合村成镇”消息愈演愈烈，农村“小洋楼”还能盖吗？

“合村成镇”消息愈演愈烈，农村小洋楼还能盖吗？

这个问题，我个人认为，还是要因地制宜，因家制宜。

首先，农村走城镇化的发展道路，是大势所趋，说它大势所趋，说明其是符合国情的，是对农村城市化道路的必然调整。农村城镇化，有利于农村农业集约化，规模化的生产发展；有利于实现农业现代化；有利于农村剩余劳动力的转移，实际上有利于就业。

其次，农村的小楼房还能不能建呢？我认为，一是要经过乡镇政府有关职能部门的批谁，因为它们对乡镇整体发展规划是清楚的，批谁了，就说明了是在整体规划范围之内，或者就不影响整体发展规划。二是乡镇有关职能部门，会因地制宜，因家制宜。从有利发展集约经营规模经营方便管理方便生活为出发点，来核实审批。譬如；你就是规模经营业主，或者你所要盖房的地点是山边，湖边等不占耕地的地方。

总的来说，一句话，要因地制宜，要因家制宜，要依法审批。

在合村并镇如火如荼的形势下，我觉得你的小洋楼还是先不盖为好，免得到时候后悔莫及。

在合村并居的过程中，有些地方的拆迁力度很大，只要是在拆迁范围之内，不管你的房子多么好，都在拆除之列。其实这样的拆迁，造成的浪费是巨大的。这些浪费不管最终由谁来承担，都让人感到惋惜。而拆迁赔偿往往是比较低的，有可能不够你盖楼的成本，这就会给你造成一定的损失，所以，还是要先弄明白情况再说。

因为，合村并居所涉及到的也只是一部分村庄，按规定，是那些交通不便，落后偏远，自然灾害频发，居住零散的村庄。这些村庄，早晚都得拆掉。而那些平原地区，比较发达，人口本来就很密集，交通方便的地方，特别是有历史文化特色的地方，都会得到保留。在这这地方，估计新盖房还是允许的，不过我建议你还是到当地有关部门去了解一下情况再做决定，因为盖房子对于老百姓来说，毕竟不是一件小事。

对于合村成镇确实有些地方已经开始试点，合村成镇是有一个磨合期，如果确定合并，政府部门还是有扶持力度，在合并期前如果可以盖小洋楼，最好提前盖，合并后，如果要盖就会很难申请，几乎申请不下来，我所在的农村就是几个村的合并，政府部门对房子改造，申请建房的，没有合并在磨合期都是很好申请，但合并后就几乎申请不下来，以上是我们这边村合并的一些经历供参考

首先很高兴能回答这个问题，我来说说我本人的经历，本人山东省菏泽市人士，生在农村，家里原先有房子，不过是平房，在农村这样的房子是娶不到媳妇的，因为老家农村相亲比较盛行，大多数还是以相亲认识的，我家里着急让我成家，然后就要盖房子，一层肯定不行了，形式逼人，只能盖上了二层小楼，当时我们村里也一直传着要建新农村，当时也考虑好久，但是年龄不等人，只能先盖房子??了，建成一个月左右，我就回城打工了，到年底回来相亲，然后就定了，现在孩子都2岁了，新农村还没实行，合村并镇，这个是非常好的，我本人比较支持，因为新农村新特色，但是有的家里有适龄青年要结婚的，必须要盖的，我建议还是买房比较合适，现在不适合在建房子??，希望能帮到您