如果维持房价不涨，十年后GDP增长一倍，房价会不会降价一半？

作为一个财经工作者，我觉得如果房价能够维持不涨，10年后GDP增长一倍，也就等于是房价降了一半。

因为GDP增长了，有几个因素里面，一个是货币投放刺激经济增长，GDP的增长总是包含着一定的货币贬值和物价上涨的因素在里面。房价不涨，而GDP上涨了，在通货膨胀率等因素的影响下，房价实际上等于下降了一半。

而且从另外一个因素考虑，GDP增长一半，现在民众的收入基本能赶上GDP增长速度，那么民众的收入有可能增长一半。就是说现在每月收入1万元，10年之后可能每月收入能达到2万元，民众的购买力会因为收入的增长而有了明显的提高，在收入提高一半而房价不涨的现实面前，也就自然等于房价下降了一半。

再一方面，从全社会经济角度看。GDP增长了一半，其他各类产品的价格都有可能上升，而唯独房价不涨，在与其他产品价格的对比中，房价也等于是自然下降了一半。

首先，房价很难长期维持在某个区间，虽然高层用意是不大涨跌，但很多深层次因素甚至黑天鹅事件的影响，随着时间推移，是会远远超出人们想象的。

很多“砖家”选择性站在富裕阶层角度去愚弄百姓，进而收割百姓，殊不知百姓已经越来越明白，只是不说而已，但终究会用脚投票。

在贫富差距如此巨大的环境中，加之疫情等黑天鹅事件的巨大影响，数量巨大的底层群体生存已出现危机。在生死面前，完全已无暇多顾。

更严重的是，战争危机在不断逼近，当然我们都热爱和平，但客观规律是不受我们主观意愿决定的。如若一旦爆发哪怕小区域战事，就别说房价涨跌了，结果自行脑补。

还有很多深层次因素不一一赘述，明白人自然懂。

刚卖掉房，慌的不行，买好房更难。有很多房未来十年可能涨了1倍但卖不掉，但好房至少涨3倍。

房价不涨你说了不算，地价不涨说了才算。

土地价格占房价的50一70％，北深杭三大城市今年上半年又突破高位。可见，全国土地出让金年年增长，每平方米楼面地价年年增长，你让房价不涨情怀何堪？

而银行治理房价上涨的力度太小，应该二套房首付比例100％。但是有银行这样做吗？

现在大家都在说房价高，大多数普通人已经买不起房了，因此所有人都希望房价出现下跌。但就目前来看中国房价下跌的可能性并不大，只能维持一个相对稳定的行情，但其实在我看来，这已经是一个很好的结局了，因为对于房价来说不涨就等于下跌！这也是为什么现在市场上的投资者普遍抛售房产的原因，就是因为现在市场上的房价已经不再出现大幅度的上涨了。

如果GDP增长一倍，房价没出现上涨，那么其实就相当于房价下跌 一半！因为在GDP增长的背景下，居民的收入也会水涨船高，到时候买房的难度自然就会出现下跌。

举个例子，如果现在的房价是10000元/平米，大家的收入只有5000元/月，那么想要买一套90平米的房子就需要15年时间。但如果GDP增长一倍，那么大家是收入也就能涨到1万元/月了，到时候买相同面积的房子就只要7.5年的时间了。

当然这只是理想中的情况，实际生活中并不会出现这种情况，因为在GDP增长的大背景市场上的物价也会上涨，到时候居民的日常消费支出也会增加并不可能把所有的收入都用来买房，所以在这样的情况下，也许买房会简单一些，但并不会之间缩短一半时间。