买房18楼顶层和1楼，二必选一，你选哪一楼？

对于这个问题，笔者认为高层和最低层都有各自的优势，所谓“萝卜青菜各有所爱”，建议购房选房者，根据自己需要而定。

比如，有做生意摆地摊的，可以选择1楼最底层，拉货进出比较方便，尤其在早上出摊，晚上收摊，显得更为方便。

对于上班族来讲，选择18楼高层，显得更为合适；一方面高层空气流畅，比较新鲜，底下1楼空气差些，蚊虫、苍蝇、老鼠较多，且声音混杂、干扰性大，相对来说高层干扰小，比较安静，适合上下班加班回来好休息！

1楼和顶楼通常是最难卖的，如果不是特别想买此楼盘的，一般都不会考虑，主要有这几方面原因：

一、1楼都比较潮湿且采光不好，特别是南方天，夏季梅雨天长，暴雨多，房子、物品容易发霉变黑，很头痛，加上四周的绿化带若日渐长高，会遮挡阳光，阴暗晒不到太阳。

二、1楼很嘈杂，每天楼上的住户进进出出、上上下下坐电梯，说话声、脚步声、碰撞声……都比较吵闹，喜欢安静的人会非常反感。

三、若楼栋下水道堵塞，对1楼影响最大，‘’水漫金山‘’会时不时上演，对房子、物品都是灾难。

四、若遇到楼上住户没有公德心，乱扔垃圾，1楼就会变成垃圾堆，臭气熏天，不敢开窗、晾晒。

五、18楼（谐音死吧）对于比较迷信的购房者会认为不吉利，都喜欢6（顺）、8（发）楼层。

六、顶楼的防水不做好是最头痛的，一般都有漏水的毛病，且楼层高冬天会比较冷，夏季太阳直射又很热，居住不舒适。

当然，有弊也有利，比如：价格比其它楼层低。开发商会赠送部分面积，例如：买1楼送后花园，顶楼买一层送隔热层，秒变复式楼，或者送天台，可以种菜养花。

其次，1楼对于有老人、小孩、腿脚不便的家庭就很有利，进出家门容易。且新闻常有父母疏忽照顾小孩，高空坠楼的事发生，住1楼对小孩人生安全有保障点。

再者，18楼虽层高，但采光好、视野好、风景好，且没有人在头顶制造噪音，安静自在。

总之，根据每个人的喜好、性格、经济能力、家庭成员结构……综合考虑吧。

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