数次邀请免费看房……惊诧那里的沙滩，成交了！

购买之后九年没去，为什么呢？主要是时间问题，小编离乳山有500公里，自驾走高速来回费用要800多元，时间要10个多小时……直到九年后的某一天，突然想去看看……到了那里是夜里10点，拿着钥匙似小偷一般试着开每座楼的单元门——我找不到自己的房子了！最后住了宾馆，朋友们看到这里不要认为小编在展开联想，后来知道与我一样遭遇的大有人在。

唯一不愉快，物业收费，在物业公司被告知必须缴纳这几年物业费滞纳金……小编自有手机至今，电话号码没有变过，也没有人给我打过电话……大家可以咨询，与我一样缴纳滞纳金的朋友也很多，缴纳是应该，被罚感觉不太快乐！

如今那里到处是房子，烂尾楼、烂尾别墅也有，小编有一次去，晚上在小区里转了好几圈，有灯光的房子仅仅40几户。近几年人气上涨，原来喜欢的那个沙滩也没有了。

到海边，离不开海鲜，那里有三处较大的海鲜市场，很新鲜！一般小编都是去当地集市买，生活饮食价格能接受（吃饭指自己做）。

那里很干净，汽车几周都不用去洗，属于纯居住区，满眼都是房子，满街都是收房、售房广告，价格不高，买房的基本都是外地、外省的朋友。

那里最有名的海鲜是海蛎子，中央电视台曾有节目专题报道。

更多精彩回答，请关注耕读先生。

说到海景房，大家都会想到富氧的空气、温暖的气候、美丽的海滩，那曾经火爆的海景房，现在到底怎么样了？

据了解住在海边的人，最大的感受就是湿气重。

更加难熬的是冬天，整个房屋笼罩在一片雾气之中，关节炎、风湿病躲也躲不掉。

其次是海风腐蚀性强，光鲜亮丽的大楼，经历几年的海风侵蚀，早就变成伤痕累累的老楼。

而且海风盐分高，对家具伤害也大，轻而易举就让家具失去光泽。

另外还有可怕的台风，让海景房受尽折磨。

而海边强烈的紫外线，让生活在海景房的人，想不变黑太难了。

曾今以为海景房都是面朝大海，春暖花开，现在才知道，湿气、台风、海风、紫外线才是海景房的标配。

何止是后悔啊、肠子都悔青了、我是09年在乳山银滩买的，当时和连襟俩去的河北，他家亲戚在哪买的，当时也不懂这些啊、人家就是各种楼房涨价的例子，又是深圳当年也是小渔村发展起来的，给我们说的活心了，早上做中介的中巴车去的，记得是周六，到那了下午直接拉倒海边，去的大拇指广场，第一次看到大海，人还特别多。

晚上吃饭时候连襟家亲戚就说这地方各种好，以后我们合作做各种生意，如何如何的，第二天去售楼处一看人山人海，感觉供不应求，3750一平方，买了一个75平的，交了六万多首付，每月还款一千八百多，十五年还清，买完了回家才反应过来，太仓促了，在网上一查才知道多花了很多钱，没办法现在累计扔里面二十七八万了，还有六年贷款，现在房子也不值二十万，11年进户的时候我想卖了，中介说你这房子买的太贵了，当时让介绍买房子的拼了很多钱……

后悔？后啥悔？!自己买来住，又不是炒房，根本不存在套牢或者不住的说法，必然不后悔。

现在说一下自家人的感受。

岳父岳母前两年在海南澄迈买了一套房，纯粹拿来自住的，因为老人年纪大了嘛，身体总会有点这里那里不舒服，加上重庆冬天一连几个月都阴雨绵绵，阴冷的不行不行的，老人自然会想到风和日丽的海南去过冬。

当时老人买的是精装房，只要买好家具即可入住，小区离海边大约20-30步行时间，不存在潮湿的问题。

小区离澄迈县城农贸市场有10来分钟步行时间，距离海口市中心有30多分钟车程，生活还是比较方便。

最重要的是，这边空气好，没有冷热两个极端的天气，老年人过起就舒服多了。

至于生病住院那些，由于离海口不远，所以也很方便。

现在老人每年11月下旬就要去海南过冬，来年3月份回重庆，年年如此，不存在后悔一说。

但对于炒房来说，就不一定喽??

我看了前几个答案，有些地方没有说到点子上，我把这个问题仔细梳理一下，供大家选择海景房时参考。

首先，山东和南海的海景房不能放在一起说，因为这两种房子完全没有可比性。

为什么没有可比性呢？

因为山东和海南的气候条件完全不一样，房子为了适应气候的变化，在朝向、开窗尺寸、外墙保温、供暖、门窗密闭等级上，都有明显的差异。

简单点说，就是越往北成本越高、要求也越高。

以山东的海景房来说，一定要了解有没有集中供暖，山东冬季的气温大概在0~-10℃之间，但海边风大，体感温度会更低。

因此，不要听信售楼小姐忽悠你，用燃气炉供暖可以节省取暖费的说辞！

燃气炉取暖能省钱的前提是：
首先、周边住户全部都取暖，你家四周没有冷墙；
其次、外墙保温材料一定要按标准施工，如果外保温偷工减料，您家燃气炉的数字会蹦的比出租车计价器还快；

另外，小区集中供暖开发商是要向供暖公司上缴配套费，我不清楚山东的标准是多少，我们这边是一平米70块钱（东北）。您算算一个小区，开发商要交多少钱？

而且这还是一次网的费用，也就是说管线只到小区换热站，剩下铺到你家分水器的管线，还得开发商自己掏钱铺。

说到这你就明白了吧？用了燃气供暖你是帮开发商省钱了，至于供暖效果和供暖费用会不会变高，天知道！

真的是天知道，您就靠天吃饭吧，祈祷年年暖冬！

海南的房子自然不会有供暖这种神奇的东西，不要求制冷就不错了，还供暖？！

而且房子也用不上保温层，甚至墙都比北方薄不少，窗户的密封等级也低。在海南住过的都知道，海南房子的隔音效果远差于北方的房子，原因就在这里。

但两地有一种东西是一致的，这就是潮湿和盐雾。

按照目前海景房的分类方式，离海岸线不超过300米的算是一线海景房、不超过800米的算二线海景房、距离超过800米的都算三线。

一线海景基本就是在家就能看见大海，算是真正实现了“面朝大海，春暖花开”。

但同样，你也会享受到最严重的潮气和盐雾，这两种东西无孔不入，指望房子封闭在外是不现实的。

最典型的例子，在空气湿度大的季节，墙壁上会向下流水，真不是我夸张，确实会有水珠向下滚！而且，地面上会有潮湿空气凝结的积水！

而盐雾对几乎所有东西都有强烈的腐蚀性，因此你注意一下就会发现，真正靠海而居的人，很少有人买海景房，不是他们看海看的要吐了，而是他们清楚海景房的缺点。

对于我们这些生活在遥远内的人来说，大海有着无比的魅力和向往，买一处靠海而居的房子也不是不可以。但千万别看见大海就心情荡漾，一冲动就掏钱下单了。

人是一种群居性的动物，你在生活里无时无刻不需要其他人的服务，因此选择海景房时要注意周边的服务设施，生活在一处鬼城一样的小区显然不是个好选择。

所以，如果您准备购置靠海而居的房产，建议您找一处离海岸线稍远的地段，不但价格能够稍低一点，还能享受更好的社会服务。虽然确实做不到，在客厅里就能看见蔚蓝的大海，但溜达个一公里看大海也没差多少。

至于题主所问，买了海景房后不后悔的问题，就见仁见智了。至少，我在海南买了房子，我没后悔！不过我买的也不是海景房，离海边有十几公里远，即便这么远的距离，潮气依旧会在墙上结露往下流，可以想见住在海边会是一种什么情况。

最后祝愿大家都买到自己心仪的房产！

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